VnFinance
Thứ tư, 21/02/2024, 07:16 AM

Nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền về vùng bất động sản an toàn

Thay vì các lựa chọn có tỷ suất mạo hiểm cao, đa phần nhà đầu tư hiện nay tập trung tìm kiếm cơ hội ở vùng bất động sản an toàn. Trong đó, tại TP. HCM, các căn hộ đã hoàn thiện ở khu vực trung tâm phục vụ nhu cầu đa dạng, có thể tạo dòng tiền ngay… đang trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.

“Sổ tiết kiệm” triệu đô

Sự khan hiếm của loại hình căn hộ đã xây dựng hoàn thiện, có vị trí ngay khu vực trung tâm khiến khoản đầu tư vào các dự án này trở nên an toàn, được ví như sổ tiết kiệm lãi suất cao. “Gần đây, khách mua chủ yếu quan tâm đến các dự án đã hoàn thiện ở khu vực trung tâm thành phố. Nhất là tại quận 1, quỹ căn hạn chế, trong khi lượng cầu ngày càng mạnh. Đơn cử như dự án Vinhomes Golden River, không ít khách xuống tiền ngay trong buổi xem nhà”, anh Đinh Đức Việt, chuyên viên kinh doanh bất động sản tại TP.HCM cho biết.

Lý giải về sức hút của bất động sản quận 1, theo các chuyên gia, dù chỉ chiếm 0,37% diện tích thành phố TP.HCM nhưng quận 1 là nơi tập trung các cơ quan chính trị, kinh tế trọng điểm của khu vực miền Nam. Phần lớn diện tích được dành cho các trụ sở hành chính và tiện ích, vì vậy, không gian sống tại khu vực này rất khan hiếm và luôn được săn đón.

Nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền về vùng bất động sản an toàn
Khu đô thị Vinhomes Golden River, trung tâm quận 1, TP.HCM hút khách nhờ vị trí trung tâm và đã hoàn thiện xây dựng.
 

Một yếu tố khác được nhà đầu tư có “khẩu vị” an toàn quan tâm là dự án đã xây dựng hoàn thiện và có thể sử dụng linh hoạt. Xét trên phương diện này, tại khu vực Quận 1 gần như chỉ có quỹ căn cuối cùng của Vinhomes Golden River là đáp ứng đầy đủ các yêu cầu.

Vinhomes Golden River được xây dựng với quy mô 25,3ha, sở hữu 2 mặt tiền ôm dọc trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, quận 1; 2 mặt còn lại được bao bọc bởi sông Sài Gòn. Ngay từ những ngày đầu tiên ra mắt, Vinhomes Golden River đã khiến thị trường dậy sóng, bởi siêu toạ độ đắc địa của dự án và sự mạnh tay của chủ đầu tư Vinhomes trong việc xây dựng hệ thống cảnh quan, tiện ích đa dạng. Với tỉ lệ xây dựng chỉ 18,6%, Vinhomes Golden River dành trọn diện tích 175.042m2 cho không gian xanh. Điều này từng được ví như bước ngoặt trên thị trường bất động sản siêu sang tại TP.HCM.

Dự án đã quy tụ về đây một cộng đồng cư dân đa quốc tịch đông đảo, cùng với đó là lượng khách thuê lưu trú, đặt văn phòng tại Vinhomes Golden River luôn ở mức cao. Các căn hộ tại đây được đánh giá có tỷ suất sinh lợi hấp dẫn và ổn định. Về quỹ căn sơ cấp, hiện dự án chỉ còn vài căn cuối cùng vừa được chủ đầu tư mở bán. Đây là các căn thuộc loại hình căn hộ đa năng, có thể vừa ở, vừa làm văn phòng kinh doanh và đang được hưởng ưu đãi trực tiếp từ Vinhomes.

Chia sẻ về sản phẩm này, anh Lê Đức Thành, một khách hàng vừa mua căn hộ tại Vinhomes Golden River cho biết: “Tôi mua vì mục đích tích sản nên luôn ưu tiên các dự án đến từ chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, nhờ đó, tài sản có tính thanh khoản cao, tăng giá bền vững. Trong thời gian chưa sử dụng căn hộ có thể cho thuê ổn định như gửi tiết kiệm nhưng hiệu suất cao hơn”.

Hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn

Không chỉ thỏa mãn các yếu tố về pháp lý, uy tín chủ đầu tư, theo anh Thành, chính sách bán hàng trong thời điểm hiện tại của Vinhomes Golden River cũng tốt chưa từng có. Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Golden River còn nhận gói hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng. Điều này đặc biệt hấp dẫn khi chủ căn hộ có thể sử dụng hoặc vận hành cho thuê sinh lời ngay, trong khi vẫn hưởng ưu đãi lãi suất.

Nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền về vùng bất động sản an toàn
Khách hàng có thể sở hữu và sinh lời ngay tại căn hộ Vinhomes Golden River trong khi vẫn được hưởng ưu đãi lãi suất 0%.
 

Với vị trí trung tâm của quận 1, dễ dàng kết nối đến hệ thống hàng trăm cơ quan hành chính, hàng ngàn doanh nghiệp, Vinhomes Golden River không chỉ là nơi sống đáng tự hào mà còn là lựa chọn hoàn hảo để đặt văn phòng, trụ sở làm việc.

Theo thống kê, giá thuê văn phòng hạng A thuộc trung tâm quận 1 đang ở mức trung bình 1.320.000 đồng/m2/tháng, giá thuê văn phòng hạng B là 720.000 đồng/m2/tháng... Cùng với đó, tỷ lệ lấp đầy diện tích văn phòng cho thuê cũng luôn đạt ở mức 92%. Như vậy, phương án mua căn hộ Vinhomes Golden River hưởng ưu đãi lãi suất và cho thuê làm văn phòng rất lý tưởng với các nhà đầu tư bất động sản dòng tiền.

Với trường hợp khách hàng không nhận hỗ trợ lãi suất mà thanh toán trực tiếp bằng vốn tự có, khách hàng có thể tham gia thêm chương trình Cam kết tiền thuê với mức doanh thu cố định lên đến 4,5% - 6,5%/năm trong 3 năm hoặc nhận ưu đãi 15% trên tổng giá chuyển nhượng. Đây đều là những lựa chọn hấp dẫn để người mua sớm sở hữu món đầu tư ưng ý trước khi bất động sản bước vào chu kì tăng trưởng mới.


Thống nhất chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng các cầu lớn tại Hà Nội
Thống nhất chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng các cầu lớn tại Hà Nội

UBND Thành phố Hà Nội vừa có thông báo số 532/TB-VP về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn Thành phố.

Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới
Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới

Theo Cushman & Wakefield, năm 2024, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top điểm bán lẻ đắt nhất Việt Nam và xếp hạng 14 trên toàn cầu.

Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025

Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.

Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025
Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025

Ngày 20/11, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý

Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An;...

Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm
Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm

Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000...

HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần
HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần

Tại Công văn số 148/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Tài chính, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA)...

Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê
Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê

Đây là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 147/2024/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị bổ sung quy định...

Thị trường căn hộ Hà Nội: Từ “sốc giá” đến cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới
Thị trường căn hộ Hà Nội: Từ “sốc giá” đến cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới

Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ...

Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?
Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?

Cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nếu hết thời hạn thì tiếp tục được sử dụng mà không cần phải gia hạn; trường hợp có nhu cầu gia hạn thì thực hiện...

Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2
Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2

19 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục lên sàn với giá khởi điểm thấp chỉ 5,3 triệu đồng/m2.

Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node
Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node

Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên...

Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin  Kỳ 2: Hóa giải nỗi lo thị trường bất động sản...
Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin Kỳ 2: Hóa giải nỗi lo thị trường bất động sản...

Trong bối cảnh cầu tăng, cung khan hiếm, thị trường bất động sản chứng kiến những biến động “vô lý” khiến người có nhu cầu thực khó “chạm tay” tới mơ ước...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/11: Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá hàng chục lô đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/11: Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá hàng chục lô đất

Lạng Sơn chấp thuận T&T Group nghiên cứu triển khai 2 dự án khu đô thị sinh thái; Bắc Giang quy định về điều kiện tách khu đất công thành dự án độc lập;...

Quy định về chi trả tiền bồi thường khi bị thu hồi đất
Quy định về chi trả tiền bồi thường khi bị thu hồi đất

Việc chi trả tiền bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi đất được quy định thế nào?

Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội vượt Thành phố Hồ Chí Minh
Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội vượt Thành phố Hồ Chí Minh

Tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%, trong khi mức tăng của chung cư Thành phố Hồ Chí Minh có mức thấp hơn, đạt mức tăng 55%.

Điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
Điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

Để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở cần đáp ứng điều kiện gì? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/11: Hà Nội sắp có thêm công viên giải trí rộng 95ha
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/11: Hà Nội sắp có thêm công viên giải trí rộng 95ha

Cơ hội sở hữu nhà ở Sài Gòn chỉ từ 450 triệu đồng; Tòa văn phòng của GELEX đạt tiêu chuẩn LEED Platinum; Bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance