Đồng loạt 19 dự án nhà ở xã hội khởi công, thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp

Hà Nội, TP.HCM khởi công dự án trọng điểm, Tiên Dương 1 tạo điểm nhấn lớn

Theo danh mục do Bộ Xây dựng công bố, trong số 19 dự án nhà ở xã hội (NOXH) được khởi công ngày 19/12, Hà Nội và TP.HCM là hai địa phương có các dự án quy mô, đóng vai trò dẫn dắt trong việc bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại các đô thị lớn.

Tại Hà Nội, hai dự án NOXH được đăng ký khởi công gồm nhà ở lực lượng vũ trang CAND Sơn Đồng và nhà ở lực lượng vũ trang CAND Vĩnh Thành, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng công an và người lao động tại khu vực đô thị.

Đáng chú ý, bên cạnh các dự án khởi công trong ngày 19/12, dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh được xem là một điểm nhấn lớn trong chiến lược phát triển NOXH của Thủ đô. Dự án do liên danh Viglacera – Hoàng Thành – Central làm chủ đầu tư, có quy mô gần 45 ha, tổng vốn đầu tư hơn 9.300 tỷ đồng. Khi hoàn thành, Tiên Dương 1 dự kiến cung cấp hơn 3.100 căn nhà ở xã hội, cùng các hạng mục nhà ở thương mại, nhà thấp tầng và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Với vị trí nằm ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố và các khu công nghiệp, Tiên Dương 1 được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu NOXH lớn nhất và có tác động lan tỏa mạnh tới thị trường nhà ở giá phù hợp của Thủ đô trong những năm tới.

Tại TP.HCM, dù danh mục khởi công ngày 19/12 tập trung nhiều vào các công trình hạ tầng, nhưng đây được xem là nền tảng quan trọng để thúc đẩy phát triển đô thị, tạo quỹ đất và điều kiện triển khai các dự án NOXH trong giai đoạn tiếp theo, đặc biệt tại các khu vực vùng ven và các khu công nghiệp.

NOXH khan hiếm kéo dài, người lao động mòn mỏi chờ cơ hội an cư

Thực tế nhiều năm qua cho thấy, nhà ở xã hội tại các đô thị lớn luôn trong tình trạng khan hiếm, trong khi nhu cầu của người thu nhập thấp và công nhân ngày càng gia tăng. Không ít dự án NOXH khi mở bán đã nhanh chóng rơi vào cảnh quá tải hồ sơ, số người đăng ký vượt xa số căn hộ được phân bổ.

Tại Hà Nội, hình ảnh người dân xếp hàng thâu đêm để nộp hồ sơ mua NOXH tại dự án Kim Chung (Đông Anh) từng gây chú ý lớn. Trong giá rét, nhiều người mang theo chăn, ghế xếp chờ đợi từ tối hôm trước chỉ với mong muốn có cơ hội sở hữu một căn hộ giá phù hợp. Tuy nhiên, không ít gia đình công nhân cho biết đã nhiều lần nộp hồ sơ nhưng vẫn chưa thể mua được nhà vì nguồn cung quá hạn chế.

Tình trạng thiếu hụt NOXH cũng diễn ra tại TP.HCM và các địa phương có nhiều khu công nghiệp, nơi phần lớn người lao động vẫn phải thuê trọ trong điều kiện chật chội, chi phí ngày càng cao. NOXH vì thế không chỉ là câu chuyện nhà ở, mà còn là bài toán an sinh xã hội kéo dài nhiều năm.

Trong bối cảnh đó, việc đồng loạt 19 dự án NOXH được khởi công được xem là tín hiệu tích cực, thắp lên kỳ vọng mới cho người lao động. Anh Nguyễn Văn H., công nhân tại một khu công nghiệp ở Hà Nội, cho biết gia đình anh đã thuê trọ nhiều năm, luôn mong mỏi có một căn hộ ổn định. "Nghe tin nhiều dự án NOXH được triển khai cùng lúc, tôi hy vọng vài năm nữa sẽ có thêm cơ hội để an cư lâu dài", anh H. chia sẻ.

Cùng chung tâm trạng, chị Trần Thị M., công nhân may tại TP.HCM, cho rằng việc các dự án được khởi công cho thấy chính sách NOXH đang dần đi vào thực tế. "Chúng tôi chỉ cần một căn hộ vừa túi tiền, pháp lý rõ ràng để yên tâm làm việc, nuôi con. Khi có thêm nhiều dự án, cơ hội sẽ bớt mong manh hơn", chị M. nói.

Theo giới chuyên môn, việc khởi công đồng loạt 19 dự án NOXH lần này là bước đi cụ thể, có ý nghĩa thực chất trong quá trình triển khai Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030. Khi các dự án được thực hiện đúng tiến độ và đưa vào sử dụng, "cơn khát" NOXH được kỳ vọng sẽ từng bước được giải tỏa, góp phần bảo đảm an cư cho người lao động và ổn định thị trường bất động sản theo hướng bền vững hơn.