VnFinance
Thứ ba, 05/11/2024, 09:15 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/11: Loạt dự án bất động sản tại TP HCM được gỡ vướng pháp lý

Bình Dương quy hoạch thêm 18 cụm, 4 khu công nghiệp gần 3.000ha; Quảng Ninh chuyển gần 4.200 ha khai trường than sang khu đô thị sân golf; Taseco Land đáp ứng điều kiện làm dự án KĐT hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh... là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Loạt dự án bất động sản tại TP HCM được gỡ vướng pháp lý

Tổ công tác của TP HCM vừa thông báo đã hoàn tất việc gỡ vướng pháp lý cho 8 trong số 30 dự án bất động sản được xem xét từ khi thành lập. Sở Xây dựng TP HCM đã báo cáo Bộ Xây dựng về tình hình tiến độ xử lý các khó khăn của 64 dự án bất động sản, trong đó có những dự án được chuyển giao từ Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/11: Loạt dự án bất động sản tại TP HCM được gỡ vướng pháp lý
Loạt dự án bất động sản tại TP HCM được gỡ vướng pháp lý/Ảnh minh họa
 

Ngày 3/10/2023, UBND TP đã ban hành quy chế hoạt động của Tổ công tác nhằm giải quyết những vấn đề pháp lý cho các dự án. Tính đến nay, tổ công tác đã tổ chức 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận, với 8 dự án được gỡ hoàn toàn và 22 dự án còn vướng mắc, đang trong quá trình xử lý.

Các dự án được giải quyết pháp lý bao gồm:

Khu phức hợp Sóng Việt (Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát); Dự án khu nhà ở xã hội (Công ty cổ phần VTHouse và Công ty cổ phần Tân Giao); Dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam; Khu chung cư và thương mại Metro Star (Công ty cổ phần Đầu tư Metro Star); Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (Celadon City) của Công ty cổ phần Gumaland; Khu đất tại huyện Hóc Môn (Công ty cổ phần Western Sài Gòn); Dự án khu nhà ở cao tầng Sông Đà - Thăng Long (Công ty cổ phần Hưng Thịnh Incons); Khu giáo dục quận Bình Thạnh (Công ty Trí Tuệ)

UBND TP HCM sẽ tiếp tục rà soát và xử lý các dự án đầu tư chậm triển khai để tránh lãng phí nguồn lực đất đai. Thành phố cũng sẽ điều chỉnh các quy định bất cập nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư, đồng thời đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 3 dự án với tổng mức đầu tư 8.806 tỷ đồng và xác nhận 4 dự án đủ điều kiện huy động vốn cho 1.611 căn nhà ở thương mại.

Thị trường bất động sản TP HCM đang có dấu hiệu phục hồi, từ mức âm năm 2023 đến dương từ đầu năm nay, với triển vọng tăng nhẹ trong 3 tháng cuối năm. Mặc dù tốc độ phục hồi còn chậm, phân khúc căn hộ chung cư vẫn được đánh giá là tiềm năng nhất nhờ nhu cầu cao và nguồn cung tăng chậm.

Bình Dương quy hoạch thêm 18 cụm, 4 khu công nghiệp gần 3.000ha

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 2973/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng 18 cụm công nghiệp và 4 khu công nghiệp mới, tổng diện tích gần 3.000ha tại huyện Phú Giáo.

Theo quyết định, 4 khu công nghiệp sẽ có tổng diện tích khoảng 2.800ha, bao gồm:

Khu công nghiệp Vĩnh Lập tại xã Tam Lập, rộng 750ha; Khu công nghiệp Phú Giáo 1 tại xã An Bình, rộng 550ha; Khu công nghiệp Phú Giáo 3 tại xã An Bình và Tam Lập, rộng 500ha; Khu công nghiệp Phú Giáo 4 tại xã Tam Lập và xã Vĩnh Hòa, rộng 1.000ha; Ngoài ra, 18 cụm công nghiệp sẽ được quy hoạch với tổng diện tích 1.183ha. Tại xã Tam Lập, 7 cụm công nghiệp được phân bổ như sau:

Cụm công nghiệp Tam Lập 1: 61ha; Cụm công nghiệp Tam Lập 2: 50ha; Cụm công nghiệp Tam Lập 3: 70ha; Cụm công nghiệp Tam Lập 4: 50ha; Cụm công nghiệp Tam Lập 5: 53ha; Cụm công nghiệp Tam Lập 6: 70ha; Cụm công nghiệp Tam Lập 7: 75ha

Tại xã An Bình, sẽ có 7 cụm công nghiệp với diện tích từ 50ha đến 75ha mỗi cụm. Đặc biệt, 4 cụm công nghiệp tại xã Phước Hòa cũng sẽ được quy hoạch với tổng diện tích 282ha.

