Thứ năm, 20/03/2025, 15:45 PM

Phú Mỹ Hưng có vai trò gì trong "siêu dự án’" 27.000 tỷ ở Bắc Ninh?

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quy mô dân số tại dự án gần 28.000 người với tổng diện tích gần 200ha. Dự kiến giá bán sẽ cao hơn so với các dự án khác trong khu vực.

>>> “Cá mập” bất động sản Thái Lan chuẩn bị mở thêm khu công nghiệp 500ha tại Việt Nam

 

Động thái của Bắc Ninh về siêu dự án

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn về việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồng Hạc – Xuân Lâm.

01742358230.png
Ảnh trích từ công văn

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương hướng dẫn, tổ chức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồng Hạc – Xuân Lâm cho nhà đầu tư theo quy định, xong trước ngày 25/3.

Đồng thời chủ động đôn đốc, chỉ đạo tổ chức xác định giá trị quyền sử dụng đất của dự án do điều chỉnh quy hoạch, đảm bảo quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư, tránh thất thoát ngân sách nhà nước, xong trước ngày 30/5.

Sở Xây dựng khẩn trương tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở, cấp giấy phép xây dựng, đảm bảo điều kiện khởi công, xây dựng công trình, xong trước ngày 15/3. Đơn vị này cũng yêu cầu công ty Cổ phần đầu tư công đoàn ngân hàng Công Thương xây dựng phương án tổ chức thi công đồng thời các hạng mục công trình được cấp phép trước ngày 5/4/2025.

Chi tiết siêu dự án tỷ đô - đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm

Tại hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Bắc Ninh năm 2024 diễn ra vào hồi tháng 9/2024, Công ty cổ phần Đầu tư công đoàn ngân hàng Công thương (thuộc sở hữu của  Phú Mỹ Hưng) nhận quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của tỉnh Bắc Ninh cho dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Dự án này có tổng vốn đầu tư 27.000 tỷ đồng, tương đương 1,06 tỷ USD.

Hồng Hạc – Xuân Lâm: Dự án khu đô thị sinh thái tại Bắc Ninh
Quy mô dự án Hồng Hạc – Xuân Lâm Bắc Ninh

Theo thông tin từ trang Web chính thức của dự án, khu đô thị này nằm trên địa bàn ba xã: Xuân Lâm, Ngũ Thái và Song Liễu, huyện Thuận Thành. 

Sở hữu vị trí đắc địa, Khu đô thị Hồng Hạc – Xuân Lâm nằm tại điểm giáp ranh giữa Bắc Ninh, Hà Nội và Hưng Yên, trên trục liên kết chiến lược Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh. Khu vực xung quanh dự án có dân cư hiện hữu, đồng thời tập trung nhiều cụm công nghiệp lớn như Samsung Electronics, Canon Việt Nam, DABACO,... tạo tiền đề cho sự phát triển sôi động.

Với khoảng cách chỉ 25km (40 phút di chuyển) đến trung tâm Hà Nội, 70km đến cảng Hải Phòng và 46km đến sân bay quốc tế Nội Bài, dự án mang lại kết nối thuận tiện, mở ra tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững. Dự án hứa hẹn trở thành trung tâm đô thị hiện đại, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa tạo cơ hội phát triển kinh tế cho các nhà đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khu đô thị hơn 1 tỷ USD của

31742358230.png
Dự án sở hữu vị trí đắc địa

Dự án Hồng Hạc – Xuân Lâm có tổng diện tích gần 200 ha, trong đó 72,1ha (chiếm 36,3%) được quy hoạch dành cho nhà liền kề và biệt thự. Phần diện tích còn lại được sử dụng để phát triển hệ thống tiện ích, cảnh quan xanh và hạ tầng giao thông nội khu, tạo nên một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và đáng sống.

Không giống như nhiều dự án bán đất nền tại Thuận Thành, Hồng Hạc - Xuân Lâm được định hướng là khu đô thị đồng bộ, có quy hoạch bài bản, đảm bảo không gian sống chất lượng cao. Với những tiêu chuẩn phát triển vượt trội, giá bán biệt thự và nhà liền kề tại đây dự kiến sẽ cao hơn so với các dự án khác trong khu vực.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quy mô dân số tại dự án gần 28.000 người. Khu đô thị này có công trình điểm nhấn là tòa nhà hỗn hợp và trung tâm thương mại đều cao tối đa 25 tầng tại phía Bắc và trung tâm dự án.

"Ông lớn" Phú Mỹ Hưng có gì trong tay?

Theo giới thiệu trên Website, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/5/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC – Việt Nam, tên cũ là công ty Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là tập đoàn CT&D – Đài Loan).

Phú Mỹ Hưng là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn và ra đời sớm nhất tại Việt Nam. Không chỉ phát triển đô thị, doanh nghiệp này còn ghi dấu ấn với những công trình hạ tầng trọng điểm, tiêu biểu là đại lộ Nguyễn Văn Linh – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

Sau nhiều thập kỷ phát triển, sự thành công của đô thị Phú Mỹ Hưng cùng đại lộ Nguyễn Văn Linh không chỉ tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho khu Nam TP.HCM, mà còn đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của Tam giác kinh tế trọng điểm miền Nam (TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa - Vũng Tàu).

41742358230.png
Năm 2000, con đường đã được vinh dự đặt tên theo cố tổng bí thư Nguyễn Văn Linh

Trong báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) hồi tháng 8/2024, tính đến 30/6/2024, Phú Mỹ Hưng lãi sau thuế 1.367 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần cùng kỳ. Trước đó trong năm 2022, 2023, Công ty lãi lần lượt 3.615 tỷ đồng và 2.197 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng đạt 12.655 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1,38 lên 1,77. Dư nợ trái phiếu cũng tăng nhẹ, từ 0,58 lên 0,63. 

Về CTCP Đầu tư công đoàn ngân hàng Công thương, được thành lập năm 2009 có trụ sở tại phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành.

CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương là doanh nghiệp do Công đoàn Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank) nắm đến 98,9% vốn. Sau đó, bắt đầu có sự xuất hiện và tiếp quản của các cổ đông liên quan đến Phú Mỹ Hưng.

Cụ thể, theo các thông tin được công bố, năm 2016, Phú Mỹ Hưng đã chi 319 tỷ đồng để mua lại gần như toàn bộ 100% cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương.

Thời điểm trước ngày 20/5/2015, Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương có ba cổ đông sáng lập là Công đoàn Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (75% vốn), Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 36 - Handico 36 (5% vốn), Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng và công trình kiến trúc Hà Nội – Hateco (25% vốn). Tuy nhiên, sau đó, cả Handico 36 và Hateco đều đã thoái vốn.

Từ ngày 20/5/2015, cơ cấu cổ đông của công ty bao gồm Công đoàn Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam nắm giữ 98,9% và cổ đông khác nắm giữ 1,1% vốn.

Năm 2022, cơ cấu cổ đông góp vốn đã được chuyển thành Công ty cổ phần Nam Sài Gòn Residences (gần 319 tỷ đồng, tương đương 99,68% vốn điều lệ), Công ty TNHH Phát triển Phú Thế Vượng, Công ty TNHH Tân Thuận.

Năm 2022, doanh nghiệp tăng vốn lên 2.620 tỷ đồng. Đến tháng 7/2024, công ty này tăng vốn điều lệ lên 4.620 tỷ đồng, trong đó Công ty cổ phần Nam Sài Gòn Residences góp gần 4.619 tỷ đồng.

Về Công ty cổ phần Nam Sài Gòn Residences, tại thời điểm tháng 4/2022, công ty này có vốn điều lệ 6.120 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm Công ty TNHH Phát triển Phú Thế Vượng, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, Công ty TNHH Phát triển Phú Thế An. Trong đó, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng góp gần 6.115 tỷ đồng, tương đương 99,91% vốn điều lệ.

Bắc Ninh điểm đến của các nhà đầu tư

Theo thông tin trên Báo Bắc Ninh, trong năm 2024, Bắc Ninh liên tiếp đón nhận các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) quy mô lớn, góp phần củng cố vị thế trung tâm công nghiệp công nghệ cao của cả nước. Nổi bật trong số đó là: Dự án nhà máy chế tạo các sản phẩm điện tử, phương tiện thiết bị mạng và sản phẩm đa phương tiện Goertek Nam Sơn - Hạp Lĩnh do Goertek Vina làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 280 triệu USD; Dự án nhà máy FCPV Foxconn Bắc Ninh do Công ty Foxconn Singapore đầu tư với tổng vốn hơn 383 triệu USD; Dự án bảng mạch in (PCB) do Công ty Victory Giant Technology Singapore đầu tư với tổng vốn 260 triệu USD… đưa Bắc Ninh trở thành địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút FDI với tổng vốn đầu tư FDI đăng ký đạt 4,8 tỷ USD, tăng gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm 2023.

Cùng với đầu tư nước ngoài, thu hút đầu tư trong nước cũng tăng cao với số dự án mới tăng gấp 2,2 lần, tổng số vốn đăng ký tăng gấp 3 lần.

Quy hoạch Bắc Ninh: Tầm nhìn mới, đột phá mới cho phát triển bền vững
Một góc Bắc Ninh nhìn từ trên cao

Luỹ kế đến trung tuần tháng 11, trên địa bàn đã có hơn 2400 đơn vị FDI còn hiệu lực, tổng vốn đầu tư đăng ký sau điều chỉnh gần 30 tỷ USD; 1600 dự án đầu tư trong nước, tổng vốn đầu tư đăng ký gần 275 nghìn tỷ đồng; gần 19.800 doanh nghiệp hoạt động theo Luật Doanh nghiệp, tổng vốn đăng ký gần 388 nghìn tỷ đồng…

Hoạt động thương mại, dịch vụ và du lịch tăng trưởng cao với tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ ước 101 nghìn tỷ đồng, tăng 10,5% so với năm 2023; tổng kim ngạch xuất nhập khẩu trên địa bàn ước 75,9 tỷ USD, tăng 1% so với 2023; đặc biệt là thu hút du lịch tăng mạnh với 2,3 triệu lượt khách, tăng gần 40% và doanh thu du lịch ước 1.900 tỷ đồng, tăng 50% so với năm 2023.

Năm 2024, tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh (GRDP) theo giá hiện hành ước đạt 232,8 nghìn tỷ đồng, tăng trưởng 6,03% so với năm 2023. Đặc biệt, thu nhập bình quân đầu người ước đạt 73 triệu đồng/người/năm, tăng 14,8% so với năm 2023

Bên cạnh lợi thế thu hút vốn FDI, Bắc Ninh còn sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trong vùng đồng bằng, ngay sát Hà Nội, dân cư đông đúc, kinh tế phát triển. Những yếu tố này tạo ra môi trường thuận lợi để các doanh nghiệp lựa chọn đầu tư, mở rộng sản xuất.

yen-phong-bac-ninh-vietnamnet-50267
Một góc Bắc Ninh nhìn từ trên cao

Việc tham gia vào dự án Khu đô thị Hồng Hạc – Xuân Lâm tại Bắc Ninh đánh dấu một bước đi chiến lược của Phú Mỹ Hưng trong việc mở rộng thị trường ra ngoài TP.HCM. Trước đó, doanh nghiệp này chủ yếu tập trung vào phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại quận 7, TP.HCM – một trong những khu đô thị kiểu mẫu thành công nhất Việt Nam.

Có thể nói, dự án tại Bắc Ninh không chỉ là bước thử nghiệm quan trọng mà còn có thể mở ra cơ hội đầu tư lâu dài tại khu vực phía Bắc – nơi đang trở thành trung tâm công nghiệp và công nghệ cao hàng đầu cả nước.

Bắc Ninh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc của Việt Nam, thuộc vùng Đồng bằng Sông Hồng. Tính đến năm 2023, tỉnh Bắc Ninh là tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam. Tổng diện tích đất tự nhiên của tỉnh Bắc Ninh là 822,7km2 (chiếm khoảng 0,15% diện tích cả nước), nhỏ hơn gấp 20 lần so với tỉnh có diện tích lớn nhất cả nước là Nghệ An (16.490,25km2).


Lợi nhuận giảm mạnh, Thép Nam Kim công bố thêm thông tin bị phạt thuế
Lợi nhuận giảm mạnh, Thép Nam Kim công bố thêm thông tin bị phạt thuế
26/08/2025 Doanh nghiệp

Sau 4 phiên giảm liên tiếp, cổ phiếu NKG bất ngờ đảo chiều tăng trong phiên giao dịch mới đây, dù doanh nghiệp vẫn đối mặt với khó khăn kép...

Vận tải biển Vosco (VOS) chuẩn bị chia cổ tức sau 14 năm
Vận tải biển Vosco (VOS) chuẩn bị chia cổ tức sau 14 năm
26/08/2025 Doanh nghiệp

Trong bối cảnh thị trường vận tải biển đầy khó khăn, CTCP Vận tải biển Việt Nam vẫn quyết định chia cổ tức 11% bằng tiền mặt, chi trả vào tháng 10 tới.

Ngành thép Việt Nam đón sóng phục hồi từ “chống cạnh tranh tiêu cực” của Trung Quốc
Ngành thép Việt Nam đón sóng phục hồi từ “chống cạnh tranh tiêu cực” của Trung Quốc
25/08/2025 Doanh nghiệp

Trong bối cảnh thị trường thép toàn cầu đang chịu áp lực dư cung và giá bán ở mức thấp kéo dài, chính sách mới “chống cạnh tranh tiêu cực” (anti-involution) từ Trung Quốc,...

Đạm Phú Mỹ (DPM) phát hành hơn 288 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ “nhảy vọt” gần 6.800 tỷ đồng
Đạm Phú Mỹ (DPM) phát hành hơn 288 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ “nhảy vọt” gần 6.800 tỷ đồng
25/08/2025 Doanh nghiệp

Tăng vốn điều lệ lên gần 6.800 tỷ đồng, doanh thu và lợi nhuận đều tăng mạnh, Đạm Phú Mỹ đang khẳng định vị thế dẫn đầu ngành phân bón.

Vi phạm công bố thông tin, Địa ốc Khang An bị xử phạt 100 triệu đồng
Vi phạm công bố thông tin, Địa ốc Khang An bị xử phạt 100 triệu đồng
25/08/2025 Doanh nghiệp

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 214/QĐ-XPHC ngày 21/8/2025, xử phạt vi phạm hành chính đối...

SCG đạt doanh thu kỷ lục, báo tin vui loạt dự án lớn trước thềm sáp nhập Sunshine Group
SCG đạt doanh thu kỷ lục, báo tin vui loạt dự án lớn trước thềm sáp nhập Sunshine Group
25/08/2025 Doanh nghiệp

Doanh thu bật tăng mạnh, hàng loạt dự án mới được khởi động – SCG đang cho thấy một chiến lược tấn công dồn dập tại thị trường Việt Nam trước thềm sáp nhập...

THACO - Bước ngoặt tái cấu trúc vì một nền quản trị hiện đại
THACO - Bước ngoặt tái cấu trúc vì một nền quản trị hiện đại
25/08/2025 Doanh nghiệp

THACO đang chuyển mình mạnh mẽ theo định hướng chiến lược công nghiệp và số hóa, khi Chủ tịch HĐQT Trần Bá Dương chính thức công bố...

Doanh nghiệp Việt củng cố nội lực trước thềm kỷ nguyên vươn mình
Doanh nghiệp Việt củng cố nội lực trước thềm kỷ nguyên vươn mình
25/08/2025 Doanh nghiệp

Việt Nam đang bước vào giai đoạn bản lề để bứt phá về kinh tế và vị thế quốc gia. Đồng hành cùng đất nước, ROX Group triển khai chiến lược quản trị hiện đại,...

Tập đoàn Alphanam bứt tốc với 5 dự án “khủng” tại Cần Thơ, tham vọng khởi công trong năm 2025
Tập đoàn Alphanam bứt tốc với 5 dự án “khủng” tại Cần Thơ, tham vọng khởi công trong năm 2025
25/08/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Alphanam bày tỏ tham vọng đầu tư 5 dự án quy mô lớn tại Cần Thơ, từ khu đô thị hàng trăm ha đến tổ hợp khách sạn – thương mại cao cấp.

Giọt thương 2025: CBNV ROX Group chung tay hiến máu, lan tỏa giá trị sống đẹp
Giọt thương 2025: CBNV ROX Group chung tay hiến máu, lan tỏa giá trị sống đẹp
22/08/2025 Doanh nghiệp

Với tinh thần sẻ chia và trách nhiệm cộng đồng, hàng trăm CBNV ROX Group đã cùng tham gia chương trình hiến máu Giọt thương 2025...

