Tin bất động sản ngày 1/11: Vì sao gần 19 nghìn thửa đất ở Ba Vì chưa được cấp sổ đỏ?
Tòa tháp cao nhất Việt Nam sắp khởi công; Bình Định cấp phép xây dựng hạ tầng cho dự án hơn 2.000 tỷ của Phát Đạt; Hà Nội sẽ thiết kế đô thị hai bên sông Lừ, Sét và Kim Ngưu… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tại sao gần 19 nghìn thửa đất ở Ba Vì chưa được cấp sổ đỏ?
Trong thời gian gần đây, huyện Ba Vì đã nỗ lực mạnh mẽ để thúc đẩy việc cấp sổ đỏ cho cộng đồng dân cư. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, vẫn còn tồn tại tình trạng trên 18.865 lô đất chưa được cấp sổ đỏ, trong đó có 5.829 lô đất nông nghiệp và 13.036 lô đất ở. Việc chậm trễ trong việc cấp sổ đỏ đã tác động tiêu cực đến cuộc sống, hoạt động sản xuất và kinh doanh của người dân.
![]() |
Theo UBND huyện Ba Vì, tình trạng này có nhiều nguyên nhân phức tạp. Một trong số đó là thiếu bản đồ địa chính đáng tin cậy, với tài liệu duy nhất sử dụng cho việc cấp sổ đỏ là một bản đồ được thực hiện trong giai đoạn từ 1986 đến 1991. Tuy nhiên, bản đồ này chưa được kiểm tra và độ chính còn hạn chế.
Hơn nữa, tài liệu địa chính đã bị thất lạc qua nhiều giai đoạn, dẫn đến việc thiếu cơ sở để xác minh nguồn gốc của các lô đất.
Ngoài ra, công tác quản lý đất đai tại các xã và thị trấn cũng chưa được thực hiện đầy đủ và kịp thời. Một số hộ dân trên địa bàn huyện Ba Vì còn chưa thực sự nhận thức rõ về quyền và trách nhiệm liên quan đến việc đăng ký đất đai và cấp sổ đỏ.
Để giải quyết tình hình này một cách nhanh chóng, UBND huyện Ba Vì đã triển khai Đề án Quản lý Đất đai giai đoạn 2022-2025. Đồng thời giao nhiệm vụ hoàn thiện hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu cho cộng đồng, xem đây là kết quả của sự cống hiến của tất cả tập thể và cá nhân. UBND huyện cũng tăng cường công tác tuyên truyền để người dân nắm vững quy định và thực hiện việc khai báo đất đai và cấp sổ đỏ theo quy định.
Liên quan đến vấn đề này, tại hội nghị gần đây giữa lãnh đạo cấp ủy và chính quyền huyện với cộng đồng dân cư tại Ba Vì, Bí thư Huyện ủy Ba Vì - ông Dương Cao Thanh đã chỉ đạo, cấp sổ đỏ cho người dân phải được coi là một nhiệm vụ ưu tiên và cấp bách. Ông cũng nhấn mạnh việc nâng cao vai trò và trách nhiệm của các lãnh đạo cấp ủy và chính quyền trong việc quản lý và sử dụng đất đai, cũng như trong việc cấp sổ đỏ.
Tòa tháp cao nhất Việt Nam sắp khởi công
Thông tin trên được UBND thành phố Hà Nội nêu trong buổi làm việc với ngài Yamada Takio, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Nhật Bản tại Việt Nam vào ngày 25/10.
Được biết, dự án do liên doanh tập đoàn BRG và Sumitomo (Nhật Bản) triển khai trên địa bàn Đông Anh, với tổng diện tích 272ha, có vốn đầu tư lên đến 4,2 tỷ USD. Điểm nhấn của dự án là tháp tài chính cao khoảng 108 tầng.
Dự án được quy hoạch ngay trên tuyến đường đi từ cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài, được phát triển như một biểu tượng của thành phố thông minh. Tại đây, sẽ có nhiều công viên giải trí, cung triển lãm, ốc đảo sinh thái… Ngoài ra, bên trong tòa tháp 108 tầng này còn có căn hộ khách sạn, căn hộ thương mại, căn hộ dịch vụ...
Trước đó, tháng 10/2019, dự án đã được động thổ, nhưng đến nay vẫn chưa triển khai vì phải điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500.
Đến tháng 7/2023, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài (đoạn 3), khu vực dự án đầu tư xây dựng thành phố thông minh giai đoạn 1 và giai đoạn 2 (huyện Đông Anh).
Cụ thể, phạm vi điều chỉnh quy hoạch của dự án này khoảng 140ha, được phân thành 2 khu vực. Trong đó, tại khu B, thành phố điều chỉnh chức năng các ô đất. Theo quy hoạch trước đây, khu B chỉ gồm 4 ô đất ở chung cư cao 25 tầng, một ô đất trường mầm non, một ô đất bãi đỗ xe, một ô đất cây xanh đơn vị ở và đường giao. Sau khi được điều chỉnh, khu vực này sẽ các ô đất ở hỗn hợp, nâng tầng cao công trình từ 25 lên 45 tầng, bố cục lại mặt bằng, hình dáng ô đất.
Đồng thời, khu vực này được bổ sung thêm trục cây xanh, đất bãi đỗ xe phục vụ chung để phù hợp với mô hình đô thị thông minh. Sau điều chỉnh, quy mô dân số khu B đạt gần 9.900 người (tăng 6.800 người so với trước đây).
Với khu A của dự án sẽ được quy hoạch diện tích mặt nước 54ha, tổ chức lại hệ thống cây xanh, đường dạo quanh hồ Phương Trạch, các khu nhà ở thấp tầng.
Bên cạnh đó, thành phố cũng điều chỉnh bố trí thêm các ô đất ở hỗn hợp cao tầng tại phía giáp đê Tả Hồng. Sau điều chỉnh, dân số khu vực này khoảng 11.200 người (tăng gần 10.500 người so với quy hoạch trước đây).
Bình Định cấp phép xây dựng hạ tầng cho dự án hơn 2.000 tỷ của Phát Đạt
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa cấp giấy phép xây dựng đối với dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh của Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt ( Công ty Phát Đạt).
Trước đó, ngày 15/9, UBND tỉnh Bình Định đã ra quyết định giao 212.922 m2 đất cho Công ty Phát Đạt thực hiện dự án này.
Trong 212.992 m2 trên, Công ty Phát Đạt được giao hơn 114.292 m2 đất công trình cộng cộng, hạ tầng kỹ thuật (giao đất không thu tiền sử dụng đất); hơn 91.433 m2 đất ở (có thu tiền sử dụng đất); hơn 7.266 m2 đất công trình công cộng (Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê).
Theo ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, Công ty Phát Đạt được phép xây dựng các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật (cây xanh, công viên, giao thông) trong phần diện tích hơn 114.292 m2 (phần đất được giao không thu tiền sử dụng đất).
Cụ thể, các công trình được phép xây dựng là san nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải sinh hoạt, cấp nước và phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc.
Còn theo Công ty Phát Đạt, việc được cấp giấy phép xây dựng được xem là bước khởi đầu để doanh nghiệp triển khai xây dựng, phát triển dự án khu đô thị có quy mô lớn tại Bắc Hà Thanh.
Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh (tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước) có tổng diện tích 43,16 ha; tổng vốn đầu tư hơn 2.342 tỷ đồng do Công ty Phát Đạt làm chủ đầu tư.
Vào tháng 5 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã yêu cầu Công ty Phát Đạt đẩy nhanh tiến độ các dự án trên địa bàn gồm: Dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 01 Ngô Mây (TP Quy Nhơn); dự án Đầu tư phát triển đô thị tại các Phân khu 2, 4, 9 (thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội) và dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.
Đối với dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu, nhà đầu tư thực hiện đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, phấn đấu khởi công giai đoạn 1 dự án từ tháng 8/2023.
Hà Nội sẽ thiết kế đô thị hai bên sông Lừ, Sét và Kim Ngưu
Mới đây, UBND TP quyết định bổ sung Thiết kế đô thị, tỷ lệ 1/500 hai bên sông Lừ đoạn từ ranh giới hành chính giữa quận Thanh Xuân và quận Hoàng Mai đến sông Tô Lịch (đoạn từ ranh giới hành chính giữa quận Thanh Xuân và quận Hoàng Mai đến sông Tô Lịch) vào Danh mục, kế hoạch lập các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn thành phố đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 837 UBND ngày 4/3/2022.
![]() |
UBND TP giao UBND quận Hoàng Mai là đơn vị tổ chức lập Thiết kế đô thị, tỷ lệ 1/500 hai bên sông Lừ đoạn từ ranh giới hành chính giữa quận Thanh Xuân và quận Hoàng Mai đến sông Tô Lịch. Nguồn vốn lập quy hoạch thực hiện theo quy định hiện hành; tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt dự toán theo quy định.
Cần bổ sung Thiết kế đô thị, tỷ lệ 1/500 hai bên sông Sét đoạn từ phố Đại La đến ranh giới hành chính giữa quận Hai Bà Trưng và quận Hoàng Mai (Địa điểm: Các phường Đồng Tâm, Trương Định, quận Hai Bà Trưng và phường Tương Mai, quận Hoàng Mai) vào Danh mục, kế hoạch lập các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn thành phố đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 837 ngày 4/3/2022; Giao UBND quận Hai Bà Trưng là đơn vị tổ chức lập Thiết kế đô thị, tỷ lệ 1/500 hai bên sông Sét đoạn từ phố Đại La đến ranh giới hành chính giữa quận Hai Bà Trưng và quận Hoàng Mai.
Nguồn vốn lập quy hoạch thực hiện theo quy định hiện hành; tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt dự toán theo quy định.
Bổ sung Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 hai bên sông Kim Ngưu đoạn từ đường Vành đai 1 đến đường Vành đai 2 (Địa điểm: Các phường Thanh Lương, Thanh Nhàn, Vĩnh Tuy, Quỳnh Mai, Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) vào Danh mục, kế hoạch lập các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn thành phố đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 837 ngày 4/3/2022.
Giao UBND quận Hai Bà Trưng là đơn vị tổ chức lập Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 hai bên sông Kim Ngưu đoạn từ đường Vành đai 1 đến đường Vành đai 2. Nguồn vốn lập quy hoạch thực hiện theo quy định hiện hành. Giao UBND quận Hai Bà Trưng tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt dự toán theo quy định.
UBND TP giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc và theo dõi việc tổ chức lập quy hoạch; báo cáo UBND TP kết quả thực hiện và các vấn đề đột xuất, phát sinh cần xin ý kiến chỉ đạo. Tổng hợp đồ án này trong kế hoạch quy định giai đoạn 2021-2025, báo cáo thành phố theo quy định...
TIN LIÊN QUAN
-
Giá gas tăng lần thứ 4 liên tiếp
-
Không bắt buộc giao dịch mua bán bất động sản qua sàn
-
HoREA: Đề nghị tích hợp “phương án 1” và “phương án 2” về đặt cọc mua bất động sản
-
Giá heo hơi hôm nay 1/11: Tăng rải rác 1.000 đồng
-
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 1/11: Đồng USD trong nước và thế giới trái chiều nhau
-
Kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai: Đặt cọc khi nào, với tỷ lệ bao nhiêu?
-
IEEFA: Châu Âu cuống cuồng tăng công suất nhập khẩu LNG, nhưng cung giờ đã vượt xa nhu cầu
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...
Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng;,,,
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai
UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các....
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Ngày 2/4, Tạp chí Trẻ em Việt Nam chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”....
“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên
Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City...
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...
Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư...
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?
Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...
HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại...
Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận...
'Siêu dự án' bất động sản nghìn tỷ của Hòa Phát tại Hưng Yên có diễn biến mới
Dự án Phân khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 (Khu đô thị Phố Nối), từng do công ty con của Hòa Phát làm chủ đầu tư, sẽ được đấu thầu lại.
Bất động sản xanh trở thành xu hướng mới tại các thành phố vệ tinh Hà Nội
Năm 2024 đánh dấu làn sóng mạnh mẽ của xu hướng sống xanh và đầu tư bền vững tại các thành phố vệ tinh quanh Hà Nội như Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà...
Thủ tướng yêu cầu gỡ vướng cho hơn 1.500 dự án trước ngày 30/5
Tại cuộc họp với Ban chỉ đạo về gỡ vướng cho các dự án ngày 30/3, Thủ tướng yêu cầu các thủ tục để xử lý cho các dự án phải cố gắng hoàn thành...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/3: Khu công nghiệp 2.000 tỷ đồng ở Thái Bình sắp đi vào hoạt động
Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp KCN VSIP Cần Thơ; Điều chỉnh vốn đầu tư dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành lên 109.717 tỷ đồng;...
Xem nhiều




