Tin bất động sản ngày 21/3: Dự án Cocobay Đà Nẵng chưa chuyển đổi loại hình căn hộ
Giá nhà đất tại huyện Bảo Lâm đã giảm dần từ năm 2022 đến nay;Liên danh nào muốn đầu tư dự án khu đô thị hơn 500 tỷ tại Hải Phòng;Thái Nguyên mời gọi đầu tư dự án khu đô thị hơn 1.700 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Dự án Cocobay Đà Nẵng chưa chuyển đổi loại hình căn hộ
Mới đây, ông Lê Văn Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, đến nay, chủ đầu tư Dự án Cocobay Đà Nẵng vẫn chưa báo cáo việc thực hiện thủ tục chuyển đổi loại hình căn hộ sau khi UBND Thành phố Đà Nẵng có quyết định điều chỉnh.
![]() |
Theo ông Tuấn, Dự án Cocobay Đà Nẵng có 2 phân khu. Khân khu thứ nhất khoảng 30 ha ở phía Tây đường Trường Sa, phân khu còn lại khoảng 21 ha ở phía Đông đường Trường Sa.
Sở Xây dựng đã tham mưu UBND Thành phố phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp phép xây dựng đối với 2 phân khu này.
Căn cứ Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 1/2/2019 của UBND Thành phố Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phân khu quy hoạch số 1 - Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu phía Tây đường Trường Sa) thì các khối HH1, HH2, HH3, HH 5 có 50% là căn hộ chung cư, 50% là căn hộ khách sạn (condotel); các khối HH4, HH6, HH 7 là 3 khối căn hộ chung cư.
Năm 2022, chủ đầu tư có kiến nghị điều chỉnh các khối HH2, HH3, theo hình thức chuyển hẳn 1 khối thành căn hộ chung cư, 1 khối thành căn hộ khách sạn (condotel).
Sở Xây dựng đã hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục có liên quan. Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay, chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục có liên quan. Do vậy, đến nay, Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 1/2/2019 của UBND Thành phố Đà Nẵng là quyết định cuối cùng đối với dự án này.
Về phản ánh chủ đầu tư đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng, ông Tuấn cho biết, Sở Xây dựng đã cho phép chủ đầu tư được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Sau đó, họ ký hợp đồng mua bán căn hộ với các khách hàng cá nhân.
Theo quy định, hàng quý, chủ đầu tư phải báo cáo kết quả thực hiện. Tuy nhiên, thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng chưa nhận được báo cáo của chủ đầu tư về việc này.
“Đây là tranh chấp dân sự giữa chủ đầu tư và khách hàng. Trường hợp có những nội dung có liên quan đến vai trò quản lý nhà nước, Sở Xây dựng sẽ tham gia”, ông Tuấn nói.
Từng là siêu dự án đình đám với tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng, nhưng hiện nay, Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng đang rơi vào cảnh “đắp chiếu”, nhiều hạng mục thi công dang dở, bỏ hoang.
Lâm Đồng: Giá nhà đất tại huyện Bảo Lâm giảm dần từ năm 2022 đến nay
UBND huyện Bảo Lâm (tỉnh Lâm Đồng) vừa báo báo tình hình thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường Bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.
Trong báo cáo, UBND huyện Bảo Lâm cho biết, giai đoạn 2015 – 2023, thị trường bất động sản trên địa bàn huyện Bảo Lâm có chiều hướng diễn biến tích cực, phát triển lành mạnh, đặc biệt sôi động trong giai đoạn từ năm 2019 đến năm 2022.
Cũng trong giai đoạn 2015 đến 2023, trên địa bàn huyện Bảo Lâm không có dự án nào được cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Theo số liệu do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Bảo Lâm cung cấp, từ năm 2015 đến hết năm 2023 trên địa bàn huyện Bảo Lâm có 73.734 hồ sơ giao dịch, chuyển nhượng bất động sản.
Trong đó, năm 2015 là 2.169 hồ sơ; năm 2016 là 2.352 hồ sơ; năm 2017 là 5.487 hồ sơ; năm 2018 là 5.529 hồ sơ; năm 2019 là 6.751 hồ sơ; năm 2020 là 10.829 hồ sơ; năm 2021 là 10.031 hồ sơ; năm 2022 là 22.196 hồ sơ; năm 2023 là 8.383 hồ sơ.
UBND huyện Bảo Lâm cho biết thêm, trong giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2022, giá nhà ở và một số loại hình bất động sản khác (nhà ở riêng lẻ, đất nền) có chiều hướng diễn biến tích cực, tăng lên. Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay đã giảm dần, thị trường bất động sản có xu hướng trầm lắng.
Cũng theo UBND huyện Bảo Lâm, nhiều quy hoạch đã có nhiều tác động rất lớn đến việc phát triển của thị trường bất động sản tại địa phương.
Cụ thể, các quy hoạch đã định hướng các khu vực phát triển trong đó có khu vực phát triển dự án bất động sản, tác động đến giá trị đất đai, tâm lý đầu tư theo số đông,…
Liên danh nào muốn đầu tư dự án khu đô thị hơn 500 tỷ tại Hải Phòng?
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thụy, TP. Hải Phòng
Theo đó, 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án là Liên danh Công ty CP Bất động sản HANO-VID - Công ty CP Đầu tư - Phát triển Đức Trí; Liên danh Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Phương Đông - Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông.
Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Núi Đối có diện tích 8,3ha. Quy mô đầu tư dự án gồm 241 căn nhà ở liền kề (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài), cao 5 tầng, diện tích từ 80 - 120m2 với mặt tiền 5m; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 9,4ha;… Diện tích đất xây dựng khoảng 2,27ha; mật độ xây dựng từ 79% - 92%.
Sơ bộ chi phí thực hiện 500,5 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 40,93 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện đầu tư dự án là 3 năm. Dự án nhằm xây dựng phát triển nhà ở theo hướng hiện đại về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Việc hình thành dự án sẽ góp phần chỉnh trang và mở rộng đô thị tại thị trấn Núi Đối, tạo lập một không gian đô thị văn minh hiện đại, cải tạo cảnh quan thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thụy.
Thái Nguyên mời gọi đầu tư dự án khu đô thị hơn 1.700 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên vừa công bố danh mục Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 19,45ha) để mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.
![]() |
Theo đó, dự án Khu đô thị Nam Thái có sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 1.700 tỷ đồng; chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư khoảng 345 tỷ đồng.
Mục tiêu đầu tư dự án là xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện Dự án từ quý 1.2024 đến hết quý 4.2028.
Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 8 giờ ngày 19.4.2024.
Trước đó, vào đầu năm 2023, Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,46ha) với tên thương mại là Dự án Khu đô thị Quảng Trường (Square City) với tổng mức đầu tư là 2.250 tỷ đồng đã thuộc về Công ty cổ phần FECON.
Dự án nằm trên địa bàn phường Nam Tiến và phường Ba Hàng, TP. Phổ Yên, với quy mô gồm 573 lô đất ở liền kề, trong đó có 227 công trình nhà ở xây thô có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường chính; dự kiến xây dựng 33 lô đất ở tái định cư (150m2/lô).
Theo kế hoạch, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành từ nay đến hết năm 2026.
TIN LIÊN QUAN
-
Bài 1: Cuộc giải cứu bất động sản đặc biệt chưa từng có
-
Từ Tổ công tác của Thủ tướng, thị trường bất động sản ngược dòng “vượt khó”
-
Bất động sản đang thu hút nhà đầu tư nước ngoài
-
VIB "ồ ạt" chào bán nhà đất thế chấp
-
Tăng trưởng lãi dự thu tại OCB song hành với tăng trưởng tín dụng
-
Nợ xấu vẫn là nỗi lo đối với nhóm công ty tài chính tiêu dùng
-
LPBank đang "miệt mài" rao bán bất động sản của khách để xử lý nợ xấu
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Ngày 2/4, Tạp chí Trẻ em Việt Nam chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”. Tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 300 triệu đồng. Cuộc thi năm nay có nhiều nét đổi mới, đặc biệt các thí sinh sẽ đư
“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên
Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City...
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...
Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư...
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?
Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...
HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại...
Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận...
'Siêu dự án' bất động sản nghìn tỷ của Hòa Phát tại Hưng Yên có diễn biến mới
Dự án Phân khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 (Khu đô thị Phố Nối), từng do công ty con của Hòa Phát làm chủ đầu tư, sẽ được đấu thầu lại.
Bất động sản xanh trở thành xu hướng mới tại các thành phố vệ tinh Hà Nội
Năm 2024 đánh dấu làn sóng mạnh mẽ của xu hướng sống xanh và đầu tư bền vững tại các thành phố vệ tinh quanh Hà Nội như Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà...
Thủ tướng yêu cầu gỡ vướng cho hơn 1.500 dự án trước ngày 30/5
Tại cuộc họp với Ban chỉ đạo về gỡ vướng cho các dự án ngày 30/3, Thủ tướng yêu cầu các thủ tục để xử lý cho các dự án phải cố gắng hoàn thành...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/3: Khu công nghiệp 2.000 tỷ đồng ở Thái Bình sắp đi vào hoạt động
Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp KCN VSIP Cần Thơ; Điều chỉnh vốn đầu tư dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành lên 109.717 tỷ đồng;...
Diễn biến mới của loạt dự án tỷ đô thuộc Vingroup đầu năm 2025
Loạt dự án tỷ đô của Vingroup trên cả nước liên tiếp có động thái mới vào đầu năm 2025, từ huy động vốn, phê duyệt quy hoạch, khởi công…
Tiền rẻ, lãi suất giảm: Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản?
Trong bối cảnh vàng đã tăng lên mức cao kỷ lục và biến động lớn, thì bất động sản và chứng khoán sẽ là những lựa chọn hàng đầu để dòng tiền trú ẩn.
Xem nhiều




