Hà Tĩnh "bật đèn xanh" tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định số 23/QĐ-UBND ngày 3/6/2025, chính thức chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội. Đồng thời, tỉnh cũng phê duyệt nhà đầu tư mới là Công ty Cổ phần Đầu tư Xuân Hội.

Theo đó, tổng mức đầu tư của dự án được nâng từ hơn 1.200 tỷ đồng lên 3.973 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu là 600 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động. Diện tích đất thực hiện được điều chỉnh còn 92,33 ha. Thời gian triển khai dự án là 60 tháng kể từ ngày 3/6/2025.

Quy mô xây dựng của dự án được điều chỉnh nhằm phát triển thành một tổ hợp nghỉ dưỡng, thương mại - dịch vụ cao cấp ven biển. Dự án sẽ bao gồm các hạng mục như khu điều hành và hệ thống công trình dịch vụ phụ trợ, khu nhà hàng và khách sạn mini tại khu vực quảng trường biển, tổ hợp khách sạn và resort tiêu chuẩn 5 sao với khoảng 600 phòng nghỉ. 

Ngoài ra, dự án sẽ có cụm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven hồ được tích hợp đầy đủ các tiện ích riêng biệt như nhà hàng, bể bơi, phòng tập, cùng không gian cây xanh, cảnh quan và hồ điều hòa trung tâm. Khu phố ẩm thực và mua sắm được quy hoạch dọc theo tuyến phố đi bộ, kết nối với khu vui chơi giải trí, công viên nước và khu bảo tồn hệ động, thực vật bản địa, tạo nên một quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái khép kín.

Đáng chú ý, dự án cũng hướng đến phục vụ du lịch quanh năm, với các hoạt động như bể bơi nước biển nhân tạo 4 mùa, du lịch nghề cá, đua thuyền, lễ hội sông nước và các loại hình vui chơi giải trí cao cấp khác. Tổ hợp này kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới của du lịch Hà Tĩnh trong tương lai gần.

Trước đó, dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội được tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt chủ trương đầu tư lần đầu vào năm 2017, với quy mô ban đầu là 99ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.261 tỷ đồng. 

Chủ đầu tư lúc đó là Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng An Giang Dragon Hà Tĩnh. Theo kế hoạch, giai đoạn 1 sẽ kéo dài từ tháng 1/2017 đến hết quý II/2018 để hoàn tất công tác chuẩn bị đầu tư và thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, còn giai đoạn 2 dự kiến từ quý III/2018 đến hết quý IV/2020 để triển khai đầu tư đồng bộ và đưa dự án vào khai thác.

Tuy nhiên, suốt 8 năm qua, dự án gần như "đóng băng". Việc chậm triển khai khiến người dân địa phương thất vọng, trong khi tiềm năng phát triển du lịch biển tại khu vực vẫn bị bỏ ngỏ. 

Trước thực trạng này, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan để rà soát, thành lập đoàn thanh tra liên ngành và tổ chức kiểm tra toàn diện quá trình triển khai thực hiện dự án.

Việc điều chỉnh quy mô và thay đổi nhà đầu tư lần này được đánh giá là bước đi cần thiết nhằm tái khởi động dự án sau thời gian dài đình trệ, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của huyện Nghi Xuân nói riêng và tỉnh Hà Tĩnh nói chung. 

Theo dữ liệu từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty Cổ phần Đầu tư Xuân Hội – nhà đầu tư mới của dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội – tiền thân là Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng An Giang Dragon Hà Tĩnh, được thành lập từ tháng 12/2016, có trụ sở tại xóm Thái Phong, xã Xuân Hội, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh. Khi thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, phần lớn do công ty mẹ là An Giang Dragon (đặt trụ sở tại tỉnh Nghệ An) nắm giữ. 

Trong quá trình hoạt động, công ty đã nhiều lần thay đổi người đại diện pháp luật, từ bà Trịnh Thị Thơm (Nghệ An), chuyển sang ông Nguyễn Văn Thắng (Hà Nội), và gần nhất là ông Nguyễn Đức Xuân (TP. Vinh, Nghệ An) từ cuối tháng 8/2024. 

Theo thông tin trên tờ Vietnam Finance, cùng thời điểm này, doanh nghiệp trên đã tăng vốn điều lệ từ 250 tỷ đồng lên 685 tỷ đồng. Tuy vậy, thông tin chi tiết về cơ cấu cổ đông sau khi tăng vốn không được công bố công khai.