Tin bất động sản ngày 17/1: Kiểm tra trật tự xây dựng 9 dự án đô thị ở Nha Trang

Kiểm tra trật tự xây dựng 9 dự án đô thị ở Nha Trang

Ngày 16/1, lãnh đạo UBND TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa cho biết, đang thanh, kiểm tra trật tự xây dựng tại các dự án trên địa bàn.

Theo đó, từ ngày 8/1 đến ngày 30/3, Phòng Quản lý đô thị TP Nha Trang chủ trì, phối hợp Thanh tra Sở Xây dựng, UBND các xã, phường liên quan kiểm tra các dự án trên địa bàn Nha Trang.

Có 9 dự án được đưa vào kế hoạch thanh tra gồm: Khu đô thị mới Lê Hồng Phong 1 và khu đô thị mới Lê Hồng Phong 2 do Công ty CP Bất động sản Hà Quang làm chủ đầu tư; khu đô thị VCN Phước Hải, khu đô thị VCN Phước Long, khu đô thị VCN Phước Long 2 đều do Công ty CP Đầu tư VCN làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Hoàng Long do Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và địa chất UPGC làm chủ đầu tư; khu đô thị mới Phước Long do Công ty Phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang làm chủ đầu tư.

Khu đô thị An Bình Tân do Công ty CP Xây lắp vật tư kỹ thuật làm chủ đầu tư; khu đô thị Mipeco Nha Trang do Công ty TNHH MTV Tổng công ty Xăng dầu quân đội làm chủ đầu tư.

Khu đô thị biển An Viên do Công ty CP An Viên làm chủ đầu tư; khu nhà ở gia đình quân đội K98-NT do Tổng công ty Xây dựng công trình hàng không ACC làm chủ đầu tư; khu đô thị Mỹ Gia do Công ty CP Phát triển đô thị Vĩnh Thái làm chủ đầu tư.

Cũng theo lãnh đạo UBND TP Nha Trang, đợt kiểm tra nhằm tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, mỹ quan đô thị. Cơ quan chức năng sẽ xử lý nghiêm đối với các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng.

Cũng theo UBND TP Nha Trang, đến cuối năm 2023, trong tổng số 2.204 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng được phát hiện, UBND các xã, phường ở địa phương này đã lập kế hoạch cưỡng chế 459 trường hợp.

Hiện chính quyền các địa phương đã vận động, tổ chức cưỡng chế được 45 trường hợp, còn 2.159 trường hợp vi phạm chưa được cưỡng chế.

Quảng Trị thu hồi 40 dự án chậm và không triển khai

Mới đây, Giám đốc Sở KH&ĐT Quảng Trị Trương Chí Trung cho biết, vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh này về kết quả thực hiện kiểm tra, rà soát các dự án chậm tiến độ,

dự án không triển khai để qua đó căn cứ tình hình thực tế, hoặc đôn đốc hoặc kiên quyết thu hồi nhằm xử lý dứt điểm tình trạng dự án treo trên địa bàn.

Qua kiểm tra, rà soát có đến 40 dự án với tổng số vốn đăng ký thực hiện gần 9.000 tỷ đồng cần phải đôn đốc và xử lý. Trong đó, có 9 dự án về phía chủ đầu tư đã thông báo hoặc quyết định chấm dứt hoạt động; 1 dự án đã thông báo ngừng hoạt động; 2 dự án đã đi vào hoạt động toàn bộ hoặc một phần song chậm tiến độ; 4 dự án đã được hoặc đang trình UBND tỉnh điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án; 24 dự án khác đang được tiếp tục rà soát, kiểm tra, đôn đốc.

“Đáng chú ý, nhiều dự án được cấp phép đầu tư và cho thuê đất sau rất nhiều năm song đến giờ vẫn không đầu tư xây dựng, cùng các dự án được đầu tư xây dựng nhưng chỉ hoạt động một thời gian ngắn rồi bỏ hoang, gây ra tình trạng lãng phí về đất đai rất lớn”, ông Trung nói.

Nhà máy sản xuất rượu Xika thuộc Công ty TNHH Sikar đóng tại vị trí đắc địa của Cụm Công nghiệp Diên Sanh ở huyện Hải Lăng, được đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động năm 2008 với quy mô lớn. Nhưng chỉ sau thời gian ngắn, nhà máy này rơi vào cảnh cửa đóng then cài, dừng hoạt động cho đến nay đã gần 10 năm mà vẫn chưa được xử lý.

Tại thôn Tân Trúc, xã Cam Hiếu, huyện Cam Lộ, một khu vực đất lâm nghiệp rộng lớn được cấp cho Công ty Cổ phần Minh Hưng để khai thác mỏ sét làm gạch, ngói song qua nhiều năm, doanh nghiệp này vẫn không thực hiện, vừa để hoang hóa, vừa gây lãng phí đất đai , trong lúc người dân địa phương rất “khát đất” để phát triển sản xuất...

Dự án Cụm công nghiệp Xuân Hòa sau hơn 4 năm vẫn "quây tôn"

Theo tìm hiểu, Dự án Cụm công nghiệp Xuân Hòa tại Thanh Hóa, được UBND tỉnh thành lập theo quyết định 4414/QĐ-UBND ngày 28/10/2019 và điều chỉnh tiến độ theo quyết định 5048/QĐ-UBND ngày 25/11/2020, đã trải qua hơn 4 năm nhưng vẫn chưa có sự tiến triển đáng kể. Dự án dự kiến sẽ đóng góp vào phát triển kinh tế khu vực phía Tây Nam Thanh Hóa, với tổng mức vốn đầu tư khoảng 160 tỷ đồng.

Dự án bao gồm nhiều ngành nghề như cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến nông lâm sản, sản xuất máy móc thiết bị nông, lâm nghiệp, may mặc, giày da và các ngành khác có liên quan. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, chỉ có một số công việc như quây tôn và xây dựng nhà tạm đã được thực hiện, trong khi không có máy móc hoạt động.

Tổng mức vốn đầu tư của dự án là khoảng 160 tỷ đồng, trong đó có 25 tỷ đồng là vốn tự có của doanh nghiệp và 135 tỷ đồng là vốn vay và hỗ trợ khác. Dự án đang gặp phải nhiều khó khăn và chậm trễ so với kế hoạch ban đầu. UBND huyện Như Xuân đã gửi nhiều văn bản đôn đốc tiến độ nhưng chưa có sự cải thiện đáng kể.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Công Hà, là đơn vị đầu tư, đã nhận được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ từ UBND huyện Như Xuân. Tuy nhiên, theo văn bản gửi huyện, công ty này chỉ mới thực hiện được 30% công việc san lấp mặt bằng đến thời điểm 10/8/2023 và không có bất kỳ hoạt động nào khác.

Công ty này cũng cam kết sẽ cố gắng khắc phục tình trạng chậm trễ bằng cách tăng cường lao động…

UBND huyện Như Xuân đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn Công Hà tiến hành thực hiện thi công dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Xuân Hòa theo đúng cam kết.

Trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn Công Hà không triển khai thực hiện theo Công văn số 273/CV-CH ngày 27/3/2023 và cam kết đã ký tại Biên bản làm việc ngày 26/8/2022, UBND huyện Như Xuân báo cáo Sở Công Thương đề xuất UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét chấm dứt hiệu lực Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Xuân Hòa, theo quy định pháp luật.

Hoàng Huy muốn đầu tư dự án hơn 3.000 nghìn tỷ ở Hải Phòng

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ) tại lô OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc ô phố A2 trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là CTCP Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy (Hoàng Huy Group - HoSE: TCH).

Dự án có diện tích 16.179,6m2 gồm: 1 tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 40 tầng, được bố trí khoảng 998 căn hộ chung cư, diện tích sàn xây dựng khoảng 154.023m2 và 11 căn nhà liền kề, cao tối đa 7 tầng; còn lại là hạ tầng kỹ thuật (cây xanh, đường giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng…). Quy mô dân số khoảng 2.240 người.

Ước tính, tổng chi phí thực hiện dự án trên là 2.764 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 416 tỷ đồng. Thời hạn thuê đất 50 năm và doanh nghiệp được lựa chọn đầu tư sẽ thi công trong 5 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.

Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH), tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Hoàng Huy được thành lập từ tháng 10 năm 1995, với ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất, kinh doanh và lắp ráp xe máy, ôtô tải từ 0,5 đến 25 tấn, xuất nhập khẩu xe du lịch và các xe chuyên dụng, đầu tư tài chính và bất động sản địa ốc.Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, TCH thông qua công ty con là CTCP Thương mại Hưng Việt, hiện đang sở hữu dự án đầu tư TTTM - Dịch vụ - Nhà ở cao cấp Golden Land Building trên tổng diện tích 2,33 hectar tại 275 Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Dự án có vị trí đắc địa, nằm ở tuyến đường lớn của TP. Hà Nội, thuận tiện về giao thông và các tiện ích dịch vụ. Tổng vốn đầu tư của dự án là 4.000 tỷ đồng. Dự án đã được triển khai rất hiệu quả, đã và đang đem lại hiệu quả kinh doanh cao cho TCH.