Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/1: Hà Nội thu hồi hơn 1,5ha đất tại Khu đô thị Tây Hồ Tây

Hà Nội thu hồi hơn 1,5ha đất tại Khu đô thị Tây Hồ Tây

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 142, thu hồi 15.087m² đất tại ô đất B1CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm. Diện tích đất này trước đây do Công ty TNHH Phát triển THT quản lý và nay được chuyển giao cho Công ty TNHH VIESTA thuê để tiếp tục triển khai Dự án B1CC4.

Hà Nội thu hồi hơn 1,5ha đất tại Khu đô thị Tây Hồ Tây.

Lý do thu hồi là vì Công ty TNHH Phát triển THT đã thực hiện chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty VIESTA theo hợp đồng chuyển nhượng ký năm 2023. Theo quyết định của UBND thành phố, Công ty VIESTA sẽ tiếp tục thực hiện dự án trên diện tích đất thu hồi, đảm bảo tuân thủ quy hoạch, mục tiêu và tiến độ đã được phê duyệt.

Công ty TNHH VIESTA sẽ thuê đất từ Nhà nước theo hình thức trả tiền hàng năm, với thời hạn thuê đất kéo dài đến ngày 20/8/2062. Giá thuê đất sẽ được xác định theo bảng giá đất do Nhà nước quy định.

Khu đô thị Tây Hồ Tây, với diện tích hơn 186ha, được quy hoạch trên địa bàn các phường Xuân La, Nghĩa Đô, Xuân Đỉnh và Cổ Nhuế 1. Dự án này được khởi công vào năm 2014, do Công ty TNHH Phát triển THT, thuộc Tập đoàn Daewoo E&C, làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 1,3 tỷ USD.

Công ty TNHH VIESTA, được thành lập vào tháng 12/2023, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản và quyền sử dụng đất. Công ty có vốn điều lệ hơn 914 tỷ đồng, thuộc sở hữu của doanh nghiệp Singapore SISTA PTE.LTD.

Đà Nẵng sẽ đấu giá sân vận động Chi Lăng

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP. Đà Nẵng vừa báo cáo về tiến độ xử lý Sân vận động Chi Lăng, một tài sản liên quan đến vụ án Phạm Công Danh. Theo đó, sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, Sân vận động Chi Lăng sẽ được tổ chức đấu giá nguyên khối, với mục đích sử dụng đất cho hoạt động kinh doanh thương mại.

Đến ngày 20/12/2024, UBND quận Hải Châu đã thực hiện giải phóng mặt bằng cho 6 hồ sơ còn lại. Sở Xây dựng cũng đã trình UBND thành phố phương án điều chỉnh quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất của Sân vận động Chi Lăng từ đất thể dục thể thao sang đất kinh doanh thương mại.

Sở TN&MT cho biết sau khi hoàn tất thủ tục, Cục Thi hành án Dân sự TP. Đà Nẵng sẽ tiến hành tổ chức đấu giá theo phương án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và theo đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng đã thông tin tại buổi tiếp xúc cử tri rằng thành phố đã trình Quốc hội để tháo gỡ khó khăn liên quan đến Sân vận động Chi Lăng. Sau khi thẩm định, Quốc hội đã giao lại quyền quyết định cho Chính phủ và thành phố.

Sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 55.000m², nằm ở vị trí trung tâm quận Hải Châu, bao quanh bởi các tuyến đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự và Hùng Vương. Vào năm 2011, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất tại đây cho Công ty CP Tập đoàn Thiên Thanh, sau đó chia thành 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được ông Phạm Công Danh thế chấp vay vốn ngân hàng.

Sau khi ông Phạm Công Danh bị bắt vào tháng 7/2014, Sân vận động Chi Lăng trở thành tài sản trong vụ án liên quan đến Tập đoàn Thiên Thanh. Trong các năm 2016-2017, các tài sản của ông Phạm Công Danh đã bị kê biên để đảm bảo thi hành án, bao gồm cả Sân vận động Chi Lăng.

Hiện tại, TP. Đà Nẵng đang tiếp tục nỗ lực thu hồi Sân vận động Chi Lăng và giải quyết tranh chấp tài chính với ngân hàng. Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh hiện vẫn còn khoản nợ ngân hàng lên tới 8.408 tỷ đồng, trong đó hơn 4.000 tỷ là tiền đất và hơn 4.400 tỷ là tiền lãi phát sinh.

Đồng Nai khởi động trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ tại TP Biên Hòa

Sáng ngày 10/1, UBND tỉnh Đồng Nai đã phối hợp cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát tổ chức lễ khởi động Dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại phường Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 6.000 tỷ đồng và dự kiến sẽ thu hút khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm.

Ảnh minh họa

Dự án tọa lạc trên đường Đặng Văn Trơn, xây dựng trên diện tích gần 12 ha. Trung tâm thương mại dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động vào năm 2027. Khi hoàn thành, trung tâm này sẽ cung cấp chuỗi sản phẩm cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng và các dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, khẳng định đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng không gian cảnh quan tại TP. Biên Hòa. Ông cũng yêu cầu các cơ quan chức năng tỉnh hỗ trợ chủ đầu tư giải quyết các khó khăn trong quá trình triển khai để dự án được hoàn thành đúng tiến độ và đạt chất lượng tốt nhất.

Dự án Trung tâm thương mại này nằm liền kề với Khu đô thị Hiệp Hòa, dự án quy mô lớn với tổng diện tích hơn 293 ha, dự kiến sẽ có 31.600 cư dân sinh sống. Đồng Nai cũng vừa thông qua nghị quyết chuyển đổi gần 142 ha đất trồng lúa trong tổng số 163 ha để phục vụ cho khu đô thị này, với tổng mức đầu tư lên đến hơn 72.000 tỷ đồng.

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch khu đô thị công viên phần mềm tại Long Biên

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tại ô đất A3/CT2 thuộc phường Việt Hưng, quận Long Biên. Dự án có diện tích khoảng 16.395m² và sẽ được điều chỉnh để giảm quy mô dân số, cụ thể hóa số lượng và diện tích sàn các tầng hầm phục vụ đỗ xe, đồng thời cải thiện tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan.

Mục tiêu điều chỉnh nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo môi trường sống hài hòa, nâng cao chất lượng môi trường và cải thiện điều kiện vi khí hậu. Quy hoạch mới cũng làm cơ sở pháp lý để triển khai các dự án đầu tư xây dựng và giúp các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương giám sát công tác xây dựng.

Dự án trước đó đã được phê duyệt với tổng diện tích xây dựng 6.245m², tổng diện tích sàn 68.650m² và quy mô dân số 2.080 người. Việc điều chỉnh quy hoạch sẽ làm rõ hơn các chỉ tiêu và đảm bảo tuân thủ các yêu cầu phát triển đô thị hiện đại, hiệu quả tại khu vực này.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm về quy trình và tính pháp lý của việc điều chỉnh quy hoạch, đồng thời đảm bảo công khai thông tin cho cộng đồng và các cơ quan liên quan.

Quảng Ninh rà soát, tháo gỡ khó khăn trong phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh

Vừa qua, tại cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển các dự án đầu tư NOXH trên địa bàn tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Phạm Đức Ấn đã nhấn mạnh rằng, việc sớm triển khai các dự án NOXH là một quyết tâm chính trị và là nhiệm vụ quan trọng của tỉnh. Đây không chỉ là một cam kết thực hiện chủ trương của Chính phủ mà còn là một phần của chiến lược dài hạn của tỉnh nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân, đặc biệt là các đối tượng thu nhập thấp và công nhân làm việc tại các KCN, giúp họ có nơi ăn chốn ở ổn định và phát triển lâu dài.

Quảng Ninh rà soát, tháo gỡ khó khăn trong phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh

Quảng Ninh đã đưa phát triển NOXH vào nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh và ban hành Đề án phát triển NOXH, quy hoạch hơn 660ha đất dành riêng cho các dự án này. Tỉnh đã triển khai 5 dự án NOXH và tiếp tục triển khai 13 dự án khác trong giai đoạn 2026-2030. Các dự án này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân và lao động, đồng thời phát triển hạ tầng đồng bộ tại các KCN.

Tuy nhiên, quá trình triển khai các dự án NOXH vẫn gặp một số khó khăn, bao gồm cơ chế chính sách, giải phóng mặt bằng và xử lý các vấn đề liên quan đến cấp phép và lựa chọn chủ đầu tư. Tỉnh Quảng Ninh đã đưa ra các giải pháp như công khai thông tin quy hoạch, triển khai gói tín dụng ưu đãi và đẩy mạnh công tác quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, xã hội.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát các quỹ đất không còn phù hợp và tháo gỡ vướng mắc trong các dự án NOXH, đồng thời thúc đẩy tiến độ dự án và đảm bảo chất lượng công trình để phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là công nhân và chuyên gia.