Hà Nội: Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp sẽ được chuyển đổi thành nhà ở xã hội cho thuê
Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp bị bỏ không hàng thập kỷ qua sẽ được chuyển đổi thành nhà ở xã hội cho thuê trong thời gian tới, theo kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội tại cuộc họp mới đây về tình hình 5 dự án chậm triển khai, chậm đưa vào sử dụng.
![]() |
Nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai (Hà Nội), bên cạnh đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, dự án khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp được khởi công từ năm 2009, xây dựng trên diện tích 40.000m2. Tổng chi phí đầu tư của dự án là 1.900 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước.
Sau 15 năm, hiện chỉ có khối nhà A5, A6 được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Các khối nhà A2, A3 mới xây xong phần thô, nhà A4 chưa xây dựng do chưa giải phóng mặt bằng. Theo ghi nhận của phóng viên, chỉ một phần rất nhỏ của khu nhà này được đưa vào sử dụng, phần lớn các công trình đều đã hoàn thành phần thô nhưng bị bỏ hoang, không tránh khỏi tình trạng xuống cấp. Không chỉ thế, khuôn viên xung quanh khu nhà nếu không bị chiếm dụng làm bãi đỗ xe thì cũng ngập tràn rác thải, phế liệu, ảnh hưởng không nhỏ đến an ninh trật tự cũng như đời sống của các hộ dân quanh đây.
![]() |
![]() |
Tại cuộc họp mới đây về việc tháo gỡ vướng mắc cho 5 dự án chậm triển khai, chậm đưa vào sử dụng, dự án này sẽ được cải tạo, chuyển đổi mục đích sử dụng. Theo đó, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh giao Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố khẩn trương hoàn thiện các thủ tục triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) trên cơ sở cải tạo, nâng cấp nhà A2, A3 (đã xây dựng phần thô) của dự án khu nhà ở cho học sinh, sinh viên tại Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp.
Việc chuyển đổi mục đích sử dụng dự án này từ nhà ở cho học sinh, sinh viên thành nhà ở xã hội cho thuê được cho là giải pháp thiết thực, góp phần giải quyết hiệu quả nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng cao trên địa bàn Thủ đô. Theo ông Nguyễn Hoàng Nam, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần G-Home, việc chuyển đổi các tòa nhà này thành NƠXH là cần thiết, sẽ giúp tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường. Do hiện nay, nhu cầu mua, thuê NƠXH ở Hà Nội rất lớn.
Bên cạnh đó, khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, vị trí gần đường Vành đai 3 và nhiều bệnh viện lớn. Vì thế, chúng ta cần tận dụng những ưu thế này để phát triển thành NƠXH cho người dân. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi này cũng gặp nhiều khó khăn do các rào cản pháp lý và thủ tục phức tạp. Bởi vậy, cần có các chính sách hỗ trợ cụ thể như đầu tư cơ sở hạ tầng, tiện ích và xác định mức giá phù hợp để thu hút người dân tham gia.
Tuy nhiên, việc chuyển đổi công năng trên cơ sở cải tạo công trình hiện có cũng sẽ cần nhiều giải pháp linh hoạt. Theo kiến trúc sư Phạm Thanh Tùng, Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam, ký túc xá sinh viên thường được thiết kế như một nơi lưu trú tạm thời, với tiện ích vừa đủ cho việc học tập, sinh hoạt cơ bản song vẫn đảm bảo an toàn. Trong khi đó, một căn hộ gia đình cần có nhiều hơn các thiết bị, tiện nghi như vách ngăn giữa các phòng, bố trí bếp nấu, các thiết bị gia đình, hệ thống phòng cháy chữa cháy…
Hà Nội dự kiến chuyển đổi khu nhà ở cho học sinh, sinh viên này thành NƠXH cho thuê được xem như một tin vui, thổi làn gió mát vào thị trường bất động sản Thủ đô khi nguồn cung khan hiếm hơn bao giờ hết. Rất mong các công trình sớm được đưa vào sử dụng, tránh lãng phí, cung cấp nơi ở tốt cho người dân.
