VnFinance
Thứ sáu, 12/01/2024, 12:00 PM

Tin bất động sản ngày 12/1: Bình Định thu hồi đất tại dự án Khu du lịch Dviews Resort

Hải Dương sắp có khu trung tâm thương mại hơn 1.200 tỷ đồng;Doanh nghiệp nào muốn làm dự án hơn 600 tỷ tại Hà Nam; Đồng Nai phê duyệt hồ sơ dự án Phong Phú Riverside có vốn đầu tư hơn 7.777 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý

Bình Định thu hồi đất tại dự án Khu du lịch Dviews Resort

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định về việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai đối với dự án Khu du lịch Dviews Resort.

Tin bất động sản ngày 12/1: Bình Định thu hồi đất tại dự án Khu du lịch Dviews Resort
Một góc khu kinh tế Nhơn Hội Ảnh minh họa
 

Theo đó, thu hồi 197.364,2 m2 đất tại Khu kinh tế Nhơn Hội (thuộc xã Nhơn Hải, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) của Công ty Cổ phần Đầu tư Dviews.

Lý do thu hồi: Công ty Cổ phần Đầu tư Dviews thuê đất để đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch Dviews Resort nhưng vẫn chưa hoàn thành sau thời gian gia hạn sử dụng đất 24 tháng, thuộc trường hợp sử dụng đất vi phạm quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Vị trí, ranh giới, kích thước khu đất thu hồi được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2.000 do Ban Quản lý Khu kinh tế lập ngày 03/11/2017.

Công ty Cổ phần Đầu tư Dviews có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất; phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định để thực hiện nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời xử lý tài sản gắn liền với đất và bàn giao mặt bằng cho Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định để quản lý theo quy định của pháp luật.

Dự án Khu du lịch Dviews Resort được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 14/6/2011, thay đổi lần thứ nhất ngày 25/12/2015.

Dự án Khu du lịch Dviews Resort có quy mô diện tích 24,78 ha, tổng vốn đăng ký đầu tư 1.191,3 tỷ đồng.

Dự án được quy định hoàn thành vào năm 2020 nhưng chủ đầu tư chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng. Tháng 7/2021, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng trong 24 tháng cho toàn bộ dự án, nhưng hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện hoàn thành dự án để đưa đất vào sử dụng.

Hải Dương sắp có khu trung tâm thương mại hơn 1.200 tỷ đồng

UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án trung tâm thương mại Hải Dương cho Công ty Cổ phần Thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD.

Theo quyết định phê duyệt, dự án có diện tích đất sử dụng gần 3,6ha thuộc phường Thạch Khôi và xã Liên Hồng (TP Hải Dương). Tổng mức đầu tư dự án là 1.220 tỉ đồng.

Trung tâm thương mại thực hiện các dịch vụ kinh doanh siêu thị (bán lẻ, phân phối sản phẩm) với quy mô khoảng 5.000 loại mặt hàng, cho thuê khoảng 150 gian hàng (mục đích kinh doanh dịch vụ vui chơi, giải trí, ăn uống, điện tử, trang sức, quần áo…).

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án hoàn thành xây dựng và đưa dự án vào hoạt động trong quý 4.2025.

Mục tiêu đầu tư xây dựng trung tâm thương mại để hình thành nơi giao thương, buôn bán hàng hóa, kinh doanh các loại hình dịch vụ, vui chơi, giải trí, ẩm thực… phục vụ đời sống của người dân trên địa bàn TP Hải Dương và khu vực lân cận.

Trước đó, HĐND tỉnh Hải Dương vừa ban hành Nghị quyết số 59 về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu chung cư Tạ Quang Bửu, phường Bình Hàn, thành phố Hải Dương.

Dự án được thực hiện trên khu đất gần 5.000m3, tổng mức đầu tư gần 300 tỷ đồng, quy mô 18 tầng.

Doanh nghiệp nào muốn làm dự án hơn 600 tỷ tại Hà Nam?

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn mới tại xã Nhật Tân, Đồng Hóa, huyện Kim Bảng.

Dự án thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu nhà ở đô thị tại các xã Đại Cương, Nhật Tân, Đồng Hóa, Nhật Tựu, huyện Kim Bảng (KB-ĐT.40.22).

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đông Á. Doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2005, trụ sở tại Hưng Yên, hiện là nhà đầu tư một số dự án bất động sản trong đó đáng chú ý có Khu đô thị Golden City An Giang (48,92ha).

Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn mới tại xã Nhật Tân, Đồng Hóa có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 597,57tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 22,283 tỷ đồng. Diện tích thực hiện dự án là 9,5ha, đầu tư hệ thống đường giao thông; xây thô, hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở liền kề dọc các tuyến đường trục cảnh quan… Quy mô dân số dự kiến 1.288 người.

Mới đây, hai dự án khác được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam kêu gọi đầu tư trước đó cũng đã có kết quả mở hồ sơ.

Cụ thể, Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Quốc lộ 21, TP Phủ Lý (diện tích 21ha; tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng) có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ là Công ty TNHH Hợp Tiến và Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng và Dịch vụ thương mại Nam Hà - Công ty TNHH Hải Vượng.

Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư dọc tuyến đường nối 2 tuyến đường ĐT.499 với ĐT.491, huyện Lý Nhân (LN-ĐT18.22) (diện tích 33,6ha; tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng) có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án gồm: Liên danh Công ty TNHH Hà Phương - Công ty TNHH Hải Vượng; Công ty CP Sản xuất - Xuất nhập khẩu khoáng sản Việt San.

Đồng Nai: Phê duyệt hồ sơ dự án Phong Phú Riverside có vốn đầu tư hơn 7.777 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 31/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Đại Phước (Phong Phú Riverside), tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Tin bất động sản ngày 12/1: Bình Định thu hồi đất tại dự án Khu du lịch Dviews Resort
Ảnh minh họa
 

Đối với năng lực tài chính, nhà đầu tư cần có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 1.166,6 tỷ đồng. Điều này áp dụng cho những thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện, đảm bảo họ có kinh nghiệm trong việc thực hiện ít nhất một dự án tương tự trong lĩnh vực của dự án mới.

UBND tỉnh Đồng Nai cũng quy định vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư sẽ được xác định dựa trên báo cáo tài chính năm 2022, đã được kiểm toán bởi cơ quan kiểm toán độc lập theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp nhà đầu tư là tổ chức mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu sẽ dựa trên báo cáo tài chính được kiểm toán trong khoảng thời gian từ thành lập đến thời điểm đóng thầu.

Dự án Khu đô thị du lịch Đại Phước (Phong Phú Riverside) có diện tích sử dụng đất là 75,47 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến là hơn 7.777 tỷ đồng. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật được phân chia rõ, là 710 tỷ đồng và 7.067 tỷ đồng tương ứng.

Về tiến độ thực hiện, dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 6 năm từ thời điểm nhà đầu tư được chọn, công nhận và giao thực hiện dự án. Các bước cụ thể bao gồm hoàn thành thủ tục xây dựng và môi trường trong 2 năm, thủ tục đất đai và xây dựng trong 4 năm, và đầu tư xây dựng kinh doanh theo quy định vào cuối năm thứ 6.

UBND tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh rằng, trong trường hợp có chậm tiến độ so với kế hoạch đã dự kiến, nhà đầu tư phải điều chỉnh để đảm bảo tuân thủ theo quy định.


Thanh Hóa: Toàn cảnh dự án nhà ở trăm tỷ nhiều năm vẫn dở dang
Thanh Hóa: Toàn cảnh dự án nhà ở trăm tỷ nhiều năm vẫn dở dang

Từ dự án nhà ở sinh viên tại xã Quảng Thành (thành phố Thanh Hóa), sau nhiều năm xây dựng dở dang và bỏ hoang,...

Ưu đãi hộ gia đình, cá nhân vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để cho thuê
Ưu đãi hộ gia đình, cá nhân vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để cho thuê

Tại dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề xuất ưu đãi hộ gia đình, cá nhân vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo,...

Nguồn cung hạn chế, giá thuê nhà ở cao cấp tiếp tục tăng cao
Nguồn cung hạn chế, giá thuê nhà ở cao cấp tiếp tục tăng cao

Riêng tại TP.HCM, giá thuê của tất cả các hạng đều tăng theo năm nhờ nhu cầu được phục hồi tốt. Cụ thể, giá thuê của hạng C có mức tăng cao nhất...

Chuyển đổi hơn 32ha đất rừng để thực hiện tái định cư dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
Chuyển đổi hơn 32ha đất rừng để thực hiện tái định cư dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Mới đây, hơn 32ha diện tích đất rừng để thực hiện xây dựng hạ tầng khu tái định cư tại xã Long Phước, huyện Long Thành phục vụ dự án cao tốc...

Thanh tra TP HCM chỉ ra loạt doanh nghiệp xây dựng ở Bình Thạnh có sai phạm
Thanh tra TP HCM chỉ ra loạt doanh nghiệp xây dựng ở Bình Thạnh có sai phạm

Mới đây, Thanh tra TP HCM đã ban hành thông báo kết luận thanh tra số 21/TB-TTTP-P2 về thanh tra trách nhiệm Chủ tịch UBND Bình Thạnh trong việc chấp hành pháp luật...

Tin bất động sản ngày 1/3: Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh
Tin bất động sản ngày 1/3: Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh

Hải Phòng đấu giá tìm chủ đầu tư cho khu du lịch 3.000 tỷ đồng ở Cát Bà;Lặng Sơn sắp có thêm một khu đô thị 37ha;TP HCM cấp hơn 67.000 sổ hồng...

Quy định về chi phí trong lựa chọn nhà thầu
Quy định về chi phí trong lựa chọn nhà thầu

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 24/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu.

Đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ
Đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ.

Kinh doanh bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh có tín hiệu phục hồi
Kinh doanh bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh có tín hiệu phục hồi

Doanh thu kinh doanh bất động sản 2 tháng đầu năm 2024 của Thành phố Hồ Chí Minh ước đạt 42.300 tỷ đồng, tăng 20,1% so với cùng kỳ.

Đề xuất “bớt” điều kiện với người mua nhà ở xã hội
Đề xuất “bớt” điều kiện với người mua nhà ở xã hội

Tại dự thảo Nghị định quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội vừa công bố lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đã “ bớt” điều kiện đối...

Thanh Hóa: Phê duyệt 736 dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Thanh Hóa: Phê duyệt 736 dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 832/QĐ-UBND, phê duyệt danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.

Thành phố Hồ Chí Minh cấp hơn 67.000 giấy chứng nhận nhà đất từ đầu năm đến nay
Thành phố Hồ Chí Minh cấp hơn 67.000 giấy chứng nhận nhà đất từ đầu năm đến nay

Trong 2 tháng đầu năm nay, Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh đã cấp 67.750 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở...

'Bom nợ' bất động sản Country Garden Trung Quốc đối mặt đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản
'Bom nợ' bất động sản Country Garden Trung Quốc đối mặt đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản

Ngày 28 2, Country Garden (Trung Quốc) cho biết, doanh nghiệp này đang đối mặt với một đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản vì không thanh toán khoản vay 205 triệu USD.

Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh
Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh

UBND tỉnh Nghệ An vừa có văn bản gửi các Sở, ngành, chức năng về việc xem xét nghiên cứu, đề xuất khu đô thị có quy mô diện tích khoảng 200-300ha tại phường...

Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 26/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường...

Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái
Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái

Thành viên của Alphanam Group muốn thực hiện dự án gần 600 tỷ tại Hà Nam; Hải Phòng công bố nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang đô thị gần 800 tỷ đồng;...

Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?
Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất quy định chung về quản lý,...

Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2
Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2

Đây là nhận định của ông Thomas Rooney, Quản lý Cấp cao, Bộ phận Tư vấn Công nghiệp, Savills Hà Nội trong báo cáo về thị trường bất động sản tháng 2 mới đây.

Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ
Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ

Sau quá trình kiểm tra, nhắc nhở, điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel thành Dự án khu nhà ở Đài Bắc,...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance