VnFinance
Chủ nhật, 16/06/2024, 11:55 AM

Tin Xây dựng - Bất động sản tuần qua: Hà Nội sắp vận hành công viên, hồ điều hòa hơn 740 tỷ đồng

Hà Nội sắp vận hành công viên, hồ điều hòa hơn 740 tỷ đồng; Hòa Bình có thêm Dự án Khu dân cư nông thôn mới hơn 1300 tỷ đồng; Cần Thơ chuyển đổi gần 36 ha đất trồng lúa làm dự án KĐT và khu công nghệ hơn 72ha… là những tin tức Xây dựng – Bất động sản nổi bật tuần qua

Thanh tra Cần Thơ chỉ ra loạt sai phạm tại dự án khu đô thị Hoàng Gia

Mới đây, Thanh tra TP Cần Thơ có kết luận thanh tra dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia (quận Thốt Nốt). Dự án này được UBND TP. Cần Thơ giao cho Công ty CP Xây dựng Thương mại Hoàng Gia (Công ty Hoàng Gia) thực hiện vào năm 2017 với quy mô hơn 12 ha. Sau đó, dự án được điều chỉnh còn 9,78 ha.

Tin Xây dựng - Bất động sản tuần qua: Hà Nội sắp vận hành công viên, hồ điều hòa hơn 740 tỷ đồng
Dự án khu đô thị Hoàng Gia
 

Dự án được triển khai tại khu vực Tràng Thọ 1 và khu vực Long Thạnh 2 (phường Thốt Nốt). Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, kết hợp khai thác công trình thương mại..

Tuy nhiên, theo kết luận thanh tra, dự án khu đô thị mới Hoàng Gia có xây dựng nhà ở thương mại và khu dịch vụ đa chức năng, chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư cũng chưa có quyền sử dụng đất ở đối với khu đất thực hiện dự án nên việc áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư là chưa phù hợp.

“Dự án chưa hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, Sở TN&MT tham mưu UBND TP. Cần Thơ giao đất theo từng đợt cho chủ đầu tư là chưa phù hợp quy định của Luật đất đai 2013”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Về trình tự, thủ tục thu hồi đất, dự án được HĐND TP. Cần Thơ thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất và các dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (dưới 10 ha) trong năm 2019.

Quá trình triển khai thông báo thu hồi đất chỉ được lồng ghép với cuộc họp công bố quy hoạch dự án; chưa tổ chức triển khai thông báo thu hồi đất đến người dân và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng, niêm yết tại trụ sở của UBND phường, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư. Phương án tái định cư cũng chưa được lấy ý kiến của người dân. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận chưa thực hiện việc ký hợp đồng tư vấn thẩm định giá đất theo chỉ đạo của cấp trên.

Ngoài ra, Sở TN&MT lại sử dụng Chứng thư thẩm định giá do Công ty CP thông tin và Thẩm định giá Tây Nam Bộ ký hợp đồng với chủ đầu tư để làm cơ sở thẩm định và xác định giá đất bồi thường, hỗ trợ là chưa đúng.

Từ những vi phạm trên, Chánh Thanh tra TP. Cần Thơ kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan khẩn trương rà soát, xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất đối với dự án để chủ đầu tư sớm thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Trong quá trình rà soát, nếu phát hiện hành vi vi phạm pháp luật thì kiến nghị xử lý theo quy định. Tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với cá nhân thuộc thẩm quyền có liên quan đến hạn chế, thiếu sót qua kết quả thanh tra...

Hà Nội sắp vận hành công viên, hồ điều hòa hơn 740 tỷ đồng

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ 14 HĐND TP. Hà Nội về việc giải quyết một số dự án công viên , hồ điều hòa trên địa bàn.

Theo đó, với dự án xây dựng công viên và hồ điều hòa tại ô đất ký hiệu CV1 (quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm ), UBND TP. Hà Nội cho biết, đây là dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BT . Nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Sài Đồng và doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Phát triển Công viên Trung Tâm. Dự án do Ban QLDA ĐTXD công trình hạ tầng kỹ thuật và nông nghiệp TP. Hà Nội quản lý thực hiện hợp đồng. Dự án khởi công Quý II/2016, theo hợp đồng sẽ hoàn thành tháng 6/2023.

Hiện nay, công trình đã cơ bản hoàn thành các hạng mục của dự án và đang vận hành thử nghiệm. Nhà đầu tư đang hoàn thiện các hạng mục công trình để hoàn thành công tác nghiệm thu để đưa vào sử dụng phục vụ nhân dân.

Trước đó, ngày 12/6/2023, Văn phòng UBND thành phố đã có văn bản Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn. Trong đó, giao UBND quận Nam Từ Liêm quản lý toàn bộ dự án khu công viên và hồ điều hòa sau đầu tư (UBND quận Cầu Giấy phối hợp). UBND quận Nam Từ Liêm có trách nhiệm tổ chức đấu thầu để lựa chọn đơn vị duy tu, duy trì theo quy định.

Ngày 5/1/2024, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành Quyết định số 08/QĐ-SXD về việc tiếp nhận đưa vào quản lý, duy trì hạng mục công trình hồ điều hòa thuộc Dự án Xây dựng khu công viên - Hồ điều hòa tại ô đất ký hiệu CV1 Khu đô thị mới Cầu Giấy.

Hiện nay, dự án đã hoàn thành công tác thi công các hạng mục của công trình. Các đơn vị liên quan đang tiến hành kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào bàn giao sử dụng.

Dự kiến trong Quý II/2024 sẽ hoàn thành công tác nghiệm thu, kiểm tra nghiệm thu để bàn giao toàn bộ các hạng mục của dự án cho UBND quận Nam Từ Liêm tiếp nhận, quản lý vận hành, duy tu duy trì.

Theo tìm hiểu, Dự án đầu tư xây dựng mới Khu công viên và hồ điều hòa tại ô đất ký hiệu CV1 có diện tích mặt nước hồ điều hòa tối thiểu là 19ha; diện tích khu công viên cây xanh khoảng 8,7ha; diện tích sử dụng đất khoảng 27,7ha. Tổng mức đầu tư của dự án là 744 tỉ đồng.

Hòa Bình có thêm Dự án Khu dân cư nông thôn mới hơn 1300 tỷ đồng

UBND tỉnh Hòa Bình vừa có quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho Dự án Khu dân cư nông thôn mới, hạ tầng tái định cư và nhà ở Quý Hòa tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Dự án này sử dụng diện tích đất khoảng 335.763 m², với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.300 tỷ đồng và đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2023. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là 196,7 tỷ đồng (chiếm 15%), còn lại hơn 1.100 tỷ đồng (chiếm 85%) là vốn vay.

Theo báo cáo kết quả thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án, đối tác cùng thực hiện dự án này là Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.

Về khả năng huy động vốn tự có, bảng cân đối kế toán tính đến ngày 31/12/2023 cho thấy nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu là 2.641 tỷ đồng (bao gồm lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đã được Đại hội cổ đông công ty thống nhất để lại để tiếp tục đầu tư các dự án). Khả năng huy động vốn tự có của nhà đầu tư để thực hiện dự án được đảm bảo.

Đối với phần vốn vay, Ngân hàng TMCP Quốc Dân - Chi nhánh Hà Nội đã cam kết thu xếp tín dụng (có điều kiện) với số tiền 1.114 tỷ đồng. Cục Thuế tỉnh Hà Nam đã xác nhận rằng công ty không nợ thuế.

Cần Thơ chuyển đổi gần 36 ha đất trồng lúa làm dự án KĐT và khu công nghệ hơn 72ha

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chấp thuận UBND TP. Cần Thơ quyết định chuyển mục đích sử dụng 35,96 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị mới và Khu công nghệ thông tin tập trung tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.

Tin Xây dựng - Bất động sản tuần qua: Hà Nội sắp vận hành công viên, hồ điều hòa hơn 740 tỷ đồng
Ảnh minh họa
 

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND TP. Cần Thơ rà soát kỹ, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, chấp thuận đầu tư (bao gồm cả các nội dung liên quan đến thẩm quyền quyết định).

UBND TP. Cần Thơ chịu trách nhiệm về nội dung và số liệu báo cáo; tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất đảm bảo thống nhất hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa đúng quy định của pháp luật về đất đai và các pháp luật khác có liên quan; đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí; có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc bóc tách sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật; thường xuyên kiểm tra, giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định của pháp luật.

UBND TP. Cần Thơ tiếp thu và thực hiện đầy đủ ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường, chỉ được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện và tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về việc tổ chức thẩm định, kết quả thẩm định, sự đầy đủ, chính xác của các hồ sơ, tài liệu kèm theo và nội dung kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án Khu đô thị mới và Khu công nghệ thông tin tập trung tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ đảm bảo theo đúng quy định; theo dõi và hướng dẫn thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên đúng quy định của pháp luật.

Dự án Khu đô thị mới và Khu công nghệ thông tin tập trung phường Hưng Thạnh, Cái Răng có quy mô 72,39 ha, có vị trí phía Đông giáp khu dân cư và tái định cư Trung tâm Văn hóa Tây Đô, phía Tây giáp khu dân cư lô số 6, phía Nam giáp khu đô thị Nam Long, phía Bắc giáp đường dẫn cầu Cần Thơ.


Đà Nẵng: “Mở cửa” cơ chế, dư địa cho bất động sản cất cánh
Đà Nẵng: “Mở cửa” cơ chế, dư địa cho bất động sản cất cánh

Việc thí điểm thành lập Khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam gắn với Cảng biển Liên Chiểu hứa hẹn sẽ tạo ra “không gian”...

Chung cư cao cấp, quảng cáo tiện ích sống đẳng cấp nhưng thiếu sân chơi cho trẻ em
Chung cư cao cấp, quảng cáo tiện ích sống đẳng cấp nhưng thiếu sân chơi cho trẻ em

Chung cư cao cấp, quảng cáo tiện ích sống đẳng cấp.... tuy nhiên thiếu sân chơi cho trẻ em đây đang là tình trạng phổ biến của Hà Nội.

Người lao động tại TP HCM sẽ khó mua được căn hộ dưới 3 tỷ đồng
Người lao động tại TP HCM sẽ khó mua được căn hộ dưới 3 tỷ đồng

Theo mô hình nghiên cứu của Savills, hiện nay căn hộ dưới 3 tỷ VNĐ được xem là phân khúc bình dân. Các chuyên gia phân tích khả năng chi trả...

Xác định giá đất theo phương pháp mới từ ngày 1/8/2024
Xác định giá đất theo phương pháp mới từ ngày 1/8/2024

Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất từ ngày 1/8/2024 được thực hiện theo trình tự quy định tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 22/7:  Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh?
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 22/7: Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh?

Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh? Chuyển hơn 219 ha đất lúa tại Long An để phát triển Khu công nghiệp Đông Nam Á;...

Khởi công khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng và khánh thành cầu Phúc Điền
Khởi công khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng và khánh thành cầu Phúc Điền

Dự án Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng có tổng diện tích hơn 235ha, nằm trên địa bàn huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương, có vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng...

Tính tiền đền bù đất vườn liền kề đất ở như thế nào?
Tính tiền đền bù đất vườn liền kề đất ở như thế nào?

Giá đền bù đất vườn liền kề đất ở dựa theo từng trường hợp đất đó được xác định là đất ở hay đất nông nghiệp.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội kiến nghị không phân biệt nhà ở xã hội
Điểm tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội kiến nghị không phân biệt nhà ở xã hội

Chủ tịch Hà Nội kiến nghị không phân biệt nhà ở xã hội và nhà ở thương mại; Bắc Giang sắp có khu đô thị 55ha, quy mô dân số 12.000 người;...

Điểm danh loạt dự án bất động sản của Quốc Cường Gia Lai vướng tai tiếng
Điểm danh loạt dự án bất động sản của Quốc Cường Gia Lai vướng tai tiếng

Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) của bà Nguyễn Thị Như Loan là doanh nghiệp nổi tiếng song cũng vướng nhiều tai tiếng khi thực hiện các dự án bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh

Thanh Hóa: Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị 2.890 tỷ đồng
Thanh Hóa: Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị 2.890 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 3007/QĐ-UBND, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị phía Đông công sở thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 20/7: Hà Nội điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cao ốc tại Giảng Võ
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 20/7: Hà Nội điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cao ốc tại Giảng Võ

Hộ gia định có nhiều thế hệ bị thu hồi đất có thể được giao thêm đất từ 1/8;Khu đô thị Thanh Hà A, B và khu đô thị Mỹ Hưng tiếp tục được xây...

Đề xuất xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng tối đa 1 tỷ đồng
Đề xuất xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng tối đa 1 tỷ đồng

Đó là thông tin được Bộ Xây dựng đề cập tại Dự thảo Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng (Dự thảo). Quy định này nhằm khắc phục...

Hà Nội: Đồng ý chủ trương cho phép tiếp tục thực hiện Khu đô thị Thanh Hà A, B và Khu đô thị Mỹ Hưng
Hà Nội: Đồng ý chủ trương cho phép tiếp tục thực hiện Khu đô thị Thanh Hà A, B và Khu đô thị Mỹ Hưng

UBND Thành phố Hà Nội đồng ý về chủ trương cho Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 tiếp tục thực hiện Dự án đầu tư Khu đô thị (KĐT)...

Thành phố Hồ Chí Minh: Kiến nghị phạt chủ đầu tư dự án Aurora và Dream Home Riverside vì chậm giao nhà
Thành phố Hồ Chí Minh: Kiến nghị phạt chủ đầu tư dự án Aurora và Dream Home Riverside vì chậm giao nhà

Mới đây, UBND quận 8 (Thành phố Hồ Chí Minh) có văn bản gửi Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh liên quan đến phản ánh của người dân về chủ đầu tư...

Chủ tịch Lưu Hải Ca thoái vốn toàn bộ khỏi Năm Bảy Bảy
Chủ tịch Lưu Hải Ca thoái vốn toàn bộ khỏi Năm Bảy Bảy

Ông Lưu Hải Ca, Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã chứng khoán NBB) vừa thông báo đã hoàn tất bán ra toàn bộ 64.000 cổ phiếu, tương đương 0,06% vốn điều lệ.

Những quy định mới về bồi thường đất phi nông nghiệp
Những quy định mới về bồi thường đất phi nông nghiệp

Quy định bồi thường về đất phi nông nghiệp không phải là đất ở khi thu hồi đất sẽ áp dụng theo Nghị định 88/2024/NĐ-CP do Chính phủ vừa ban hành.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/7: Đề xuất phạt 160 triệu đồng nếu kinh doanh bất động sản...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/7: Đề xuất phạt 160 triệu đồng nếu kinh doanh bất động sản...

Nguồn cung căn hộ chung cư tại Thanh Hóa khan hiếm; Hơn 300 dự án chậm tiến độ tại Hà Tĩnh đang bị kiểm tra và xử lý;...

Ba Luật mới sẽ tạo hành lang pháp lý mới, gỡ “nút thắt” cho thị trường bất động sản
Ba Luật mới sẽ tạo hành lang pháp lý mới, gỡ “nút thắt” cho thị trường bất động sản

Thời gian tới, khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024...

Hưng Yên: Tìm nhà đầu tư cho dự án đô thị rộng gần 63ha
Hưng Yên: Tìm nhà đầu tư cho dự án đô thị rộng gần 63ha

UBND tỉnh Hưng Yên đang tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị Sen Hồ ở thị xã Mỹ Hào có diện tích sử dụng đất 62,6ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6.656 tỷ...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance