Thành phố Hồ Chí Minh: Bắt Giám đốc “vẽ” dự án “ma”, lừa 40 tỷ đồng của khách hàng bỏ trốn
Liên quan đến bài viết: Giám đốc “vẽ” dự án “ma” lừa hàng chục tỷ đồng của khách hàng bỏ trốn, mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC01) Công an Thành phố Hồ Chí Minh đã bắt ông Nguyễn Văn Dũng (49 tuổi) theo lệnh truy nã về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo hồ sơ vụ án, ông Nguyễn Văn Dũng đã dùng nhiều pháp nhân công ty của mình để rao bán nền đất dự án ở quận 12. Khách hàng khi ký hợp đồng mua đất được ông Nguyễn Văn Dũng hứa sẽ có sổ trong vòng 10 tháng.
Tuy nhiên, đến thời hạn dự án vẫn không triển khai, không ra sổ được nên khách hàng tìm đến khiếu nại thì ông Nguyễn Văn Dũng viện lý do trì hoãn, rồi bỏ trốn. Rất nhiều nạn nhân mua đất đến trình báo bị lừa hơn 40 tỷ đồng.
![]() |
Vào cuộc điều tra, cơ quan điều tra xác định khu đất ông Nguyễn Văn Dũng hứa hẹn với khách hàng không có bất kỳ dự án nào được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt, mà chủ đầu tư đã tự ý phân lô, rao bán đất nền theo hình thức vi bằng, giấy viết tay.
Cũng bị bắt theo lệnh truy nã đặc biệt về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh (54 tuổi) bị cáo buộc cùng đồng phạm giả mạo chủ đất để ký hợp đồng chuyển nhượng với nhiều người, chiếm đoạt số tiền hơn 6 tỷ đồng.
Trước đó, Báo điện tử Xây dựng đã nhận được đơn của hàng chục khách hàng tố cáo ông Nguyễn Văn Dũng (HKTT: số 230/3 Gò Dưa, phường Tam Bình, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh) - Giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đại Gia Phúc (trụ sở: 25-26B1 đường Hà Huy Giáp, quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh) về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản của với số tiền hàng chục tỷ đồng.
![]() |
Theo đơn tố cáo: Từ năm 2017 - 2019, ông Nguyễn Văn Dũng giới thiệu công ty ông đang thực hiện dự án “Khu dân cư Gia Phúc Riverdide – Thạnh Xuân 52” trên 3 lô đất gồm thửa đất 1148, thửa số 1126, thửa 1119 thuộc tờ bản đồ số 9 (phường Thạnh Xuân, quận 12). Ông Nguyễn Văn Dũng cam kết dự án trên sẽ được phân thành 38 lô đất từ 50m2 – 97m2 và có sổ trong thời gian từ 6 - 10 tháng.
Trước những lời quảng cáo, hứa hẹn của ông Nguyễn Văn Dũng, nhiều khách hàng tin tưởng đã ký Hợp đồng chuyển nhượng với ông này. Tuy nhiên, sau nhiều năm dự án trên vẫn không triển khai, các lô đất không tách sổ như cam kết trong hợp đồng.
Bức xúc, nhiều khách hàng yêu cầu ông Nguyễn Văn Dũng thực hiện đúng theo hợp đồng thì được ông này viện nhiều lý do để kéo dài, trốn tránh.
Theo khách hàng, qua tìm hiểu, họ phát hiện thửa đất tại dự án đã được ông Nguyễn Văn Dũng bí mật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Phước Sang (cư trú: 412/31 Lê Hồng Phong, phường Thắng Tam, Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) vào tháng 4/2020. Ông Nguyễn Phước Sang sau đó đã lấy sổ cầm tại ngân hàng nhưng do không có khả năng thanh toán nên đã uỷ quyền cho ngân hàng thanh lý lô đất trên.
Liên quan đến dự án “Khu dân cư Gia Phúc Riverdide – Thạnh Xuân 52” mà ông Nguyễn Văn Dũng “vẽ” ra bán, ngày 07/6/2023 UBND phường Thạnh Xuân (quận 12) đã có Thông báo số 208: Qua nắm bắt thông tin, UBND phường Thạnh Xuân ghi nhận có trường hợp cá nhân rao bán đất nền thuộc dự án “Khu dân cư Gia Phúc Riverdide – Thạnh Xuân 52” tại thửa đất số 1256, tờ bản đồ số 9, khu phố 4, phường Thạnh Xuân.
Qua rà soát, vị trí khu đất được rao bán trên đã được UBND quận 12 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH18154 ngày 12/02/2019 đứng tên ông Nguyễn Văn Dũng.
![]() |
Hiện nay, tại khu đất này không có bất kỳ dự án đất nền nào được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà chủ đầu tư tự ý phân lô rao bán đất nền theo hình thức vi bằng, giấy tay. Nhận thấy việc mua bán đất nền theo hình thức vi bằng, giấy tay không được pháp luật công nhận và gây nhiều rủi ro như: Không được tách sổ, không chuyển nhượng, không thế chấp; dễ phát sinh tranh chấp, khiếu nại về sau…
Nay UBND phường thông báo đến người dân sống trên địa bàn phường và các vùng lân cận được biết để tránh bị kẻ xấu lừa đảo, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn”, thông báo của UBND phường Thạnh Xuân.
Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố Hồ Chí Minh thông báo và yêu cầu đương sự Nguyễn Văn Dũng đến trình diện, để làm rõ một số nội dung liên quan đến đơn tố cáo lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc nhận tiền, cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng các lô đất thuộc dự án. Quá trình điều tra xác định ông Nguyễn Văn Dũng không có mặt tại địa phương, bỏ trốn.
-
Giám đốc “vẽ” dự án “ma” ôm 20 tỷ đồng của khách hàng, Công an Thành phố Hồ Chí Minh vào cuộc
-
Tây Ninh cảnh báo về dự án “ma” Khu dân cư Thạnh Tân Mountain view
-
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Lâm Đồng siết tình trạng hiến đất làm đường nhằm mục đích phân lô
-
Hoà Bình công khai danh sách 8 dự án “ma” và 25 dự án chưa đủ điều kiện mở bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/2: Đánh thuế bất động sản theo thời gian sở hữu "không khả thi"
TPHCM dự kiến hoàn thành thêm gần 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025; Đà Nẵng định giá để đấu giá lô đất 16 Bạch Đằng liên quan đến vụ án...
Mặt bằng giá chung cư Hà Nội đi ngang sau Tết Nguyên đán
Thị trường chung cư Hà Nội thời điểm sau Tết Nguyên đán 2025 chưa ghi nhận những biến động đáng chú ý về giá chào bán. Nhìn chung, giá rao bán chung cư vẫn đang...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/2: Giá chào bán chung cư mới tại Hà Nội 75 triệu đồng/m2
Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản tăng trong 2024; Phân khúc bất động sản được quan tâm sau Tết 2025; Yêu cầu hoàn tất công tác kiểm định chất lượng chung cư Ngô Gia...
[Chùm ảnh] Vành đai 3 TP. HCM "chạy nước rút" đấu nối cầu Nhơn Trạch với cao tốc TP HCM - Long Thành...
Dự án Vành đai 3 TP HCM đang bước vào giai đoạn nước rút quan trọng, đặc biệt là việc hoàn thành đấu nối cầu Nhơn Trạch với cao tốc TP HCM - Long Thành...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/2: Bắc Ninh yêu cầu kiểm tra, xử lý các dự án nhà ở xã...
TPHCM dự kiến mở bán 10.000 căn hộ trong năm 2025; Khu đất hơn 1.000 tỷ đồng được đấu giá tại Vũng Tàu; Dự báo năm 2025, giao dịch bất động sản thổ cư sôi....
Tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản sau Tết
Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ, thị trường bất động sản ghi nhận những tín hiệu khởi sắc rõ rệt khi cả nguồn cung lẫn lực cầu đều gia tăng mạnh mẽ...
Hà Nội thu hồi đất vàng tại Nguyễn Trãi
Ngày 10/02/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 653/QĐ-UBND về việc thu hồi 3.557m² đất (ô đất N02) thuộc dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ, nhà ở Golden...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/2: Đà Nẵng chuẩn bị đưa khu đất "kim cương" ra đấu giá
TP.HCM đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án trọng điểm chào mừng kỷ niệm 50 năm thống nhất đất nước; Hà Nội xem xét thông qua tờ trình về đầu tư xây dựng 3...
Kiến nghị ưu đãi lãi vay cho nhóm người trẻ mua nhà lần đầu
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất một giải pháp quan trọng nhằm giúp người trẻ có cơ hội sở hữu nhà, đặc biệt là những người lần đầu tiên...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/2: Đề xuất nhà trọ dài hạn là loại hình nhà ở xã hội
Giải quyết vướng mắc tại Khu đô thị Mỹ Gia, Quảng Nam; TPHCM còn hơn 10 nghìn căn nhà ‘chờ’ sổ đỏ; Hải Phòng chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất; Đề...
Áp thuế chuyển nhượng nhà đất: Thời gian nắm giữ càng ngắn thì mức thuế càng cao
Bộ Tài chính đề xuất quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu tài sản đó; thời gian càng ngắn thì mức thuế càng cao, nhằm ngăn chặn đầu cơ nhà đất.
Nhà phố Sun Group tại Hà Nam: Nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ trọn vẹn
Đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ thì nhu cầu tìm kiếm nơi an cư kết hợp nghỉ dưỡng càng trở thành xu hướng thịnh hành. Phân khu Kim Tiền tại Sun Urban City Phủ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: TP Thủ Đức phê duyệt 12 dự án nhà ở trị giá hơn 30 nghìn...
Đề xuất làm dự án khu du lịch nghỉ dưỡng siêu du thuyền hơn 105.000 tỷ đồng tại Bình Định; Nam Định phê duyệt quy hoạch xây dựng 2 khu công nghiệp gần 1.400ha...
Hải Phòng: Sắp thanh tra dự án bất động sản của Hoàng Huy, Thái Holding
Thanh tra TP Hải Phòng vừa công bố kế hoạch thanh tra năm 2025, theo đó sẽ thực hiện thanh tra 141 cuộc, tập trung vào các dự án nhà ở xã hội...
Giá nhà đang cao hơn khoảng 2,3 đến 10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình tại Hà Nội
Giá nhà vốn đã cao, lại tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/2: Vì sao Bắc Giang hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư?
Cần Thơ có thêm khu công nghiệp Phú Mỹ 3 hơn 7.800 tỷ đồng; Bà Rịa - Vũng Tàu sắp có thêm công trình khách sạn 4.000 tỷ đồng; Hà Nội thu hồi hàng nghìn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/2: Thị trường đất nền năm 2025 dự báo sẽ khó bứt phá trong ngắn hạn
Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng; Dự án dân cư ở TP HCM tái khởi công sau gần 20 năm đình trệ; Đà Nẵng phát...
Khai xuân với sức sống mới tại các đô thị Novaland
Khung cảnh khai xuân rực rỡ, cư dân hân hoan đón Tết trong những ngôi nhà mới, cùng với đó, hệ tiện ích vui chơi – giải trí đa dạng và hấp dẫn tại...
Hà Nội: Sắp đấu giá hơn 11.000m2 đất tại huyện Đông Anh
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 594/QĐ-UBND ngày 04/02/2025 về việc giao 11.342,1m2 đất tại xã Xuân Canh,...
Xem nhiều




