Tin nhanh bất động sản ngày 2/11: Tập đoàn Thiên Minh đề xuất đầu tư 2 dự án khu dân cư tại Bình Định

Tập đoàn Thiên Minh đề xuất đầu tư 2 dự án khu dân cư tại Bình Định

UBND tỉnh Bình Định cho biết đã nhận được Văn bản số 62/2021/CV-TM ngày 11.10.2021 của Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Bất động sản Thiên Minh về việc xin đầu tư 2 dự án Khu dân cư tại huyện Tuy Phước và huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

Qua xem xét, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan xem xét nội dung đề nghị của Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Bất động sản Thiên Minh, đồng thời báo cáo đề xuất UBND tỉnh.

Theo thông tin công khai từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, hiện nay trên địa bàn huyện Tuy Phước có nhiều dự án bất động sản đang triển khai đầu tư xây dựng và chưa đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như, khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì, huyện Tuy Phước 45 ha; khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân 130 ha; khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước 43,16 ha,…

Trong khi đó, trên địa bàn huyện Phù Cát hiện có dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân 17,756 ha cũng chưa đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Thừa Thiên Huế phê duyệt quy hoạch khu đô thị gần 1.800 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có quyết định số 2463/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An, thuộc khu E - Đô thị mới An Vân Dương, có diện tích hơn 24 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.785 tỷ đồng.

Vị trí quy hoạch: Phía Bắc giáp khu quy hoạch Khu dân cư Thủy Thanh; phía Nam giáp khu tái định cư Thủy Thanh giai đoạn 01 và giai đoạn 02, đồng thời giáp với các khu đất quy hoạch có ký hiệu OTT10 và SN4; phía Tây giáp đường Thủy Dương - Thuận An và quy hoạch khu đất sự nghiệp có ký hiệu SN4; phía Đông giáp khu vực ruộng lúa thuộc địa bàn xã Thủy Thanh.

Đây là khu quy hoạch với các chức năng ở, thương mại dịch vụ với các thiết chế đô thị, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật với đô thị mới An Vân Dương.

Quy mô dự án khu đô thị rộng 24,27 ha, dự kiến dân số khoảng 3.400 người. Cơ cấu sử dụng đất bao gồm: đất công cộng gần 0,3 ha; đất nhà ở xã hội, nhà liền kề, nhà liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, nhà biệt thự hơn 8,3 ha; đất cây xanh vườn hoa, mặt nước cảnh quan gần 2,7 ha; đường giao thông, bãi đỗ xe gần 13 ha.

Trong đó, khu nhà ở liền kề bố trí phân tán, tiếp giáp các tuyến giao thông đối ngoại của dự án. Phía tiếp giáp đường Tố Hữu (nối dài) và đường Hoàng Quốc Việt bố trí nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (shophouse).

Khu nhà ở biệt thự được bố trí tại khu vực trung tâm của dự án, kết hợp với công viên cây xanh - mặt nước cảnh quan hình thành môi trường sống cao cấp, riêng biệt.

Khu chung cư cao tầng gồm khu nhà ở xã hội chung cư cao 09 tầng bố trí phía Tây khu vực dự án với hình thức kiến trúc hiện đại, thiết kế đảm bảo yêu cầu về cảnh quan đô thị và phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương.

Quảng Ngãi quy hoạch dự án khu đô thị 1.300ha gần sân bay Chu Lai

Mới đây, UBND huyện Bình Sơn đã có Tờ trình 240/TTr-UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc xin chủ trương và bố trí kinh phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án khu đô thị ven sông phía Bắc thị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn, Quảng Ngãi.

Cụ thể, UBND huyện Bình Sơn đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi xem xét, thống nhất chủ trương và bố trí kinh phí lập quy hoạch khu đô thị ven sông phía Bắc thị trấn Châu Ổ.

Theo đó, diện tích lập quy hoạch khoảng 1.318 ha. Phạm vi lập quy hoạch gồm thị trấn Châu Ổ và các xã Bình Trung, Bình Dương, Bình Nguyên, Bình Chánh, Bình Thạnh thuộc huyện Bình Sơn.

Trong đó, ranh giới cụ thể có phía Đông giáp sông Trà Bồng; phía Tây giáp quốc lộ 1A, khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp; phía Nam giáp sông Trà Bồng, khu dân cư hiện trạng và đất sản xuất nông nghiệp; phía Bắc giáp đường Trị Bình – Dung Quất.

Thị trấn Châu Ổ thuộc huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi là địa phương cửa ngõ phía Bắc của tỉnh, nơi giáp ranh với huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Thị trấn Châu Ổ cách sân bay Chu Lai sắp được nâng cấp thành sân bay quốc tế (huyện Núi Thành, Quảng Nam) khoảng 20 km.

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông đường bộ của tỉnh theo quy hoạch được duyệt, đồng thời hình thành trục dọc giao thông quan trọng của tỉnh kết nối nhanh, thuận lợi từ sân bay Chu Lai, Khu kinh tế Dung Quất đến thành phố Quảng Ngãi và các địa phương phía Nam trong tương lai.

Song song với đó, dự án sẽ tạo hành lang phát triển kinh tế chủ đạo, làm động lực để thu hút đầu tư và khai thác hết tiềm năng phát triển kinh tế đối với khu vực phía Đông các huyện Bình Sơn, Sơn Tịnh và thành phố Quảng Ngãi,…

Dự án có quy mô đầu tư với chiều dài 28,22 km, thuộc nhóm A, tổng vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn ngân sách Trung ương là 500 tỷ đồng, phần còn lại là vốn ngân sách tỉnh (thu tiền sử dụng đất).

Tại văn bản có nêu rõ, thị trấn Châu Ổ được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch chung mở rộng đô thị tại Quyết định số 275/QĐ-UBND ngày 31.8.2015 với quy mô 679,883 ha.