Thành phố Hồ Chí Minh sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội

Cao Cường

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, để chào mừng kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025), thành phố sẽ tập trung hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 35.000 căn. Việc hoàn thiện pháp lý nhằm đảm bảo các điều kiện để triển khai thi công xây dựng nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người lao động thu nhập thấp tại đô thị.

Thành phố Hồ Chí Minh sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội — Dự án nhà ở xã hội tại thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) đã được đưa vào sử dụng nhằm giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho người dân.

Cũng theo Sở Xây dựng, giai đoạn 2016 - 2020, Thành phố đã xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng 19 dự án, với quy mô 14.954 căn hộ, tương đương 1,23 triệu m2 diện tích sàn xây dựng. Giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 26.200 - 35.000 căn, giai đoạn 2026 - 2030 khoảng 43.500 - 58.000 căn.

Kết quả thực hiện từ năm 2021 đến quý I/2024, Thành phố đã xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng 3 dự án với 865 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 73.994m2.

Ngoài ra, Thành phố hiện có 6 dự án đang thi công với quy mô 4.754 căn hộ, tổng diện tích sàn 378.551m2. Trong đó có 5 dự án nhà ở xã hội với quy mô 3.714 căn hộ, tổng diện tích sàn 284.614m2; 01 dự án nhà lưu trú công nhân với 1.040 căn, tống diện tích sàn 93.932m2.

Hiện nay, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố đang khó khăn vướng mắc liên quan đến 5 nhóm vấn đề lớn như: Công tác chấp thuận chủ trương đầu tư, công tác quy hoạch, công tác đấu thầu, về tài chính, về các dự án đầu tư công.

Để giải quyết khó khăn, năm 2023 UBND Thành phố đã chủ trì 10 cuộc họp, 5 tháng đầu năm 2024 tổ chức 5 cuộc họp chuyên đề nhà ở xã hội để tháo gỡ vướng mắc khó khăn trong thực hiện thủ pháp lý đầu tư dự án. Tại cuộc họp, lãnh đạo Thành phố đã giao trách nhiệm cho các Sở, ngành và UBND 21 quận huyện và thành phố Thủ Đức để tổ chức thực hiện. Ngoài việc tháo gỡ vướng mắc về chủ trương và chính sách chung trong tổ chức thực hiện, Thành phố cũng đã xem xét từng vướng mắc trong các dự án cụ thể và chỉ đạo hướng tháo gỡ các thủ tục đầu tư với 45 lượt giải quyết, tương ứng với 21 dự án.

Ngoài ra, Thành phố cũng phối hợp với Bộ Xây dựng để góp ý Nghị định về quy định chi tiết về một số điều của Luật Nhà ở, về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Đồng thời tiếp tục kiến nghị các cơ quan Trung ương để giải quyết các khó khăn vướng mắc liên quan đến việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, Thành phố tiếp tục chỉ đạo các Sở, ngành khẩn trương giải quyết các vướng mắc thuộc thẩm quyền giải quyết và tổ chức họp định kỳ hoặc đột xuất chuyên đề về nhà ở xã hội nhằm giải quyết kịp thời các khó khăn vướng mắc của dự án.