Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/10: Hà Nội bổ sung 73 dự án thu hồi đất

Hà Nội bổ sung 73 dự án thu hồi đất

Mới đây, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2024, danh mục các dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa năm 2024 trên địa bàn thành phố.

Theo đó, HĐND thành phố đồng ý điều chỉnh, bổ sung nội dung các dự án đã được xác định tại Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 6/12/2023.

Cụ thể: Điều chỉnh giảm 3 dự án thu hồi đất với diện tích 0,53ha; điều chỉnh tăng diện tích đất thu hồi tại 12 dự án với diện tích 59,91ha; điều chỉnh giảm diện tích đất thu hồi tại 6 dự án với diện tích 100,84ha; bổ sung diện tích đất trồng lúa tại 43 dự án với diện tích 216,38ha; điều chỉnh tên dự án, quy mô dự án, mã loại đất, căn cứ pháp lý thực hiện dự án (không thay đổi diện tích đất thu hồi) tại 9 dự án.

HĐND TP đồng ý bổ sung danh mục 73 dự án thu hồi đất năm 2024 với tổng diện tích 98,59ha; bổ sung danh mục 6 dự án chuyển mục đích đất trồng lúa với diện tích 8,67ha.

HĐND thành phố giao UBND TP Hà Nội chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, tài liệu, số liệu và các nội dung liên quan đến dự án. Đồng thời, giao UBND TP thực hiện dự án đảm bảo đúng thẩm quyền, quy định của pháp luật, kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc và xử lý các vi phạm (nếu có).

Trước đó, trình bày báo cáo Thẩm tra, đại diện Ban Kinh tế- Ngân sách của HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND TP Hà Nội làm rõ căn cứ tiêu chí đề xuất bổ sung danh mục đối với các dự án đầu tư công mới được cấp thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, tính khả thi, nhất là từ nay đến cuối năm 2024 thời gian không còn nhiều.

Đối với dự án bổ sung danh mục là dự án sử dụng vốn ngân sách, qua rà soát có 1 dự án tại huyện Sóc Sơn chưa được HĐND TP phê duyệt chủ trương đầu tư và 1 dự án tại huyện Thanh Trì chưa rõ quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư. Đồng thời, làm rõ đối tượng, căn cứ, đối tượng thu hồi đối với dự án Khu nông nghiệp sinh thái ứng dụng công nghệ cao Hoa Lâm Viên (huyện Đông Anh)…

Nghệ An đề xuất khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân

Sở Xây dựng Nghệ An đang đề xuất quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải bằng vốn đầu tư công, khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp…

Theo đó, Sở Xây dựng Nghệ An đang lấy ý kiến các cá nhân, tổ chức về dự thảo Quyết định của UBND tỉnh quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính Công đoàn; khung giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng; khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Theo đề xuất của cơ quan soạn thảo, đối tượng áp dụng của dự thảo quyết định này gồm: Các tổ chức, cá nhân là chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trên địa bàn tỉnh; các đối tượng được thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân theo quy định của Luật Nhà ở; các cơ quan quản lý Nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trên địa bàn tỉnh.

Dự thảo, giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính Công đoàn, bao gồm cả kinh phí bảo trì nhà ở, do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thỏa thuận với bên thuê.

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng thực hiện theo khung giá theo quy định của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023 của Chính phủ.

Sắp tìm nhà đầu tư cho "siêu cảng" Cần Giờ gần 130.000 tỷ đồng

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký văn bản phê duyệt Đề án nghiên cứu xây dựng cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới gần 130.000 tỷ đồng (5,5 tỷ USD). Siêu dự án này dự kiến sẽ bắt đầu lựa chọn nhà đầu tư vào năm 2025.

Đề án đã được UBND TP HCM thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm bổ sung cảng Cần Giờ vào quy hoạch phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Phó Thủ tướng cũng đã đồng ý với các đề xuất của Bộ Giao thông vận tải (GTVT) để thúc đẩy tiến độ triển khai dự án.

Các cơ quan liên quan sẽ có trách nhiệm hoàn thiện quy hoạch TP HCM, cân đối nguồn lực, cũng như phối hợp để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành. Cảng trung chuyển Cần Giờ, có diện tích khoảng 571 ha, được kỳ vọng sẽ nâng cao khả năng kết nối và khai thác cảng biển khu vực.

Theo kế hoạch, năm nay sẽ thẩm định và trình phê duyệt chủ trương đầu tư cho dự án, trước khi lựa chọn nhà đầu tư trong năm sau. Cảng Cần Giờ được xem là một bước tiến quan trọng trong việc phát triển hạ tầng giao thông và kinh tế của TP HCM và khu vực phía Nam.

Thanh Hóa thu hồi đất của Công ty Cổ phần Licogi 15

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã ký Quyết định số 3956/QĐ-UBND về việc thu hồi 31.11m² đất của Công ty Cổ phần Licogi 15 (trước đây là Công ty Cơ giới và Xây lắp số 15) tại xã Trường Lâm, thị xã Nghi Sơn. Khu đất này từng được tỉnh cho Công ty thuê để xây dựng Nhà máy gạch tuynel theo Quyết định số 2646/QĐ-CT vào ngày 19/8/2002.

Quyết định thu hồi đất được đưa ra do doanh nghiệp không được gia hạn theo quy định của Luật Đất đai 2024. Khu đất thu hồi bao gồm 28.050m² đất xây dựng nhà máy và 3.060m² đất hành lang lưu không.

Sở Tài nguyên và Môi trường triển khai, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về nội dung báo cáo và tham mưu cho UBND tỉnh. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có bất cập, vướng mắc, phải kịp thời tham mưu, báo cáo UBND tỉnh xem xét chỉ đạo, giải quyết, đảm bảo việc thực hiện tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan bàn giao đất cho UBND xã Trường Lâm quản lý theo quy định. Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hoá và các đơn vị liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định.

UBND thị xã Nghi Sơn, UBND xã Trường Lâm phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành. Công ty Cổ phần Licogi 15 có trách nhiệm xử lý tài sản trên đất, bàn giao diện tích đất thu hồi cho UBND xã Trường Lâm quản lý theo quy định.

Cần Thơ đấu giá quyền sử dụng 5 khu đất tại quận Cái Răng và Ô Môn

Mới đây, UBND thành phố Cần Thơ đã phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cho 5 khu đất ở đô thị tại quận Cái Răng và Ô Môn. Giá khởi điểm cho các khu đất dao động từ 4.000.000 đến 5.000.000 đồng/m².

Cụ thể, các quyết định được ban hành bao gồm:

Quyết định số 2175/QĐ-UBND: Đấu giá 3 lô biệt thự thuộc dự án Khu dân cư lô số 11D tại quận Cái Răng với tổng diện tích 990m². Giá khởi điểm 5.000.000 đồng/m², ước tính thành tiền 7.425.000.000 đồng.

Quyết định số 2174/QĐ-UBND: Đấu giá thửa đất biệt thự 215m² thuộc dự án Khu dân cư lô 8A, với giá khởi điểm cũng là 5.000.000 đồng/m², tổng giá trị 1.612.500.000 đồng.

Quyết định số 2173/QĐ-UBND: Thửa đất biệt thự 409,80m² tại Khu dân cư lô số 11B, giá khởi điểm 5.000.000 đồng/m², tổng giá trị 3.073.500.000 đồng.

Quyết định số 2172/QĐ-UBND: Đấu giá khu đất nhà máy nước cũ tại quận Ô Môn với diện tích 208,5m². Giá khởi điểm 5.000.000 đồng/m², thành tiền 1.272.222.000 đồng.

Quyết định số 2171/QĐ-UBND: Đấu giá 5 lô nền thuộc dự án Khu dân cư lô 13A tại quận Cái Răng với tổng diện tích 1.703,70m². Giá khởi điểm là 4.000.000 đồng/m², tổng giá trị 10.222.200.000 đồng.

Các cuộc đấu giá sẽ được tổ chức theo phương thức bỏ phiếu trực tiếp và không giới hạn số vòng đấu. Mỗi lô nền sẽ được đấu giá riêng, với bước giá dự kiến 200.000 đồng/m².