VnFinance
Thứ tư, 20/03/2024, 12:36 PM

"Soi" tiềm lực hai nhà đầu tư muốn làm khu dân cư 250 tỷ tại Bắc Giang

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (Hưng Yên Group) và Công ty cổ phần Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HCMCC - mã: HMS) là hai nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện khu dân cư phía Tây Nam thị trấn Nếnh thuộc tỉnh Bắc Giang.

>>> Thành viên của Xuân Thiện Group kinh doanh ngày càng 'lao dốc'

Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư phía Tây Nam thị trấn Nếnh (thuộc quy hoạch chi tiết khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên). CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (Công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) và CTCP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (mã: HMS) là hai nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án.

du-an-tai-bac-giang
Khu vực thị trấn Nếnh. Nguồn: bacgiang.gov.vn

Dự án khu dân cư phía Tây Nam thị trấn Nếnh có diện tích khoảng gần 3ha. Thời gian sử dụng lên tới 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Ước tính chi phí thực hiện sơ bộ khoảng 244 tỷ đồng,  chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 6 tỷ đồng.

Dự án sẽ đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích khoảng 2ha; gồm công trình giao thông, san nền, thông tin liên lạc, cấp điện, cấp nước, chiếu sáng công cộng, thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống xử lý nước thải...; đầu tư xây dựng đường giao thông rộng 41m, dài 220m.

Về nhà ở, khu dân cư sẽ xây thô 108 căn nhà trên tổng diện tích khoảng hơn 1 ha, chiều cao 5 tầng với mật độ xây dựng 80 – 100%, gồm tại các ô đất LK.1 (47 căn trên diện tích 0.43 ha), LK.2 (35 căn trên 0.34 ha), LK.3 (26 căn trên 0.28 ha).

Dự án sẽ được thực hiện trong vòng 36 tháng (kể từ ngày nhà đầu tư được cấp có thẩm quyền chấp thuận) để hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng công trình, hoàn công và nghiệm thu. Trong đó, thời gian hoàn thành thủ tục đất đai 12 tháng, 24 tháng còn lại dùng để hoàn thành thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, thi công xây thô công trình nhà ở liền kề.

Thông tin về CTCP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (mã: HMS)

CTCP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HCMCC - mã: HMS) được biết đến với vai trò là nhà đầu tư dự án Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão - Nghĩa Dân, tỉnh Hưng Yên và mới đây là Khu Dịch vụ công cộng văn phòng làm việc và nhà ở 249A, Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội.

HMS
Hình ảnh khởi công dự án CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân

Tiền thân của HMS là Công trường xây dựng Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh với tên gọi ban đầu là Công trường xây dựng 75808, được thành lập năm 1975. Năm 1977, Công ty được đổi tên thành Công ty Xây dựng số 3 trực thuộc Bộ Xây dựng. Năm 1985, Công ty được đổi tên thành Công ty Xây dựng Viện bảo tàng Hồ Chí Minh trực thuộc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội và năm 1993 đổi tên thành Công ty Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh.

Sau một thời gian dài trực thuộc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, năm 2005 công ty được thực hiện cổ phần hóa. Tính đến cuối năm 2021, Công ty có vốn điều lệ 80 tỷ đồng, có 3 cổ đông lớn là Phạm Minh Đức (21,34%), Nguyễn Văn Hiền (7,07%) và Nguyễn Minh Hải (5,05%).

Một số công trình, dự án được HMS thực hiện trước đây có thể kể đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Viện bảo tàng Hồ Chí Minh, Hội trường Ba Đình, Nhà Quốc hội (Hội trường Ba Đình mới), trụ sở EVN tại phố Cửa Bắc, khu công nghiệp của Samsung tại Thái Nguyên,…

ket-qua-kinh-doanh-tai-hms-vnf-1

Về tình hình kinh doanh, mỗi năm doanh thu tại HMS mang về hàng trăm tỷ đến nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận mang về chỉ vỏn vẹn vài chục tỷ đồng. Đáng chú ý, giai đoạn 2019-2022, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh tại HMS liên tục ở trạng thái âm, lần lượt âm 35 tỷ đồng, âm 67 tỷ đồng và âm gần 330 tỷ đồng.

ket-qua-kinh-doanh-tai-hms-vnf
Chú thích: năm 2020 nợ vay tại HMS ghi nhận 890 triệu đồng (nguồn: Lê Thanh tổng hợp từ báo cáo tài chính của HMS)

Về tình hình tài chính, tổng tài sản tại HMS thu hẹp dần qua các năm. Cụ thể, trong vòng 5 năm từ 2018 đến 2022, tổng tài sản giảm từ 1.528 tỷ đồng xuống còn 1.327 tỷ đồng. Trong khi đó, từ năm 2018 đến 2022, nợ vay tại HMS liên tục tăng, tăng từ 19,4 tỷ đồng lên mức 242,6 tỷ đồng, tương đương cao gấp gần 13 lần sau 5 năm.

Thông tin về CTCP Tập đoàn Đầu tư và phát triển Hưng Yên (Hưng Yên Group)

CTCP Tập đoàn Đầu tư và phát triển Hưng Yên (Hưng Yên Group) là thành viên của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT. 

Hưng Yên Group chuyên đầu tư, xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp được thành lập vào tháng 2/2021, có trụ sở đặt tại 537 đường Nguyễn Văn Linh, phường Lê Lợi, TP. Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên. Vốn điều lệ của công ty là 1.800 tỷ đồng. Trong đó, 60% vốn góp là của KBC, tương ứng 1.080 tỷ; công ty con của KBC là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn Hải Phòng (SHP) góp 10% vốn, tương ứng với 180 tỷ đồng; 30% vốn từ CTCP Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn (SaigonTel, mã: SGT).

Đến cuối năm 2022, KBC nhận chuyển nhượng 25% cổ phần Hưng Yên Group từ SGT, nâng tỷ lệ biểu quyết và tỷ lệ lợi ích lên 95% và 93,65% còn SGT sau đó giữ lại 5%. Hiện Chủ tịch HĐQT KBC Đặng Thành Tâm đang làm Giám đốc tại Hưng Yên Group và Chủ tịch HĐQT SGT.

Phối cảnh Tổ hợp Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Kim Động – Ân Thi
Phối cảnh Tổ hợp Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Kim Động – Ân Thi

Hưng Yên Group hiện đang phát triển một số dự án trên địa bàn tỉnh Hưng Yên như: Cụm công nghiệp Đặng Lễ; Cụm công nghiệp Kim Động; Cụm công nghiệp Chính Nghĩa...

Hai dự án cụm công nghiệp Đặng Lễ và Kim Động nằm trong tổng thể quy hoạch tổ hợp khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Kim Động – Ân Thi quy mô 825ha. Tổ hợp gồm có 5 cụm công nghiệp với tổng diện tích 375ha liền kề nhau, 1 khu công nghiệp 400ha và 1 khu đô thị 50 ha nằm tại hai huyện Kim Động và Ân Thi.


Doanh nghiệp xuất khẩu đối thoại, tháo gỡ vướng mắc tín dụng từ ngân hàng nhà nước
Doanh nghiệp xuất khẩu đối thoại, tháo gỡ vướng mắc tín dụng từ ngân hàng nhà nước
01/07/2025 Doanh nghiệp

Theo báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 2: “Trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh...

‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm rục rịch
‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm rục rịch
01/07/2025 Doanh nghiệp

Cổ phiếu DPG đang hút dòng tiền nhờ kỳ vọng lớn vào các dự án bất động sản trọng điểm. Đồng thời, kết quả kinh doanh quý I/2025 của Đạt Phương cũng ghi nhận...

Nhóm doanh nghiệp dầu khí khẳng định vị thế trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2025
Nhóm doanh nghiệp dầu khí khẳng định vị thế trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2025
01/07/2025 Doanh nghiệp

Forbes Việt Nam vừa công bố "Danh sách 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam năm 2025". Đây là lần thứ 13 Forbes Việt Nam công bố danh sách này....

Hodeco (HDC) công bố triển khai loạt cụm công nghiệp trong năm 2025
Hodeco (HDC) công bố triển khai loạt cụm công nghiệp trong năm 2025
01/07/2025 Doanh nghiệp

Song song triển khai hàng loạt cụm khu công nghiệp tại Châu Đức, Tân Hội 3, Tân Hội 4, Hodeco (HDC) cũng thông báo thành lập pháp nhân mới...

Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng 'thị phần' khu công nghiệp tại Hải Dương
Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng "thị phần" khu công nghiệp tại Hải Dương
01/07/2025 Doanh nghiệp

Trong vòng 6 tháng đầu năm Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm với doanh thu...

Dabaco “chốt đơn” dự án Cụm công nghiệp 628 tỷ đồng tại Bắc Ninh, dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV năm 2027
Dabaco “chốt đơn” dự án Cụm công nghiệp 628 tỷ đồng tại Bắc Ninh, dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV năm 2027
30/06/2025 Doanh nghiệp

Việc chấp thuận dự án đầu tư này tiếp tục khẳng định vị thế và năng lực vượt trội của Dabaco - một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam.

MCH dự chi hơn 2.500 tỷ đồng tiền mặt chia cổ tức tỷ lệ 25%: Masan Holdings “hốt” hơn 1.700 tỷ đồng
MCH dự chi hơn 2.500 tỷ đồng tiền mặt chia cổ tức tỷ lệ 25%: Masan Holdings “hốt” hơn 1.700 tỷ đồng
30/06/2025 Doanh nghiệp

Trong năm 2025, Masan Consumer (MCH) hướng đến mục tiêu tăng trưởng doanh thu từ 10% đến 15%...

Taseco Land gom thêm “đất vàng” Bắc Ninh, tiếp tục trúng thầu đại đô thị gần 4.000 tỷ
Taseco Land gom thêm “đất vàng” Bắc Ninh, tiếp tục trúng thầu đại đô thị gần 4.000 tỷ
30/06/2025 Doanh nghiệp

Taseco Land vừa góp mặt trong liên danh trúng thầu dự án khu đô thị mới, thương mại dịch vụ tại Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng...

Vietravel Airlines hiện thực hóa chiến lược mở rộng với tàu bay Airbus A321 đầu tiên
Vietravel Airlines hiện thực hóa chiến lược mở rộng với tàu bay Airbus A321 đầu tiên
29/06/2025 Doanh nghiệp

Ngày 28/6, tại Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, Vietravel Airlines chính thức đón nhận chiếc Airbus A321 đầu tiên thuộc sở hữu của hãng...

Vietravel Airlines đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng
Vietravel Airlines đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng
29/06/2025 Doanh nghiệp

Ngày 28/6, tại Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội), Vietravel Airlines chính thức đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng – đánh dấu một bước tiến chiến...

Chuẩn bị rót 4.000 tỷ mở rộng nhà máy tại Hậu Giang, công ty thuộc Tập đoàn Tân Hiệp Phát tham vọng…
Chuẩn bị rót 4.000 tỷ mở rộng nhà máy tại Hậu Giang, công ty thuộc Tập đoàn Tân Hiệp Phát tham vọng…
27/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Tân Hiệp Phát đang lên kế hoạch rót 4.000 tỷ đồng để mở rộng nhà máy Number One tại Hậu Giang, trong đó 30% là vốn góp từ doanh nghiệp, 70% vốn vay.

TNEX Finance bắt tay ZaloPay nâng tầm trải nghiệm tài chính số
TNEX Finance bắt tay ZaloPay nâng tầm trải nghiệm tài chính số
27/06/2025 Doanh nghiệp

Việc tích hợp dịch vụ tài chính TNEX vào ZaloPay giúp mở rộng tiện ích số, góp phần thay đổi cách người Việt tiếp cận, sử dụng các giải pháp vay tiêu dùng, chi tiêu...

Nam Định chính thức đón tổ hợp nhà máy Thép Xanh hơn 98.000 tỉ đồng: Hứa hẹn sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm
Nam Định chính thức đón tổ hợp nhà máy Thép Xanh hơn 98.000 tỉ đồng: Hứa hẹn sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm
27/06/2025 Doanh nghiệp

Đây là dự án trọng điểm có tổng mức đầu tư lớn nhất từ trước đến nay tại tỉnh Nam Định, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích...

MWG sắp chi gần 1.480 tỷ đồng cổ tức tiền mặt, cổ đông nhận tiền ngay đầu tháng 8
MWG sắp chi gần 1.480 tỷ đồng cổ tức tiền mặt, cổ đông nhận tiền ngay đầu tháng 8
27/06/2025 Doanh nghiệp

MWG trả cổ tức 10% bằng tiền mặt, tổng chi gần 1.480 tỷ đồng. Cổ đông nhận tiền vào tháng 8, trong bối cảnh doanh thu tăng trưởng ấn tượng...

Doanh nghiệp báo lãi quý I tăng 60%, Bầu Đức cùng nhiều lãnh đạo đồng loạt gom cổ phiếu HAG
Doanh nghiệp báo lãi quý I tăng 60%, Bầu Đức cùng nhiều lãnh đạo đồng loạt gom cổ phiếu HAG
27/06/2025 Doanh nghiệp

Trong bối cảnh kết quả kinh doanh khởi sắc với lợi nhuận quý I tăng vọt, Hoàng Anh Gia Lai ghi nhận loạt giao dịch mua vào cổ phiếu HAG từ các...

Petrolimex dẫn dắt thị trường xăng E10
Petrolimex dẫn dắt thị trường xăng E10
26/06/2025 Doanh nghiệp

Thị trường xăng dầu Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2025 đã cho thấy sự ổn định đáng kể về nguồn cung và giá cả, đồng thời đặt ra những mục tiêu quan trọng...

'Ông lớn' ngành gạo Lộc Trời tự tin vượt bão dù dự kiến lỗ 524 tỷ đồng trong năm nay
"Ông lớn" ngành gạo Lộc Trời tự tin vượt bão dù dự kiến lỗ 524 tỷ đồng trong năm nay
26/06/2025 Doanh nghiệp

Sau thời kỳ tăng trưởng ấn tượng, Tập đoàn Lộc Trời đang bước vào giai đoạn đầy thách thức với nhiều biến động tài chính và vận hành.

Một công ty “họ” Viettel chốt ngày trả cổ tức 15% bằng tiền mặt
Một công ty “họ” Viettel chốt ngày trả cổ tức 15% bằng tiền mặt
26/06/2025 Doanh nghiệp

Với gần 9,4 triệu cổ phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp dự chi khoảng 14 tỷ đồng – trong đó, Viettel, cổ đông lớn sẽ nhận gần 9 tỷ đồng....

Bách Hóa Xanh bứt phá ngoạn mục, tiếp tục là át chủ bài trong chiến lược tăng trưởng của MWG
Bách Hóa Xanh bứt phá ngoạn mục, tiếp tục là át chủ bài trong chiến lược tăng trưởng của MWG
26/06/2025 Doanh nghiệp

Bách Hóa Xanh đạt gần 18.900 tỷ đồng doanh thu, mở 410 cửa hàng mới sau 5 tháng đầu năm 2025. Chuỗi bán lẻ của MWG tiếp tục giữ vai trò tăng trưởng chủ lực.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance