VnFinance
Thứ tư, 27/03/2024, 11:18 AM

Năm 2023, "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.

"Hệ sinh thái" tập đoàn đại gia Lê Văn Kiểm

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành của đại gia, Anh hùng Lao động Lê Văn Kiểm được thành lập vào tháng 1/2005, tại Biên Hoà, Đồng Nai. Ông Lê Văn Kiểm sinh năm 1945, quê Thừa Thiên Huế, là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Hội đồng quản trị bao gồm vợ ông Kiểm là bà Trần Cẩm Nhung, con gái Lê Nữ Thùy Dương và ông Nguyễn Văn Tài.

Golf Long Thành được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành tại TP Biên Hòa, Đồng Nai rộng 334 ha và Khu đô thị du lịch sinh thái tại huyện Long Thành rộng 843 ha.

Golf Long Thành lại là công ty con của KN Investment Group. Người sáng lập KN Investment Group cũng là ông Lê Văn Kiểm. Golf Long Thành được coi là "hạt nhân" trong "hệ sinh thái" KN Investment Group.

LongThanhGolf-ong-le-van-kiem
Ông Lê Văn Kiểm

Năm 2015, Golf Long Thành thành lập nên Công ty TNHH KN Cam Ranh với vốn điều lệ ban đầu là 540 tỷ đồng, trong đó Golf Long Thành góp 486 tỷ đồng và ông Lê Văn Kiểm góp 54 tỷ đồng. Đến ngày 27/4/2023, KN Cam Ranh tiến hành tăng vốn điều lệ lên 7.900 tỷ đồng, trong đó, Golf Long Thành sở hữu 90% vốn, ông Lê Văn Kiểm nắm giữ 10% vốn còn lại. 

KN Cam Ranh có trụ sở chính tại Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Lĩnh vực kinh doanh chính là bất động sản, dịch vụ lưu trú ngắn ngày, hoạt động của các công viên vui chơi và công viên theo chủ đề, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động. Bà Lê Nữ Thùy Dương (con ông Kiểm) làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

KN Cam Ranh chính là Chủ đầu tư của dự án KN Paradise nổi tiếng tại tỉnh Khánh Hoà (trước đây là Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh).

knparasol
Một phân khu thuộc dự án KN Paradise. (Ảnh: website dự án).

Bên cạnh bất động sản, những năm qua, KN Investment Group còn lấn sân lĩnh vực năng lượng tái tạo. Theo đó, năm 2017, KN Cam Ranh - công ty con của Golf Long Thành đã góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển điện mặt trời KN Vạn Ninh (KN Vạn Ninh). 

KN Vạn Ninh có ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất, truyền tài và phân phối điện. Vào thời điểm cuối tháng 3/2023, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Doanh nghiệp có trụ sở chính tại Bãi Dài, P.Cam Nghĩa, TP.Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Cơ cấu cổ đông tại KN Vạn Ninh gồm: Golf Long Thành sở hữu 70% và KN Cam Ranh sở hữu 30%. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là doanh nhân Lê Nữ Thùy Dương.

Nặng gánh lãi trái phiếu, KN Vạn Ninh bất ngờ báo lãi 14,3 tỷ đồng

KN Vạn Ninh vừa công bố báo cáo tình hình tài chính năm 2023, ghi nhận tình hình kinh doanh có phần khởi sắc hơn khi lợi nhuận sau thuế đạt 14,3 tỷ đồng, cao gấp 19 lần so với năm trước.

Kết quả kinh doanh khả quan đã giúp Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) trong năm 2023 là 1,72%, con số này ở năm 2022 là 0,09%.

Tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của KN Vạn Ninh tăng nhẹ gần 2% so với đầu năm, từ mức 821,3 tỷ đồng lên 835,6 tỷ đồng. 

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1,46 lần (tương ứng nợ phải trả 1.199 tỷ đồng) hồi đầu năm lên 1,87 lần (tương ứng nợ phải trả 1.563 tỷ đồng) vào năm 2023. Như vậy, trong năm 2023, dư nợ phải trả của KN Vạn Ninh tăng hơn 360 tỷ đồng.

Đáng chú ý, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp sản xuất điện mặt trời này lại giảm từ 1,36 lần (dư nợ trái phiếu tương ứng 1.117 tỷ đồng) hồi đầu năm xuống 1,15 lần (dư nợ trái phiếu tương ứng 961 tỷ đồng) vào cuối năm 2023.

ket-qua-kinh-doanh-tai-KN-van-ninh-vnf
Kết quả kinh doanh năm 2023 tại KN Vạn Ninh (nguồn: HNX)

Với khối lượng dư nợ trái phiếu kể trên, theo báo cáo định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi do Điện mặt trời KN Vạn Ninh gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong năm 2022 và 2023, doanh nghiệp này phải chi trả khoảng 120 tỷ đồng lãi trái phiếu mỗi năm.

Trong năm 2020 và 2021, Điện mặt trời KN Vạn Ninh đã phát hành thành công 2 lô trái phiếu mang về tổng nguồn vốn 1.280 tỷ đồng.

Cụ thể, ngày 29/07/2021, Điện mặt trời KN Cam Ranh phát hành thêm lô trái phiếu KNVCH2131001, với khối lượng 5.952 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị tương ứng 595,2 tỷ đồng, kỳ hạn 123 tháng (hơn 10 năm), ngày đáo hạn là ngày 23/10/2031.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là “Quyền tài sản gắn liền với Dự án ĐTM Vạn Ninh; -Tài sản hình thành trong tương lai/đã hình thành gắn liền với Dự án ĐTM Vạn Ninh; Toàn bộ phần vốn góp của các thành viên góp vốn hiện hữu trong Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Điện mặt trời KN Vạn Ninh; Quyền đòi nợ phát sinh từ Hợp đồng mua bán điện (ký giữa Công ty và EVN/Đơn vị trực thuộc hoặc tổ chức tiếp nhận quyền và nghĩa vụ của EVN); và Tài sảm bảo đảm là quyền sử dụng đất tại Dự án KN Vạn Ninh”.

Lô trái phiếu này cũng có lãi suất 9,8%/năm, tổ chức đăng ký lưu ký là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB Bank; HoSE: MBB).

Trong thời gian qua, KN Vạn Ninh đã thực hiện 13 lần mua lại trước hạn lô trái phiếu KNVCH2131001. Hiện lô trái phiếu này còn lưu hành 4.726 trái phiếu, tương ứng giá trị 472,6 tỷ đồng.

Trước đó, vào ngày 23/10/2020, Điện mặt trời KN Vạn Ninh đã phát hành lô trái phiếu KVN với 6.848 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị tương ứng 684,8 tỷ đồng, kỳ hạn 11 năm, ngày đáo hạn là ngày 23/10/2031. Lô trái phiếu này có lãi suất 9,8%/năm, tổ chức đăng ký lưu ký là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB Bank; HoSE: MBB).

Thời gian qua, KN Vạn Ninh đã 16 lần mua lại trước hạn lô trái phiếu này với khối lượng 1.996 trái phiếu. Hiện khối lượng còn đang lưu hành là 4.852 trái phiếu, tương ứng 485,2 tỷ đồng.

KN Cam Ranh lợi nhuận giảm, nợ phải trả tăng mạnh

Theo báo cáo thông tin định kỳ tài chính do Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố, KN Cam Ranh ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 173 tỷ đồng, giảm 16% so với năm 2022. Kết quả kinh doanh không mấy khả quan đã khiến Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) trong năm 2023 là 0,03%, con số này ở năm 2022 là 0,02%.

Tại thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp đạt 7.819 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu không thay đổi so với đầu năm, tương ứng nợ phải trả của KN Cam Ranh tính đến cuối năm 2023 đạt gần 24.000 tỷ đồng trong khi hồi đầu năm chỉ ở mức hơn 20.600 tỷ đồng. 

Đáng chú ý, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu đã giảm từ 0,29 lần hồi đầu năm về 0,18 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu tính đến cuối năm 2023 ghi nhận khoảng 1.400 tỷ đồng.

ket-qua-kinh-doanh-tai-KN-cam-ranh-vnf
Kết quả kinh doanh năm 2023 tại KN Cam Ranh (nguồn: HNX)

Theo dữ liệu từ HNX, trong năm 2021, KN Cam Ranh phát hành 2 lô trái phiếu mã KNCCH2126002 và KNCCH2126001 với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10-11%/năm, đáo hạn vào năm 2026.

Mục đích phát hành là để thanh toán chi phí xây dựng hạ tầng, san lấp khu 3.3 thuộc dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, TP.Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa).

Tài sản đảm bảo bao gồm: Quyền tài sản, quyền sử dụng đất tại một số phân khu thuộc Dự án KN Paradise; phần vốn góp trị giá 700 tỷ đồng thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Kinh doanh Golf Long Thành tại KN Cam Ranh.

Đây là dự án do KN Cam Ranh làm chủ đầu tư; quy mô 794,5 ha, tổng mức đầu tư hơn 46.000 tỷ đồng, bao gồm 3.292 căn shophouse, 900 căn biệt thự, 5.049 căn liền kề, 23.335 căn condotel, 1 sân golf 27 hố.


Vingroup thăng 8 bậc, thuộc top 40 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á 2025
Vingroup thăng 8 bậc, thuộc top 40 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á 2025
18/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Vingroup xếp thứ 37 trong bảng xếp hạng Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á (Southest Asia 500) của tạp chí Fortune, tăng 8 bậc so với hạng 45 của danh...

Đầu tư Tài sản Koji (KPF)  lên kế hoạch báo lãi, 2025 là năm bản lề để tái cơ cấu tài sản
Đầu tư Tài sản Koji (KPF) lên kế hoạch báo lãi, 2025 là năm bản lề để tái cơ cấu tài sản
18/06/2025 Doanh nghiệp

Sau một năm kinh doanh lỗ hàng trăm tỷ đồng và loạt tin không vui với cổ phiếu, KPF vẫn lên kế hoạch tái cơ cấu mạnh mẽ...

Fortune SEA 500: Petrovietnam vươn lên ‘ngôi vương’ doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam, lọt Top 11 Đông Nam Á
Fortune SEA 500: Petrovietnam vươn lên ‘ngôi vương’ doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam, lọt Top 11 Đông Nam Á
18/06/2025 Doanh nghiệp

Mới đây, Petrovietnam tiếp tục ghi dấu ấn trên bảng xếp hạng Fortune SEA 500, dẫn đầu Việt Nam với doanh thu kỷ lục.

Bamboo Capital báo lãi khủng trước khi cổ phiếu bị hạn chế giao dịch trên sàn chứng khoán
Bamboo Capital báo lãi khủng trước khi cổ phiếu bị hạn chế giao dịch trên sàn chứng khoán
18/06/2025 Doanh nghiệp

Bamboo Capital từng có nửa đầu 2024 đáng kỳ vọng với doanh thu tăng, cơ cấu tài chính cải thiện. Tuy nhiên, đây là thời gian doanh nghiệp có nhiều biến động về cổ đông...

VinFast hợp tác với Global Assure, mở rộng mạng lưới dịch vụ khách hàng tại Ấn Độ
VinFast hợp tác với Global Assure, mở rộng mạng lưới dịch vụ khách hàng tại Ấn Độ
17/06/2025 Doanh nghiệp

Gurugram, ngày 17/6/2025 – VinFast công bố ký kết hợp tác với Global Assure, một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ khách hàng uy tín hàng đầu Ấn Độ, nhằm tăng cường mạng...

Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng
Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng
17/06/2025 Doanh nghiệp

Trong lộ trình thu gọn đầu tư ngoài ngành, Lilama sẽ thoái toàn bộ 3,71% cổ phần tại Thủy điện Hủa Na. Ngoài ra, Lilama cũng lên kế hoạch thoái vốn tại loạt công ty...

Dự án Thịnh Liệt chiếm hơn 30% tổng tài sản, Licogi nỗ lực tháo gỡ khó khăn
Dự án Thịnh Liệt chiếm hơn 30% tổng tài sản, Licogi nỗ lực tháo gỡ khó khăn
17/06/2025 Doanh nghiệp

Đặt kế hoạch kinh doanh đi lùi, Tổng công ty Licogi (mã LIC - UPCoM) kỳ vọng “đòn bẩy” từ dự án Thịnh Liệt để xoay chuyển tình thế trong năm 2025.

Dự thảo Nghị định 24 (sửa đổi): DOJI, PNJ, SJC và ngân hàng nào đủ sức sản xuất vàng miếng và nhập khẩu vàng?
Dự thảo Nghị định 24 (sửa đổi): DOJI, PNJ, SJC và ngân hàng nào đủ sức sản xuất vàng miếng và nhập khẩu vàng?
16/06/2025 Doanh nghiệp

Những thay đổi trong dự thảo Nghị định 24 được kỳ vọng sẽ không chỉ mở ra cơ hội kinh doanh cho các doanh nghiệp và ngân hàng đủ năng lực, mà còn góp phần minh bạch hóa thị trường vàng.

Gói thầu Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn IV trị giá hơn 17.800 tỷ đồng chính thức có chủ
Gói thầu Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn IV trị giá hơn 17.800 tỷ đồng chính thức có chủ
13/06/2025 Doanh nghiệp

Cú bắt tay giữa hai nhà thầu tên tuổi từng ghi dấu ấn ở nhiều dự án lớn hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo đột phá tại công trình trọng điểm phía Nam.

Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
13/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.

Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông
Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông
12/06/2025 Doanh nghiệp

Ông Nguyễn Tấn Danh – Phó Chủ tịch HĐQT, đồng thời là con trai Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt – vừa đăng ký bán ra toàn bộ 3.397.652 (gần 3,4 triệu) cổ phiếu PDR...

Thua lỗ 12 quý liên tiếp, cổ phiếu 'ông vua ngành thép' Pomina đi xuống 'không phanh'
Thua lỗ 12 quý liên tiếp, cổ phiếu "ông vua ngành thép" Pomina đi xuống "không phanh"
12/06/2025 Doanh nghiệp

Từng là "ông vua ngành thép" một thời, Pomina tiếp tục ghi nhận lỗ ròng quý thứ 12 liên tiếp, nâng tổng lỗ lũy kế tính đến cuối quý I lên hơn 2.600 tỷ đồng.

Quản trị Doanh nghiệp: Mở khóa “ cơ hội”, thúc đẩy phát triển bền vững
Quản trị Doanh nghiệp: Mở khóa “ cơ hội”, thúc đẩy phát triển bền vững
11/06/2025 Doanh nghiệp

G (Governance – Quản trị) trong ESG, tuy đứng cuối trong bộ ba tiêu chí nhưng lại chính là chìa khóa đảm bảo việc thực hiện các chiến lược về phát triển bền vững...

Doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường vì e dè 'hơi nóng' thắt chặt chi tiêu
Doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường vì e dè "hơi nóng" thắt chặt chi tiêu
11/06/2025 Doanh nghiệp

111,6 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường trong 5 tháng đầu năm theo các hình thức khác nhau, tăng so với cùng kỳ 2024, dù con số quay trở lại thị trường ở...

PVN và công ty liên danh ký hợp đồng EPC dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn 4
PVN và công ty liên danh ký hợp đồng EPC dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn 4
11/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam - PVN) vừa ký kết hợp đồng EPC dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn 4.

Liên danh C47 trúng gói thầu thủy điện hơn 1.451 tỷ đồng, khởi đầu 2025 bứt phá với lợi nhuận tăng gấp 8 lần
Liên danh C47 trúng gói thầu thủy điện hơn 1.451 tỷ đồng, khởi đầu 2025 bứt phá với lợi nhuận tăng gấp 8 lần
09/06/2025 Doanh nghiệp

Tham gia liên danh trúng gói thầu hơn 1.451 tỷ đồng tại Trị An, C47 tiếp tục khẳng định năng lực thi công các...

Tập đoàn Bamboo Capital tiếp tục kiện toàn ban điều hành
Tập đoàn Bamboo Capital tiếp tục kiện toàn ban điều hành
09/06/2025 Doanh nghiệp

Ngày 06/06/2025, Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) đã ban hành nghị quyết thông qua các quyết định liên quan đến công tác nhân sự...

VEC E thắng lớn, gói thầu cao tốc 103 tỷ đồng chính thức về tay
VEC E thắng lớn, gói thầu cao tốc 103 tỷ đồng chính thức về tay
09/06/2025 Doanh nghiệp

Với gói thầu vừa trúng, VEC E đã có thêm nguồn lực để hiện thực hóa kế hoạch tăng trưởng 3 chỉ tiêu chủ lực trong năm tới.

Khẳng định năng lực quản trị, PVCFC vào Top 5 doanh nghiệp niêm yết hàng đầu Việt Nam
Khẳng định năng lực quản trị, PVCFC vào Top 5 doanh nghiệp niêm yết hàng đầu Việt Nam
09/06/2025 Doanh nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC, mã DCM) đạt kết quả kinh doanh vượt kỳ vọng, cho thấy sự điều hành linh hoạt...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance