Tin bất động sản ngày 21/5: Động thổ dự án nhà ở xã xội Golden Square Lào Cai hơn 2.000 tỷ đồng

Động thổ dự án nhà ở xã xội Golden Square Lào Cai hơn 2.000 tỷ đồng

Mới đây, Liên danh Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square và Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn đã động thổ và khoan cọc thí nghiệm dự án Nhà ở xã hội (NOXH) Golden Square Lào Cai tại lô đất dự án - khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

NOXH Golden Square Lào Cai được UBND tỉnh Lào Cai chấp thuận liên danh Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square và Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn là nhà đầu tư thực hiện, với tổng mức đầu tư hơn 2.085 tỷ đồng.

Theo Quyết định chấp thuận đầu tư, quy mô dự án có diện tích sử dụng là 42.317m2 với 4 khối NOXH cao tối đa 25 tầng, cung cấp khoảng 2.192 căn hộ, sức chứa khoảng 5.589 người.

Trong đó, 3 khối NOXH với quy mô 25 tầng, không có tầng hầm, Diện tích xây dựng khoảng 6.146m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 121.484m2; 1 khối NOXH với quy mô tối đa 25 tầng, có 1 tầng hầm, Diện tích xây dựng khoảng 3.004m2.

Dự án được triển khai thực hiện trong 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư nhận được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Trước đó, hồi cuối tháng 1/2024, Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Lào Cai cũng có Quyết định 47/QĐ-BQL chấp thuận cho liên danh Hacom - Thành Đông (Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings - Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận) thực hiện dự án NOXH khu bờ tả sông Hồng, xã Vạn Hoà, TP Lào Cai.

Dự án được triển khai trên diện tích đất 16.608m2 nằm ở bờ tả sông Hồng, thuộc địa phận thôn Sơn Mãn, với quy mô 4 khối nhà cao 12 tầng, với diện tích sàn 66.560m2, 745 căn hộ.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 600 tỷ đồng, thực hiện trong vòng 3 năm kể từ thời điểm được giao đất, cho thuê đất.

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh năm 2024 và Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2025, định hướng đến năm 2035. Năm 2024, trên địa bàn tỉnh Lào Cai có 20 dự án dự kiến có sản phẩm hoàn thiện với khoảng 1.331 căn hộ, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 357.127m2 tại các địa phương như TP Lào Cai, thị xã Sa Pa, huyện Bát Xát.

Công ty CP đầu tư IMG Huế bị phạt 500 triệu đồng do bán nhà chưa đủ điều kiện

UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP đầu tư IMG Huế khi thực hiện hành vi vi phạm hành chính kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

Theo quyết định xử phạt, IMG Huế đã bán các căn nhà liền kề M21, N26, S21 thuộc dự án Khu đô thị mới An Cựu (TP Huế) do mình làm chủ đầu tư theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng không có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế cũng không có văn bản chấp thuận cho phép được mở bánnhững căn hộ này.

"Việc bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được Sở Xây dựng xác nhận bằng văn bản về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua là không phù hợp quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014" - quyết định xử phạt nêu rõ.

Vì vậy, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã ra quyết định xử phạt IMG Huế số tiền 500 triệu đồng, buộc đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 4 tháng 15 ngày đối với dự án Khu đô thị mới An Cựu, kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt.

Đà Nẵng tiếp tục kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội mới

Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, ông Trần Văn Hoàng vừa cung cấp thông tin về phát triển nhà ở, nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.

Theo ông Trần Văn Hoàng, từ năm 2005 đến nay, Đà Nẵng đã triển khai 5 đề án phát triển nhà ở xã hội.

Đà Nẵng đang triển khai Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030 với mục tiêu đầu tư khoảng 20.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Số lượng này sẽ đảm bảo chỉ tiêu giao cho Đà Nẵng theo Đề án 1 triệu căn hộ là 12.800 căn hộ giai đoạn 2021-2030.

Theo Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, đến hết năm 2023, Thành phố đã hoàn thành 15.549 căn hộ chung cư và 1.146 phòng ký túc xá sinh viên.

Riêng giai đoạn 2021-2023, Đà Nẵng đã hoàn thành 8 khối nhà tại 3 dự án, với số lượng 1.774 căn; đang triển khai xây dựng 5 dự án với 2.750 căn hộ.

Ngoài ra, Đà Nẵng cũng đang thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư 1 dự án với 608 căn hộ từ nguồn vốn ngân sách. Đồng thời thực hiện kêu gọi đầu tư 3 dự án với 3.519 căn hộ từ nguồn vốn ngoài ngân sách; giới thiệu để Tổng Liên đoàn Lao động triển khai 1 dự án thiết chế công đoàn và nhà ở với 700 căn.

Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng cho biết, sẽ bổ sung kế hoạch tiếp tục kêu gọi đầu tư từ 2 đến 3 dự án mới trong giai đoạn 2024-2025.

Thông tin về việc di dời 3 chung cư xuống cấp gồm Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước, Hòa Minh, ông Trần Văn Hoàng cho biết, Thành phố đã có chủ trương thống nhất thực hiện di dời, giải tỏa 3 khu chung cư này.

Sở Xây dựng đã chỉ đạo Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức khảo sát nhu cầu bố trí thuê, mua nhà ở xã hội đối với các hộ dân thuộc diện di dời, giải toả.

Đến nay, công tác khảo sát nhu cầu đã hoàn thành. Sở Xây dựng đang hoàn chỉnh nội dung Báo cáo tổng thể phương án và kế hoạch di dời, giải tỏa 3 khu chung cư để báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định trước khi triển khai công tác di dời, giải tỏa

Khánh Hòa: Hơn 5.940 giao dịch bất động sản trong quý I/2024

Thị trường bất động sản Khánh Hòa từ đầu năm đến nay khởi sắc, ghi nhận hơn 5.940 giao dịch, với tổng giá trị trên 7.630 tỷ đồng.

Vừa qua, Báo điện tử Xây dựng cùng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức diễn đàn: “Khơi thông dòng chảy bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng”.

Tại diễn đàn, ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho hay: Thị trường bất động sản tỉnh Khánh Hoà đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, tuy chưa đạt như kỳ vọng nhưng đã có tín hiệu khởi sắc về sự tăng trưởng nhất định (trong năm 2023, phát sinh 19.951 lượng giao dịch, với tổng giá trị giao dịch là 12 ngàn 396 tỷ đồng; có 11 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư (02 dự án được cấp Giấy phép xây dựng); trong quý I/2024, phát sinh 5.941 lượng giao dịch, với tổng giá trị giao dịch là 7.630 tỷ đồng.

Khánh Hòa được kỳ vọng sẽ duy trì đà phục hồi và tăng trưởng kinh tế trong thời gian tới. Hạ tầng giao thông chiến lược ngày càng hoàn thiện với tuyến đường bộ cao tốc Nha Trang - Cam Lâm, Cam Lâm - Vĩnh Hảo đã hoàn thành và các tuyến đường bộ cao tốc khác như: Vân Phong - Nha Trang, Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột đang được đẩy nhanh tiến độ góp phần tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế.

Bên cạnh đó, các Nghị quyết của Trung ương tạo ra nhiều đột phá trong thu hút nguồn lực đầu tư, phát huy mạnh mẽ tiềm năng, lợi thế của tỉnh, tạo động lực thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển toàn diện, bền vững, là cơ hội phục hồi và phát triển của ngành du lịch, cũng như động lực để chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, tăng nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng vào thị trường của địa phương.