VnFinance
Thứ năm, 25/01/2024, 18:09 PM

Phát Đạt (PDR): Lợi nhuận cả năm đi lùi, lãi gần 300 tỷ đồng quý IV/2023 nhờ bán công ty con

Lũy kế năm 2023, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 617,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 682,3 tỷ đồng, giảm 41,2% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù lợi nhuận cài số lùi, tuy nhiên PDR vẫn hoàn thành kế hoạch 2023 và thành công đưa dư nợ trái phiếu về 0.

image00120240124145506-0807000
Bán công ty con, bất động sản Phát Đạt ghi nhận doanh thu từ hoạt động tài chính tăng vọt trong quý IV/2023.

Bán công ty con làm “sạch bóng” nợ trái phiếu

Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (gọi tắt là Phát Đạt) được thành lập vào năm 2004 và chính thức trở thành công ty đại chúng vào năm 2008 với mức vốn điều lệ là 1,298 tỷ đồng. Đến năm 2010, cổ phiếu của doanh nghiệp được chính thức niêm yết trên sàn giao dịch HoSE. PDR có lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là bất động sản (BĐS) dân dụng, bên cạnh đó, doanh nghiệp đã chính thức triển khai thêm mảng BĐS công nghiệp.

Mới đây, Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố BCTC quý IV/2023. Theo đó, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp đạt 68 tỷ đồng, gấp 4,6 lần cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp của doanh nghiệp trong kỳ ghi nhận thoát lỗ so với cùng kỳ năm trước, đạt 58,8 tỷ đồng.

Doanh thu từ hoạt động tài chính của PDR tăng vọt từ 16,3 tỷ đồng kỳ trước lên 421,4 tỷ đồng trong kỳ báo cáo năm nay. Khoản thu nhập trên của Phát Đạt đến từ việc doanh nghiệp này thực hiện việc chuyển nhượng công ty con.

Vào hồi tháng 11/2023, Phát Đạt đã công bố việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt (PDI). Cụ thể, PDR sẽ nhượng toàn bộ 99,8 triệu cổ phần, tương đương 99,8% vốn điều lệ của PDI. Đối tác nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Đây cũng là công ty con mà Phát Đạt đã giảm sở hữu từ 99,8% về còn 0%.

Đáng chú ý, một loạt chi phí của Phát Đạt đều ghi nhận con số âm, cụ thể, chi phí tài chính âm 87,7 tỷ đồng; Chi phí bán hàng âm 3,7 tỷ đồng; Chi phí quản lý doanh nghiệp âm 71,1 tỷ đồng.

Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế của Phát Đạt ghi nhận đạt 351,7 tỷ đồng trong quý IV/2023. Sau khi trừ đi các chi phí, doanh nghiệp BĐS này báo lãi đạt 282,5 tỷ đồng, cải thiện hơn trong khi cùng kỳ lỗ 266 tỷ đồng. Theo đó, EPS cải thiện từ âm 383 đồng lên 392 đồng.

Phát Đạt (PDR): Lợi nhuận cả năm đi lùi, lãi gần 300 tỷ đồng quý IV/2023 nhờ bán công ty con
Kết quả sản xuất kinh doanh của PDR trong quý IV/2023.
 

Theo giải trình kết quả kinh doanh quý IV/2023 được đưa ra, lợi nhuận sau thuế quý IV/2023 của PDR tăng 223,1% so với quý IV/2022 trong khi tình hình BĐS của toàn thị trường nói chung vẫn còn khó khăn do Công ty đã thực hiện các chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Lũy kế năm 2023, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 617,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 682,3 tỷ đồng, giảm 41,2% so với cùng kỳ năm trước. Với kế hoạch đưa ra trong năm 2023 là lợi nhuận sau thuế đạt 680 tỷ đồng, như vậy, PDR vẫn hoàn thành kế hoạch 2023 dù lợi nhuận đi lùi, thành công đưa dư nợ trái phiếu về 0.

Tổng tài sản đi lùi, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa

Tại thời điểm ngày 31/12/2023, tổng tài sản của BĐS Phát Đạt ghi nhận đạt 21.069 tỷ đồng, giảm 7,7% so với con số cùng kỳ năm trước. Trong đó chiếm phần lớn là tài sản ngắn hạn với 16.918 tỷ đồng. Công ty vẫn còn hơn 520 tỷ đồng tiền gửi và tiền mặt.

Hàng tồn kho của PDR đạt 12.199 tỷ đồng, chiếm hơn một nửa tài sản và phân bổ chủ yếu tại 12 dự án. Trong đó, có thể kể tới một số dự án “khủng” như: Dự án The EverRich 2 với 3.597 tỷ đồng; Dự án Tropicana Bến Thành Long Hải với 1.993 tỷ đồng; Dự án Bình Dương Tower với 2.393 tỷ đồng...

Phát Đạt (PDR): Lợi nhuận cả năm đi lùi, lãi gần 300 tỷ đồng quý IV/2023 nhờ bán công ty con
Dự án The EverRich 2 là một trong những dự án trong danh mục hàng tồn kho có mức đầu tư khủng của PDR.
 

Các khoản phải thu ngắn và dài hạn của Phát Đạt là gần 4.900 tỷ đồng, trong đó, phải thu ngắn hạn giảm 27%, còn 4.116 nghìn tỷ đồng, chủ yếu do giảm khoản phải thu từ Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn - KL (từng là công ty con của PDR).

Nợ phải trả của PDR tại thời điểm ngày 31/12/2023 đạt mức 11.490 tỷ đồng, chiếm 54,5% tổng cộng nguồn vốn và giảm 15% so với cùng kỳ năm trước. Tổng nợ vay tài chính của Phát Đạt ở mức 3.105 tỷ đồng, trong đó phần lớn là nợ dài hạn. Đặc biệt, công ty đã không còn ghi nhận bất kỳ đồng nợ vay trái phiếu nào.


Áp lực nợ vay tại 'trùm BOT' Tasco đang tăng cao?
Áp lực nợ vay tại "trùm BOT" Tasco đang tăng cao?
01/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, nợ vay tài chính của Công ty cổ phần Tasco (HNX: HUT) tăng 71%, hơn 8.000 tỷ đồng. Tuy nhiên các khoản vay này lại không được thuyết minh cụ thể.

Các quy định mới về tiền lương, tiền thưởng của lao động trong doanh nghiệp Nhà nước
Các quy định mới về tiền lương, tiền thưởng của lao động trong doanh nghiệp Nhà nước
29/02/2024 Doanh nghiệp

Chính phủ ban hành Nghị định số 21/2024/NĐ-CP sửa đổi quy định về xác định quỹ tiền lương kế hoạch; thang lương, bảng lương,...

Đại gia Thái Lan chi 866 triệu USD “thâu tóm” Hom Credit Việt Nam
Đại gia Thái Lan chi 866 triệu USD “thâu tóm” Hom Credit Việt Nam
29/02/2024 Doanh nghiệp

Quá trình chuyển giao dự kiến sẽ hoàn tất trong nửa đầu năm 2025, sau khi có chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam và Thái Lan.

Hạ tầng Đèo Cả lãi trăm tỷ, chi hơn 3 tỷ đồng/ngày để trả phí lãi vay
Hạ tầng Đèo Cả lãi trăm tỷ, chi hơn 3 tỷ đồng/ngày để trả phí lãi vay
29/02/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, Hạ tầng Đèo Cả hưởng ứng xu thế đẩy mạnh đầu tư công vì vậy báo lãi kỷ lục, "của để dành" ghi nhận biến động. Đặc biệt, nợ vay hơn 20.000 tỷ...

Bình quân 1 tháng có gần 31,5 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường
Bình quân 1 tháng có gần 31,5 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường
29/02/2024 Doanh nghiệp

Tính chung 2 tháng đầu năm 2024, gần 3,7 nghìn doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 14,5%. Bình quân một tháng có gần 31,5 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường.

Đề xuất loạt giải pháp phát triển thị trường trái phiếu xanh
Đề xuất loạt giải pháp phát triển thị trường trái phiếu xanh
29/02/2024 Doanh nghiệp

Tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ phát triển thị trường chứng khoán (TTCK) năm 2024 do Thủ tướng Chính phủ chủ trì, ông Lê Ngọc Lâm,...

Năm 2024, gần 100.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đáo hạn
Năm 2024, gần 100.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đáo hạn
29/02/2024 Doanh nghiệp

Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho biết, tính đến ngày công bố thông tin 23/02/2024, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn trong phần còn lại...

Giá heo chạm đáy năm 2023, sức khỏe các đại gia chăn nuôi heo ra sao?
Giá heo chạm đáy năm 2023, sức khỏe các đại gia chăn nuôi heo ra sao?
27/02/2024 Doanh nghiệp

Kết lại năm 2023, thị trường heo trầm lắng vì vậy tình hình kinh doanh chăn nuôi heo của các đại gia Việt "mỗi người một vẻ".

Doanh nghiệp hào hứng gia nhập thị trường
Doanh nghiệp hào hứng gia nhập thị trường
27/02/2024 Doanh nghiệp

Trong bức tranh chung của nền kinh tế, Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2024 khoảng 6-6,5%. Ngay trong những tháng đầu năm,...

UBCKNN xử phạt Vina2 do không công bố thông tin
UBCKNN xử phạt Vina2 do không công bố thông tin
26/02/2024 Doanh nghiệp

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa có Quyết định số 49/QD-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính số tiền 92,5 triệu đồng...

Kon Tum: Vì sao Công ty Nhật Á Châu bị cấm tham gia đấu thầu?
Kon Tum: Vì sao Công ty Nhật Á Châu bị cấm tham gia đấu thầu?
26/02/2024 Doanh nghiệp

Mới đây, UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 88/QĐ-UBND về việc cấm tham gia hoạt động đấu thầu đối với Công ty TNHH Nhật Á Châu...

Không công bố thông tin theo quy định, VC2 bị phạt gần 100 triệu đồng
Không công bố thông tin theo quy định, VC2 bị phạt gần 100 triệu đồng
25/02/2024 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vina2 (mã chứng khoán: VC2) bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt với số tiền 92,5 triệu đồng vì không công bố đối với...

Hà Nội công khai hơn 2.000 doanh nghiệp “chây ỳ” nợ thuế
Hà Nội công khai hơn 2.000 doanh nghiệp “chây ỳ” nợ thuế
25/02/2024 Tin nóng

Mới đây, Cục Thuế TP Hà Nội thực hiện công khai thông tin người nộp thuế còn nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước...

Nvidia nhanh chóng đạt mức định giá 2 nghìn tỷ USD khi “cơn cuồng” AI thống trị Phố Wall
Nvidia nhanh chóng đạt mức định giá 2 nghìn tỷ USD khi “cơn cuồng” AI thống trị Phố Wall
25/02/2024 Doanh nghiệp

Nvidia đã nhanh chóng đạt được 2 nghìn tỷ USD giá trị thị trường lần đầu tiên vào ngày hôm qua (23/2), nhờ nhu cầu quá cao đối với chip của họ, khiến công ty...

Ông Trần Quí Thanh và 2 con gái bị đề nghị truy tố vì chiếm đoạt 1.048 tỷ đồng
Ông Trần Quí Thanh và 2 con gái bị đề nghị truy tố vì chiếm đoạt 1.048 tỷ đồng
25/02/2024 Doanh nghiệp

Cơ quan điều tra xác định, ông Trần Quí Thanh cùng hai con gái và đồng phạm chiếm đoạt tài sản là nhà đất, dự án của 4 cá nhân với tổng giá trị là 1.048 tỷ đồng.

'Gã khổng lồ dịch vụ gọi xe' Grab công bố quý đầu tiên có lãi sau 10 năm hoạt động, thông báo mua lại cổ...
'Gã khổng lồ dịch vụ gọi xe' Grab công bố quý đầu tiên có lãi sau 10 năm hoạt động, thông báo mua lại cổ...
24/02/2024 Doanh nghiệp

Ngày 22 2 (theo giờ thế giới) Grab Holdings đã báo cáo lợi nhuận quý đầu tiên sau 10 năm hoạt động, ghi nhận lãi sau thuế 11 triệu USD trong quý IV 2023...

Huy động vốn qua trái phiếu chính phủ đạt 19.509 tỷ đồng trong tháng 1
Huy động vốn qua trái phiếu chính phủ đạt 19.509 tỷ đồng trong tháng 1
23/02/2024 Doanh nghiệp

Kho bạc Nhà nước vừa có báo cáo về tình hình huy động vốn qua phát hành trái phiếu chính phủ tháng 1/2024. Theo đó, tính đến hết ngày 31/1/2024,...

Doanh nghiệp kiến nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
Doanh nghiệp kiến nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
23/02/2024 Doanh nghiệp

Tại Hội nghị toàn quốc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp...

HAGL Agrico của tỷ phú Trần Bá Dương sắp đầu tư dự án trồng trái cây, nuôi bò hơn 18.000 tỷ tại Lào
HAGL Agrico của tỷ phú Trần Bá Dương sắp đầu tư dự án trồng trái cây, nuôi bò hơn 18.000 tỷ tại Lào
22/02/2024 Doanh nghiệp

CTCP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai - HAGL Agrico (HoSE: HNG) vừa thông qua dự án đầu tư sản xuất trồng trọt cây ăn trái kết hợp chăn nuôi bò quy mô lớn tại tỉnh Attapeu và tỉnh Sekong, Lào.

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance