Tin bất động sản ngày 20/1/2022: TP.HCM tiếp tục đẩy nhanh đấu giá đất tại khu đô thị Thủ Thiêm

TP.HCM tiếp tục đẩy nhanh đấu giá đất tại khu đô thị Thủ Thiêm

Mới đây, UBND TP.HCM ban hành Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2022 - 2025, trong đó tiếp tục đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm. Trước hết tập trung cho phục hồi hoạt động sản xuất, ổn định đời sống của người dân, các giải pháp gắn kết vai trò, vị trí của thành phố với liên kết vùng, đặt trong tổng thể chung của cả nước.

Trong đó có nhiều giải pháp tận dụng nguồn lực của TP, một trong số này là việc tiếp tục đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất khu đô thị (KĐT) Thủ Thiêm.

Cơ quan chức năng cũng tiếp tục thực hiện giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư, trong đó tiếp tục đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất KĐT Thủ Thiêm để thu về nguồn ngân sách cho TP.

Đồng thời triển khai chương trình hành động thu hút vốn trung dài hạn trong và ngoài nước thông qua dự án kêu gọi đầu tư, xây dựng trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM, kết nối giữa trung tâm tài chính hiện hữu tại quận 1 và trung tâm tài chính đặt tại Thủ Thiêm.

TP.HCM cũng triển khai chương trình phát triển TP Thủ Đức trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo, là động lực tăng trưởng thật sự cho TP.

TP.HCM cũng sẽ tiếp tục trình Quốc hội xem xét điều chỉnh tăng tỷ lệ điều tiết ngân sách cho TP giai đoạn 2023 - 2026 trên cơ sở giữ nguyên tỷ lệ điều tiết 21% như hiện nay hoặc tăng lên 23 - 25%.

Để thực hiện việc này, UBND TP.HCM giao Viện Nghiên cứu và Phát triển TP.HCM phối hợp với Sở Tài chính tính toán lại Đề án điều chỉnh tỷ lệ điều tiết ngân sách cho TP.HCM giai đoạn 2022 - 2025, tầm nhìn 2026 - 2030 để tăng thu ngân sách chuyển Trung ương và tạo tiền đề để TP phát triển nhanh, bền vững.

Trong thời kỳ ổn định ngân sách 2017 - 2021, tỷ lệ điều tiết ngân sách các khoản thu phân chia giữa TP.HCM với Trung ương là 18%. Tỷ lệ này được nhiều chuyên gia kinh tế, ĐBQH và lãnh đạo TP.HCM đánh giá là quá thấp, không đủ nguồn lực để thành phố đầu tư phát triển khi hàng loạt bất cập về hạ tầng ngày càng lộ rõ.

Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị sân golf hơn 600ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa Quyết định 59/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp đất canh tác thuộc các xã: xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang và xã Tân Liễu, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp Quốc lộ 17; phía Đông giáp thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng; phía Nam giáp thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 601,63 ha. Quy mô dân số khoảng 13.000 - 15.000 người. Khu vực nghiên cứu quy hoạch có tính chất là khu dịch vụ du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái làng bản đặc trưng gắn với cảnh quan núi và sân golf, với các hoạt động nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe,...

Các chức năng chính dự kiến quy hoạch trong khu vực nghiên cứu gồm: Khu dịch vụ du lịch, Khu sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng; Khu du lịch sinh thái núi Nham Biền, và khu dân cư đô thị…

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật gồm đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,...

Hà Tĩnh sắp có khu đô thị du lịch sinh thái Thiêm Cầm 185ha

Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm bao gồm các hạng mục khách sạn resort nghỉ dưỡng, các công trình công cộng, vui chơi giải trí, khu dân cư đô thị, sân golf,... có tổng quy mô khoảng 185 ha tại thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên.

UBND tỉnh Hà Tĩnh mới đây ban hành quyết định 4063/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm tại thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên.

Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu ở dân cư đô thị, khu du lịch, cây xanh thể dục thể thao, vui chơi giải trí với kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chung đô thị.

Quy mô Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm khoảng 185 ha. Phía bắc giáp hành lang bãi biển Thiên Cầm; phía nam giáp hành lang quốc lộ 15B; phía đông giáp núi Cầm Sơn; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng xóm Song Yên và đất lâm nghiệp.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất ở liền kề và biệt thự có diện tích khoảng 29,5 ha; đất thương mại dịch vụ 13,8 ha; đất cây xanh, sân golf 79,7 ha; đất công cộng hơn 10 ha; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật hơn 50 ha và các loại đất khác.

Khu khách sạn resort nghỉ dưỡng, các công trình công cộng, vui chơi giải trí được bố trí ở phía đông bắc khu quy hoạch. Khu dân cư đô thị bố trí ở phía tây bắc, tây nam, nam và đông nam. Khu sân goft nằm tại vị trí giữa khu quy hoạch.