TPHCM: Công bố danh sách khu vực được miễn xin phép xây dựng

Ngày 1/8, Ủy ban Nhân dân phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh đã tổ chức công bố danh sách các khu vực người dân được miễn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở.

Ba khu vực đầu tiên được công bố miễn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở, gồm khu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2 (phường 8, thành phố Vũng Tàu cũ); khu nhà ở 53/30 Lê Hồng Phong (phường 7, thành phố Vũng Tàu cũ) và khu nhà ở và dịch vụ Bến Đình (phường 9, thành phố Vũng Tàu cũ).

Ông Lê Xuân Tú, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường Tam Thắng, cho biết trong các khu vực đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, người dân không cần xin giấy phép xây dựng như trước. Thay vào đó, người dân chỉ cần gửi văn bản thông báo khởi công kèm bản vẽ thiết kế đến Ủy ban Nhân dân phường để theo dõi, giám sát.

Việc xây dựng vẫn phải tuân thủ đúng quy hoạch và các quy định liên quan, tuy nhiên thủ tục được đơn giản hóa, không cần xin phép như trước đây.

Cũng theo ông Lê Xuân Tú, trong thời gian tới, phường sẽ tiếp tục công bố thêm 13 khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500, nâng tổng số khu vực người dân có thể xây dựng nhà ở mà không cần xin phép lên con số 16.

Danh sách các khu vực này đang được rà soát và hoàn tất thủ tục công bố. Đây là bước tiến quan trọng trong cải cách thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình xây dựng nhà ở đúng quy hoạch.

Theo Ủy ban Nhân dân phường Tam Thắng, điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng gồm Giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định; không đang tranh chấp đất đai hoặc bị cấm chuyển dịch tài sản bởi cơ quan có thẩm quyền; có văn bản đồng ý của ngân hàng nếu đất đang thế chấp.

Ngoài ra, thiết kế và xây dựng đúng quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Các cá nhân, tổ chức gửi hồ sơ thiết kế kèm thông báo khởi công đến Ủy ban Nhân dân phường ít nhất 3 ngày làm việc trước khi khởi công; tuân thủ các quy định pháp luật liên quan về đầu tư xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công…

Sáng cùng ngày, Ủy ban Nhân dân phường Tam Thắng đã tổ chức trao 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cho 3 hộ dân. Đây là những trường hợp đầu tiên được cấp giấy chứng nhận đất đai sau khi phường Tam Thắng được thành lập trên cơ sở nhập từ các phường 7, 8, 9, Nguyễn An Ninh.