Lấn vịnh Đà Nẵng như Dubai được không?
Nhiều chuyên gia khẳng định việc đổ cát lấn vịnh Đà Nẵng để mở rộng không gian đô thị quận Thanh Khê sẽ làm mất cân bằng sinh thái.
“Đường Nguyễn Tất Thành hiện nằm sát biển quá, không thể phát triển thêm dịch vụ nữa. Kéo theo những dãy nhà trên đường này không thể kinh doanh được, nộp thuế rất thấp.
Lấn vịnh Đà Nẵng như thế nào?
“Lấn biển nhưng không phải theo hàng ngang mà lấp. Phải có những điểm nhấn và có khoảng cách chứ không phải lấp hết một loạt rồi xây dựng các công trình dịch vụ trên đó. Thực ra đây mới chỉ là ý tưởng, muốn thực hiện phải có hội thảo khoa học cấp TP. Kinh phí lớn lắm. Nhưng giờ không làm thì lâu dài cũng phải tính” - ông Tĩnh nói.
Ông Tĩnh cũng đặt giả thiết: Việc lấn biển sẽ thuận lợi do hằng năm nguồn phù sa từ hệ thống sông Vu Gia ra sông Hàn cũng đổ về bồi lấp thêm vịnh Đà Nẵng. Ông nghĩ vậy là vì “rác thải từ thượng nguồn hiện đều tấp hết vào bờ biển Nguyễn Tất Thành. Như vậy rõ ràng phù sa cũng lấp vào bờ” (?).
Theo ông Lê Quang Nam, Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng, phương án di dời đường Nguyễn Tất Thành vào khoảng 700 m đến 1 km, tạo thành một con đường giống đường Trần Phú của Nha Trang được đánh giá là rất khó khăn, kinh phí lớn. Do vậy, ông Nam cũng đồng tình việc lấn biển “nhưng không thể lấn biển theo kiểu dàn hàng ngang mà phải tạo điểm nhấn, ví dụ làm theo mô hình nhà xương cá của Dubai”.
Mất cân bằng sinh thái
Mang việc lấn vịnh Đà Nẵng trao đổi với kiến trúc sư (KTS) Hoàng Quang Huy, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Việt Nam, ông Huy nói ngay: “Không khả thi chút nào”. Bởi trước tiên việc lấn biển sẽ vi phạm quy hoạch vịnh Đà Nẵng đã được Thủ tướng phê duyệt. Thứ nữa, những việc làm thay đổi điều kiện tự nhiên của biển là rất hệ trọng, ảnh hưởng xấu tới toàn bộ cấu trúc biển của khu vực đó.
Ông Huy dẫn chứng trước đây khu vực vịnh Thanh Bình (đường Nguyễn Tất Thành, phường Thanh Bình, quận Hải Châu) làm kè đến sáu lần nhưng đều bị biển xâm thực, phá hết. “Không thể suy đoán phù sa đổ về vịnh Đà Nẵng mà phải tổ chức nghiên cứu, khảo sát toàn bộ khu vực thật kỹ lưỡng. Phải có cơ quan chuyên môn về biển đánh giá lấn vịnh chỗ này có ổn định không. Có phát sinh ảnh hưởng tiêu cực ở những chỗ khác không... Như kho xăng dầu K83 (chân đèo Hải Vân, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu - PV) xây kè lấn biển, sau đó nước biển xâm thực ngược vào làng biển dưới chân đèo gây sạt lở” - KTS Hoàng Quang Huy nói.
Tương tự, KTS Hồ Duy Diệm, nguyên Trưởng ban Quy hoạch TP Đà Nẵng, hiện là Phó Chủ tịch Hội Bảo vệ lưu vực và dải biển Việt Nam, cũng cho rằng việc lấy cát lấn biển làm mất cân bằng sinh thái nghiêm trọng và sẽ là “công dã tràng”.
| Quận Thanh Khê có diện tích 950 ha, mật độ dân số đông nhất Đà Nẵng. Dư địa phát triển của quận không còn, do vậy quận cho rằng muốn phát triển thì phải lấn biển để tăng diện tích. Ông NGUYỄN VĂN TĨNH, Chủ tịch UBND quận Thanh Khê, Đà Nẵng |
Đồng tình, TS Nguyễn Thị Minh Phương, Trưởng khoa Môi trường và Công nghệ hóa, ĐH Duy Tân, cho rằng tự nhiên là một hệ cân bằng động. Chỗ này mất cân bằng thì thiên nhiên tự điều chỉnh để đạt sự cân bằng mới.
“Vịnh Đà Nẵng có ba mặt thì hai mặt là núi đá, kết cấu vĩnh cửu, sóng không phá được nên sóng sẽ phá vào bờ biển Nguyễn Tất Thành. Lấp đoạn này thì sóng phá đoạn khác, không chống được. Thứ nữa là khi lấn biển, xây nhiều công trình thì nhu cầu hút nước ngầm để xây dựng tăng lên. Lòng đất mất nước ngầm thì sẽ bị xâm nhập mặn, kéo theo sạt lở bờ biển trở lại như cũ giống những gì đang xảy ra với biển Mỹ Khê của Đà Nẵng” - TS Phương quả quyết.
Khánh Hòa lấy ý kiến về đề xuất lấn vịnh Nha Trang
UBND tỉnh Khánh Hòa đang tiếp tục lấy ý kiến cho các phương án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) khu vực phía Đông các đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng giáp biển TP Nha Trang, trong đó có phương án lấn biển. Khu vực này rộng 240 ha, kéo dài gần 20 km dọc đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực phía Đông các đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng vốn đã được phê duyệt từ tháng 10-2014. Tuy nhiên, đồ án này bị nhiều chuyên gia, người dân địa phương phản ứng, cho rằng tỉnh Khánh Hòa quy hoạch theo ý tưởng của nhà đầu tư là Tập đoàn Dewan (Ấn Độ) với việc cho xây dựng quá nhiều cao ốc, công trình ven biển sẽ bê tông hóa, làm mất tầm nhìn, cảnh quan tự nhiên của bãi biển Nha Trang. Sau đó đồ án này đã bị bãi bỏ.
Tháng 4-2017, giới kiến trúc, người dân địa phương bất ngờ khi phương án lấn biển được UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục đưa ra bàn thảo, lấy ý kiến. Đề xuất này được cho là của một số chuyên gia Thụy Sĩ, do cán bộ của Viện Quy hoạch đô thị - nông thôn quốc gia (Bộ Xây dựng) trình bày. Theo đề xuất, nhiều khu vực ven danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang sẽ lấn ra để mở rộng dải bờ biển, tạo không gian mới để xây dựng thêm nhiều công viên, bãi tắm, các khu đô thị, dịch vụ…
Đề xuất trên được một số lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa ủng hộ nhưng vấp phải sự phản đối gay gắt của nhiều chuyên gia, người dân. Các chuyên gia lo ngại việc lấn biển sẽ làm mất cảnh quan thiên nhiên, hình dáng vốn có của vịnh Nha Trang.
Trước đó, tháng 10-2016, cán bộ của Viện Quy hoạch đô thị-nông thôn quốc gia cũng thuyết trình với tỉnh Khánh Hòa về ý tưởng quy hoạch dải bờ biển Nha Trang (tỉ lệ 1/2.000) của một chuyên gia người Pháp, trong đó nhấn mạnh nhiều đến việc mở rộng bãi biển. Tuy nhiên, ý tưởng này cũng bị nhiều chuyên gia phản ứng.
Theo Tấn Việt/Báo Pháp Luật TP.HCM
Từ xu hướng “Island Living” toàn cầu đến đẳng cấp an cư tại Đảo Nam Charmora City
Tựa như những “thánh địa” thượng lưu Indian Creek hay Fisher Island, Charmora City kiến tạo chuẩn mực sống mới tại Nha Trang…
Gần 300 dự án bất động sản hoàn thiện trong năm 2025
Năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực khi gần 300 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và đất nền được hoàn thiện,...
Hai dự án “giá trị thực” của Sunshine Group hút thanh khoản kỷ lục đầu năm
Một dự án thuộc phân khúc thấp tầng trên trục Tây Thăng Long và dự án còn lại đến từ tâm điểm thượng lưu Ciputra.
Không còn căn hộ 50 triệu đồng/m2: Người trẻ ở Hà Nội càng khó mua nhà
Phân khúc căn hộ thương mại giá dưới 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội đã biến mất khỏi thị trường. Khi mặt bằng giá chung cư liên tục tăng cao,...
Thị trường bất động sản tháng 12/2025: Cung cầu phục hồi sau cú sốc lãi suất
Sau nhịp chững lại trong tháng 11 do biến động lãi suất, thị trường bất động sản bước sang tháng 12/2025 với những tín hiệu phục hồi...
Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tăng gấp 3,6 lần, nhưng dòng tiền đổ về khu vực nào?
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025 tăng gấp 3,6 lần, nhưng dòng tiền và giao dịch chỉ cải thiện...
Sun Elite City – Chuẩn sống thượng lưu bên bến du thuyền
Quần thể Sun Elite City, với điểm nhấn là Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, góp phần nâng tầm Bãi Cháy thành điểm du lịch quốc tế,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/1: TP HCM được giao chỉ tiêu xây nhà ở xã hội cao nhất cả nước
TP HCM được giao chỉ tiêu xây nhà ở xã hội cao nhất cả nước; Hà Nội chốt lịch khởi công siêu đô thị thể thao Olympic...
Quy hoạch 3 đảo “Bắc-Trung Nam” tạo nên hệ tiện ích “live-work-play” của Charmora City
Được ví như “quốc đảo” giữa trung tâm đô thị, Charmora City mang đến đặc quyền sống biệt lập và an ninh tuyệt đối. Mỗi đảo Bắc – Trung – Nam...
Liên danh Trường Sơn – Him Lam đầu tư hơn 11.222 tỷ đồng phát triển khu dân cư tại Tây Ninh
Khu dân cư tại xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh do Liên danh Trường Sơn – Him Lam làm nhà đầu tư có quy mô gần 215 ha, tổng vốn hơn 11.222 tỷ đồng,...
Hơn 600 dự án nhà ở xã hội triển khai, vì sao người dân vẫn khó mua căn hộ?
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nhiều dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, nhưng vị trí, hạ tầng và vướng mắc về thủ tục...
Nguồn cung nhà ở năm 2025 tăng mạnh, thị trường vẫn đối mặt bài toán lệch pha
Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy nguồn cung nhà ở năm 2025 tăng mạnh, phản ánh đà phục hồi rõ nét của thị trường...
APEC 2027: Phú Quốc hướng tới đô thị xanh và thông minh, hút người “di cư ra đảo”?
APEC 2027 không chỉ là sự kiện ngoại giao tầm cỡ mà còn là phép thử lịch sử để Phú Quốc tái định vị thương hiệu toàn cầu...
39 dự án nhà ở xã hội sắp triển khai tại Hà Nội ở những địa bàn nào?
Hà Nội vừa công bố danh mục 39 dự án nhà ở xã hội dự kiến triển khai giai đoạn 2026–2030, với tổng diện tích đất khoảng 115 ha...
Thị trường bất động sản tại TP. HCM dần phục hồi
Sau thời gian dài suy giảm, thị trường bất động sản TPHCM dần phục hồi, đạt mức tăng trưởng dương từ cuối năm 2024 và tiếp tục đà tăng trưởng trong năm 2025.
Hạ tầng nghìn tỷ kích hoạt chu kỳ mới, BĐS Nam Sài Gòn dẫn đầu làn sóng
Với hàng loạt các công trình hạ tầng ngàn tỷ đang dồn dập triển khai hoặc về đích, BĐS Nam Sài Gòn và khu vực Quận 7 cũ đang đứng trước giai đoạn...
Hơn 600 dự án nhà ở xã hội và nỗ lực điều chỉnh lệch pha thị trường bất động sản
Tại Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, nhà ở xã hội đang là điểm sáng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/1: Tây Ninh phê duyệt nhà đầu tư dự án khu đô thị
Tây Ninh phê duyệt nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 20.000 tỷ đồng; TP Hồ Chí Minh chuẩn bị khởi công hơn 5.500 căn nhà ở xã hội trong tháng 1/2026...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/1: Tăng tiền đặt cọc đấu giá đất lên mức tối đa 50%
Gia Lai khởi công xây dựng gần 300 căn hộ nhà ở xã hội; Tăng tiền đặt cọc đấu giá đất lên mức tối đa 50%... là những tin tức xây dựng...



























.png)