VnFinance
Thứ hai, 26/05/2025, 07:56 AM

Đại biểu Hoàng Văn Cường: Nới cơ chế cho bất động sản để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Tại phiên thảo luận tổ về tình hình kinh tế - xã hội, đại biểu Hoàng Văn Cường (Đoàn TP Hà Nội) - nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân nhấn mạnh, cần có cơ chế khuyến khích, hỗ trợ thị trường bất động sản nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong giai đoạn tới.

Theo đại biểu Hoàng Văn Cường, trong bối cảnh Chính phủ quyết liệt đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, việc thúc đẩy khu vực tư nhân, đặc biệt là thị trường bất động sản, sẽ là cú hích mạnh mẽ cho tăng trưởng kinh tế.

"Ở nước ta, lĩnh vực thu hút vốn lớn nhất hiện nay chính là bất động sản", ông Cường nhận định, đồng thời dẫn chứng kinh nghiệm của Trung Quốc, nơi tăng trưởng mạnh trong quá khứ được thúc đẩy đáng kể nhờ sự phát triển của bất động sản.

Nới cơ chế cho bất động sản để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế
Đại biểu Hoàng Văn Cường (Đoàn TP Hà Nội)

Đại biểu Cường đề xuất nên chấp nhận "tăng trưởng nóng" thông qua bất động sản trong giai đoạn 2025-2026. Theo đại biểu Cường, thị trường hiện thiếu nguồn cung chứ không phải đang ở tình trạng “bong bóng”, do đó cần nới lỏng cơ chế để các dự án được triển khai thuận lợi hơn, góp phần tăng cung cho thị trường.

Dẫn số liệu từ Bộ Tài chính, đại biểu Cường cho biết hiện có khoảng 2.200 dự án bất động sản đang dở dang với tổng vốn đầu tư lên tới 5,9 triệu tỷ đồng và diện tích ước tính 320.000 ha bị “đóng băng” vì vướng mắc pháp lý. Đại biểu đề nghị cần nhân rộng cơ chế tháo gỡ như Nghị quyết 170/2024, vốn đang được áp dụng tại TP HCM, Khánh Hòa, Đà Nẵng, để “giải phóng” toàn bộ nguồn lực này trên phạm vi cả nước.

Ngoài ra, đại biểu Cường cũng nhấn mạnh vai trò của nhà ở xã hội trong phát triển thị trường bền vững. Tuy nhiên, hiện các dự án nhà ở xã hội đang gặp nhiều khó khăn do điều kiện đầu tư khắt khe, đặc biệt là về mức dư nợ tối thiểu. Ông kiến nghị cần nới điều kiện để thu hút nhà đầu tư.

Cùng chung mối quan tâm, đại biểu Nguyễn Minh Đức - Phó Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại - cảnh báo tình trạng nhiều dự án đầu tư dở dang, chậm tiến độ, thậm chí bỏ hoang, đang gây lãng phí lớn cho quốc gia và ảnh hưởng tiêu cực tới mục tiêu tăng trưởng. Đại biểu Đức đề nghị các cơ quan thanh tra, kiểm tra cần vào cuộc để xác định nguyên nhân và tháo gỡ kịp thời.

Trước đó, tại cuộc họp ngày 15/5 với các bộ, ngành về thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhận định thị trường vẫn tồn tại nhiều vướng mắc, bất ổn kéo dài với biểu hiện "lúc đóng băng, khi sốt nóng", tác động dây chuyền tới tín dụng và tài chính.

Dữ liệu cho thấy, quý đầu năm, cả nước có 14 dự án nhà ở thương mại hoàn thành (3.800 căn), số dự án đủ điều kiện mở bán là 59, với hơn 19.700 căn. Giao dịch thành công đạt hơn 33.500 căn hộ và 101.000 lô đất nền.

Bên cạnh đó, vấn đề xử lý tài sản công sau khi sắp xếp bộ máy cũng được đại biểu Nguyễn Minh Đức đặt ra. Đại biểu kêu gọi các địa phương sớm xây dựng phương án cụ thể để tránh lãng phí quỹ đất và trụ sở sau sắp xếp. Về phần mình, Thủ tướng Chính phủ cũng lưu ý cần giải quyết dứt điểm những tồn đọng liên quan đến đất đai tại các nông, lâm trường - vốn được thành lập trong giai đoạn trước, nhưng hiện đang vướng nhiều hệ lụy cả về pháp lý và thực tiễn do quản lý lỏng lẻo.

Những đề xuất và cảnh báo được đưa ra cho thấy yêu cầu cấp bách phải điều chỉnh chính sách, tháo gỡ nút thắt cho thị trường bất động sản - một trong những động lực then chốt của tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn sắp tới.


Sun Feliza Suites “chào sân” thị trường, thu hút gần 2.000 chuyên viên BĐS
Sun Feliza Suites “chào sân” thị trường, thu hút gần 2.000 chuyên viên BĐS

Ngày 19/6 tại Hà Nội, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ các đại lý phân phối đã hội tụ tại sự kiện Lễ ra quân (kick-off) dự án Sun Feliza Suites – tổ hợp...

Quảng Ninh: Sắp có sân golf 36 hố hơn 1.100 tỷ đồng
Quảng Ninh: Sắp có sân golf 36 hố hơn 1.100 tỷ đồng

Dự án sân golf Uông Bí do Công ty Cổ phần đầu tư sân golf Hạ Long Bay làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng vừa chính thức được...

Không yêu cầu người dân chỉnh lý giấy tờ đất sau sáp nhập
Không yêu cầu người dân chỉnh lý giấy tờ đất sau sáp nhập

Sau khi Quốc hội thông qua Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025, kéo theo việc giảm số lượng tỉnh, thành phố từ 63 xuống còn 34...

Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới
Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới

Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/6: Kiến nghị không kiểm toán dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp tự...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/6: Kiến nghị không kiểm toán dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp tự...

Hải Dương chuẩn bị thu hồi gần 4.600 thửa đất để thực hiện dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng; Bình Định cam kết không tăng giá nhà ở xã...

Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió
Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió

Trung Quốc đã chính thức ra mắt dự án trung tâm dữ liệu thương mại dưới nước (UDC) đầu tiên trên thế giới, sử dụng năng lượng điện gió ngoài khơi.

Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?
Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?

Thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 5/2025 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở

Thanh Hóa phát hiện công trình xây dựng trái phép gần 600m2 trên đất nông nghiệp; Phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; Hà Nội cấp hơn 68.000 giấy...

Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...

Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ

Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại

Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng quy mô gần 1.900 ha; Ninh Bình lập quy hoạch khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha tại Kim Sơn;Văn...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...

Đông Anh đầu tư gần 2.700 tỷ đồng xây hai tuyến đường huyết mạch; Hải Dương sắp có sân vận động 30.000 chỗ, quy mô gần bằng Mỹ Đình; Bất động sản Alpha King bị...

Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế
Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế

Giới đầu tư quốc tế đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ tới các thành phố của châu Á. Trong đó, những dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam được chú ý.

Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh
Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh

Hưởng ứng Ngày Đại dương Thế giới (8/6) và chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh”, ngày 7/6, tại TP Nha Trang, hơn 150 đại diện doanh nghiệp, nhà khoa học, cơ quan quản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...

Lộ diện chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng tỷ đô Monbay Vân Đồn;Bình Dương phê duyệt thêm 2 khu nghỉ dưỡng quy mô 680 ha; Nhà ở xã hội lập đỉnh giá 27...

Đà Nẵng đẹp và “giàu” hơn nhờ Lễ hội pháo hoa quốc tế
Đà Nẵng đẹp và “giàu” hơn nhờ Lễ hội pháo hoa quốc tế

Sau 13 lần tổ chức và 8 năm “xã hội hoá” lễ hội pháo hoa quốc tế, những gì Đà Nẵng đạt được không chỉ là thương hiệu “độc quyền” của thành phố pháo hoa...

Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới
Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới

Trong khi các thị trường bất động sản cao cấp thế giới như Tokyo, Singapore, Hong Kong… luôn được xem là tiêu chuẩn vàng với giá trị neo cao và khả năng sinh lời từ...

Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
13/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất

Keppel bán thêm vốn tại loạt dự án bất động sản lớn ở TP.HCM; Hà Nội sắp khởi công cầu Trần Hưng Đạo gần 16.000 tỷ đồng vào dịp Quốc khánh; Bắc Giang xử lý...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance