Cách tính tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở
Tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) quy định hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở thì tiền sử dụng đất tính như sau.
Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở bằng tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất trừ đi tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có). Trong đó:
Tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển tính như sau: Tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất bằng diện tích đất tính tiền sử dụng đất sau khi chuyển mục đích theo quy định tại Điều 4 Nghị định này nhân với giá đất tính tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1, Điều 5 Nghị định này.
Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất (sau đây gọi là tiền đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất) được tính theo quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều này).
Trường hợp tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất nhỏ hơn hoặc bằng tiền đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất thì tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất bằng không (=0).
Như vậy, việc tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở được quy định như trên.
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/10: Giá đất ở TP HCM có thể lên tới 687 triệu đồng/m2
-
Các bước chuyển đất liền kề lên đất ở năm 2024
-
Thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định hạn mức giao đất cho cá nhân thế nào?
-
Điểm tin ngân hàng tuần qua: Ủy ban kinh tế của Quốc hội nói gì về việc bổ sung 20.695 tỷ đồng cho Vietcombank?
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ tại TPHCM và Hà Nội gần 90%
-
Đề nghị bổ sung vốn nhà nước hơn 20.000 tỷ đồng cho Vietcombank
-
Standard Chartered nâng mức dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam lên 6,8%
-
Giá vàng hôm nay (19/10): Thị trường thế giới tiếp đà tăng mạnh
Điểm tin xây dựng - Bất động sản ngày 22/10: Bitexco chuyển nhượng dự án khu tứ giác Bến Thành
Tập đoàn Aeon muốn làm Trung tâm thương mại 35 triệu USD ở Hà Nam; Sắp có Công viên trung tâm và khu đô thị mới gần Hà Nội quy mô 34ha;...
Hiệu suất của thị trường khách sạn trong quý III/2024 ổn định nhưng vẫn chưa thực sự bứt phá
Thị trường khách sạn Hà Nội trong quý III/2024 không có dự án mới, giá thuê giảm nhẹ do các chương trình khuyến mãi thu hút khách,...
Bà Rịa - Vũng Tàu lọt “top” tăng giá bất động sản
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhìn nhận mức độ quan tâm đến nghỉ dưỡng Bà Rịa – Vũng Tàu có hồi phục...
TP HCM thu hồi đất của 88 hộ dân để làm đường 657 tỷ đồng
Dự án mở rộng đường D3 (từ Phan Văn Trị đến Quang Trung, quận Gò Vấp, TP HCM) lên 30m với tổng vốn gần 657 tỷ đồng, sẽ thu hồi đất của 88 hộ dân...
Hà Nội: Đấu giá thành công 27 thửa đất ở tại Hà Đông
Ngày 19/10, UBND quận Hà Đông (Hà Nội) phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 Quốc gia tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/10: Đấu giá đất tại Hà Đông (Hà Nội) đạt mức kỷ lục 262 triệu đồng/m²
Hà Giang thu hồi gần 80.000m² đất cho Tập đoàn FLC thuê làm khu nghỉ dưỡng Mỏ Neo; Loạt sai phạm tại dự án khu công viên văn hóa, du lịch, thể thao...
Hà Giang: Thu hồi 80.000m2 đất từng giao Tập đoàn FLC thuê để làm khu du lịch sinh thái
Tỉnh Hà Giang vừa ban hành thông báo thu hồi khu đất rộng gần 80.000m2 từng giao cho Tập đoàn FLC thuê, để làm Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo tại...
Đấu giá đất quận Hà Đông cao nhất 262 triệu đồng/m2 cao gấp 8
Ngày 20/10, UBND quận Hà Đông cho biết phiên đấu giá 27 thửa đất được tổ chức từ sáng ngày 19 10 kết thúc vào lúc 23h cùng ngày...
Giá căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tăng nhẹ
Giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tính tới quý III/2024 đạt 588 nghìn đồng/m2/tháng, trung bình giảm 2% theo quý, do hạng A giảm 4% và hạng C...
Cách tính tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở
Tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) quy định hộ gia đình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ tại TPHCM và Hà Nội gần 90%
Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá đất hơn 1.100 tỷ đồng tại Bắc Từ Liêm; Đồng Nai quy định mới về việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp...
Khu đô thị Vinhomes Golden Avenue động thổ tổ hợp chăm sóc sức khỏe tắm khoáng - vui chơi giải trí và ẩm thực...
Ngày 19/10/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes động thổ Tổ hợp chăm sóc sức khoẻ tắm khoáng, vui chơi giải trí và ẩm thực tại đô thị ở hiện đại bậc nhất Móng Cái...
Thành phố Hồ Chí Minh: Nhiều sai phạm tại dự án Khu công viên văn hóa - du lịch - thể thao phía Nam...
Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh vừa có Kết luận Thanh tra số 367 về việc chấp hành các quy định pháp luật trong việc thực hiện dự án Khu công viên văn hoá...
Thành phố Hồ Chí Minh: Nhiều sai phạm tại dự án Khu công viên văn hóa - du lịch - thể thao phía Nam
Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh vừa có Kết luận Thanh tra số 367 về việc chấp hành các quy định pháp luật trong việc thực hiện...
Loạt thương vụ M&A trên thị trường bất động sản diễn ra với giá trị rất cao
Một số thương vụ M&A trên thị trường bất động sản đang diễn ra, ước tính giá trị giao dịch rất lớn. Bên mua gồm có doanh nghiệp trong nước và khối ngoại.
Hà Nội sắp đấu giá 112 lô đất, giá khởi điểm chỉ từ 2,3 triệu đồng/m2
Tư bgafy mai 19 10 quận Hà Đông, TP Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá các lô đất, cho đến hết tháng 10, các huyện ngoại thành như Thường Tín,...
Thiết kế Nhà ga Sân bay Long Thành đáp ứng tiêu chí hiện đại, có bản sắc
Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 475/TB-VPCP ngày 18/10/2024 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/10: Loạt dự án ở TP HCM chờ thẩm định giá đất
Nghệ An thu hồi hơn 48.000 m2 đã cấp cho doanh nghiệp; Đồng Nai chuyển đổi hơn trăm ha đất lúa làm dự án hơn 72.000 tỷ đồng; FLC đề nghị Quảng Ngãi...
Ninh Thuận: Dính pháp lý, 02 dự án chưa được thực hiện xác định giá đất
Theo báo cáo của UBND tỉnh Ninh Thuận, trong năm 2024, toàn tỉnh có 22 công trình, dự án phải xác định giá đất. Tổng diện tích đất của 22 công trình dự án...