Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/5: Thạch Thất (Hà Nội) đấu giá đất lên tới gần 181 triệu đồng/m²

Thạch Thất (Hà Nội) đấu giá đất lên tới gần 181 triệu đồng/m²

UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) cho biết, ngày 26/5, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện phối hợp với đơn vị tổ chức đã tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 24 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Quang Trung.

Tổng diện tích đấu giá là gần 2.000 m², nằm gần tỉnh lộ 419 và Trường Đại học Công nghiệp Việt Hung, thuộc khu vực có vị trí giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển cao.

Phiên đấu giá thu hút sự quan tâm lớn với 361 khách hàng, nộp tổng cộng 1.895 hồ sơ. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng, theo phương thức trả giá lên cho từng thửa đất. Giá khởi điểm từ 10,4 triệu đồng/m² đến gần 16 triệu đồng/m².

Sau 5 vòng đấu, tất cả 24 thửa đất đã được đấu giá thành công, với giá trúng dao động từ 70,4 triệu đồng/m² đến mức cao nhất gần 181 triệu đồng/m². Tổng số tiền thu về từ phiên đấu giá đạt gần 237,6 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, khu đất đấu giá nằm gần trục kinh tế Bắc Nam và thuộc vùng phát triển thành phố phía Tây Hà Nội. Khu vực này còn giáp ranh với khu đô thị sinh thái Quốc Oai, nơi đang hình thành các cụm bệnh viện lớn như Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Tim Hà Nội, Bệnh viện Xanh Pôn 2...

Thanh Hóa chuẩn bị có thêm khu công nghiệp hơn 600 ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp (KCN) Hà Long, huyện Hà Trung, với diện tích nghiên cứu hơn 613 ha. Trong đó, diện tích quy hoạch KCN khoảng 544 ha, chia thành hai phân khu: Khu A (283 ha) và Khu B (261 ha), nằm dọc tuyến đường trục chính Đông - Tây.

KCN Hà Long thuộc địa bàn thị trấn Hà Long (huyện Hà Trung) và phường Bắc Sơn (thị xã Bỉm Sơn), giáp ranh các khu vực như mỏ sét xi măng Bỉm Sơn, đường sắt Bắc Nam và đường cao tốc Bắc Nam.

Mục tiêu quy hoạch là xây dựng khu công nghiệp đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc Thanh Hóa, đồng thời tăng tỷ lệ lao động công nghiệp, góp phần chuyển dịch cơ cấu lao động.

KCN sẽ phát triển đa ngành nghề, ưu tiên lĩnh vực công nghiệp điện tử, lắp ráp cơ khí chính xác và siêu chính xác. Dự kiến, khu công nghiệp sẽ tạo việc làm cho khoảng 21.300 lao động.

Cùng với hệ thống nhà máy, KCN Hà Long sẽ được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, cây xanh và khu nhà ở cho công nhân trên diện tích 21 ha. Khoảng 190 hộ dân sẽ được bố trí tái định cư để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Việc phát triển KCN Hà Long tiếp tục khẳng định sức hút đầu tư mạnh mẽ của Thanh Hóa. Năm 2024, tỉnh đã thu hút 105 dự án đầu tư trực tiếp, trong đó có 19 dự án FDI, vốn đăng ký tăng hơn 25% so với năm 2023.

Đà Nẵng đấu giá lại khu “đất vàng” 16 Bạch Đằng với giá gấp 3 lần trước đây

UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt giá khởi điểm đấu giá khu đất thương mại dịch vụ tại số 16 Bạch Đằng, quận Hải Châu, với mức giá lên tới 173,2 triệu đồng/m². Tổng giá trị toàn bộ khu đất gần 1.800 m² vào khoảng 310,8 tỷ đồng.

Đây là khu đất có vị trí đắc địa, hai mặt tiền giáp đường Bạch Đằng và Trần Phú, nằm ngay bên sông Hàn. Theo quy hoạch, khu đất được sử dụng để xây dựng văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các dịch vụ du lịch khác.

Trước đó, vào tháng 2/2024, thành phố từng xác định giá khởi điểm chỉ khoảng 59,2 triệu đồng/m², tương đương hơn 106,3 tỷ đồng, tức chưa đến 1/3 so với mức giá mới vừa được phê duyệt.

Theo phương án được phê duyệt, người trúng đấu giá sẽ được giao đất để triển khai dự án đầu tư trong vòng 24 tháng, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 300 tỷ đồng.

Khu đất 16 Bạch Đằng từng được cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79, do Phan Văn Anh Vũ (Vũ "nhôm") làm chủ, thuê vào năm 2014 với thời hạn 50 năm. Tuy nhiên, việc cho thuê đất không đúng quy định đã bị thanh tra kết luận sai phạm và khu đất bị kê biên từ năm 2018 trong quá trình Bộ Công an điều tra các vụ án liên quan đến Vũ "nhôm".

Đến năm 2023, Bộ Công an có văn bản đề nghị TP Đà Nẵng hủy bỏ lệnh tạm dừng giao dịch đối với khu đất, mở đường cho việc đấu giá lại và khai thác đúng quy định. Việc đưa khu đất ra đấu giá công khai với giá thị trường là bước đi khẳng định quyết tâm của thành phố trong minh bạch hóa tài sản công và thu hút đầu tư hiệu quả.

Hậu Giang chi 400 tỷ đồng từ ngân sách địa phương xây dựng Khu công nghệ số

UBND tỉnh Hậu Giang vừa phê duyệt Dự án xây dựng Khu công nghệ số tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2 tại xã Vị Tân, TP Vị Thanh, với tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng từ ngân sách địa phương. Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh làm chủ đầu tư, dự kiến triển khai từ năm 2025 đến 2028 trên diện tích gần 22 ha.

Dự án nhằm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, kết nối giao thông và hỗ trợ phát triển các hoạt động khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo trong các lĩnh vực công nghệ thông tin, nông nghiệp và sinh học. Các hạng mục chính gồm đường giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nâng cấp cổng phụ Trường Cao đẳng Cộng đồng Hậu Giang thành cổng chính khu công nghệ số, cải tạo đường kết nối từ đường 19/8 vào khu dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang Trần Văn Huyến khẳng định, dự án nằm trong định hướng thực hiện hiệu quả Nghị quyết 57 của Bộ Chính trị về phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. Đồng thời, tỉnh cũng đang xúc tiến xây dựng Trung tâm đổi mới sáng tạo nhằm tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.

Tại buổi khảo sát mới đây, Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ Bùi Hoàng Phương bày tỏ sự ủng hộ đối với các đề xuất của tỉnh Hậu Giang, trong đó có việc công nhận khu công nghệ thông tin tập trung và xây dựng cơ chế đặc thù để phát triển công nghiệp công nghệ số. Bộ KH&CN cam kết hỗ trợ tỉnh trong thủ tục pháp lý và xây dựng nguồn nhân lực chất lượng cao, hướng tới hình thành một trung tâm công nghệ số hiện đại ở vùng Tây Nam Bộ.

Chủ đầu tư dự án Cam Ranh City Gate nợ thuế hơn 222 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Câu lạc bộ Du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh (Công ty Du thuyền Cam Ranh) – chủ đầu tư dự án Khu đô thị Cam Ranh City Gate – hiện đang nợ thuế hơn 222,4 tỷ đồng, tính đến ngày 30/4/2025. Đây là doanh nghiệp đứng đầu danh sách các đơn vị nợ thuế lớn nhất tỉnh Khánh Hòa, theo Chi cục Thuế khu vực XIII.

Công ty Du thuyền Cam Ranh thuộc hệ sinh thái doanh nghiệp của doanh nhân Lê Anh Đức, còn gọi là "Đức Cá Tầm". Doanh nghiệp này nhiều lần bị "bêu tên" vì nợ thuế, với số nợ gần 200 tỷ đồng vào tháng 6/2023 và hơn 209 tỷ đồng đến tháng 6/2024. Từ tháng 7/2024, cơ quan thuế đã áp dụng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn, cưỡng chế tài khoản ngân hàng và tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Đức.

Công ty được thành lập năm 2015 với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng, sau đó được vợ chồng ông Lê Anh Đức thâu tóm và nâng vốn lên 500 tỷ đồng vào năm 2022. Dự án Cam Ranh City Gate do công ty làm chủ đầu tư có quy mô 47,2 ha, khởi công từ năm 2017, định hướng phát triển thành khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp theo tiêu chuẩn châu Âu.

Tính đến cuối tháng 4/2025, tổng nợ thuế toàn tỉnh Khánh Hòa còn phải thu lên tới hơn 2.305 tỷ đồng. Ngoài Công ty Du thuyền Cam Ranh, các doanh nghiệp khác nợ thuế lớn bao gồm Công ty Khoáng sản và Đầu tư Khánh Hòa (97,7 tỷ đồng), Miền Nhiệt Đới Nha Trang (89,4 tỷ đồng)...

Việc chậm nộp thuế kéo dài của các doanh nghiệp, đặc biệt là các dự án lớn như Cam Ranh City Gate, đang đặt ra thách thức lớn cho công tác quản lý thu ngân sách tại địa phương.