Năm 2023, "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.
"Hệ sinh thái" tập đoàn đại gia Lê Văn Kiểm
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành của đại gia, Anh hùng Lao động Lê Văn Kiểm được thành lập vào tháng 1/2005, tại Biên Hoà, Đồng Nai. Ông Lê Văn Kiểm sinh năm 1945, quê Thừa Thiên Huế, là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Hội đồng quản trị bao gồm vợ ông Kiểm là bà Trần Cẩm Nhung, con gái Lê Nữ Thùy Dương và ông Nguyễn Văn Tài.
Golf Long Thành được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành tại TP Biên Hòa, Đồng Nai rộng 334 ha và Khu đô thị du lịch sinh thái tại huyện Long Thành rộng 843 ha.
Golf Long Thành lại là công ty con của KN Investment Group. Người sáng lập KN Investment Group cũng là ông Lê Văn Kiểm. Golf Long Thành được coi là "hạt nhân" trong "hệ sinh thái" KN Investment Group.

Năm 2015, Golf Long Thành thành lập nên Công ty TNHH KN Cam Ranh với vốn điều lệ ban đầu là 540 tỷ đồng, trong đó Golf Long Thành góp 486 tỷ đồng và ông Lê Văn Kiểm góp 54 tỷ đồng. Đến ngày 27/4/2023, KN Cam Ranh tiến hành tăng vốn điều lệ lên 7.900 tỷ đồng, trong đó, Golf Long Thành sở hữu 90% vốn, ông Lê Văn Kiểm nắm giữ 10% vốn còn lại.
KN Cam Ranh có trụ sở chính tại Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Lĩnh vực kinh doanh chính là bất động sản, dịch vụ lưu trú ngắn ngày, hoạt động của các công viên vui chơi và công viên theo chủ đề, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động. Bà Lê Nữ Thùy Dương (con ông Kiểm) làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
KN Cam Ranh chính là Chủ đầu tư của dự án KN Paradise nổi tiếng tại tỉnh Khánh Hoà (trước đây là Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh).

Bên cạnh bất động sản, những năm qua, KN Investment Group còn lấn sân lĩnh vực năng lượng tái tạo. Theo đó, năm 2017, KN Cam Ranh - công ty con của Golf Long Thành đã góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển điện mặt trời KN Vạn Ninh (KN Vạn Ninh).
KN Vạn Ninh có ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất, truyền tài và phân phối điện. Vào thời điểm cuối tháng 3/2023, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Doanh nghiệp có trụ sở chính tại Bãi Dài, P.Cam Nghĩa, TP.Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Cơ cấu cổ đông tại KN Vạn Ninh gồm: Golf Long Thành sở hữu 70% và KN Cam Ranh sở hữu 30%. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là doanh nhân Lê Nữ Thùy Dương.
Nặng gánh lãi trái phiếu, KN Vạn Ninh bất ngờ báo lãi 14,3 tỷ đồng
KN Vạn Ninh vừa công bố báo cáo tình hình tài chính năm 2023, ghi nhận tình hình kinh doanh có phần khởi sắc hơn khi lợi nhuận sau thuế đạt 14,3 tỷ đồng, cao gấp 19 lần so với năm trước.
Kết quả kinh doanh khả quan đã giúp Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) trong năm 2023 là 1,72%, con số này ở năm 2022 là 0,09%.
Tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của KN Vạn Ninh tăng nhẹ gần 2% so với đầu năm, từ mức 821,3 tỷ đồng lên 835,6 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1,46 lần (tương ứng nợ phải trả 1.199 tỷ đồng) hồi đầu năm lên 1,87 lần (tương ứng nợ phải trả 1.563 tỷ đồng) vào năm 2023. Như vậy, trong năm 2023, dư nợ phải trả của KN Vạn Ninh tăng hơn 360 tỷ đồng.
Đáng chú ý, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp sản xuất điện mặt trời này lại giảm từ 1,36 lần (dư nợ trái phiếu tương ứng 1.117 tỷ đồng) hồi đầu năm xuống 1,15 lần (dư nợ trái phiếu tương ứng 961 tỷ đồng) vào cuối năm 2023.

Với khối lượng dư nợ trái phiếu kể trên, theo báo cáo định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi do Điện mặt trời KN Vạn Ninh gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong năm 2022 và 2023, doanh nghiệp này phải chi trả khoảng 120 tỷ đồng lãi trái phiếu mỗi năm.
Trong năm 2020 và 2021, Điện mặt trời KN Vạn Ninh đã phát hành thành công 2 lô trái phiếu mang về tổng nguồn vốn 1.280 tỷ đồng.
Cụ thể, ngày 29/07/2021, Điện mặt trời KN Cam Ranh phát hành thêm lô trái phiếu KNVCH2131001, với khối lượng 5.952 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị tương ứng 595,2 tỷ đồng, kỳ hạn 123 tháng (hơn 10 năm), ngày đáo hạn là ngày 23/10/2031.
Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là “Quyền tài sản gắn liền với Dự án ĐTM Vạn Ninh; -Tài sản hình thành trong tương lai/đã hình thành gắn liền với Dự án ĐTM Vạn Ninh; Toàn bộ phần vốn góp của các thành viên góp vốn hiện hữu trong Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Điện mặt trời KN Vạn Ninh; Quyền đòi nợ phát sinh từ Hợp đồng mua bán điện (ký giữa Công ty và EVN/Đơn vị trực thuộc hoặc tổ chức tiếp nhận quyền và nghĩa vụ của EVN); và Tài sảm bảo đảm là quyền sử dụng đất tại Dự án KN Vạn Ninh”.
Lô trái phiếu này cũng có lãi suất 9,8%/năm, tổ chức đăng ký lưu ký là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB Bank; HoSE: MBB).
Trong thời gian qua, KN Vạn Ninh đã thực hiện 13 lần mua lại trước hạn lô trái phiếu KNVCH2131001. Hiện lô trái phiếu này còn lưu hành 4.726 trái phiếu, tương ứng giá trị 472,6 tỷ đồng.
Trước đó, vào ngày 23/10/2020, Điện mặt trời KN Vạn Ninh đã phát hành lô trái phiếu KVN với 6.848 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị tương ứng 684,8 tỷ đồng, kỳ hạn 11 năm, ngày đáo hạn là ngày 23/10/2031. Lô trái phiếu này có lãi suất 9,8%/năm, tổ chức đăng ký lưu ký là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB Bank; HoSE: MBB).
Thời gian qua, KN Vạn Ninh đã 16 lần mua lại trước hạn lô trái phiếu này với khối lượng 1.996 trái phiếu. Hiện khối lượng còn đang lưu hành là 4.852 trái phiếu, tương ứng 485,2 tỷ đồng.
KN Cam Ranh lợi nhuận giảm, nợ phải trả tăng mạnh
Theo báo cáo thông tin định kỳ tài chính do Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố, KN Cam Ranh ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 173 tỷ đồng, giảm 16% so với năm 2022. Kết quả kinh doanh không mấy khả quan đã khiến Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) trong năm 2023 là 0,03%, con số này ở năm 2022 là 0,02%.
Tại thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp đạt 7.819 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu không thay đổi so với đầu năm, tương ứng nợ phải trả của KN Cam Ranh tính đến cuối năm 2023 đạt gần 24.000 tỷ đồng trong khi hồi đầu năm chỉ ở mức hơn 20.600 tỷ đồng.
Đáng chú ý, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu đã giảm từ 0,29 lần hồi đầu năm về 0,18 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu tính đến cuối năm 2023 ghi nhận khoảng 1.400 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ HNX, trong năm 2021, KN Cam Ranh phát hành 2 lô trái phiếu mã KNCCH2126002 và KNCCH2126001 với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10-11%/năm, đáo hạn vào năm 2026.
Mục đích phát hành là để thanh toán chi phí xây dựng hạ tầng, san lấp khu 3.3 thuộc dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, TP.Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa).
Tài sản đảm bảo bao gồm: Quyền tài sản, quyền sử dụng đất tại một số phân khu thuộc Dự án KN Paradise; phần vốn góp trị giá 700 tỷ đồng thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Kinh doanh Golf Long Thành tại KN Cam Ranh.
Đây là dự án do KN Cam Ranh làm chủ đầu tư; quy mô 794,5 ha, tổng mức đầu tư hơn 46.000 tỷ đồng, bao gồm 3.292 căn shophouse, 900 căn biệt thự, 5.049 căn liền kề, 23.335 căn condotel, 1 sân golf 27 hố.
TIN LIÊN QUAN
-
VIB "ồ ạt" chào bán nhà đất thế chấp
-
Tăng trưởng lãi dự thu tại OCB song hành với tăng trưởng tín dụng
-
Nợ xấu vẫn là nỗi lo đối với nhóm công ty tài chính tiêu dùng
-
LPBank đang "miệt mài" rao bán bất động sản của khách để xử lý nợ xấu
-
Khối lãi dự thu tại các ngân hàng biến động ra sao trong năm 2023?
-
Liên Lập và Vịnh Ngôi Sao, hai doanh nghiệp bất động sản kín tiếng làm ăn ra sao năm 2023?
PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) – đơn vị thành viên chủ lực của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam...
PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
Sáng ngày 3/7/2025, Tổng công ty Hóa chất và Dịch vụ Dầu khí (PVChem) đã tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty đối với ông Vũ Chí Công và ông Nguyễn Kim Mạnh Hoàng.
"Ông lớn" xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu
Sau khi “sạch nợ” trái phiếu, Coteccons trở lại đường đua huy động vốn với kế hoạch phát hành tối đa 1.400 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng.
6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã ghi nhận kết quả sản xuất kinh doanh (SXKD) khởi sắc trong 6 tháng đầu năm 2025.
Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
Chính phủ ban hành Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền....
Doanh nghiệp xuất khẩu đối thoại, tháo gỡ vướng mắc tín dụng từ ngân hàng nhà nước
Theo báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 2: “Trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh...
‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm...
Cổ phiếu DPG đang hút dòng tiền nhờ kỳ vọng lớn vào các dự án bất động sản trọng điểm. Đồng thời, kết quả kinh doanh quý I/2025 của Đạt Phương cũng ghi nhận...
Nhóm doanh nghiệp dầu khí khẳng định vị thế trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2025
Forbes Việt Nam vừa công bố "Danh sách 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam năm 2025". Đây là lần thứ 13 Forbes Việt Nam công bố danh sách này....
Hodeco (HDC) công bố triển khai loạt cụm công nghiệp trong năm 2025
Song song triển khai hàng loạt cụm khu công nghiệp tại Châu Đức, Tân Hội 3, Tân Hội 4, Hodeco (HDC) cũng thông báo thành lập pháp nhân mới...
Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng "thị phần" khu công nghiệp tại Hải Dương
Trong vòng 6 tháng đầu năm Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm với doanh thu...
Dabaco “chốt đơn” dự án Cụm công nghiệp 628 tỷ đồng tại Bắc Ninh, dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV năm 2027
Việc chấp thuận dự án đầu tư này tiếp tục khẳng định vị thế và năng lực vượt trội của Dabaco - một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam.
MCH dự chi hơn 2.500 tỷ đồng tiền mặt chia cổ tức tỷ lệ 25%: Masan Holdings “hốt” hơn 1.700 tỷ đồng
Trong năm 2025, Masan Consumer (MCH) hướng đến mục tiêu tăng trưởng doanh thu từ 10% đến 15%...
Taseco Land gom thêm “đất vàng” Bắc Ninh, tiếp tục trúng thầu đại đô thị gần 4.000 tỷ
Taseco Land vừa góp mặt trong liên danh trúng thầu dự án khu đô thị mới, thương mại dịch vụ tại Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng...
Vietravel Airlines hiện thực hóa chiến lược mở rộng với tàu bay Airbus A321 đầu tiên
Ngày 28/6, tại Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, Vietravel Airlines chính thức đón nhận chiếc Airbus A321 đầu tiên thuộc sở hữu của hãng...
Vietravel Airlines đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng
Ngày 28/6, tại Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội), Vietravel Airlines chính thức đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng – đánh dấu một bước tiến chiến...
Chuẩn bị rót 4.000 tỷ mở rộng nhà máy tại Hậu Giang, công ty thuộc Tập đoàn Tân Hiệp Phát tham vọng…
Tập đoàn Tân Hiệp Phát đang lên kế hoạch rót 4.000 tỷ đồng để mở rộng nhà máy Number One tại Hậu Giang, trong đó 30% là vốn góp từ doanh nghiệp, 70% vốn vay.
TNEX Finance bắt tay ZaloPay nâng tầm trải nghiệm tài chính số
Việc tích hợp dịch vụ tài chính TNEX vào ZaloPay giúp mở rộng tiện ích số, góp phần thay đổi cách người Việt tiếp cận, sử dụng các giải pháp vay tiêu dùng, chi tiêu...
Nam Định chính thức đón tổ hợp nhà máy Thép Xanh hơn 98.000 tỉ đồng: Hứa hẹn sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm
Đây là dự án trọng điểm có tổng mức đầu tư lớn nhất từ trước đến nay tại tỉnh Nam Định, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích...
Xem nhiều




