HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại chưa thực sự đáp ứng nhu cầu thực tế.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản góp ý về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội liên quan đến cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Văn bản này được gửi phục vụ cuộc họp thẩm định “Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội”, diễn ra vào chiều nay ngày 1/4/2025.
Trong văn bản, HoREA nhấn mạnh sự cần thiết của việc bổ sung cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước. Theo Hiệp hội, việc bổ sung chính sách này vào Dự thảo Nghị quyết sẽ giúp tạo ra hành lang pháp lý rõ ràng và xác định thứ tự ưu tiên phù hợp với điều kiện công tác, quá trình cống hiến của đội ngũ này.
HoREA hoan nghênh chủ trương của Bộ Chính trị và Tổng Bí thư trong việc ban hành Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Những quyết sách quan trọng như thành lập Quỹ nhà ở xã hội quốc gia, đơn giản hóa thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội và ưu tiên ngân sách cho giải phóng mặt bằng sẽ góp phần tháo gỡ vướng mắc và thúc đẩy việc xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Đồng thời, các cơ chế này cũng phù hợp với định hướng cải cách thể chế, cải thiện môi trường đầu tư và giảm thiểu thời gian, chi phí thủ tục hành chính.
Tuy nhiên, HoREA cho rằng vẫn cần bổ sung chính sách đặc thù về nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước. Đội ngũ này là lực lượng nòng cốt của hệ thống hành chính, tương tự như lực lượng vũ trang nhân dân, vốn đã có chính sách nhà ở riêng theo Luật Nhà ở 2023. Bên cạnh đó, việc bảo đảm chỗ ở cho công chức, viên chức không chỉ giúp họ ổn định cuộc sống mà còn là một trong những biện pháp quan trọng để phòng chống tham nhũng, như bài học kinh nghiệm từ Singapore.

Hiệp hội phân phân tích, theo chính sách của Luật Nhà ở 2023, cán bộ lực lượng vũ trang cấp đại tá có mức lương 18,72 - 20,124 triệu đồng/tháng hoặc công chức có mức lương 15 triệu đồng/tháng là công chức nhóm A3.1 bậc 1 có mức lương 14,508 triệu đồng/tháng hoặc công chức nhóm A3.2 bậc 2 có mức lương 14,297 triệu đồng/tháng hoặc công chức nhóm A2.1 bậc 6 có mức lương 14,274 triệu đồng/tháng hoặc công chức nhóm A2.2 bậc 8 có mức lương 14,929 triệu đồng/tháng (dưới 15 triệu đồng/tháng) thuộc đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang. Thực tế, các công chức, viên chức, cán bộ các lực lượng vũ trang nhân dân đã phấn đấu ròng rã nhiều năm lên đến cấp đại tá hoặc cán bộ cao cấp nhóm A3.1 bậc 1, nhóm A2.1 bậc 6, nhóm A2.2 bậc 8 mà vẫn chưa tạo lập được nhà ở.
Điều này phản ánh sự thiếu hụt trong chính sách nhà ở dành cho công chức, viên chức và cán bộ lực lượng vũ trang. Do đó, rất cần bổ sung một chính sách riêng về phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước, đảm bảo sự đồng bộ với chính sách dành cho lực lượng vũ trang đã được quy định trong Luật Nhà ở 2023.
Việc thiếu chính sách này khiến nhiều công chức, viên chức – thậm chí có cả cán bộ cấp Vụ – đến gần tuổi nghỉ hưu vẫn chưa mua được nhà ở xã hội hay nhà giá rẻ để ổn định cuộc sống, chưa nói đến việc “an cư lạc nghiệp” trong thời gian công tác. Đặc biệt, những người có mức lương khởi điểm thấp như công chức loại C-nhóm C3 bậc 1 chỉ 3,159 triệu đồng/tháng, nhóm C2 bậc 1 là 3,51 triệu đồng/tháng, nhóm C1 bậc 1 là 3,861 triệu đồng/tháng, hay công chức loại B bậc 1 hưởng 4,352 triệu đồng/tháng, loại A0 bậc 1 hưởng 4,914 triệu đồng/tháng, đều phải mất nhiều năm phấn đấu để có mức lương cao hơn. Quá trình thăng tiến lên bậc cao nhất hoặc chuyển nhóm, chuyển loại công chức là một hành trình gian nan, khiến việc sở hữu nhà càng trở nên khó khăn.
Hiệp hội nhận thấy hiện nay, nguồn cung nhà ở công vụ vẫn còn rất hạn chế, trong khi công chức, viên chức nhà nước muốn mua nhà ở xã hội cũng phải chờ đợi, thậm chí bốc thăm suất mua như bao đối tượng khác. Thực tế này phản ánh sự bất cập trong chính sách nhà ở dành cho đội ngũ công chức, viên chức, khi chưa thực sự thấu tình đạt lý. Vì vậy, bên cạnh các chính sách chung về nhà ở xã hội dành cho công nhân, lao động và người thu nhập thấp ở đô thị, rất cần bổ sung một chính sách đặc thù phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước. Chính sách này không chỉ tạo hành lang pháp lý rõ ràng mà còn xác lập thứ tự ưu tiên hợp lý, phù hợp với quá trình công tác và sự cống hiến của họ.
Bên cạnh đó, số lượng nhà ở công vụ hiện nay còn rất hạn chế. Trong khi đó, công chức, viên chức nhà nước muốn mua nhà ở xã hội cũng phải trải qua quá trình đăng ký và bốc thăm như các đối tượng khác, gây ra nhiều khó khăn. Vì vậy, HoREA đề xuất, bổ sung thêm chính sách đặc thù phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để có hành lang pháp lý và thứ tự ưu tiên phù hợp với điều kiện, quá trình công tác, cống hiến của công chức, viên chức nhà nước.
Việc này không chỉ giúp đội ngũ này có điều kiện an cư lạc nghiệp mà còn góp phần nâng cao hiệu suất làm việc của bộ máy nhà nước, tạo động lực thu hút nhân tài và bảo đảm sự đồng bộ với các chính sách phát triển nhà ở cho các lực lượng khác trong xã hội.
Tiến độ đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Nam Hà Nội: Nhiều hạng mục vượt mốc 90%
Trên đại công trường Sun Urban City Hà Nam, hàng nghìn công nhân được huy động thi công nhằm đưa dự án về đích đúng tiến độ, đặc biệt sẽ “trình làng” loạt tiện ích...
Thị trường căn hộ chung cư: Giá tiếp tục tăng cao, giao dịch giảm
Mức giá bán vẫn nhích lên, nguồn cung tập trung vào căn hộ cao cấp, giao dịch sụt giảm là những kịch bản tương tự nhau của thị trường căn hộ chung cư tại 3...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/4: Lâm Đồng thanh tra nhiều dự án tại hai khu công nghiệp lớn
Chuyển đổi 83ha rừng đặc dụng ở Phú Quốc làm du lịch; Kinh Bắc lên kế hoạch đầu tư gần 6.000 tỷ đồng vào khu đô thị, du lịch sinh thái; Hà Nội đề xuất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/4: Hà Nội yêu cầu Chủ đầu tư Khu đô thị Nam 32 khẩn trương báo...
Hàng chục nghìn căn hộ chung cư sắp được tung ra thị trường;Thủ tướng chỉ đạo thí điểm dùng cát biển xây dựng cao tốc;Đà Nẵng chuẩn bị đấu thầu loạt dự án khu đô...
T&T Group khởi công xây dựng 2 công trình nhà ở xã hội tại Vĩnh Long
Ngày 28/4/2025, UBND tỉnh Vĩnh Long phối hợp với Tập đoàn T&T Group tổ chức khởi công xây dựng 2 công trình nhà ở xã hội và 1 tòa khách sạn cao 10 tầng, tại...
Tâm sự "đắng lòng" của các nữ chủ homestay trước mùa cao điểm du lịch
Mùa cao điểm của những người làm dịch vụ lưu trú, cho thuê homestay, làm du lịch đã đến. Tâm sự "chuyện bình thường" của một nữ chủ nhân căn hộ lưu trú...
Hoạt động M&A thượng nguồn tại Mỹ sau 100 ngày ông Trump trở lại Nhà Trắng
Theo báo cáo mới công bố từ Enverus Intelligence Research (EIR), hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực thượng nguồn dầu khí tại Mỹ đã đạt tổng giá trị 17 tỷ...
Thời điểm xác định giá đất đối với quỹ đất thanh toán hợp đồng BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 91/2025/NĐ-CP quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao tại Khu đô thị mới...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/4: Khởi tố vụ án liên quan đến dự án Khu đô thị Ruby City
Hà Nội đề xuất mức xử phạt vi phạm về đất đai có thể lên tới 500 triệu đồng; Đề xuất chính sách mới hỗ trợ cán bộ, công chức thuê nhà ở xã hội...
An cư từ chính sách cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội
Từ nguồn vốn Ngân hàng chính sách xã hội (NHCSXH), nhiều cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang nhân dân tại tỉnh Lạng Sơn đã sở hữu được những căn hộ xinh...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/4: Hơn 60% mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chứa điều khoản bất lợi cho...
Bất động sản thấp tầng Hà Nội mở bán mới quý 1/2025 gấp 24 lần cùng kỳ; Viettel khởi công trung tâm dữ liệu “siêu lớn” đầu tiên tại Việt Nam; Novaland dừng chuyển nhượng...
Đà Nẵng cho thuê ngắn hạn 30 khu đất, ưu tiên phát triển bãi đỗ xe và dịch vụ thương mại
Ngày 24/4, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng cho biết Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố đã ra thông báo cho thuê ngắn hạn đối với 30 khu đất trên...
Hành trình chinh phục Christie’s International Real Estate của Masterise Homes
Việc bất động sản Việt Nam được phân phối trên các nền tảng quốc tế không còn là điều gì mới mẻ, tuy nhiên, sự kiện danh mục hạng sang của Masterise Homes...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/4: Dự báo giá chung cư cũ tại Hà Nội tiếp tục giảm
BIM Land ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp SkyM bên vịnh Hạ Long; Lâm Đồng thu hồi hơn 145 ha đất đã giao cho Công ty Vĩnh Tiến; Hà Nội kiến nghị tháo...
Chung cư phía Tây TP HCM: Hạ tầng tốt, giá hợp lý?
Thị trường chung cư phía Tây TP HCM đang dần nổi lên như một điểm sáng trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung tại thành phố. Với hệ thống hạ tầng giao thông được nâng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/4: HoREA đề xuất TP.HCM bỏ lệnh cấm cho thuê căn hộ ngắn ngày
Vinaconex khởi công Tổ hợp Capital One tại Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ;Xử lý nghiêm tình trạng lợi dụng sắp xếp hành chính để lấn chiếm đất đai;Bắc Ninh gỡ vướng...
Khánh Hòa sắp triển khai khu đô thị kết hợp sân golf gần 300ha
Mới đây, công ty Cổ phần Đầu tư khu phức hợp Cam Thượng đang lên kế hoạch bồi thường giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng tại tỉnh Khánh...
Dự án tại ‘khu đất vàng’ Đà Nẵng được gỡ vướng sau nhiều năm ‘bất động’
Dự án Alphanam Luxury, một trong những tổ hợp căn hộ và khách sạn cao cấp tại Đà Nẵng, đang mở ra cơ hội “hồi sinh” nhờ vào các cơ chế tháo gỡ vướng mắc...
“Bắt trọn” những trải nghiệm không thể bỏ lỡ ở Phú Quốc dịp 30/4
Nam đảo Phú Quốc vừa có biển xanh, nắng vàng, vừa có những hoạt động giải trí đỉnh cao và không gian check-in đậm chất châu Âu, chắc chắn là lựa chọn hoàn hảo...
Xem nhiều