TIN LIÊN QUAN
-
Nỗ lực gỡ khó cho “giấc mơ an cư” tại nhà ở xã hội
-
Bắc Ninh: Công bố thông tin 02 dự án nhà ở xã hội trước khi mở bán
-
Lợi dụng chính sách để đầu cơ, trục lợi nhà ở xã hội là không thể chấp nhận được
-
131 dự án nhà ở xã hội đã được khởi công trên toàn quốc
-
Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Quảng Ninh giá từ 570 triệu đồng một căn sẽ bàn giao nhà đầu năm 2025
-
Tích cực mở rộng quỹ đất, Taseco Land đang kinh doanh ra sao trong 9 tháng đầu năm?
-
Xây dựng Hòa Bình thoát lỗ ngoạn mục, khoản phải thu vượt 10.800 tỷ đồng
Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió
Trung Quốc đã chính thức ra mắt dự án trung tâm dữ liệu thương mại dưới nước (UDC) đầu tiên trên thế giới, sử dụng năng lượng điện gió ngoài khơi.
Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?
Thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 5/2025 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở
Thanh Hóa phát hiện công trình xây dựng trái phép gần 600m2 trên đất nông nghiệp; Phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; Hà Nội cấp hơn 68.000 giấy...
Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ
Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại
Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng quy mô gần 1.900 ha; Ninh Bình lập quy hoạch khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha tại Kim Sơn;Văn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...
Đông Anh đầu tư gần 2.700 tỷ đồng xây hai tuyến đường huyết mạch; Hải Dương sắp có sân vận động 30.000 chỗ, quy mô gần bằng Mỹ Đình; Bất động sản Alpha King bị...
Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế
Giới đầu tư quốc tế đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ tới các thành phố của châu Á. Trong đó, những dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam được chú ý.
Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh
Hưởng ứng Ngày Đại dương Thế giới (8/6) và chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh”, ngày 7/6, tại TP Nha Trang, hơn 150 đại diện doanh nghiệp, nhà khoa học, cơ quan quản...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...
Lộ diện chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng tỷ đô Monbay Vân Đồn;Bình Dương phê duyệt thêm 2 khu nghỉ dưỡng quy mô 680 ha; Nhà ở xã hội lập đỉnh giá 27...
Đà Nẵng đẹp và “giàu” hơn nhờ Lễ hội pháo hoa quốc tế
Sau 13 lần tổ chức và 8 năm “xã hội hoá” lễ hội pháo hoa quốc tế, những gì Đà Nẵng đạt được không chỉ là thương hiệu “độc quyền” của thành phố pháo hoa...
Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới
Trong khi các thị trường bất động sản cao cấp thế giới như Tokyo, Singapore, Hong Kong… luôn được xem là tiêu chuẩn vàng với giá trị neo cao và khả năng sinh lời từ...
Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất
Keppel bán thêm vốn tại loạt dự án bất động sản lớn ở TP.HCM; Hà Nội sắp khởi công cầu Trần Hưng Đạo gần 16.000 tỷ đồng vào dịp Quốc khánh; Bắc Giang xử lý...
Khu đất “Cao Xà Lá” chính thức vào kế hoạch sử dụng đất 2025, Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công?
Dự án Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi bất ngờ được đưa trở lại kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân. Đây có thể là bước khởi động quan trọng cho một trong...
Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa
Dự án Khu đô thị mới số 01 tại phường Rừng Thông (trước đây là thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn), với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/6: Sun Group khởi công đồng loạt 3 dự án an sinh xã hội tại Hà...
Dự án 4.000 tỷ đồng của Tập đoàn Thành Long được thuê hơn 3,4 ha đất; Yêu cầu TPThủ Đức rà soát thiết kế đô thị khu Thủ Thiêm; Công an Hà Nội đề nghị...
Biệt thự Vịnh Bình Minh tại Vinhomes Wonder City: Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa
Với số lượng giới hạn, thiết kế độc bản cùng chính sách tài chính đột phá, dòng biệt thự tại Vịnh Bình Minh – Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang trở thành “tài...
Hà Tĩnh tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng
Sau 8 năm “án binh bất động”, dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội sắp được tái khởi động với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng....
Xem nhiều