Đề án quy hoạch huyện Phú Giáo đến năm 2030 nhấn mạnh việc chuyển đổi từ nông nghiệp sang công nghiệp - đô thị - dịch vụ, với mục tiêu phát triển theo hướng công nghiệp - đô thị - nông nghiệp vào năm 2040.

Bên cạnh đó, huyện cũng đặc biệt chú trọng đến việc hoàn thiện hệ thống giao thông liên vùng. Dự án đường cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, dài khoảng 60km, đang chuẩn bị khởi công, với quy hoạch đạt tiêu chuẩn đường cao tốc gồm 4 làn xe và 2 làn dừng khẩn cấp. Đoạn đi qua huyện Phú Giáo sẽ được mở rộng hành lang hai bên nhằm kết nối đồng bộ các khu vực phía Bắc, tạo động lực thu hút đầu tư phát triển công nghiệp.

Quảng Ninh chuyển gần 4.200 ha khai trường than sang khu đô thị sân golf

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho Phân khu 4 tại các phường Hà Lầm, Hà Trung, Hà Tu, Hà Phong, Hà Khánh thuộc TP Hạ Long. Phân khu này sẽ chuyển đổi chức năng từ khai thác than sang khu đô thị dịch vụ, với tổng diện tích gần 4.200ha. Dân số hiện tại là khoảng 6.000 người và dự kiến đạt 16.000 người vào năm 2040.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/11: Loạt dự án bất động sản tại TP HCM được gỡ vướng pháp lý
Ảnh minh họa
 

Phân khu 4 được tổ chức thành ba không gian chính gồm: Không gian ở; không gian sản xuất, chế biến, khai thác than; không gian vùng cảnh quan đã hoàn nguyên phục hồi môi trường và vùng bảo tồn rừng ngập mặn.

Dựa trên cấu trúc đô thị và tiềm năng phát triển của từng khu vực, phân khu được chia thành 4 tiểu khu với định hướng cụ thể.

Tiểu khu IV-A (khu vực giáp Tỉnh lộ 336), diện tích hơn 748ha sẽ hoàn nguyên các khu vực khai thác than lộ thiên và bãi thải, hình thành các khu cây xanh chuyên đề, trung tâm thể dục thể thao, khu hỗn hợp bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân ngành than.

Tiểu khu IV-D (khu vực đồi núi phía Đông), diện tích hơn 2.000ha và dân số khoảng 1.500 người được quy hoạch thành các khu chức năng đô thị dịch vụ, như sân golf, công viên rừng, nông nghiệp công nghệ cao và công nghiệp ngành than. Tại đây, quy định chiều cao tối đa cho phép là 7 tầng, với mật độ xây dựng trung bình 10%.

Các mỏ than lộ thiên còn lại sẽ tiếp tục khai thác đến khi hết hạn giấy phép, sau đó được hoàn nguyên và phục hồi môi trường, tiến tới đóng cửa các mỏ trước năm 2030. Các khu vực khai trường và bãi thải sẽ được phủ xanh bằng rừng gỗ lớn, tạo cảnh quan chung cho khu vực.

Taseco Land đáp ứng điều kiện làm dự án KĐT hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội vừa thông báo mời gọi các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh. Theo văn bản số 3576/UBND-KH&ĐT ban hành ngày 29/10/2024, UBND thành phố đã quyết định gia hạn thời gian đăng ký do chỉ có duy nhất một nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land), đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm theo Quyết định số 3880/QĐ-UBND ngày 26/7/2024.

UBND thành phố Hà Nội tiếp tục kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu tham gia dự án cho đến 17h ngày 20/11/2024.

Dự án Khu đô thị mới Mê Linh có quy mô hơn 40 ha, dự kiến sẽ phát triển gần 700 căn nhà thấp tầng (liền kề, biệt thự, shophouse) cao từ 3 đến 5 tầng, cùng với một tòa nhà ở xã hội 10 tầng chứa hơn 800 căn hộ. Dự án cũng bao gồm khu đất cho các công trình thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế và văn hóa thể thao, với tổng dân số dự kiến gần 5.100 người.

Tổng vốn đầu tư cho dự án này lên đến hơn 3.200 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư hơn 200 tỷ. Khi hoàn thành, khu đô thị mới sẽ tạo ra diện mạo mới cho huyện Mê Linh, với hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, góp phần phát triển kinh tế khu vực.

Hà Nội dự kiến chuyển đổi ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê

Thành phố Hà Nội dự kiến sẽ hoàn thành việc cải tạo và nâng cấp hai tòa nhà A2 và A3 tại khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê vào năm 2026.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/11: Loạt dự án bất động sản tại TP HCM được gỡ vướng pháp lý
Hà Nội dự kiến chuyển đổi ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê
 

Khu ký túc xá này được xây dựng trên diện tích 40.000 m², gần cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và đường Giải Phóng, bao gồm 6 khối nhà cao trung bình 17 tầng. Tuy nhiên, sau hơn chục năm, chỉ ba tòa nhà A1, A5 và A6 đã hoàn thành, trong khi tòa A2 và A3 vẫn chỉ dừng lại ở phần thô và tòa A4 chưa được thi công do thiếu mặt bằng.

Năm 2017, Sở Xây dựng đã đề xuất chuyển đổi công năng từ nhà ở sinh viên sang nhà ở xã hội cho hai tòa A2 và A3. Đến đầu năm 2024, Hà Nội mới chính thức phê duyệt kế hoạch chuyển đổi này. Gần đây, tại cuộc họp về các dự án chậm triển khai, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng nhanh chóng lập báo cáo đề xuất và thẩm định chuyển đổi các tòa A2, A3 và A4 sang nhà ở xã hội cho thuê, trình HĐND thành phố thông qua trong phiên họp đầu năm 2025.

Theo kế hoạch, tòa A2 và A3 sẽ hoàn thành vào năm 2026, trong khi tòa A4 dự kiến hoàn thành vào năm 2027. Dự án ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách với tổng chi phí khoảng 1.900 tỷ đồng, dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 22.000 sinh viên.

Mỗi phòng trong ký túc xá sẽ rộng hơn 50 m², được trang bị đầy đủ tiện nghi như bình nóng lạnh, vòi tắm hoa sen, bàn học, giường tầng và có đầu chờ điều hòa. Giá thuê sẽ là 205.000 đồng/người/tháng, chưa bao gồm chi phí điện, nước. Dự án được kỳ vọng sẽ cải thiện đáng kể chỗ ở cho sinh viên tại khu vực này.


Vingroup khởi công siêu đô thị ESG hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise
Vingroup khởi công siêu đô thị ESG hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise

Chào mừng 50 năm Giải phóng miền Nam - Thống nhất đất nước, ngày 19/4/2025, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/4:  Dự án Golden City chưa nghiệm thu, đã bán hơn 500 căn hộ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/4: Dự án Golden City chưa nghiệm thu, đã bán hơn 500 căn hộ

Quảng Nam quyết liệt xử lý các “điểm nghẽn” dự án chậm tiến độ;Hai dự án nằm trên “ đất vàng” của Tập đoàn Keppel sắp được gỡ vướng;Sun Group đầu tư thêm hai khu...

Bất động sản Bình Dương 'nóng rực': Giá tăng 700% sau 10 năm, sắp thành trung tâm kinh tế mới?
Bất động sản Bình Dương "nóng rực": Giá tăng 700% sau 10 năm, sắp thành trung tâm kinh tế mới?

Trong vòng một thập kỷ qua, tỉnh Bình Dương đã chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ trên thị trường bất động sản...

PGS. TS. Trần Đình Thiên: Cát Bà thành hòn đảo du lịch xanh là yêu cầu của thời đại
PGS. TS. Trần Đình Thiên: Cát Bà thành hòn đảo du lịch xanh là yêu cầu của thời đại

Đưa Cát Bà thành đảo du lịch xanh vừa đáp ứng yêu cầu thời đại, vừa khẳng định cam kết của Việt Nam với thế giới về Net Zero. Điều này sẽ góp phần đưa...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/4: Thanh Hóa quy hoạch siêu dự án du lịch tâm linh hơn 1.000ha
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/4: Thanh Hóa quy hoạch siêu dự án du lịch tâm linh hơn 1.000ha

Tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho gần 7.000 căn hộ của Novaland; Hải Phòng hỗ trợ hơn 400 căn hộ cho cán bộ Hải Dương sau sáp nhập; Đồng Nai mời đầu tư dự...

Thuê nhà ở xã hội: Gọi tên nhưng khó chạm tay
Thuê nhà ở xã hội: Gọi tên nhưng khó chạm tay

Sau khi UBND TP Hà Nội công bố khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhiều người thuộc diện được thuê cho rằng giá mức giá này chưa phù hợp. Bên cạnh đó, một...

Cư dân sống tại dự án của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đạt gần nửa triệu người: Vinhomes lên kế hoạch lãi kỷ lục 2025
Cư dân sống tại dự án của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đạt gần nửa triệu người: Vinhomes lên kế hoạch lãi kỷ lục 2025

Theo báo cáo thường niên năm 2024 của VHM, tổng số cư dân tại các dự án Vinhomes trên toàn quốc đạt gần 493.000 người, vận hành và quản lý hơn 110.000 căn hộ.

Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025: Giỏ hàng mới đa dạng, loạt dự án có giá vượt 100 triệu đồng/m2
Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025: Giỏ hàng mới đa dạng, loạt dự án có giá vượt 100 triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025 đón loạt dự án mở bán mới, với chính sách linh hoạt, nhưng giá bán lại ở ngưỡng cao. Thậm chí, nhiều dự án có giá bán...

Chơi gì, ở đâu Đà Nẵng dịp lễ 30/4 – 1/5?
Chơi gì, ở đâu Đà Nẵng dịp lễ 30/4 – 1/5?

Từ đỉnh Bà Nà ngập sắc vàng với Lễ hội hoa mặt trời cho đến những vũ điệu lân sư rồng sôi động tại Da Nang Downtown, Đà Nẵng hứa hẹn là một trong những...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/4: Định giá đất vẫn còn nhiều vướng mắc khiến hàng loạt dự án ách tắc
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/4: Định giá đất vẫn còn nhiều vướng mắc khiến hàng loạt dự án ách tắc

Hải Phòng công khai thông tin nhà ở xã hội, ngăn đầu cơ, đảm bảo quyền lợi người dân;Vì sao dự án quảng trường 400 tỷ đồng tại Đắk Nông lại chậm tiến độ?;Giá bất...

Hà Nội đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng phát triển Cụm công nghiệp Mai Đình
Hà Nội đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng phát triển Cụm công nghiệp Mai Đình

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2002/QĐ-UBND ngày 11/4/2025 về việc thành lập Cụm công nghiệp Mai Đình tại huyện Sóc Sơn, với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/4: Giá bán căn hộ tại TP.HCM gần 120 triệu đồng/m², thanh khoản sụt giảm mạnh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/4: Giá bán căn hộ tại TP.HCM gần 120 triệu đồng/m², thanh khoản sụt giảm mạnh

Đà Nẵng xác định lại giá đất dự án Phú Gia Compound; Sẽ trình Quốc hội xem xét miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030; Đồng Nai sắp khởi động dự...

Giá bất động sản tăng cao thúc đẩy xu hướng thuê nhà trong giới trẻ
Giá bất động sản tăng cao thúc đẩy xu hướng thuê nhà trong giới trẻ

Trao đổi với PetroTimes, CEO Nguyễn Quang Huy nhận định giá bất động sản tăng cao tại các đô thị lớn Việt Nam do nhiều yếu tố khách quan, dẫn đến xu hướng thuê nhà...

Vinhomes 'gây sốc' với suất đầu tư thấp tầng chỉ từ 1,2 tỷ đồng
Vinhomes "gây sốc" với suất đầu tư thấp tầng chỉ từ 1,2 tỷ đồng

Giữa lúc bất động sản thấp tầng liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, phân khu Asia Vibe tại Vinhomes Golden Avenue (TP Móng Cái) bất ngờ tung chính sách ưu đãi hấp dẫn....

Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích
Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích

Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và...

Đấu giá đất ở Kiến Xương, Thái Bình: Chính quyền làm sai, 10 năm chưa sửa
Đấu giá đất ở Kiến Xương, Thái Bình: Chính quyền làm sai, 10 năm chưa sửa

Trúng đấu giá đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng hơn 10 năm nay, nhiều hộ dân sinh sống tại khu Cầu Cao (xã Tây Sơn, huyện Kiến Xương, Thái Bình) không thể xây nhà, mua bán, chuyển nhượng diện tích đất trên.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/4: Vĩnh Long xử phạt một công ty vì bán nhà ở xã hội khi chưa...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/4: Vĩnh Long xử phạt một công ty vì bán nhà ở xã hội khi chưa...

Đà Nẵng ưu tiên cung cấp khoáng sản cho dự án cao tốc Hòa Liên – Túy Loan; Khởi công Khu đô Phú Mỹ Hưng tại Bắc Ninh, tổng vốn hơn 27.000 tỷ đồng; 14...

Hầm chui 3.000 tỷ mở “huyết mạch vàng” giữa 3 quận lớn Hà Nội, tăng tốc lưu thông ra sân bay lớn nhất miền Bắc
Hầm chui 3.000 tỷ mở “huyết mạch vàng” giữa 3 quận lớn Hà Nội, tăng tốc lưu thông ra sân bay lớn nhất miền Bắc

Hà Nội quyết định xây dựng dự án hầm chui đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đường Phạm Văn Đồng, kết nối với phố Trần Vỹ, với tổng chiều dài khoảng 600m.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/4: Cảnh báo sốt đất ảo, nhà đầu tư cần thận trọng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/4: Cảnh báo sốt đất ảo, nhà đầu tư cần thận trọng

Đà Nẵng thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở xã hội; Nguồn cung nhà ở tiếp tục đà tăng; Thanh Hóa xem xét tạm dừng 159 dự án với tổng vốn hơn 2.000...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance