Loạt dự án chậm triển khai tại Bà Rịa – Vũng Tàu bị thu hồi, huỷ bỏ

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản số 5524/UBND-VP gửi Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Tài nguyên - Môi trường, UBND huyện Xuyên Mộc về việc xử lý dự án khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm chậm triển khai do Công ty CP Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn (Savivo) làm chủ đầu tư.

Theo nội dung văn bản, sau khi xét đề nghị của Sở Xây dựng tỉnh tại Công văn số 1724/SXD-QLN ngày 5/5/2022 về xử lý chậm triển khai tại dự án Khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm tại huyện Xuyên Mộc do Savico triển khai thực hiện, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch- Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND huyện Xuyên Mộc và các cơ quan liên quan rà soát, đánh giá việc không đưa, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định pháp luật về đất đai tại dự án nói trên. Đồng thời, đề xuất UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phương án xử lý.

Theo đó, UBND tỉnh Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc và các cơ quan liên quan rà soát, đánh giá việc không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai tại dự án Khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm, đề xuất phương án xử lý trước ngày 25/5.

Trên cơ sở ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất xử lý dự án Khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Dự án Khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy phép đầu tư cho Savico vào tháng 8/2007. Dự án có chức năng là kinh doanh biệt thự và các dịch vụ giải trí du lịch.

Dự án có diện tích là 96.335 m2, diện tích xây biệt thực là 74.707 m2, bao gồm 58 căn biệt thự du lịch cao cấp, nhà nghỉ cuối tuần để bán hoặc cho thuê. Dự án có tổng mức đầu tư là 84 tỷ đồng, bao gồm chi phí đầu tư xây dựng, đóng tiền sử dụng đất.

Thời điểm đó Savico cho biết hiện dự án Khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm đang được xúc tiến công tác đền bù giải tỏa và xin giao đất cho dự án. Đồng thời, Savico đang kêu gọi các đối tác chiến lược có năng lực uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để hợp tác đầu tư phát triển dự án.

Thời gian qua, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ra quyết định chấm dứt chủ trương đầu tư nhiều dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng tại huyện Xuyên Mộc do chậm triển khai.

Điển hình là 2 quyết định hủy bỏ quy hoạch 1/500 đối với dự án Khu biệt thự Ngân Hiệp và Khu biệt thự Ngân Sơn tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc. Cụ thể, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định hủy bỏ quyết định số 6569/QĐ-UB ngày 15/7/2003 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự Ngân Hiệp tại xã Phước Thuận.

Quyết định hủy bỏ Quyết định số 4655/QĐ-UB ngày 21/5/2003 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự và khu du lịch Ngân Sơn tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.

Trước đó, đầu tháng 7/2019, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thành Long đã thống nhất chấm dứt hiệu chủ trương đầu tư đối với 5 dự án biệt thự, du lịch chậm triển khai tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.

Trong 5 dự án bị chấm dứt hiệu lực chủ trương đầu tư có tên 3 dự án khu biệt thự Ngân Hiệp, khu biệt thự Ngân Sơn, khu du lịch Ngân Sơn cùng 2 dự án: Khu di lịch nghỉ dưỡng Thông Xanh do Công ty TNHH Đầu tư Thông Xanh làm chủ đầu tư với diện tích 2,48 ha; Khu du lịch Trường Phát do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Du lịch Trường Phát làm chủ đầu tư với diện tích 5.015 m2.

Theo báo cáo mới đây của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tính từ thời điểm lập Phương án xử lý dự án chậm triển khai năm 2014, đến nay tỉnh đã thực hiện chấm dứt hoạt động 190 dự án, trong đó có 61 dự án trong khu công nghiệp (KCN), 63 dự án nhà ở, khu đô thị và 66 dự án khác ngoài KCN. Tính riêng trong năm 2021, UBND tỉnh đã chấm dứt hoạt động 12 dự án đầu tư trong nước; điều chỉnh tiến độ thực hiện 3 dự án.

Bên cạnh đó, từ năm 2015 đến nay, tỉnh cũng đã chấm dứt hiệu lực pháp lý sau 69 văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, do các nhà đầu tư không thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định, trong đó có 25 dự án du lịch lịch, 20 dự án du lịch sinh thái trong rừng và 24 dự án thuộc lĩnh vực khác.

Thời gian tới, địa phương này sẽ triển khai thực hiện các giải pháp để xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã xây dựng kế hoạch xử lý các dự án chậm triển khai năm 2022.