20 triệu trái phiếu chuyển đổi của CII đã có chủ, doanh nghiệp thu về 2.000 tỷ đồng
20 triệu trái phiếu chuyển đổi của CII đã có chủ, doanh nghiệp thu về 2.000 tỷ đồng
22/08/2025 Doanh nghiệp

Với giá chào bán 100.000 đồng/trái phiếu, tổng số tiền CII thu được từ đợt chào bán là 2.000 tỷ đồng. Trừ đi chi phí, doanh nghiệp thu ròng hơn 1.998,7 tỷ đồng.

Lãi “khủng” nửa đầu năm, Dabaco mạnh tay chi tiền thâu tóm công ty chăn nuôi mới
Lãi “khủng” nửa đầu năm, Dabaco mạnh tay chi tiền thâu tóm công ty chăn nuôi mới
22/08/2025 Doanh nghiệp

Lợi nhuận tăng vọt sau 6 tháng đầu năm, Dabaco tiếp tục mở rộng tham vọng trong lĩnh vực chăn nuôi khi chi tiền thâu tóm công ty chăn nuôi lợn mới.

PVFCCo tăng tốc xuất khẩu, triển khai đơn hàng giá trị kỷ lục từ đầu năm 2025
PVFCCo tăng tốc xuất khẩu, triển khai đơn hàng giá trị kỷ lục từ đầu năm 2025
22/08/2025 Doanh nghiệp

Trong bối cảnh thị trường phân bón quốc tế biến động, PVFCCo (DPM) vẫn bứt phá với đơn hàng xuất khẩu Đạm Phú Mỹ lớn nhất từ đầu năm...

Quốc vương Bhutan và Hoàng hậu tới thăm Tập đoàn T&T Group
Quốc vương Bhutan và Hoàng hậu tới thăm Tập đoàn T&T Group
20/08/2025 Doanh nghiệp

Ngày 20/8/2025, trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam, Quốc vương Bhutan Jigme Khesar Namgyel Wangchuck và Hoàng hậu Jetsun Pema...

Chiến lược kinh doanh nào giúp Vinamilk “làm nên chuyện” trên bản đồ thế giới
Chiến lược kinh doanh nào giúp Vinamilk “làm nên chuyện” trên bản đồ thế giới
20/08/2025 Doanh nghiệp

Vượt qua nhiều tập đoàn quốc tế, Vinamilk được Brand Finance vinh danh là thương hiệu sữa tiềm năng nhất toàn cầu 2025....

Vingroup vinh dự nhận Huân chương Lao động hạng Nhất
Vingroup vinh dự nhận Huân chương Lao động hạng Nhất
20/08/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Vingroup vinh dự đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất vì thành tích đặc biệt xuất sắc trong việc tổ chức triển khai xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia.

Đà Nẵng đề xuất THACO đầu tư siêu dự án metro gần 100km, trị giá 126.000 tỷ đồng
Đà Nẵng đề xuất THACO đầu tư siêu dự án metro gần 100km, trị giá 126.000 tỷ đồng
19/08/2025 Doanh nghiệp

Đà Nẵng đang đặt nhiều kỳ vọng vào THACO không chỉ ở các dự án công nghiệp, hạ tầng tại Chu Lai mà còn ở tham vọng siêu tuyến metro dài gần 100km,

Cổ tức 2024 và bài toán về đích lợi nhuận của PV OIL
Cổ tức 2024 và bài toán về đích lợi nhuận của PV OIL
18/08/2025 Doanh nghiệp

PV OIL (OIL/UPCoM) thông báo chốt quyền nhận cổ tức tiền mặt năm 2024 vào ngày 22/8/2025, dự kiến chi trả ngày 11/9/2025.

Lợi nhuận tăng mạnh, cổ phiếu NAF của ‘vua xuất khẩu chanh leo châu Á’ bứt phá sát đỉnh lịch sử
Lợi nhuận tăng mạnh, cổ phiếu NAF của ‘vua xuất khẩu chanh leo châu Á’ bứt phá sát đỉnh lịch sử
15/08/2025 Doanh nghiệp

Nafoods Group ghi nhận doanh thu và lợi nhuận nửa đầu năm 2025 tăng mạnh, đồng thời khởi công dự án Nhà máy Nasoco – Giai đoạn 2 tại Tây Ninh...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance