Tập đoàn Hoà Phát muốn làm dự án 120.000 tỷ đồng tại Phú Yên, tiếp tục đẩy mạnh lĩnh vực bất động sản

UBND tỉnh Phú Yên vừa có buổi làm việc với CTCP Tập đoàn Hòa Phát để nghe doanh nghiệp này trao đổi, đề xuất đầu tư một số dự án tại địa phương. Tại buổi làm việc, đại diện Tập đoàn Hòa Phát bày tỏ mong muốn đầu tư dự án cảng biển Bãi Gốc và dự án hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Hòa Tâm, với tổng mức đầu tư khoảng 120.000 tỷ đồng.

Dự kiến, tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất và cấp giấy phép xây dựng. Khi đi vào vận hành, dự án sẽ đóng góp ngân sách khoảng 6.000 tỷ đồng/năm, giải quyết khoảng 12.000 lao động.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Trần Hữu Thế, Chủ tịch UBND tỉnh ủng hộ đề xuất chủ trương đầu tư của Tập đoàn Hòa Phát. Đồng thời giao các ngành chức năng liên quan hỗ trợ, tạo các điều kiện tốt nhất để nhà đầu tư tìm hiểu, khảo sát khu vực đề xuất, đặc biệt lưu ý dự án đầu tư phải phù hợp quy hoạch và đảm bảo công tác bảo vệ môi trường theo quy định.

Không riêng Phú Yên, thời gian gần đây Tập đoàn Hòa Phát đã và đang triển khai, song song với đề xuất đầu tư, tài trợ lập quy hoạch nhiều dự án lớn như khu công nghiệp (KCN), đại đô thị, hạ tầng cảng biển... với quy mô hàng trăm ha trên khắp các tỉnh thành.

Đối với các dự án đô thị, tại Cần Thơ, cuối năm 2021 Hòa Phát đã được UBND TP Cần Thơ chấp thuận việc tiến hành khảo sát, nghiên cứu, đề xuất 2 dự án tại các quận Cái Răng và Ninh Kiều. Dự án đầu tiên là Khu đô thị thương mại dịch vụ có quy mô 88,2 ha tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng và dự án tiếp theo là Khu đô thị thương mại – dịch vụ quy mô 6,24 ha tại đường Lê Lợi và đường Trần Văn Khéo thuộc phường Cái Khế, quận Ninh Kiều.

Tại Khánh Hòa, Tập đoàn Hoà Phát đề xuất thực hiện các dự án trên địa bàn như dự án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, dọc hai bên bờ sông Cái (TP Nha Trang), khu du lịch, dịch vụ suối khoáng nóng Trường Xuân quy mô 49 ha và khu đô thị dịch vụ, sân golf quy mô 1.500 ha. Phạm vi quy hoạch các dự án nằm trên địa bàn các xã Ninh Xuân, Ninh Sim và Ninh Tây thuộc thị xã Ninh Hòa.

Tại Quảng Ngãi, CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát, công ty con của tập đoàn cũng đề nghị tài trợ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị dịch vụ Nam Châu Ổ - Bình Long, huyện Bình Sơn.

Tại Hải Dương, Tập đoàn Hoà Phát đề xuất thực hiện dự án xây dựng sân golf quốc tế và đô thị sinh thái có quy mô khoảng 385 ha, thuộc hai xã Đức Xương, Đoàn Thượng, huyện Gia Lộc và xã Hồng Đức, huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương.

Đối với các dự án KCN, tại Quảng Ngãi công ty đề xuất đầu tư loạt dự án lớn tại Khu kinh tế Dung Quất như đầu tư khu công nghiệp (800 ha), đất dự trữ phát triển công nghiệp (524 ha), hệ thống cảng và khu hậu cần cảng phục vụ dự án Khu liên hợp 3 và các dự án vệ tỉnh (113,5 ha)...

Tại thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa, tập đoàn cũng đề xuất xây dựng vùng kinh tế động lực trọng điểm với đầy đủ chức năng như KCN tổng hợp đa ngành quy mô 1.300 ha.

Đầu tháng 3, doanh nghiệp này cũng có buổi làm việc với UBND tỉnh Quảng Trị về đề xuất muốn đầu tư phát triển hạ tầng cảng biển, cảng nước sâu, xây dựng nhà máy thép và sản phẩm sau thép và một số sản phẩm thế mạnh của Hòa Phát tại Khu Kinh tế Đông Nam Quảng Trị.

Tại Hưng Yên, Tập đoàn Hòa Phát đã đề xuất và được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng với quy mô 216 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.682 tỷ đồng.

Chia sẻ tại phiên họp cổ đông hồi tháng 5 vừa qua, ông Trần Đình Long, Chủ tịch HĐQT Hòa Phát, cho biết tập đoàn này đặt mục tiêu vào nhóm 3 công ty bất động sản lớn nhất thị trường và đang tích cực triển khai các dự án để tiến tới mục tiêu này.

Tuy nhiên, Hòa Phát không đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất thông qua mua bán, sáp nhập dự án như thị trường vẫn làm. “Chiến lược của Hòa Phát là tích cực đi các địa phương xin tham gia đấu thầu các chương trình phát triển đô thị, sau đó phát triển dự án. Triển vọng của lĩnh vực bất động sản là tốt đẹp vì Hòa Phát làm từ gốc, không phải bỏ tiền mua dự án, không bị áp lực giá vốn", ông Long nhấn mạnh.

Một trong những quyết định gần nhất cho thấy Hòa Phát đang đẩy mạnh tiếp cận mảng bất động sản là HĐQT thông qua tăng góp vốn cho CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát từ 2.700 tỷ đồng lên 6.000 tỷ đồng, nâng tỷ lệ sở hữu từ 99,93% lên 99,97%.

Dù phát triển nhiều các dự án quy mô lớn, mảng bất động sản nhiều năm gần đây vẫn chiếm tỷ lệ nhỏ trong tổng doanh thu và lợi nhuận của Hòa Phát.

Năm 2021, Tập đoàn Hòa Phát ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng 156% với 34.520 tỷ đồng. Trong đó, mảng bất động sản đóng góp 1,42%, với 508 tỷ đồng. Năm 2020 lợi nhuận sau thuế mảng bất động sản của Hòa Phát đạt 401 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng gần 3% trong tổng lợi nhuận sau thuế.