39 dự án nhà ở xã hội sắp triển khai tại Hà Nội ở những địa bàn nào?

Tập trung nhiều nhất tại các xã phía Bắc Hà Nội

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định về việc công bố thông tin các dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (đợt 1), được xác định đầu tư từ nay đến 2030. Quyết định này nhằm đáp ứng mục tiêu hoàn thành 120.000 căn nhà xã hội mà Chính phủ giao thành phố.

Theo danh mục được công bố, xã Nội Bài là địa bàn có số lượng dự án nhà ở xã hội nhiều nhất, với 7 dự án được xác định đầu tư. Tổng diện tích các dự án tại khu vực này khoảng 10 ha, tổng vốn đầu tư gần 5.500 tỷ đồng, quy mô mỗi dự án dao động từ vài nghìn đến hơn 43.500 m².

Cùng với Nội Bài, xã Đa Phúc và xã Sóc Sơn cũng là những khu vực có mật độ dự án nhà ở xã hội cao, mỗi xã có 6 dự án trong danh mục. Các dự án tại xã Đa Phúc có tổng diện tích hơn 13 ha, tổng vốn đầu tư gần 11.800 tỷ đồng. Riêng xã Sóc Sơn là khu vực có quỹ đất dành cho nhà ở xã hội lớn nhất, với tổng diện tích khoảng 31,5 ha và tổng mức đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó là dự án nhà ở xã hội Đa Phúc 1 với diện tích khoảng 11 ha, cao tối đa 15 tầng, phục vụ hơn 4.900 người.

Danh mục cũng ghi nhận nhiều dự án quy mô lớn. Trong đó, dự án NOXH.006 tại xã Tân Tiến có tổng mức đầu tư lên tới 12.078 tỷ đồng, diện tích khoảng 30 ha, công trình cao tối đa 25 tầng, quy mô dân số dự kiến khoảng 17.250 người.

Ngoài các địa bàn trên, nhà ở xã hội còn được phân bổ tại nhiều xã, phường khác như Hát Môn, Đức Hòa, Mai Đình, Tân Dân, Chuyên Mỹ, Vật Lại, Phúc Lộc…, cho thấy xu hướng mở rộng nguồn cung về các khu vực ven đô, nơi quỹ đất còn dư địa phát triển.

Kỳ vọng an cư rõ nét hơn với người lao động

Việc Hà Nội công bố 39 dự án nhà ở xã hội diễn ra trong bối cảnh cả nước đang bước vào giai đoạn tăng tốc thực hiện mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Giai đoạn 2026–2030 được xác định là thời kỳ then chốt nhằm bổ sung mạnh nguồn cung, đặc biệt tại các đô thị lớn và vùng tập trung nhiều khu công nghiệp.

Riêng Hà Nội được giao mục tiêu phát triển khoảng 120.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Danh mục 39 dự án vừa công bố được xem là phần quan trọng để Thành phố từng bước hiện thực hóa chỉ tiêu này, đồng thời giảm áp lực thiếu hụt nhà ở kéo dài nhiều năm qua đối với người thu nhập thấp.

Với người lao động, đặc biệt là công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, thông tin hàng loạt dự án nhà ở xã hội chuẩn bị triển khai mang ý nghĩa rất cụ thể. Chị Nguyễn Thị Lan, công nhân một doanh nghiệp điện tử ở khu vực phía Bắc Hà Nội, cho biết đã hơn 6 năm nay gia đình chị phải thuê trọ trong căn phòng chưa đầy 20 m², tiền thuê tăng đều mỗi năm. 

"Trước đây nghe nói có nhà ở xã hội nhưng dự án ít, mở bán thì khó tiếp cận. Nay Thành phố công bố nhiều dự án cùng lúc, tôi thấy cơ hội mua nhà của mình rõ ràng hơn", chị Lan chia sẻ.

Cùng tâm trạng đó, chị Trần Thị Hương, công nhân may tại một khu công nghiệp gần Sóc Sơn, cho rằng việc nhiều dự án được phân bổ về các xã ven đô giúp người lao động có thêm lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính. "Chỉ mong các dự án làm đúng tiến độ, thủ tục minh bạch để người có nhu cầu thực sự như chúng tôi tiếp cận được. Có thêm nhiều dự án, áp lực 'tranh suất' chắc chắn sẽ giảm", chị Hương bày tỏ.

Theo nhiều người lao động, khi nguồn cung nhà ở xã hội được triển khai đồng loạt trong vài năm tới, khả năng lựa chọn về vị trí, thời điểm mua và phương án tài chính sẽ linh hoạt hơn. Điều này không chỉ giúp cải thiện điều kiện sống mà còn tạo tâm lý yên tâm gắn bó lâu dài với Thủ đô.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại Hà Nội vẫn rất lớn, đặc biệt với nhóm lao động trẻ và gia đình mới lập nghiệp, 39 dự án nhà ở xã hội sắp triển khai được kỳ vọng sẽ tạo ra bước chuyển rõ rệt về nguồn cung, từng bước hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp.

Muốn mua nhà ở xã hội, công nhân cần chuẩn bị gì?

Công nhân là đối tượng được mua nhà ở xã hội khi chưa có nhà ở hoặc nhà ở dưới chuẩn diện tích. Thu nhập phù hợp, không thuộc diện nộp thuế TNCN thường xuyên. Có căn cước công dân và giấy tờ cư trú hợp lệ (thường trú hoặc tạm trú). Hợp đồng lao động còn hiệu lực, xác nhận đang làm việc ổn định. Chuẩn bị tài chính ban đầu và phương án vay vốn ưu đãi (nếu cần). Theo dõi thời điểm mở bán, nhận hồ sơ của từng dự án.