VnFinance
Thứ tư, 04/06/2025, 08:10 AM

Taseco Land "huy động" gần 2.000 tỷ đồng xây siêu dự án khu đô thị mới tại ‘đất vàng’ Thái Nguyên

Taseco Land dự kiến vay 1.925 tỷ đồng từ BIDV để rót vốn vào dự án khu đô thị mới và phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một "át chủ bài" trong chiến lược mở rộng quỹ đất và gia tăng hiện diện trên thị trường bất động sản miền Bắc.

Mới đây, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán: TAL) vừa thông qua Nghị quyết số 22/2025/NQ-HĐQT ngày 26/5/2025, phê duyệt phương án vay vốn lên tới 1.925 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID). Khoản vay này sẽ được sử dụng để tài trợ cho dự án Khu đô thị mới và tuyến phố đi bộ tại trung tâm TP. Thái Nguyên – một dự án trọng điểm trong chiến lược mở rộng hoạt động và nâng cao vị thế của Taseco Land trên thị trường bất động sản.

Dự án do Taseco Land làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 6,6ha, tọa lạc tại phường Trưng Vương, liền kề Quảng trường Võ Nguyên Giáp – một vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố. Dự án gồm các công trình nhà ở thương mại cao 5–6 tầng với khoảng 174 căn, một tuyến phố đi bộ dài hơn 330m, rộng trên 52m, cùng các hạng mục phụ trợ như nhà liền kề, tầng hầm kết hợp bãi đỗ xe và trung tâm thương mại – dịch vụ.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong 4 năm, bắt đầu từ quý II/2025 và hoàn thành vào quý II/2029.

Theo phương án vay vốn được HĐQT phê duyệt, Taseco Land sẽ sử dụng 1.425 tỷ đồng từ khoản vay để thanh toán các chi phí hợp pháp, phát hành bảo lãnh và mở thư tín dụng (LC) – với điều kiện không vượt quá 58,1% tổng mức đầu tư của dự án. Phần còn lại, tương đương 500 tỷ đồng, sẽ được dùng để bảo lãnh thanh toán và hỗ trợ cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Thời hạn vay tối đa là 42 tháng, với lãi suất áp dụng theo chính sách BIDV tại thời điểm giải ngân.

40f576a2e5a851f608b9
HĐQT Taseco Land vừa phê duyệt hạn mức tín dụng 1.925 tỷ đồng tại ngân hàng BIDV

Để đảm bảo khoản vay quy mô lớn này, Taseco Land sẽ thế chấp toàn bộ tài sản hình thành từ dự án tại Thái Nguyên. Ngoài ra, doanh nghiệp còn dùng quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu khách sạn cao cấp Landmark 55 tại khu đô thị Tây Hồ Tây (Hà Nội) làm tài sản bảo đảm. Đây là dự án do Taseco Invest, công ty con do TAL sở hữu 99,9% vốn, làm chủ đầu tư giai đoạn 1.

Tài sản đảm bảo quan trọng khác là 49 triệu cổ phiếu TAL thuộc sở hữu của công ty mẹ – CTCP Tập đoàn Taseco. 

Trước đó, vào ngày 26/4, Taseco Land đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại dịch vụ 2,23ha với tổng giá trị hơn 1.367 tỷ đồng. Đây là một phần quan trọng trong tổng thể quy hoạch dự án. Hiện trạng khu đất đã hoàn tất công tác thu hồi.

Theo cam kết, Taseco Land sẽ chịu trách nhiệm xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 6,6 ha, bao gồm: tuyến phố đi bộ, tầng hầm (bãi đỗ xe kết hợp khu thương mại dịch vụ) và nhà ở liền kề. Sau khi hoàn thành, doanh nghiệp được giữ lại phần nhà ở gắn liền với đất để khai thác kinh doanh, trong khi các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng sẽ được bàn giao cho Nhà nước theo quy định.

ta
Ảnh minh họa

Trong quý I/2025, Taseco Land ghi nhận doanh thu gần 376 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 324 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 22,3 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với quý I/2024. Tuy nhiên, chi phí lãi vay cũng tăng mạnh, lên tới gần 39 tỷ đồng.

Năm 2025, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 4.300 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 536 tỷ đồng. Như vậy, sau 3 tháng đầu năm, Taseco Land đã hoàn thành khoảng 8,7% kế hoạch doanh thu và 4,16% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Tính đến cuối tháng 3/2025, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt khoảng 9.560 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, nợ phải trả vào khoảng 5.170 tỷ đồng, tăng 1%, với phần lớn là nợ vay ngân hàng chiếm khoảng 3.175 tỷ đồng – tương đương 63% tổng nợ – giảm nhẹ 4% so với đầu kỳ.

Hiện tại, Taseco Land đang hoàn tất các thủ tục để giải ngân khoản vay 1.925 tỷ đồng từ Ngân hàng BIDV. Công ty cho biết sẽ tiếp tục cập nhật thông tin chi tiết về tiến độ dự án trong các báo cáo và công bố định kỳ.

Trong năm 2025, ban lãnh đạo Taseco Land kỳ vọng mở rộng quỹ đất lên quy mô 1.000 ha. Công ty đặt mục tiêu bổ sung thêm khoảng 350 ha thông qua hoạt động đấu giá và đấu thầu các dự án tại Hà Nội, Hải Phòng, Thái Nguyên, Bắc Ninh và Hưng Yên.

Chiến lược mở rộng quỹ đất này không chỉ giúp củng cố vị thế của Taseco Land trên thị trường bất động sản, mà còn tạo nền tảng tăng trưởng bền vững trong dài hạn.

Tính đến nay, doanh nghiệp đang phát triển danh mục dự án đa dạng tại nhiều tỉnh, thành như Quảng Ninh, Hà Nội, Hà Nam, Thanh Hóa, Quảng Bình, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng và Phú Yên. Tổng diện tích quỹ đất hiện có lên đến hàng trăm ha, tập trung vào các dòng sản phẩm chủ lực gồm: khu đô thị phức hợp, nhà ở cao cấp, bất động sản thương mại và nghỉ dưỡng cao cấp.


Gelex Electric (GEE) báo lãi kỷ lục nửa đầu năm, lên kế hoạch chia cổ tức 'khủng' tới 60%
Gelex Electric (GEE) báo lãi kỷ lục nửa đầu năm, lên kế hoạch chia cổ tức "khủng" tới 60%
30/07/2025 Doanh nghiệp

Nửa đầu năm 2025, Gelex Electric ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ, vượt xa kỳ vọng. Trên đà thăng hoa, doanh nghiệp lên kế hoạch điều chỉnh mạnh chỉ tiêu lợi nhuận...

Hòa Phát nộp ngân sách 7.100 tỷ đồng sau 6 tháng: Sẵn sàng bứt tốc mục tiêu 16 triệu tấn thép mỗi năm
Hòa Phát nộp ngân sách 7.100 tỷ đồng sau 6 tháng: Sẵn sàng bứt tốc mục tiêu 16 triệu tấn thép mỗi năm
30/07/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn sẽ hoàn thành phân kỳ 2 của dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 trong tháng 9 tới....

BCG Energy (BGE) bất ngờ chuyển lãi thành lỗ sau kiểm toán
BCG Energy (BGE) bất ngờ chuyển lãi thành lỗ sau kiểm toán
29/07/2025 Doanh nghiệp

BCG Energy – đơn vị chủ lực trong mảng năng lượng của Bamboo Capital – vừa công bố báo cáo kiểm toán năm 2024 với loạt chênh lệch bất ngờ...

Tôn Đông Á chốt phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 30%
Tôn Đông Á chốt phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 30%
29/07/2025 Doanh nghiệp

Tôn Đông Á (GDA) vừa thông qua quyết định chia cổ tức "khủng" bằng cổ phiếu tỷ lệ 30%, khẳng định nỗ lực chia sẻ thành quả với cổ đông và nâng tầm...

FPT Telecom (FOX) báo lãi kỷ lục 1.000 tỷ đồng trong quý II/2025
FPT Telecom (FOX) báo lãi kỷ lục 1.000 tỷ đồng trong quý II/2025
29/07/2025 Doanh nghiệp

FPT Telecom bất ngờ công bố quý kinh doanh rực rỡ nhất trong lịch sử doanh nghiệp, diữa lúc cơ cấu sở hữu có biến động lớn.

Viglacera báo lãi quý 2 gấp 3 lần cùng kỳ nhờ ‘động lực vàng’ từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp
Viglacera báo lãi quý 2 gấp 3 lần cùng kỳ nhờ ‘động lực vàng’ từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp
29/07/2025 Doanh nghiệp

Lợi nhuận sau thuế quý 2/2025 của Viglacera tăng vọt lên 540 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ nhờ bứt phá từ hoạt động cho thuê hạ tầng KCN...

PV Gas (GAS) chi hơn 4.900 tỷ đồng chi trả cổ tức
PV Gas (GAS) chi hơn 4.900 tỷ đồng chi trả cổ tức
29/07/2025 Doanh nghiệp

PV Gas sẽ thực hiện chi trả cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 21% vốn điều lệ tương đương khoảng hơn 4.919,6 tỷ đồng, tức mỗi cổ phiếu sẽ nhận về 2.100 đồng. 

Thế Giới Di Động - Điện Máy Xanh thu hơn 49.000 tỷ đồng sau 6 tháng
Thế Giới Di Động - Điện Máy Xanh thu hơn 49.000 tỷ đồng sau 6 tháng
28/07/2025 Doanh nghiệp

Giữa bối cảnh thị trường bán lẻ còn nhiều khó khăn, doanh thu 6 tháng đầu năm 2025 của TGDD và ĐMX vẫn đạt 49.400 tỷ đồng, tăng 12% so với....

Bộ đôi đầu tàu ‘ngành nhựa’ đua nhau phá đỉnh lợi nhuận quý II
Bộ đôi đầu tàu ‘ngành nhựa’ đua nhau phá đỉnh lợi nhuận quý II
28/07/2025 Doanh nghiệp

Trong quý II/2025, hai doanh nghiệp đầu ngành nhựa là Nhựa Bình Minh (BMP) và Nhựa Tiền Phong (NTP) cùng báo lãi tăng trưởng mạnh....

'Sức khoẻ' ngành xi măng khởi sắc: Các ‘ông lớn’ đồng loạt lội ngược dòng báo lãi đậm
'Sức khoẻ' ngành xi măng khởi sắc: Các ‘ông lớn’ đồng loạt lội ngược dòng báo lãi đậm
26/07/2025 Doanh nghiệp

Sau giai đoạn kéo dài chìm trong thua lỗ và tăng trưởng âm, 3 doanh nghiệp xi măng gồm Vicem Hoàng Mai, Vicem Bút Sơn và Vicem Hà Tiên....

Cảng Phước An (PAP) báo lỗ, vốn hóa vẫn tăng mạnh
Cảng Phước An (PAP) báo lỗ, vốn hóa vẫn tăng mạnh
26/07/2025 Doanh nghiệp

Chi hàng nghìn tỷ đầu tư cảng biển, Cảng Phước An (PAP) vẫn chưa thoát được chuỗi lỗ liên tiếp – dù đã có doanh thu từ khai thác thương mại.

Lãi ròng quý II/2025 vượt 300 tỷ, Nhựa Bình Minh (BMP) lập đỉnh lợi nhuận mới
Lãi ròng quý II/2025 vượt 300 tỷ, Nhựa Bình Minh (BMP) lập đỉnh lợi nhuận mới
25/07/2025 Doanh nghiệp

Nhựa Bình Minh ghi nhận lợi nhuận quý II vượt 300 tỷ đồng, đánh dấu bước tăng trưởng mạnh mẽ sau nhiều năm về tay người Thái.

Vinamilk “Mở khóa tự nhiên” tại Green Farm: Mô hình sinh thái truyền cảm hứng doanh nghiệp.
Vinamilk “Mở khóa tự nhiên” tại Green Farm: Mô hình sinh thái truyền cảm hứng doanh nghiệp.
25/07/2025 Doanh nghiệp

Không chỉ xây dựng thành công các trang trại bò sữa ở những vùng đất không thuận lợi, triết lý “mở khóa tự nhiên”, Vinamilk biến điều kiện khắc nghiệt thành lợi thế “xanh”,...

Quý II/2025: Thủy điện hưởng 'mùa vàng' lợi nhuận, nhiệt điện lép vế
Quý II/2025: Thủy điện hưởng "mùa vàng" lợi nhuận, nhiệt điện lép vế
25/07/2025 Doanh nghiệp

Quý II/2025 cho thấy sự phân hóa rõ nét giữa hai nhóm doanh nghiệp thủy điện và nhiệt điện. Trong khi thủy điện khẳng định ưu thế vượt trội về chi phí,...

Cổ phiếu VIC tăng gấp 3 lần kể từ đầu năm, tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chạm mốc 12 tỷ USD
Cổ phiếu VIC tăng gấp 3 lần kể từ đầu năm, tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chạm mốc 12 tỷ USD
25/07/2025 Doanh nghiệp

Thị trường chứng khoán khởi sắc, tài sản của ông Phạm Nhật Vượng tăng gần 2,8 lần từ đầu năm, trong khi cổ phiếu VIC tiến sát đỉnh lịch sử.

Công ty con của Văn Phú - Invest (VPI) huy động 885 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 10,5%/năm
Công ty con của Văn Phú - Invest (VPI) huy động 885 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 10,5%/năm
23/07/2025 Doanh nghiệp

New Tech – công ty con của Văn Phú - Invest (VPI) – vừa huy động thành công 885 tỷ đồng trái phiếu, mở đường cho kế hoạch tái cấu trúc tài chính...

ABAC III - cơ hội cho Hải Phòng đón đầu làn sóng đầu tư mới
ABAC III - cơ hội cho Hải Phòng đón đầu làn sóng đầu tư mới
23/07/2025 Doanh nghiệp

Hưởng lợi từ những “cú hích” chính sách và hạ tầng đồng bộ, thành phố cảng Hải Phòng đang vươn mình thành trung tâm logistics quốc tế,...

Vicem Hà Tiên lãi đậm quý II,  lội ngược dòng ngoạn mục sau khoản lỗ đầu năm
Vicem Hà Tiên lãi đậm quý II,  lội ngược dòng ngoạn mục sau khoản lỗ đầu năm
23/07/2025 Doanh nghiệp

Dù bước vào năm 2025 với khoản lỗ hơn 9 tỷ đồng, Vicem Hà Tiên (HT1) đã nhanh chóng tạo cú lội ngược dòng trong quý II....

VEFAC (VEF) của tỷ phú Phạm Nhật Vượng bội thu hơn 15.000 tỷ đồng chỉ sau 6 tháng, trả cổ tức khủng 435%
VEFAC (VEF) của tỷ phú Phạm Nhật Vượng bội thu hơn 15.000 tỷ đồng chỉ sau 6 tháng, trả cổ tức khủng 435%
22/07/2025 Doanh nghiệp

Nhờ bán sản phẩm và chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Cổ Loa, VEFAC ghi nhận bước nhảy vọt về doanh thu và lợi nhuận nửa đầu năm 2025.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance