Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/12: Chung cư Eden Thuận An, Bình Dương chưa đảm bảo an toàn PCCC

Chung cư Eden Thuận An, Bình Dương chưa đảm bảo an toàn PCCC

Dự án Khu nhà ở cao tầng Eden Thuận An (Vista Riverside) do Công ty TNHH Kim Đại Dương làm chủ đầu tư, hiện chưa hoàn tất thủ tục pháp lý và không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC), nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục cho cư dân vào ở. Mặc dù dự án bị đình chỉ hoạt động vì vi phạm quy định PCCC, việc đưa cư dân vào sinh sống tiềm ẩn nhiều nguy cơ về an toàn.

Chủ tịch UBND Tp. Thuận An, Nguyễn Thanh Tâm, đã chỉ đạo các cơ quan chức năng phối hợp với chủ đầu tư để giải quyết vấn đề, yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý và đảm bảo các điều kiện an toàn cho cư dân. Dự án này còn gặp phải phản ánh từ cư dân về tình trạng thiếu nước sinh hoạt, khi họ phải mua nước đóng bình bên ngoài.

Ngoài ra, Công ty Kim Đại Dương cũng đối mặt với nhiều vấn đề pháp lý, bao gồm bị kiện về việc không hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng và bị phong tỏa tài sản do nợ nần. Cục Thi hành án Dân sự TP.HCM đã ngừng giao dịch liên quan đến dự án Eden Thuận An, ảnh hưởng đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho cư dân.

Chủ đầu tư đang bị yêu cầu hoàn trả hơn 113 tỷ đồng cho đối tác môi giới và các khoản nợ liên quan. Cơ quan chức năng tiếp tục giám sát và yêu cầu giải quyết các vấn đề liên quan đến quyền lợi của cư dân và các bên liên quan.

Hà Nội đầu tư xây dựng thêm 16 ‘lá phổi xanh’

Thành phố Hà Nội sẽ đầu tư xây dựng 16 công viên chuyên đề nhằm giải quyết vấn đề thiếu không gian xanh và tạo thêm những khu vui chơi, giải trí cho người dân. Trong thời gian qua, nhiều công viên hiện hữu như Thống Nhất, Thủ Lệ, Bách Thảo đã được cải tạo với tổng mức đầu tư gần 900 tỷ đồng. Các công viên này không chỉ nâng cao chất lượng sinh hoạt cộng đồng mà còn góp phần cải thiện môi trường sống, giảm ô nhiễm và tạo không gian thư giãn cho cư dân đô thị.

Để tiếp tục phát triển mạng lưới công viên, UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc lập quy hoạch chi tiết cho 32 công viên, trong đó có 16 công viên chuyên đề, và kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa. Các công viên này sẽ có nhiều chức năng khác nhau, như công viên văn hóa, giải trí, thể thao, và bảo tồn thiên nhiên, được phân bổ tại các quận, huyện như Bắc Từ Liêm, Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh, Đan Phượng.

Dự án này hứa hẹn sẽ mang lại một không gian sống xanh, sạch, đẹp và tăng cường chất lượng cuộc sống cho người dân Thủ đô trong tương lai gần.

Phó Chủ tịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nhận trách nhiệm về việc chậm trễ 2 dự án nhà ở xã hội

Tại kỳ họp thứ 24, Hội đồng Nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Vinh đã nhận trách nhiệm về việc chậm tiến độ của hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) dự kiến khởi công vào năm 2024 tại TP Vũng Tàu. Hai dự án này, một tại phường 10 (4,7 ha) và một tại phường 12 (5,7 ha), hiện vẫn chưa được phê duyệt dự án đầu tư, gây ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của tỉnh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, mặc dù cam kết khởi công trong năm 2024, thực tế đến nay các dự án này vẫn chưa hoàn thiện các thủ tục cần thiết. Tuy nhiên, UBND tỉnh đã trình danh mục dự án sử dụng đất, trong đó có các dự án NƠXH tại TP Vũng Tàu, và danh mục này đã được thông qua tại kỳ họp HĐND tỉnh. Điều này sẽ tạo điều kiện pháp lý để TP Vũng Tàu trình hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư, tiến tới việc lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng chỉ đạo TP Vũng Tàu xây dựng kế hoạch chi tiết, tổ chức giao ban, đôn đốc tiến độ và giải quyết kịp thời các vướng mắc để đảm bảo triển khai dự án hiệu quả. Ông Vinh nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xác định rõ hiện trạng, điều kiện và các đơn vị tham gia, đồng thời yêu cầu kiểm tra thường xuyên trách nhiệm thực thi công vụ của các cơ quan, tránh tình trạng chậm trễ do thủ tục hành chính.

Theo kế hoạch phát triển NƠXH của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trong giai đoạn 2023 - 2025, tỉnh đặt mục tiêu triển khai 17 dự án NƠXH với tổng diện tích 54,3 ha, dự kiến xây dựng khoảng 12.798 căn. Tuy nhiên, nhiều dự án hiện đang gặp khó khăn và chậm tiến độ so với kế hoạch đề ra.

Bình Dương quy định khung giá thuê nhà ở xã hội, cao nhất gần 247.000 đồng/m2/tháng

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 59/2024/QĐ-UBND quy định về khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân tại các khu công nghiệp. Quyết định có hiệu lực từ ngày 15/12/2024 và thay thế Quyết định số 06/2021/QĐ-UBND.

Cụ thể, giá thuê nhà ở xã hội phát triển từ các dự án đầu tư không bằng vốn công sẽ dao động từ 36.000 đồng đến 92.900 đồng/m2/tháng đối với nhà ở xã hội 1 tầng, và từ 95.500 đồng đến 246.800 đồng/m2/tháng đối với chung cư từ 24 đến 30 tầng. Đối với nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư, mức giá thấp nhất từ 15.300 đồng đến 37.000 đồng/m2/tháng và cao nhất từ 67.700 đồng đến 175.000 đồng/m2/tháng đối với chung cư từ 5 đến 7 tầng.

Ngoài ra, đối với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, giá thuê dao động từ 52.600 đồng đến 135.800 đồng/m2/tháng đối với nhà 5 tầng trở xuống, và từ 73.000 đồng đến 188.600 đồng/m2/tháng đối với nhà từ 7 đến 10 tầng có một tầng hầm.

Quyết định cũng yêu cầu các dự án nhà ở thương mại có diện tích từ 5 hecta trở lên phải dành 20% diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội, hoặc đóng tiền tương đương giá trị đất này nếu không có quỹ đất trong dự án.

Quảng Nam điều chỉnh tiến độ dự án Khu đô thị Điện Thắng Nam

UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định số 2903, điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Điện Thắng Nam giai đoạn 1 tại các xã Điện Thắng Nam và Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DHTC.

Theo quyết định, tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh như sau:

Đến hết tháng 12/2024, hoàn thành các thủ tục đất đai và xây dựng, triển khai thi công trên diện tích khoảng 8,18 ha, ưu tiên hoàn thiện hạ tầng khu tái định cư và xây dựng trụ sở Công an phường Điện Thắng Nam.

Đến hết tháng 6/2025, hoàn thành thi công phần diện tích này.

Đến hết tháng 8/2025, hoàn thành thủ tục và thi công phần diện tích còn lại khoảng 0,56 ha, đưa toàn bộ dự án vào hoạt động vào cuối năm 2025.

UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư triển khai các thủ tục pháp lý theo đúng quy định, phối hợp với các cơ quan địa phương trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, và thi công đúng tiến độ. Các cơ quan, đơn vị liên quan sẽ phối hợp giám sát và hỗ trợ dự án để đảm bảo triển khai hiệu quả và đúng quy hoạch.