Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/5: Bộ Xây dựng thúc tiến độ nhà ở xã hội, yêu cầu báo cáo định kỳ hàng quý

Bộ Xây dựng thúc tiến độ nhà ở xã hội, yêu cầu báo cáo định kỳ hàng quý

Ngày 22/5, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã ký công điện gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu đẩy mạnh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên cả nước.

Theo Bộ Xây dựng, trong 4 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 15.614 căn nhà ở xã hội và khởi công 17 dự án với tổng số 17.664 căn hộ. Một số địa phương như Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Nghệ An được đánh giá có tiến độ tích cực.

Tuy nhiên, nhiều tỉnh, thành vẫn chưa có dự án được khởi công hoặc tỷ lệ hoàn thành rất thấp. Một số địa phương chưa thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, chưa tích hợp chỉ tiêu nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội. Ngoài ra, doanh nghiệp còn gặp khó khăn trong tiếp cận đất đai, tín dụng và chính sách ưu đãi.

Công điện của Bộ trưởng nêu rõ 11 nội dung yêu cầu các địa phương thực hiện, trong đó nhấn mạnh việc bổ sung chỉ tiêu nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển, đẩy nhanh thủ tục đầu tư và khởi công các dự án đã đủ điều kiện. Các tỉnh, thành cũng cần chủ động làm việc với chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, hoàn thành dự án đúng kế hoạch.

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương công khai danh mục dự án đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để ngân hàng xem xét giải ngân. Đồng thời, yêu cầu báo cáo kết quả thực hiện định kỳ hàng quý để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Blooming Tower Danang bị tạm đình chỉ hoạt động do vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy

Mới đây, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (PCCC&CNCH), Công an TP. Đà Nẵng đã ra quyết định tạm đình chỉ hoạt động đối với công trình tòa nhà Blooming Tower Danang do không đảm bảo các điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy.

Cụ thể, công trình thuộc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hàn Quốc (tọa lạc tại đường Xuân Diệu, phường Thuận Phước, quận Hải Châu) đã đưa vào sử dụng khi chưa được cấp văn bản chấp thuận nghiệm thu về PCCC – hành vi vi phạm quy định tại điểm c, khoản 1, Điều 17 Nghị định số 136/2020/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại điểm a, khoản 9, Điều 1 Nghị định số 50/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Blooming Tower Danang là dự án cao tầng có quy mô lớn tại khu vực trung tâm thành phố, nằm cạnh cầu Thuận Phước, với hai tòa tháp cao 37 tầng (chưa kể tầng mái và tầng hầm), diện tích xây dựng hơn 10.700 m², tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.

Đại diện Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH cho biết, thời gian tới, đơn vị sẽ tiếp tục tăng cường kiểm tra, siết chặt công tác quản lý an toàn PCCC trên toàn địa bàn. Các cơ sở không đảm bảo điều kiện an toàn PCCC và thoát nạn sẽ bị xử lý nghiêm, bao gồm cả biện pháp đình chỉ hoạt động. Trọng tâm kiểm tra là các cơ sở có nguy cơ cháy, nổ cao, đặc biệt là các cơ sở kinh doanh dịch vụ, nhà ở kết hợp kinh doanh mặt phố.

Đồng Nai chuẩn bị đấu giá 37 khu đất, kỳ vọng thu về 21.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Đồng Nai vừa công bố kế hoạch tổ chức đấu giá 37 khu đất trong năm 2025, với tổng giá trị ước tính khoảng 21.000 tỷ đồng theo bảng giá đất hiện hành. Đây được xem là động thái quan trọng nhằm huy động nguồn lực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Trong danh sách đấu giá có nhiều khu đất được đánh giá là "đất vàng", nằm ở vị trí chiến lược, diện tích lớn và kết nối hạ tầng thuận lợi. Đáng chú ý là các khu đất rộng 77 ha và hơn 36 ha tại xã Long Đức (huyện Long Thành), nằm sát cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Bên cạnh đó, khu đất 107 ha tại núi Chứa Chan (Xuân Lộc) và khu đất 60 ha trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 cũng thu hút sự quan tâm lớn.

Tính đến nay, 17 khu đất đã cơ bản đủ điều kiện tổ chức đấu giá. UBND tỉnh đang tập trung hoàn tất thủ tục đối với các khu còn lại để đảm bảo tiến độ trong năm nay. Nhằm đẩy nhanh triển khai, giữa tháng 5, tỉnh đã thành lập Tổ Công tác đặc biệt để hỗ trợ công tác đấu giá, theo dõi, rà soát và bổ sung các khu đất tiềm năng vào kế hoạch.

Việc đấu giá các khu đất không chỉ góp phần tăng thu ngân sách mà còn là bước đi chiến lược trong thu hút đầu tư, phát triển đô thị, công nghiệp và hạ tầng logistics. Trong bối cảnh tỉnh Đồng Nai đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế đạt hai con số, hoạt động này được kỳ vọng sẽ tạo đòn bẩy cho phát triển toàn diện, bền vững.

Cà Mau thu hồi hơn 2ha "đất vàng" bỏ hoang nhiều năm giữa trung tâm thành phố

UBND tỉnh Cà Mau vừa ban hành quyết định thu hồi hơn 21.200m² đất tại phường 1, TP. Cà Mau – khu đất từng được giao để triển khai Dự án xây dựng Phòng khám Đa khoa tư nhân thành phố Cà Mau. Quyết định được đưa ra do dự án đã chấm dứt đầu tư sau nhiều năm chậm tiến độ và không còn khả năng triển khai.

Dự án này do liên danh Công ty TNHH MTV Trung tâm khám chữa bệnh đa khoa y dược TP.HCM (nay là Công ty CP Bệnh viện Đại học Y dược Cà Mau) và Công ty TNHH Thẩm mỹ viện Sao Việt làm chủ đầu tư, được cấp phép triển khai từ tháng 12/2017, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2019. Tuy nhiên, sau gần 6 năm, nhà đầu tư chỉ mới san lấp mặt bằng và xây dựng một vài hạng mục phụ, không đủ điều kiện tiếp tục thực hiện.

Trước đó, tháng 11/2024, Sở Xây dựng Cà Mau đã thu hồi giấy phép xây dựng dự án. Sau đó, Sở Tài chính cũng ra quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư.

Theo quyết định mới, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường thu hồi hoặc hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. Đồng thời, Sở Xây dựng được giao xác định chi phí nhà đầu tư đã bỏ ra để làm căn cứ hoàn trả nếu có nhà đầu tư mới. Cơ quan thuế sẽ rà soát và truy thu tiền thuê đất (nếu có).

Việc thu hồi khu đất được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư có năng lực, tránh tình trạng lãng phí nguồn lực đất đai tại vị trí trung tâm thành phố.

Hải Phòng kiên quyết xử lý vi phạm, thu hồi nhà chung cư thuộc tài sản công

UBND TP Hải Phòng vừa công bố kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại cuộc họp ngày 15/5 về việc xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thuộc tài sản công. Theo đó, thành phố sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi các căn hộ đối với các trường hợp không ký hợp đồng, không nộp tiền thuê, bỏ trống hoặc tự ý cho thuê lại.

Hiện thành phố đã bàn giao 2.735 căn hộ cho các hộ dân đủ điều kiện. Tuy nhiên, qua rà soát, tình trạng vi phạm diễn ra phổ biến: 1.903 hộ (70%) chưa ký hợp đồng thuê; 1.760 hộ (64,4%) chậm nộp tiền thuê; 878 hộ (32%) sử dụng sai mục đích, mua bán trái phép; 302/344 hộ (88%) chưa phối hợp tính toán chênh lệch giữa căn hộ cũ và mới.

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các địa phương và Sở Xây dựng tuyên truyền, vận động người dân thực hiện đúng quy định; khẩn trương ký hợp đồng, nộp tiền thuê, hoàn trả nhà nếu không còn nhu cầu. Đồng thời, giao Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan hoàn thiện hồ sơ cưỡng chế thu hồi 3 căn hộ vi phạm tại chung cư HH Đồng Quốc Bình, hoàn thành trước 15/6/2025.

Thành phố cũng yêu cầu Công an TP lập kế hoạch bảo đảm an ninh trật tự khi cưỡng chế. Việc cưỡng chế sẽ được thực hiện có chọn lọc tại từng khu chung cư nhằm tạo tính răn đe và thúc đẩy người dân tự giác khắc phục vi phạm.

Đây là động thái mạnh mẽ của Hải Phòng nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ quỹ nhà thuộc tài sản công và bố trí hợp lý cho các đối tượng có nhu cầu thực sự.