Tin bất động sản ngày 26/2: Bình Định duyệt phương án đấu giá đất xây dựng nhà ở hơn 3.000 tỷ đồng

Bình Định duyệt phương án đấu giá đất xây dựng nhà ở hơn 3.000 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn.

Theo đó, khu đất đấu giá có diện tích 7.094 m2, tại số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn.

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp đường Tây Sơn; phía Tây giáp khu dân cư; phía Nam giáp đường Bế Văn Đàn; phía Bắc giáp đường Tống Phước Phổ.

Khu đất đấu giá có diện tích đất ở để xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp là 6.307,5 m2; Đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật (vỉa hè ngoài ranh thực hiện dự án) là 786,5 m2.

Chi phí thực hiện dự án là 3.178,31 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Tổng mức đầu tư dự án bằng chi phí thực hiện dự án cộng với tiền sử dụng đất theo giá khởi điểm đấu gía quyền sử dụng đất.

Theo phương án vừa được phê duyệt, thời gian dự kiến tổ chức thực hiện đấu giá là trong quý 1/2024.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B, đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai.

Mục tiêu dự án nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết 1/500 tại khu đất số 72B, đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn. Đồng thời tạo quỹ đất ở để đầu tư xây dựng nhà chung cư hỗn hợp nhằm chỉnh trang đô thị.

Nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại, căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú… theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư theo quy định hiện hành.

Chủ dự án KDC Phúc Gia Tân bị phạt 320 triệu đồng

Mới đây, Chủ đầu tư Khu dân cư Phúc Gia Tân từng bị xử phạt 130 triệu đồng do thi công không có giấy phép, tiếp tục bị xử phạt thêm 320 triệu đồng do san lấp, thi công các hạng mục, biệt thự không có giấy phép môi trường.

UBND tỉnh Bình Định cho hay, vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland (tại phường Hoài Tân, TX Hoài Nhơn) số tiền 320 triệu đồng.

Theo quyết định xử phạt của UBND tỉnh Bình Định, công ty này đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính, thi công san lấp toàn bộ mặt bằng và xây dựng hệ thống thu gom thoát nước mưa, thu gom thoát nước thải, xây dựng bể tự hoại 5 ngăn tập trung, xây dựng 1 căn biệt thự (diện tích 144m2) thuộc dự án Khu dân cư Phúc Gia Tân, mà không có giấy phép môi trường do UBND tỉnh Bình Định cấp.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu, đình chỉ hoạt động của nguồn phát sinh chất thải mà không có giấy phép môi trường của cơ sở 4,5 tháng, theo quy định.

Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland do ông Lê Văn Tuấn làm Giám đốc, là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phúc Gia Tân.

Trước đó, tháng 8/2023, UBND TX Hoài Nhơn (tỉnh Bình Định) đã ra quyết định xử phạt hành chính 130 triệu đồng đối với Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland, vì thi công xây dựng công trình hạ tầng dự án Khu dân cư Phúc Gia Tân không có giấy phép xây dựng.

Hải Dương mở hồ sơ đăng ký thực hiện 3 dự án nhà ở hơn 600 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện 3 dự án nhà ở với tổng chi phí thực hiện 606 tỷ đồng.

Theo đó, có 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, mỗi dự án chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ.

Cụ thể, Công ty cổ phần Kinh doanh và xây dựng Hải Ninh là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới vị trí 3 thôn Gòi, xã Bình Xuyên, huyện Bình Giang. ổng chi phí thực hiện dự kiến 169,87 tỷ đồng.

Dự án có diện tích hơn 6,7ha với các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, xây nhà liền kề, công trình dịch vụ thương mại, phụ trợ và công trình công cộng.

Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và thương mại dịch vụ An Bình nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Đức Chính, huyện Cẩm Giàng (tổng chi phí thực hiện dự kiến 211,46 tỷ đồng).

Dự án có diện tích hơn 11,6ha thuộc xã Đức Chính, trong đó có hơn 3ha đất ở, hơn 5,8ha đất giao thông, còn lại là đất thương mại dịch vụ, giáo dục, văn hóa...

Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Phúc Thành nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng. Tổng chi phí thực hiện dự kiến 224,6 tỷ đồng.

Dự án rộng gần 9,4ha, trong đó có gần 2,1ha đất ở với 27 công trình nhà ở liền kề với quy mô chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 100%.

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024, tỉnh Hải Dương sẽ thu hút đầu tư vào 142 dự án phát triển nhà ở thương mại.

Trong đó, có 11 dự án với diện tích đất ở là 32,71ha trong Kế hoạch phát triển nhà ở thương mại giai đoạn 2023 - 2025 đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, có bố trí kế hoạch sử dụng đất và 131 dự án với tổng diện tích đất ở là 422,87ha trong Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 chưa thực hiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đề nghị chuyển tiếp sang năm 2024.

Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị cửa ngõ phía Nam, rộng hơn 4.300ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch Phân khu 8, đô thị Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Nham Biền và các xã: Yên Lư, Cảnh Thụy, Tiến Dũng.

Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp chân núi Nham Biền và sông Thương; phía Tây và Nam giáp sông Cầu và thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh; phía Đông giáp xã Đức Giang và xã Tư Mại.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 4.378ha; dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 60.000 người, đến năm 2045 dân số khoảng 90.000 người.

Về tính chất, đây là khu đô thị cửa ngõ phía Nam, đầu mối giao thông quan trọng kết nối với các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh. Khu đô thị sáng tạo và sản xuất, cực phát triển kinh tế mới của đô thị Bắc Giang với không gian đô thị sinh thái hấp dẫn và hiện đại.

Theo thiết kế đô thị, thiết kế cảnh quan các khu vực trọng tâm, trọng điểm, dọc các trục đường chính, các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn. Khu vực trọng tâm trọng điểm được xác định là trung tâm giáo dục và đào tạo, trung tâm sản xuất công nghiệp công nghệ cao, các khu vực cầu cảng nơi giao thương với các tỉnh lân cận bằng đường thủy là các không gian mang tính đặc trưng, động lực phát triển chính ở khu vực phía Nam của thành phố.

Các trục đường chính được xác định là các tuyến đường tỉnh 398, trục Bắc Nam 1,2 (theo QHC) được xác định là vừa là tuyến giao thông kết nối liên vùng vừa là trục chính đô thị, ưu tiên phát triển công trình cao tầng, trục nối liền các khu chức năng trọng tâm, trọng điểm khu vực...

Hệ thống không gian mở dự kiến là các khu vực công viên lớn, khu vực cảnh quan ven sông Thương, sông Cầu, khu vực vườn ươm, khu sinh thái nông nghiệp được kết nối đan xen trong các khu vực dân cư hiện hữu tạo nên các tuyến, diện tích xanh giảm thiểu các tác động đến môi trường. Đối với các không gian ở mới quy định về mật độ, tầng cao xây dựng, hình thức kiến trúc gắn kết với các khu chức năng đô thị phù hợp định hướng tính chất của khu đô thị, hài hòa thống nhất với các khu ở hiện có.