VnFinance
Thứ năm, 21/03/2024, 11:50 AM

Tin bất động sản ngày 21/3: Dự án Cocobay Đà Nẵng chưa chuyển đổi loại hình căn hộ

Giá nhà đất tại huyện Bảo Lâm đã giảm dần từ năm 2022 đến nay;Liên danh nào muốn đầu tư dự án khu đô thị hơn 500 tỷ tại Hải Phòng;Thái Nguyên mời gọi đầu tư dự án khu đô thị hơn 1.700 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Dự án Cocobay Đà Nẵng chưa chuyển đổi loại hình căn hộ

Mới đây, ông Lê Văn Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, đến nay, chủ đầu tư Dự án Cocobay Đà Nẵng vẫn chưa báo cáo việc thực hiện thủ tục chuyển đổi loại hình căn hộ sau khi UBND Thành phố Đà Nẵng có quyết định điều chỉnh.

Tin bất động sản ngày 21/3: Dự án Cocobay Đà Nẵng chưa chuyển đổi loại hình căn hộ
Toàn cảnh các khối nhà của dự án Cocobay Đà Nẵng
 

Theo ông Tuấn, Dự án Cocobay Đà Nẵng có 2 phân khu. Khân khu thứ nhất khoảng 30 ha ở phía Tây đường Trường Sa, phân khu còn lại khoảng 21 ha ở phía Đông đường Trường Sa.

Sở Xây dựng đã tham mưu UBND Thành phố phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp phép xây dựng đối với 2 phân khu này.

Căn cứ Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 1/2/2019 của UBND Thành phố Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phân khu quy hoạch số 1 - Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu phía Tây đường Trường Sa) thì các khối HH1, HH2, HH3, HH 5 có 50% là căn hộ chung cư, 50% là căn hộ khách sạn (condotel); các khối HH4, HH6, HH 7 là 3 khối căn hộ chung cư.

Năm 2022, chủ đầu tư có kiến nghị điều chỉnh các khối HH2, HH3, theo hình thức chuyển hẳn 1 khối thành căn hộ chung cư, 1 khối thành căn hộ khách sạn (condotel).

Sở Xây dựng đã hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục có liên quan. Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay, chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục có liên quan. Do vậy, đến nay, Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 1/2/2019 của UBND Thành phố Đà Nẵng là quyết định cuối cùng đối với dự án này.

Về phản ánh chủ đầu tư đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng, ông Tuấn cho biết, Sở Xây dựng đã cho phép chủ đầu tư được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Sau đó, họ ký hợp đồng mua bán căn hộ với các khách hàng cá nhân.

Theo quy định, hàng quý, chủ đầu tư phải báo cáo kết quả thực hiện. Tuy nhiên, thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng chưa nhận được báo cáo của chủ đầu tư về việc này.

“Đây là tranh chấp dân sự giữa chủ đầu tư và khách hàng. Trường hợp có những nội dung có liên quan đến vai trò quản lý nhà nước, Sở Xây dựng sẽ tham gia”, ông Tuấn nói.

Từng là siêu dự án đình đám với tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng, nhưng hiện nay, Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng đang rơi vào cảnh “đắp chiếu”, nhiều hạng mục thi công dang dở, bỏ hoang.

Lâm Đồng: Giá nhà đất tại huyện Bảo Lâm giảm dần từ năm 2022 đến nay

UBND huyện Bảo Lâm (tỉnh Lâm Đồng) vừa báo báo tình hình thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường Bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.

Trong báo cáo, UBND huyện Bảo Lâm cho biết, giai đoạn 2015 – 2023, thị trường bất động sản trên địa bàn huyện Bảo Lâm có chiều hướng diễn biến tích cực, phát triển lành mạnh, đặc biệt sôi động trong giai đoạn từ năm 2019 đến năm 2022.

Cũng trong giai đoạn 2015 đến 2023, trên địa bàn huyện Bảo Lâm không có dự án nào được cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Theo số liệu do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Bảo Lâm cung cấp, từ năm 2015 đến hết năm 2023 trên địa bàn huyện Bảo Lâm có 73.734 hồ sơ giao dịch, chuyển nhượng bất động sản.

Trong đó, năm 2015 là 2.169 hồ sơ; năm 2016 là 2.352 hồ sơ; năm 2017 là 5.487 hồ sơ; năm 2018 là 5.529 hồ sơ; năm 2019 là 6.751 hồ sơ; năm 2020 là 10.829 hồ sơ; năm 2021 là 10.031 hồ sơ; năm 2022 là 22.196 hồ sơ; năm 2023 là 8.383 hồ sơ.

UBND huyện Bảo Lâm cho biết thêm, trong giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2022, giá nhà ở và một số loại hình bất động sản khác (nhà ở riêng lẻ, đất nền) có chiều hướng diễn biến tích cực, tăng lên. Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay đã giảm dần, thị trường bất động sản có xu hướng trầm lắng.

Cũng theo UBND huyện Bảo Lâm, nhiều quy hoạch đã có nhiều tác động rất lớn đến việc phát triển của thị trường bất động sản tại địa phương.

Cụ thể, các quy hoạch đã định hướng các khu vực phát triển trong đó có khu vực phát triển dự án bất động sản, tác động đến giá trị đất đai, tâm lý đầu tư theo số đông,…

Liên danh nào muốn đầu tư dự án khu đô thị hơn 500 tỷ tại Hải Phòng?

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thụy, TP. Hải Phòng

Theo đó, 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án là Liên danh Công ty CP Bất động sản HANO-VID - Công ty CP Đầu tư - Phát triển Đức Trí; Liên danh Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Phương Đông - Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông.

Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Núi Đối có diện tích 8,3ha. Quy mô đầu tư dự án gồm 241 căn nhà ở liền kề (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài), cao 5 tầng, diện tích từ 80 - 120m2 với mặt tiền 5m; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 9,4ha;… Diện tích đất xây dựng khoảng 2,27ha; mật độ xây dựng từ 79% - 92%.

Sơ bộ chi phí thực hiện 500,5 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 40,93 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện đầu tư dự án là 3 năm. Dự án nhằm xây dựng phát triển nhà ở theo hướng hiện đại về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Việc hình thành dự án sẽ góp phần chỉnh trang và mở rộng đô thị tại thị trấn Núi Đối, tạo lập một không gian đô thị văn minh hiện đại, cải tạo cảnh quan thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thụy.

Thái Nguyên mời gọi đầu tư dự án khu đô thị hơn 1.700 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên vừa công bố danh mục Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 19,45ha) để mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.

Tin bất động sản ngày 21/3: Dự án Cocobay Đà Nẵng chưa chuyển đổi loại hình căn hộ
Ảnh minh họa
 

Theo đó, dự án Khu đô thị Nam Thái có sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 1.700 tỷ đồng; chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư khoảng 345 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư dự án là xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện Dự án từ quý 1.2024 đến hết quý 4.2028.

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 8 giờ ngày 19.4.2024.

Trước đó, vào đầu năm 2023, Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,46ha) với tên thương mại là Dự án Khu đô thị Quảng Trường (Square City) với tổng mức đầu tư là 2.250 tỷ đồng đã thuộc về Công ty cổ phần FECON.

Dự án nằm trên địa bàn phường Nam Tiến và phường Ba Hàng, TP. Phổ Yên, với quy mô gồm 573 lô đất ở liền kề, trong đó có 227 công trình nhà ở xây thô có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường chính; dự kiến xây dựng 33 lô đất ở tái định cư (150m2/lô).

Theo kế hoạch, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành từ nay đến hết năm 2026.


Tin bất động sản ngày 27/4: Lâm Đồng triển khai loạt đồ án quy hoạch quan trọng
Tin bất động sản ngày 27/4: Lâm Đồng triển khai loạt đồ án quy hoạch quan trọng

Bình Định phê duyệt loạt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; Ninh Bình thành lập Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản;...

Bộ Xây dựng: Đang có hiện tượng 'đẩy giá' chung cư
Bộ Xây dựng: Đang có hiện tượng "đẩy giá" chung cư

Sáng 26/4, Bộ Xây dựng đã tổ chức họp báo thường kỳ quý I năm 2024.

Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ sai phạm liên quan đến 22 biệt thự xây dựng không phép ở Lâm Đồng
Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ sai phạm liên quan đến 22 biệt thự xây dựng không phép ở Lâm Đồng

Trước việc 22 căn biệt thự xây dựng không phép tại xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh này cung cấp...

Hướng dẫn về tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội
Hướng dẫn về tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu...

Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác rà soát, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản...

Tin bất động sản ngày 26/4: Long An kiểm tra, giám sát gần 170 dự án chậm tiến độ
Tin bất động sản ngày 26/4: Long An kiểm tra, giám sát gần 170 dự án chậm tiến độ

Chuyển gần 15ha đất lúa để làm dự án Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3; Bắc Giang tìm chủ đầu tư cho Dự án Khu đô thị hơn 500 tỷ đồng;...

92 doanh nghiệp bất động sản phải trả nợ gần 100.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2024
92 doanh nghiệp bất động sản phải trả nợ gần 100.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2024

Theo báo cáo từ Bộ Tài chính gửi Bộ Xây dựng về quản lý, giám sát việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản, có 182 doanh nghiệp bất động sản...

Những doanh nghiệp bất động sản nào gặp khó trong đáo hạn trái phiếu?
Những doanh nghiệp bất động sản nào gặp khó trong đáo hạn trái phiếu?

Dựa theo tình hình tài chính của các doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS), Bộ Tài chính dự kiến có khoảng 35,8 nghìn tỷ đồng, chiếm 35,9% khối lượng trái phiếu đáo hạn của các DN BĐS có khó khăn trong thanh toán nợ trái phiếu doanh nghiệp.

Quyết tâm hiện thực hoá Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội
Quyết tâm hiện thực hoá Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội

Năm 2024 là năm thứ 2 triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn...

Quy định về đất xây dựng khu chung cư theo Luật Đất đai 2024
Quy định về đất xây dựng khu chung cư theo Luật Đất đai 2024

Điều 197 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về đất xây dựng khu chung cư.

Tin bất động sản ngày 25/4: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang
Tin bất động sản ngày 25/4: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang

Nghệ An tìm chủ đầu tư dự án khu nhà ở hơn 500 tỷ đồng; Yêu cầu sớm hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án tái định cư sân bay Long Thành;...

Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.

Phương pháp xác định giá phát điện mới áp dụng từ 1/6/2024
Phương pháp xác định giá phát điện mới áp dụng từ 1/6/2024

Bộ Công Thương đã ban hành Thông tư 07/2024/TT-BCT quy định phương pháp xác định giá phát điện, hợp đồng mua bán điện.

Hướng dẫn chế độ báo cáo thống kê về quản lý, phát triển cụm công nghiệp
Hướng dẫn chế độ báo cáo thống kê về quản lý, phát triển cụm công nghiệp

Bộ Công Thương đang lấy ý kiến của nhân dân đối với dự thảo Thông tư quy định, hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024...

Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”
Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”

Trước bối cảnh tăng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội thời gian qua, đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản,...

Giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tổ chức và hoạt động của Quỹ phát triển đất
Giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tổ chức và hoạt động của Quỹ phát triển đất

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất.

An Gia (AGG) đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 43%, huy động vốn điều lệ lên 1.938 tỷ đồng
An Gia (AGG) đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 43%, huy động vốn điều lệ lên 1.938 tỷ đồng
24/04/2024 Doanh nghiệp

Với thành quả đạt được từ năm trước và kế hoạch triển khai các dự án cụ thể, An Gia đặt kế hoạch lợi nhuận năm nay tăng 43%. Công ty lên kế hoạch...

Ninh Bình: Chủ Dự án sân golf hồ Yên Thắng bị xử phạt 130 triệu vì xây dựng khi chưa có giấy phép
Ninh Bình: Chủ Dự án sân golf hồ Yên Thắng bị xử phạt 130 triệu vì xây dựng khi chưa có giấy phép

Mới đây, UBND thành phố Tam Điệp (tỉnh Ninh Bình) có Quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Đầu tư PV - INCONESS - Chủ đầu tư Dự án sân golf hồ Yên Thắng...

Long An kiểm tra 167 dự án chậm tiến độ
Long An kiểm tra 167 dự án chậm tiến độ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa có Thông báo số 471/KH-SKHĐT về kế hoạch kiểm tra, đánh giá tình hình triển khai thực hiện các dự án chậm tiến độ trên...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance