Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/12: Cần Thơ quy hoạch “siêu đô thị” du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000 ha

Gia Lai sắp có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 900 tỷ đồng

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Hữu Quế vừa ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh thực hiện Dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3). Theo đó, dự án Lamer 3 được triển khai theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trên địa bàn tỉnh. Dự án Lamer 3 có tổng vốn đầu tư khoảng 901 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và tiền sử dụng đất). Dự án được triển khai trên diện tích hơn 1,6 ha tại Khu đất NOXH-1.1, phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Quy Nhơn Bắc. Vị trí ranh giới dự án: phía Đông giáp dự án nhà ở xã hội Tây Trần Nhân Tông, các mặt còn lại tiếp giáp các tuyến đường quy hoạch rộng 18 m và 30 m.

Dự kiến, dự án sẽ xây dựng khoảng 858 căn hộ nhà ở xã hội, phục vụ khoảng 2.574 người dân. Quy mô bao gồm 2 khối chung cư (khu A và khu B) cao 18 tầng, nối nhau bằng khối nhà 4 tầng nổi, cộng thêm 1 tầng hầm, bố trí khu sinh hoạt cộng đồng, nhà để xe, trạm biến áp và các phòng kỹ thuật phục vụ quản lý vận hành. Thời gian thực hiện dự án từ tháng 11/2025-12/2030, trong đó từ tháng 1/2027-6/2028 sẽ hoàn thành 1 khối chung cư và các hạng mục phục vụ nhà ở xã hội; từ tháng 7/2028-12/2030 sẽ thi công các căn hộ còn lại.

Chủ đầu tư được yêu cầu đảm bảo xây dựng đồng bộ nhà ở, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy định, ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư để thực hiện giải phóng mặt bằng, tính vào chi phí đầu tư và xác định giá bán sau này.

Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Xây dựng rà soát chỉ tiêu nhà ở xã hội của tỉnh, giám sát tiến độ cam kết của nhà đầu tư, xử lý nghiêm các trường hợp không thực hiện đúng tiến độ. Đồng thời, yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan phải đảm bảo các dự án nhà ở xã hội có tầng hầm, cơ sở kỹ thuật cao, phương án phòng cháy chữa cháy, cứu hộ cứu nạn, đặc biệt trong các trường hợp cháy, nổ hoặc thiên tai.

Cần Thơ quy hoạch “siêu đô thị” du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000 ha

UBND TP Cần Thơ vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong. Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 2.945,12 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu và Thạnh Hòa (TP Cần Thơ). Ranh giới khu quy hoạch được xác định: Phía Bắc giáp xã Châu Thành; Phía Nam giáp xã Thạnh Hòa; Phía Đông giáp xã Phú Hữu; Phía Tây giáp xã Đông Phước. Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị khoảng 300.000 người, phù hợp với định hướng mở rộng không gian đô thị và chiến lược phát triển dài hạn của TP Cần Thơ.

Theo định hướng quy hoạch, Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong là khu đô thị mới phát triển theo hướng hiện đại, đóng vai trò cực tăng trưởng phía Nam TP Cần Thơ, góp phần nâng cao chất lượng sống đô thị và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ - du lịch. Khu đô thị được định hướng phát triển các loại hình du lịch nghỉ dưỡng kết hợp văn hóa - thể thao - giải trí, với nhiều hạng mục mang tính trải nghiệm như: công viên nước, trung tâm thể thao đa năng, sân golf, khu tổ chức sự kiện - lễ hội... nhằm hình thành điểm đến du lịch đặc sắc của TP Cần Thơ và vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Bên cạnh chức năng du lịch - dịch vụ, khu vực quy hoạch sẽ được phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm đầy đủ các chức năng đô thị như nhà ở, thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa và không gian công cộng chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu dân số trong tương lai.

Định hướng quy hoạch cũng nhấn mạnh xây dựng khu đô thị sinh thái, thông minh, có tổ chức không gian kiến trúc - cảnh quan hài hòa với điều kiện tự nhiên, thích ứng biến đổi khí hậu, hướng tới mô hình đô thị phát triển bền vững, phát thải thấp.

UBND TP Cần Thơ cho biết, mục tiêu của nhiệm vụ quy hoạch nhằm làm cơ sở pháp lý cho việc lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, triển khai các dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo từng giai đoạn. UBND TP đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp TP Cần Thơ chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan tổ chức lập quy hoạch theo đúng nội dung nhiệm vụ đã được phê duyệt.

Điện Biên mời gọi đầu tư tổ hợp đô thị, sân golf hơn 23.000 tỷ đồng

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Điện Biên, địa phương đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu, đăng ký tham gia dự án tại phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa. Với quy mô sử dụng đất hơn 228 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ, hướng tới hình thành khu đô thị hiện đại gắn với du lịch nghỉ dưỡng và thể thao cao cấp.

Dự án được quy hoạch với cơ cấu sử dụng đất đa chức năng gồm: Đất ở liền kề hơn 15 ha, đất biệt thự hơn 18 ha, đất nhà ở xã hội gần 10 ha, đất công trình hạ tầng xã hội hơn 24 ha, đất sân golf gần 87 ha, đất giao thông gần 33 ha, đất cây xanh công cộng gần 18 ha cùng các loại đất phục vụ hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ đô thị. Với định hướng phát triển đồng bộ, dự án hướng tới hình thành các khu nhà ở, thương mại, dịch vụ, công trình công cộng, công viên cây xanh cùng hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người.

Theo phương án phân kỳ đầu tư, giai đoạn 1 (từ quý IV/2026 đến quý IV/2028) sẽ tập trung xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên diện tích khoảng 101,7 ha. Đồng thời, triển khai các hạng mục trọng điểm như: Khu dịch vụ thể thao, sân golf 18 hố, sân tập golf, bãi đỗ xe, công trình thương mại, dịch vụ cao tầng và hệ thống giao thông nội khu. Giai đoạn 2 (từ quý IV/2028 đến quý IV/2030) sẽ tiếp tục đầu tư trên diện tích khoảng 126,8 ha, hoàn thiện toàn bộ các hạng mục theo quy hoạch được phê duyệt.

UBND tỉnh Điện Biên xác định đây là dự án trọng điểm giai đoạn 2025-2030, có ý nghĩa chiến lược trong việc mở rộng không gian đô thị về phía Bắc, tạo động lực thu hút đầu tư, phát triển du lịch, dịch vụ và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, xã hội bền vững của địa phương.