Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/9: Hà Nội sắp có thêm chung cư hơn 24ha tại quận Ba Đình

Hà Nội sắp có thêm chung cư gần 18.000 người tại quận Ba Đình

UBND phường Ngọc Khánh (quận Ba Đình, TP Hà Nội) vừa công bố Quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại khu chung cư Ngọc Khánh và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

Theo đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại khu chung cư Ngọc Khánh và phụ cận, khu vực này sẽ có thêm chung cư cao tầng, công viên cây xanh...

Khu vực lập quy hoạch rộng 24,08 ha, thuộc địa phận phường Ngọc Khánh. Phía Tây khu vực giáp đường Nguyễn Chí Thanh, phía Bắc giáp đường Kim Mã, phía Đông giáp đường Ngọc Khánh, phía Nam giáp đường Nguyễn Công Hoan. Tổng dân số trong khu vực quy hoạch là 17.800 người.

Hiện nay, khu vực này có hiệu quả sử dụng đất thấp, mật độ xây dựng cao, chưa tận dụng được lợi thế khu vực gần các đầu nút giao thông lớn; thiếu hạ tầng cây xanh, bãi đỗ xe; hạ tầng giao thông phức tạp, nhiều cấp đường giao thông.

Mục tiêu của quy hoạch là đáp ứng mô hình TOD (mô hình phát triển đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm).

Ngoài ra, quy hoạch cũng hướng đến việc nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tạo quỹ đất hỗn hợp cao tầng tiếp cận các tuyến đường chính của thành phố, bổ sung hạ tầng xã hội, cây xanh, bãi đỗ xe...

Từ đầu năm, Hà Nội nhiều lần đôn đốc UBND các quận có nhà chung cư cũ đẩy mạnh tiến độ lập quy hoạch chi tiết cải tạo chung cư cũ.

Theo kế hoạch, việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên toàn TP Hà Nội. được chia làm 4 giai đoạn. Trong đó, nhóm nhà chung cư, chung cư độc lập, riêng lẻ khu Ngọc Khánh, quận Ba Đình thuộc giai đoạn 1.

Dự kiến đến quý IV/2024, đồ án quy hoạch chi tiết tổng thể khu Ngọc Khánh cùng 2 khu khác thuộc quận Ba Đình là Giảng Võ và Thành Công sẽ hoàn thành và được UBND TP. Hà Nội duyệt. Ngay sau khi được phê duyệt, quận sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án.

Chủ đầu tư dự án Khu dân cư khu phố Bình Dương bị phạt 300 triệu đồng

UBND tỉnh Đồng Nai vừa quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Phát triển Hạ tầng An Hưng Phát với số tiền 300 triệu đồng.

Công ty CP Phát triển Hạ tầng An Hưng Phát có trụ sở tại phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Ông Nguyễn Minh Hải là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc công ty.

Công ty CP Phát triển Hạ tầng An Hưng Phát bị xử phạt do không có giấy xác nhận hoàn công công trình bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn vận hành dự án từ tháng 4/2020 đối với dự án xây dựng Khu dân cư khu phố Bình Dương tại phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa do công ty này làm chủ.

Tuy nhiên, quyết định xử phạt không áp dụng đình chỉ hoạt động của nguồn phát sinh chất thải mà không có giấy phép môi trường.

Lý do, Công ty An Hưng Phát đã nộp hồ sơ xin cấp giấy phép môi trường, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai kiểm tra, đánh giá. Công ty đang hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp phép môi trường theo yêu cầu của sở.

Ngoài ra, trong thời gian khu dân cư khu phố Bình Dương đi vào hoạt động đến nay, địa phương chưa nhận được đơn thư kiến nghị của người dân về hoạt động của khu dân cư gây ô nhiễm môi trường.

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu đại diện pháp luật công ty chấp hành nộp phạt trong thời gian 10 ngày. Trường hợp không chấp hành, các cơ quan chức năng sẽ tổ chức cưỡng chế thực hiện.

Đà Nẵng mở bán gần 100 căn nhà ở xã hội

Mới đây, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội thuộc dự án chung cư nhà ở xã hội - Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) của Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng.

Theo đó, công ty mở bán 97 căn, diện tích từ 45 đến 70 m. Giá mỗi căn dao động từ 747 triệu đến 1,145 tỉ đồng tùy vị trí và diện tích. Thời gian nhận hồ sơ từ ngày 16/9 đến hết 10/11.

Điều kiện mua nhà ở xã hội đợt này bổ sung một số đối tượng mới theo quy định của Luật Nhà ở và Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Trong đó, đối tượng mua nhà là người đơn thân thì có thu nhập hằng tháng không quá 15 triệu, vợ chồng có tổng thu nhập không quá 30 triệu đồng.

Đợt này, Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn - Thuận Phước cũng mở bán căn hộ tại dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hoà Khánh, quận Liên Chiểu. Căn hộ diện tích gần 70 m có giá khoảng 658 triệu đồng, thời gian nhận hồ sơ đến hết ngày 30/9.

Trong giai đoạn 2021-2023, TP Đà Nẵng hoàn thành đầu tư 8 khối nhà ở xã hội tại 3 dự án, trong đó có dự án nhà ở xã hội - Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside với tổng cộng 1.774 căn hộ.

Trong năm 2024, Đà Nẵng tập trung đôn đốc tiến độ triển khai 5 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành 2.750 căn.

Ngoài ra, Đà Nẵng dự kiến sẽ hoàn tất việc lựa chọn chủ đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách và triển khai kêu gọi đầu tư 2-3 dự án mới trong giai đoạn 2024-2025.

Quảng Bình quy hoạch mới khu vực phát triển đô thị 321 ha

UBND tỉnh Quảng Bình vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu khu vực phát triển đô thị xã An Thủy, huyện Lệ Thủy

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích hơn 2.135 ha, trong đó khu vực lập quy hoạch phân khu phát triển đô thị có diện tích 321 ha.

Ranh giới cụ thể của khu vực phát triển đô thị có phía Bắc giáp ruộng lúa; phía Nam giáp ruộng lúa; phía Tây giáp ruộng lúa; phía Đông giáp các xã Lộc Thủy, Phong Thủy, Xuân Thủy.

Khu vực lập quy hoạch được định hướng là không gian phát triển đô thị thuộc xã An Thủy.

Khu vực phát triển đô thị được phân thành các phân khu vực gồm: Khu vực trung tâm xã là khu vực phát triển đô thị ở khoảng giữa xã An Thủy; khu vực phía Bắc xã là khu vực phát triển đô thị phía Bắc đường nối cầu Lộc Thủy - An Thủy; khu vực phía Nam xã là khu vực phát triển đô thị còn lại của phía Nam xã An Thủy.

Ngoài khu vực phát triển đô thị, các khu vực còn lại của xã An Thủy giữ nguyên chức năng sử dụng đất theo hiện trạng để phục vụ sản xuất nông nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, tạo không gian xanh sinh thái, điều hòa khí hậu và là vùng đệm thoát nước hạn chế ngập úng cho khu vực phát triển đô thị.

Đồng Nai chuyển đổi 142ha đất lúa thực hiện Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa

UBND tỉnh Đồng Nai vừa đồng ý chuyển đổi gần 142ha đất lúa tại phường Hiệp Hòa (Cù lao Phố), thành phố Biên Hòa, để thực hiện Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa. Quyết định này nằm trong kế hoạch chuyển đổi 6 trường hợp đất lúa nhằm phục vụ các dự án phát triển.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích khoảng 293ha, tổng vốn đầu tư lên tới hơn 72.200 tỷ đồng (gần 3 tỷ USD). Dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong 12 năm, từ 2023-2035, và bao gồm 5 giai đoạn phát triển. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị hiện đại, tích hợp dịch vụ, thương mại, và khu vực xanh.

Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ bao gồm nhà ở thấp tầng và cao tầng, cùng với các khu vực cây xanh, công trình dịch vụ công cộng, giao thông, và hạ tầng kỹ thuật. Dự án được kỳ vọng sẽ làm hồi sinh Cù lao Phố, một khu vực từng là trung tâm thương mại sầm uất nhưng hiện đang bị lãng quên.

Tháng 7/2024, kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án cho thấy liên danh 5 nhà đầu tư đã được lựa chọn để triển khai dự án này.