Hà Nội bổ sung khu “đất vàng” Nguyễn Trãi vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025

Dự án được bổ sung là khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, do Công ty CP Bất động sản Xavinco và liên danh làm đại diện đăng ký. Đây là khu đất trước đây thuộc quyền quản lý, sử dụng của công ty CP Xà phòng Hà Nội (Haso), công ty CP Bột giặt LIX và công ty Thuốc lá Thăng Long.

Dự án từng được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2015. Theo quy hoạch khu đô thị sẽ bao gồm các tòa nhà cao 35- 46 tầng, trong đó có ba lô đất hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, ở) với tổng diện tích hơn 52.000 m².

So với trước khi bổ sung, kế hoạch sử dụng đất của quận Thanh Xuân chỉ gồm 14 dự án với tổng diện tích khoảng 15,84 ha. Việc đưa khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi vào kế hoạch khiến tổng diện tích sử dụng đất tăng thêm 11ha, tương đương quy mô của khu đô thị Royal City cùng nằm trên trục đường Nguyễn Trãi.

Khu đô thị mới được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo đô thị hiện đại hơn cho khu vực, song cũng làm dấy lên lo ngại về áp lực hạ tầng, đặc biệt là giao thông vốn đã quá tải tại tuyến đường Nguyễn Trãi - Nguyễn Xiển.

Không chỉ tại Thanh Xuân, từ cuối tháng 5 đến nay, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt nhiều quyết định điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cho hàng loạt địa phương như Sóc Sơn, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Mỹ Đức, Hoài Đức, Chương Mỹ và Long Biên.

Cụ thể, tại huyện Sóc Sơn, thành phố bổ sung 10 dự án với tổng diện tích 352,02 ha; quận Bắc Từ Liêm bổ sung 41 dự án với tổng diện tích gần 602 ha, trong đó có các dự án công viên, khu đô thị mới và bãi đỗ xe quy mô lớn; huyện Đông Anh bổ sung 38 dự án với diện tích gần 478 ha.

Ngoài ra, huyện Mỹ Đức được bổ sung 6 dự án (14,97 ha), huyện Chương Mỹ bổ sung 5 dự án, điều chỉnh 3 dự án; huyện Hoài Đức bổ sung tới 42 dự án mới; quận Long Biên bổ sung 21 dự án, đáng chú ý là các tuyến đường quy hoạch và dự án cải tạo sông Cầu Bây tại phường Ngọc Thụy.

Việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất phản ánh nhu cầu phát triển hạ tầng, đô thị và các dịch vụ công cộng ngày càng tăng trong bối cảnh Hà Nội đang mở rộng không gian đô thị và triển khai loạt dự án trọng điểm giai đoạn 2025 trở đi.