Sức hút từ nhu cầu ở thực: Hàng nghìn người đặt mua nhà phố tại siêu đô thị ở Tây Bắc TP.HCM trên sóng livestream

Sức hút mãnh liệt của Vinhomes Sài Gòn Park đến từ nhu cầu ở thực

Để lý giải cho sự quan tâm của khách hàng, khách mời của buổi livestream - TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đưa ra một phép so sánh: lõi đô thị TP.HCM đang như một chiếc áo quá chật cho cả chục triệu người. Kẹt xe, thiếu không gian xanh, mặt bằng thương mại truyền thống đóng cửa hàng loạt… - tất cả đang thúc đẩy một cuộc dịch chuyển dân cư tự nhiên và không thể đảo ngược ra các vùng đô thị mới.

Và Tây Bắc TP.HCM, mà tâm điểm là Vinhomes Sài Gòn Park, đang nổi lên như đích đến của cuộc dịch chuyển đó.

“Tây Bắc có đủ không gian để kiến tạo nên các đô thị sinh thái, không gian xanh đồng bộ và mang lại môi trường sống chất lượng cao để thu hút dân cư”, TS. Nguyễn Văn Đính nhận định.

Quan trọng hơn, vị chuyên gia còn đặc biệt nhấn mạnh một quy luật: Cứ hạ tầng đi đến đâu thì dòng người sẽ đi theo đến đó.

“Ở đâu có dòng người đông đúc thì khả năng khai thác thương mại tăng, kéo theo giá trị bất động sản sẽ thay đổi đến đó", ông Đính nhấn mạnh.

Với Tây Bắc TP.HCM - nơi Vành đai 3, quốc lộ 22 mở rộng, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và đặc biệt là tuyến Metro số 2 đang đồng loạt hướng tới - quy luật đó đang chuẩn bị phát huy hiệu lực.

Chính vì thế, việc hàng nghìn người nóng lòng chốt booking trên sóng livestream dự án Vinhomes Sài Gòn Park đơn giản là biểu hiện của việc nhu cầu dịch chuyển chốn an cư về cực Tây Bắc của người dân Sài Gòn đang rất lớn.

Thực tế, từ trước khi diễn ra phiên livestream, sức nóng của Vinhomes Sài Gòn Park đã được chứng thực một cách sống động tại lễ khai trương văn phòng bán hàng và ra mắt sa bàn (31/5). Có mặt từ sớm để tận mắt nhìn ngắm dự án đang dần thành hình, chị Bích Vân, một nhà đầu tư kỳ cựu tại TP.HCM đánh giá, đây là dự án đáng đầu tư nhất năm nay nhờ mức giá hợp lý, phản ánh đúng “giá trị sống thật”.

“Tây Bắc TP HCM trước đây chủ yếu là nông nghiệp hoặc khu công nghiệp thuần túy, chưa từng có một đại đô thị khép kín, bài bản đến vậy”, chị Vân nhận định.

Do đó, chị tin tưởng dự án sẽ sở hữu tỷ lệ hấp thụ lý tưởng với 70% là nhu cầu ở thực đến từ người dân khu vực lân cận, từ thế hệ trẻ cũng như từ giới chuyên gia, chủ doanh nghiệp. Số còn lại khoảng 30% là các nhà đầu tư dài hạn.

Một điểm cộng nữa của siêu đô thị 1.080ha là rào cản khoảng cách đang dần bị xóa nhòa. Trước đây, chị Vân từng sống ở Hóc Môn, mỗi lần di chuyển từ Tân Phú đến Hóc Môn mất gần 1 tiếng. Nay, nhờ hạ tầng cải thiện, thời gian di chuyển chỉ còn 25-30 phút.  

“Với khoảng cách 30 phút từ dự án về trung tâm, tôi thấy hoàn toàn có thể đi về trong ngày để quản lý tài sản hoặc mở văn phòng. Sắp tới, khi tuyến Metro số 2 và Quốc lộ 22 mở rộng đi vào hoạt động, kết nối từ đây vào trung tâm sẽ còn nhanh chóng và thuận tiện hơn nữa”, chị Vân tin tưởng.

“Giờ G” 1/7 khiến nhiều người gạt bỏ do dự, mạnh dạn đặt chỗ sớm

Anh Nguyễn Tuấn, chuyên viên kinh doanh của Smart Property, mô tả phiên livestream tối 1/6 là một “trải nghiệm nghẹt thở” khi booking nhảy số không ngừng. Bản thân anh cũng đã hỗ trợ đặt chỗ thành công cho một khách hàng - hiện kinh doanh online, đang sống cùng vợ và con gái 3 tuổi trong một căn nhà ba tầng trong hẻm tại Gò Vấp.

“Không phải lời tư vấn của tôi đã thay đổi suy nghĩ của anh khách, mà là một con số: căn nhà phố 4 tầng xây thô tại Vinhomes Sài Gòn Park giá chưa tới 6 tỷ đồng, còn thấp hơn giá trị căn nhà trong hẻm hiện tại của gia đình anh. Số tiền ít hơn nhưng đổi lại là không gian sống chất lượng hơn”, anh Tuấn cho biết.

Anh Tuấn tiết lộ thêm, ban đầu khách hàng vẫn muốn chờ đợi một chuyến đi thực tế địa bàn và nghe ngóng thêm thị trường. Tuy nhiên, khi biết thông tin toàn bộ giỏ hàng sẽ điều chỉnh tăng giá 1% kể từ ngày 1/7, anh lập tức thôi do dự. Khách hàng này đã xuống tiền giữ chỗ ngay trên sóng live để được hưởng mức giá tốt nhất chỉ có trong tháng 6.

“Cơn bão” booking như tối 1/6 được dự báo sẽ còn tiếp diễn từ nay cho tới trước ngày 1/7. Bởi những khách hàng nhanh nhạy và nhà đầu tư kỳ cựu đều nắm rõ một nguyên tắc: ngôi nhà mua sớm nhất luôn nhà ngôi nhà có giá tốt nhất. 

Phiên livestream thứ 2 của Vinhomes Sài Gòn Park với chủ đề “Giải mã đô thị khép kín cho mọi thế hệ và Chuẩn sống ESG” sẽ diễn ra vào tối 3/6/2026. Theo dõi sự kiện và nhận các thông tin mới về về dự án tại địa chỉ: http://facebook.com/vinhomessaigonpark