Tin bất động sản ngày 27/10: TP HCM kiểm tra hoạt động 61 sàn giao dịch bất động sản

TP HCM kiểm tra hoạt động 61 sàn giao dịch bất động sản

Mới đây, Sở Xây dựng TP HCM ban hành kế hoạch kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của 61 sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn. Đây là những sàn giao dịch được đăng thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP HCM tính đến ngày 30/9/2022.

Theo Sở Xây dựng, việc này nhằm tăng cường kiểm tra, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn; tuyên truyền, hướng dẫn các sàn giao dịch bất động sản chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản. Phát hiện, chấn chỉnh, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.

Quá trình kiểm tra sẽ đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc để phối hợp xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật, hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật.

Theo kế hoạch, 2 tổ công tác của Sở Xây dựng TP HCM sẽ kiểm tra một số nội dung về tình hình hoạt động, kinh doanh bất động sản của 61 sàn giao dịch như:

Kiểm tra nội dung hoạt động về giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; tổ chức việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; giới thiệu, niêm yết, cung cấp công khai thông tin về bất động sản cho các bên tham gia có nhu cầu giao dịch; kiểm tra giấy tờ về bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch; làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

61 sàn giao dịch trong danh sách kiểm tra của Sở Xây dựng nằm ở 16/22 đơn vị hành chính cấp huyện. 6 địa phương không có sàn giao dịch trong danh sách này, gồm quận 5, quận 11, Bình Tân và huyện Củ Chi, Hóc Môn và Cần Giờ.

Một số sàn giao dịch bất động sản nằm trong kế hoạch kiểm tra như: Sàn giao dịch bất động sản Goland, Eland (quận 1); Wonderland, Vietland, HDComreal (quận 3); Winning Access, Khánh Hội (quận 4); Tpland, First Land, TNT, Cosmo City (quận 7); Gs Shop Realty, NBH (quận 10); Saigonred, JSTAR Global Land (quận Bình Thạnh); Kho Nhà Đất, Bright Vista (quận Gò Vấp); Vạn Phú Hưng, Tiên Phong, Viettinland, Nhà Xinh Property (quận Bình Tân)…

Bà Rịa - Vũng Tàu: Thanh tra toàn diện dự án khu nghỉ dưỡng Bimexco

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) đã ban hành văn bản yêu cầu Thanh tra tỉnh và các sở ngành tiến hành thanh tra toàn diện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bimexco của Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương (Haiduong Intourco Resort).

Theo đó, UBND tỉnh BR-VT giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Thanh tra tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh, UBND Tp.Vũng Tàu và các sở ngành liên quan tổ chức thanh tra việc thực hiện thủ tục đất đai tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bimexco thành phố Vũng Tàu. Thời hạn hoàn thành trong tháng 11/2022.

Được biết, vào năm 2018, Thanh tra tỉnh BR-VT cũng đã tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai, cơ sở hạ tầng và chấp hành quy hoạch xây dựng tại bãi tắm Thùy Vân, TP Vũng Tàu, trong đó, có dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bimexco của Công ty từ Công ty CP Hưng Hải. Hiện nay doanh nghiệp này đã đổi tên thành Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương (Haiduong Intourco Resort).

Tại Kết luật thanh tra số 261/KL-TTr ngày 17/9/2018, thanh tra tỉnh đã chỉ rõ nhiều vi phạm, sai phạm tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bimexco. Cụ thể, mặc dù đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh BR-VT đồng ý cho Công ty Hưng Hải thuê phần đất về phía biển và ký kết với Công ty Xây lắp tỉnh BR-VT. Tuy nhiên, Công ty Hưng Hải và Công ty Xây lắp tỉnh BR-VT vẫn chưa ký hợp đồng thuê đất, thuê hạ tầng.

Và sau khi được cho thuê đất, Công ty Hưng Hải đã tiến hành xây dựng không phép trên diện tích lên tới 1.181,8 m2 bao gồm công trình trạm điện, nhà bảo vệ, văn phòng, nhà lán khung gỗ và nhà rong. Bên cạnh đó, Thanh tra tỉnh BR-VT kiến nghị UBND tỉnh xử lý về kinh tế khoản tiền thuê đất đối với chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bimexco là hơn 23,8 tỷ đồng.

Cảnh cáo nhiều doanh nghiệp vì chậm tiến độ dự án cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ

Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận (PMU Mỹ Thuận) vừa công bố quyết định cảnh cáo các doanh nghiệp, nhà thầu với lý do chậm tiến độ thi công dự án cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ.

Các đơn vị bị cảnh cáo gồm, Công ty CP Xây dựng Đèo Cả, Tổng công ty Trường Sơn, Tập đoàn Cienco 4, Công ty ĐMA, Tân Nam, Tập đoàn Thành Huy...

Cụ thể, PMU Mỹ Thuận cảnh cáo Công ty Đèo Cả vì liên tiếp chậm tiến độ thi công đắp gia tải tuyến chính và gia tải giai đoạn 1 nút giao ĐT.908 thuộc gói thầu XL-03 dự án cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ.

Quyết định này nói rõ, nếu nhà thầu tiếp tục chậm tiến độ, BQL sẽ căn cứ hợp đồng để xử lý vi phạm tiến độ theo quy định, đồng thời báo cáo Bộ GTVT về năng lực của nhà thầu để xem xét trong quá trình lựa thầu tham gia dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2021-2025.

PMU Mỹ Thuận cũng yêu cầu Công ty Đèo Cả phải lập tiến độ thi công chi tiết phần khối lượng còn lại theo thời gian hợp đồng, kèm văn bản cam kết của nhà thầu gửi BQL. Ngoài ra, Ban quản lý dự án chỉ xem xét báo cáo Bộ GTVT gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng đối với các khối lượng bị ảnh hưởng bởi nguyên nhân khách quan (vướng giải phóng mặt bằng).

Ngoài Công ty Đèo Cả, PMU Mỹ Thuận cũng cảnh cáo một nhà thầu thuộc Bộ Quốc phòng là Tổng công ty Trường Sơn. Cụ thể, Tổng công ty Trường Sơn chưa nghiêm túc thực hiện tiến độ, đặc biệt là tiến độ thi công cầu Xẻo Lò rất chậm (trễ 4 tháng so với kế hoạch).

PMU Mỹ Thuận đề nghị Tổng công ty Trường sơn đẩy nhanh tiến độ đắp gia tải giai đoạn 2 tuyến chính. Bên cạnh đó, nhà thầu cần tập trung nguồn lực tài chính, nhân lực, tổ chức thi công 3 ca, đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành lao dầm ngày 28/10 và hoàn thành bản mặt cầu Xẻo Lò ngày 20/11.

Ngoài ra, Tập đoàn Cienco 4 cũng bị cảnh cáo do chưa nghiêm túc thực hiện kế hoạch, chậm mốc tiến độ thi công lao lắp dầm, bê tông bản mặt cầu Ba Càng do chính đơn vị đề ra. Ban quản lý dự án yêu cầu Cienco 4 tập trung nguồn lực, tổ chức thi công 3 ca, đẩy nhanh tiến độ thi công cầu Ba Càng, hoàn thành bê tông bản mặt cầu trước ngày 10/11.

Cục Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ GTVT) cho biết, tính đến nay dự án Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ mới chỉ đạt 49,8% giá trị hợp đồng (sản lượng thi công chậm 1,83% so với kế hoạch).

Thái Nguyên đấu giá khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc

Sau khi điều chỉnh tên gọi và giảm diện tích, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc với quy mô gần 19ha tại TP Thái Nguyên được đưa ra đấu giá lựa chọn nhà đầu tư với mức giá khởi điểm chưa đến 100 tỷ đồng.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên vừa thông báo tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc , giai đoạn 1.

Theo đó, tổng diện tích đất thực hiện đấu giá gần 19ha (diện tích thu tiền là hơn 18ha), không bao gồm diện tích mặt nước. Cụ thể, đất cây xanh (12,3ha); đất giao thông (2,6ha); đất biệt thự du lịch (3,2 ha); đất dịch vụ công cộng (6.160 m2); đất hạ tầng kỹ thuật (1.550 m2).

Khu đất thực hiện dự án có địa chỉ tại xã Phúc Xuân, TP Thái Nguyên. Giá khởi điểm bán đấu giá là 98,968 tỷ đồng. Thời gian đấu giá dự kiến vào ngày 5/11.

Mục đích khu đất là thực hiện xây dựng biệt thự du lịch, công trình thương mại dịch vụ, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh...

Người đăng ký tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện, trong đó, năng lực tài chính phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án (tổng mức đầu tư dự kiến của dự án được phê duyệt là 927,5 tỷ đồng)...

Trước đó, UBND TP Thái Nguyên duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của TP Thái Nguyên. Theo đó, tỉnh Thái Nguyên điều chỉnh tên, địa điểm, diện tích đối với 6 dự án.

Trong đó, Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng 5 sao Hồ Núi Cốc tại xã Phúc Xuân được đổi tên thành Khu du lịch nghỉ dưỡng Quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc giai đoạn 1. Diện tích dự án giảm từ 22,2 ha xuống còn 18,93ha.

Liên quan đến khu vực Hồ Núi Cốc, vừa qua, UBND tỉnh Thái Nguyên có quyết định thu hồi, chấm dứt hiệu lực Quyết định số 3868/QĐ-UBND ngày 3/12/2020 của UBND tỉnh về chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc do Công ty cổ phần Flamingo Holding Group thực hiện.