Dự án Mỹ Lệ Capital: Nộp 2.8 tỷ lấy 26ha để phân lô bán nền?

Ngoài ra, dự án Mỹ Lệ Capital chỉ có 26ha nhưng nhiều thông tin quảng cáo lại đưa ra thông tin dự án có quy mô rộng tới 46ha. Vì sao?

Theo tìm hiểu của PV, mặc dù chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý, chưa được cơ quan quản lý nhà nước thẩm định, cho phép. Thế Nhưng, Công ty Mỹ Lệ đã “vượt rào” giao dịch với hàng trăm khách hàng tại dự án Mỹ Lệ Capital Dự án Khu đô thị Thương mại – Dịch vụ Mỹ Lệ (tên thương mại Mỹ Lệ Capital), tọa lạc tại mặt tiền đường DT741, xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước do Công ty Mỹ Lệ TNHH (Công ty Mỹ Lệ) làm chủ đầu tư được quảng cáo rộng tới gần 46ha với khoảng 1.500 đất nền.

Dự án Mỹ Lệ Capital có nguồn gốc từ quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, UBND tỉnh đã thu hồi đất và giao cho Công ty Mỹ Lệ thuê để đầu tư cụm Công nghiệp Mỹ Lệ (giai đoạn 1) có diện tích hơn 19ha; đồng thời, giao cho doanh nghiệp này 26ha để thực hiện dự án.

Theo nhiều nhân viên môi giới bất động sản cho biết, dự án được mở bán đợt 1 vào cuối năm 2019 với giá trị khoảng 300 triệu đồng/đất nền. Hiện đã có hàng trăm khách hàng đặt mua sản phẩm tại dự án thông qua hợp đồng nguyên tắc ký trực tiếp với Công ty Mỹ Lệ do bà Trần Thị Xuân Hiền ký.

Theo thông tin từ Sở TN&MT Bình Phước, dự án Mỹ Lệ Capital có nguồn gốc từ quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất (nay là Văn phòng đăng ký đất đai) quản lý, UBND tỉnh đã thu hồi đất và giao cho Công ty Mỹ Lệ thuê để đầu tư cụm Công nghiệp Mỹ Lệ (giai đoạn 1) có diện tích hơn 19ha; đồng thời, giao cho doanh nghiệp này 26ha để thực hiện dự án Mỹ Lệ Capital.

Mặc khác, Công ty Mỹ Lệ chỉ nộp vào Ngân sách Nhà nước tổng số tiền (tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ) là 2,8 tỷ đồng. Do đó, Sở TN&MT Bình Phước cho biết, Công ty Mỹ Lệ đang liên hệ với Sở Xây dựng để được tham mưu điều chỉnh quyết định phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500. Sau khi có quyết định điều chỉnh, đơn vị sẽ tham mưu UBND tỉnh phê duyệt lại giá đất của dự án theo quy định.

Dự án Mỹ Lệ Capital chỉ có 26ha nhưng nhiều thông tin quảng cáo dự án có quy mô rộng tới 46ha là sai sự thật.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Bình Phước sẽ tổ chức thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền; Có biện pháp ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phân lô bán nền trái quy định pháp luật.

Trường hợp có dấu hiệu lừa đảo thì cần chuyển cơ quan điều tra để làm rõ, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc

Theo Quang Ly/KD&PL

>>> “Hô biến” bãi đất đỏ thành dự án Mỹ Lệ Capital: Nhiều rủi ro cho khách hàng?

Link nguồn: http://www.kinhdoanhnet.vn/bat-dong-san-and-tiep-thi/tu-van/du-an-my-le-capital-nop-28-ty-lay-26ha-de-phan-lo-ban-nen_t114c93n44098