Tin bất động sản ngày 15/9: Đà Nẵng sắp đấu giá khu đất 10.000m2 gần cầu sông Hàn

Huy Tùng (T/h)

Thanh Hoá chấp thuận đầu tư thêm một dự án nhà ở trị giá gần 340 tỷ đồng;Sắp khai trương Trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội; Doanh nghiệp nào muốn làm khu đô thị hơn 6.100 tỷ đồng ở Thái Nguyên?…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Đà Nẵng sắp đấu giá khu đất 10.000m2 gần cầu sông Hàn

Ngày 14/9, UBND TP Đà Nẵng có các quyết định đấu giá quyền sử dụng đất và phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có ký hiệu Al-2-1 thuộc vệt trục đường từ cầu Sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng thuộc phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà.

Phía Bắc giáp đường An Đồn 2, phía Tây giáp đường Ngô Quyền, phía Đông giáp đường Hoàng Đức Lương và đường đi bộ, phía Nam giáp đường Phạm Văn Đồng. Tổng diện tích khu đất khoảng gần 10.000m2, hiện đã được giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật.

Mục đích sử dụng là xây trung tâm thương mại - văn phòng cho thuê. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỉ đồng, bằng nguồn vốn ngoài ngân sách do người trúng đấu giá thực hiện.

Thời gian sử dụng đất 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất. Việc đấu giá được thực hiện bằng hình thức trực tuyến. Dự kiến số tiền thu khoảng hơn 852 tỉ đồng.

Trước đó, đầu tháng 9, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng có chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá 60 lô đất ở chia lô trên địa bàn thành phố.

Trong đó, 20 lô được đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, 20 lô đấu giá theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp và 20 lô đất đấu giá theo hình thức trực tuyến.

Các lô được đấu giá trực tuyến như: Lô B 97 Khu dân cư số 1 thuộc khu đô thị Nguyễn Tri Phương - Trường Sa, phường Hòa Cường Bắc (quận Hải Châu), diện tích 114m2, giá khởi điểm gần 113 triệu đồng/lô, hơn 12,8 tỉ đồng/lô.

Lô đất 01 B2-15 Khu tái định cư Hòa Liên 5, xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang có mức giá khởi điểm là 15,8 triệu đồng/m2, hơn 2,8 tỉ đồng/lô.

Ngoài ra còn có lô 189 B2-7 Khu dân cư phía Bắc Bến xe đông nam (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn);…

Bên cạnh đó, các lô đất được đấu giá theo hình thức trực tiếp gồm: Lô 30 B1.3 Khu dân cư 494 Núi Thành (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu), diện tích 126m2; Lô 6 B2-3A và lô 7 B2-3A Khu dân cư thu nhập thấp Đông Trà (giai đoạn 3), phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn), diện tích 105m2/lô…

Các lô được đấu giá bỏ phiếu gián tiếp gồm: Lô 42 - B2.16 Khu dân cư số 2 Phần Lăng (phường An Khê, quận Thanh Khê) có diện tích 133m2; 4 lô đất gồm: lô 04 B1-10, 05 B1-10, 06 B1 -10, 07 B1-10 đường Ngô Cao Lãng (khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà), diện tích 100m2/lô…

Thanh Hoá chấp thuận đầu tư thêm một dự án nhà ở trị giá gần 340 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Lộc.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 8,3ha với quy mô đầu tư xây dựng gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 315 lô đất nhà ở loại liền kề, trong đó, 105 lô đất xây thô, hoàn thiện mặt trước (không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án). 210 lô đất còn lại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.280 người. Dự án không thuộc trường hợp phải bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Vốn đầu tư dự án khoảng 334,7 tỷ đồng, trong đó 322 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm, dự kiến từ quý 1.2024 - quý 1.2028.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tại thị trấn Lam Sơn (vị trí số 7), huyện Thọ Xuân. Dự án có diện tích lập quy hoạch khoảng 10,1ha. Quy mô dân số khoảng 2.100 người.

Sắp khai trương Trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội

Lotte Mall West Lake Hanoi tọa lạc tại 272 Võ Chí Công, quận Tây Hồ, Hà Nội với tổng diện tích sàn lên tới 354.000m2, bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp và văn phòng.

Trong đó, Trung tâm thương mại Lotte Mall West Lake Hanoi có quy mô 7 tầng, bao gồm 5 tầng nổi và 2 tầng hầm. Khu vực tầng 1 quy tụ các thương hiệu quốc tế và mỹ phẩm cao cấp; tầng 2 tập trung các thương hiệu thời trang dành cho giới trẻ; tầng 3 bao gồm các cửa hàng dành cho gia đình và trẻ em kết hợp khu ẩm thực; tầng 4 và tầng 5 là không gian văn hóa và giải trí. Khu vực siêu thị và thủy cung tọa lạc ở tầng hầm B1 và B2.

Khách sạn 5 sao L7 Hotels và khu căn hộ dịch vụ có quy mô 23 tầng với lần lượt 264 phòng và 192 căn hộ, đều có tầm nhìn ra Hồ Tây và Sông Hồng. Tòa nhà văn phòng bao gồm 21 tầng, đạt chất lượng hạng A theo tiêu chuẩn quốc tế với cơ sở vật chất hiện đại, đa tiện ích cao cấp và tầm nhìn toàn cảnh Hồ Tây.

Lotte Mall Tây Hồ được xem là dự án có quy mô lớn nhất tại Hà Nội cho đến thời điểm hiện tại và được mô phỏng theo phong cách Hàn Quốc, khác biệt với các trung tâm thương mại hiện có tại Việt Nam như trung tâm thương mại Royal City (11.700m2), Times City (67.100m2), Aeon Mall Hà Đông (69.400m2) hay Aeon Mall Long Biên (60.200m2).

Với tổng vốn đầu tư hơn 600 triệu USD (khoảng 14.000 tỉ đồng), dự án cũng chỉ thua tổng mức đầu tư 1,05 tỉ USD của toà nhà cao nhất Hà Nội là Keangnam và hơn 200 triệu USD so với toà Lotte Center và gấp 3 lần số vốn của Aeon Mall Long Biên.

Doanh nghiệp nào muốn làm khu đô thị hơn 6.100 tỷ đồng ở Thái Nguyên?

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng. Theo đó, kết quả mở hồ sơ cho thấy, CTCP Đầu tư VCI đăng ký thực hiện khu 1, còn CTCP Đầu tư và Dịch vụ T&T đăng ký thực hiện khu 2.

Cụ thể, về Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng Khu số 1, TP Thái Nguyên, có diện tích hơn 71,8 ha, hiện trạng là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp do các tổ chức và hộ gia đình cá nhân đang quản lý, sử dụng; chưa bồi thường giải phóng mặt bằng.

Tại đây sẽ đầu tư xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt. Tăng quỹ nhà ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 3.459 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 1.050 tỷ đồng.

Còn Khu số 2 tại Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng cũng ở xã Huống Thượng, TP Thái Nguyên. Dự án này có diện tích 40,3 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 1.139 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 482 tỷ đồng.

Cả hai dự án trên đều được chấp thuận chủ trương đầu tư trong tháng 7 vừa qua, có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực là quý III/2023 - hết quý IV/2028.

Về các chủ đầu tư, theo tìm hiểu, CTCP Dịch vụ T&T và CTCP Đầu tư VCI đều được thành lập từ năm 2010 và có trụ sở tại TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc.

Được biết, T&T và VCI đang là chủ đầu tư của dự án Khu nhà ở đô thị tại phường Khai Quang và phường Liên Bảo TP Vĩnh Yên - Sky Garden. Dự án này được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2010, có diện tích hơn 18 ha và tổng mức đầu tư gần 152 tỷ đồng.

Ngoài ra, VCI còn tham gia vào loạt dự án bất động sản khác như Khu dịch vụ biệt thự thị trấn Tam Đảo; Grand Victory Hotel Tam Đảo; chung cư 25 tầng VCI Tower Vĩnh Yên; Khu đô thị Hải Đăng (267 ha) và Khu đô thị Sân Bay cũ TP Vũng Tàu (200 ha).