Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/1: Hà Nội công bố dự án NƠXH hơn 600 căn hộ tại Mê Linh

Hà Nội công bố dự án nhà ở xã hội hơn 600 căn hộ tại Mê Linh

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh. Dự án được triển khai trên diện tích 11.604,3 m², với mật độ xây dựng 40% và tổng diện tích sàn gần 65.000 m². Công trình cao 14 tầng nổi cùng 1 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 612 căn hộ, trong đó khoảng 90% căn hộ dành để bán, phần còn lại phục vụ thuê mua. Diện tích căn hộ phổ biến từ 70-77 m², phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình nhỏ. Quy mô dân số dự kiến tại khu nhà ở khoảng 1.766 người, góp phần hình thành khu dân cư đồng bộ trong tổng thể Khu Minh Đức.

Về giá bán, dự kiến dao động từ 23-25 triệu đồng/m², đã bao gồm VAT nhưng chưa tính phí bảo trì, tương ứng mỗi căn có giá từ hơn 1,6 tỷ đồng. Bên cạnh đó, 10% quỹ căn hộ được bố trí cho thuê mua, với mức giá tạm tính 312.860 đồng/m²/tháng (bao gồm VAT và phí bảo trì) trong thời gian 5 năm. Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng, người thuê mua sẽ được chuyển quyền sở hữu căn hộ theo quy định. Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý các mức giá hiện mới là dự kiến, giá chính thức sẽ được phê duyệt sau khi hoàn tất thủ tục theo quy định pháp luật về nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức, triển khai theo hình thức đầu tư ngoài ngân sách, phù hợp với chủ trương xã hội hóa phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ và TP Hà Nội.

Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án Công viên Hà Đông

Dự án Công viên văn hóa - vui chơi, giải trí, thể thao Hà Đông có tổng diện tích hơn 95 ha, trong đó diện tích đất thực hiện dự án chiếm trên 92,7 ha, còn lại là đất giao thông theo quy hoạch. Đây là một trong những dự án công viên quy mô lớn, có vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng không gian công cộng, phục vụ nhu cầu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí của người dân khu vực phía Tây Thủ đô. Đến thời điểm này, hơn 52 ha đất đã được thu hồi, đạt trên 54% tổng diện tích. Phần diện tích còn lại đang được các cơ quan chức năng khẩn trương triển khai các bước theo đúng quy định của pháp luật.

Cuối năm 2025, dự án đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt và phân bổ ngân sách sau thời gian dài vướng mắc. Ngay sau đó, các hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các tổ công tác giải phóng mặt bằng được thành lập, bảo đảm triển khai đồng bộ từ thành phố đến cơ sở. Cùng với đó, công tác đo đạc, lập hồ sơ địa chính phục vụ giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn tất. Đáng chú ý, công tác tuyên truyền, đối thoại với người dân được xác định là nhiệm vụ trọng tâm.

Ngày 5/1, UBND phường Kiến Hưng đã tổ chức họp dân để thông tin đầy đủ về kế hoạch thu hồi đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đồng thời tiếp thu ý kiến, kiến nghị của các hộ dân có đất bị thu hồi.

Mở bán 128 căn nhà ở xã hội giá chỉ từ 14,3 triệu đồng/m2 tại Phú Thọ

Sở Xây dựng Phú Thọ vừa thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đối với 128 căn hộ tòa nhà N4 (đợt 1) tại dự án nhà ở xã hội tại lô đất XH1, XH2 thuộc Khu đô thị Hùng Vương - Tiền Châu, phường Phúc Yên. Dự án do Công ty CP Xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư, xây dựng tại tại lô đất XH1, XH2 có diện tích 32.293 m²; diện tích xây dựng khoảng 12.951 m².

Dự án gồm 9 tòa chung cư cao 9 tầng, với tổng cộng 1.152 căn hộ nhà ở xã hội, với 4 loại căn hộ có diện tích từ 36 m² đến 66 m².Trong đó, số căn hộ để bán là 1.152 căn (chiếm 100%), số căn hộ cho thuê là 0 căn (chiếm 0%). Đợt 2, chủ đầu tư mở bán 128 căn hộ thuộc tòa nhà N4, bao gồm: 32 căn hộ loại A có diện tích 62,5 m²; 80 căn hộ loại B có diện tích 66 m²; 8 căn hộ loại C có diện tích 49 m² và 8 căn hộ loại D có diện tích 36 m².

Giá bán nhà ở xã hội (chưa bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì) thấp nhất là 14.333.000đ/m², giá bán trung bình là 18.282.000 đồng/m².