IDICO lên kế hoạch triển khai KCN gần 2.000 tỷ tại TP.HCM

Với mục tiêu xây dựng một KCN tập trung, tổng hợp đa ngành chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, có tính chất công nghệ kỹ thuật cao, công nghiệp sạch ít gây ô nhiễm môi trường. Ngày 29/9/2020 UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết định về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC mở rộng tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Đến ngày 17/9/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 996/QĐ-TTg, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC mở rộng. Theo quyết định, chủ đầu tư dự án là công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO, do ông Lê Thanh Tùng làm giám đốc. Đến đầu năm 2025, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ đã phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000, tạo nền tảng pháp lý quan trọng để dự án bước vào giai đoạn triển khai.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Mỹ Xuân B1 – CONAC (mở rộng) có quy mô sử dụng đất khoảng 110 ha, tập trung phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp. Tổng vốn đầu tư dự án là 1.988,636 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư chiếm 386,216 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được xây dựng mới hoàn toàn: từ đường giao thông, san nền, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, cấp điện – chiếu sáng, thông tin liên lạc, đến cây xanh và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Đặc biệt, khu công nghiệp sẽ có trạm xử lý nước thải tập trung công suất 2.800 m³/ngày đêm, hồ sự cố dung tích 3.000 m³, và kho lưu trữ chất thải nguy hại. Chỉ riêng chi phí dành cho bảo vệ môi trường đã ước tính hơn 100 tỷ đồng.

Dự án được triển khai theo hai giai đoạn, trong vòng 12 đến 16 tháng đầu, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện khoảng 50 ha hạ tầng để có mặt bằng sạch phục vụ khai thác. Phần diện tích còn lại, khoảng 60 ha, dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 20 tháng tiếp theo.

Như vậy, sau khoảng 36 tháng kể từ khi được bàn giao đất, toàn bộ khu công nghiệp sẽ đồng bộ hạ tầng và đi vào vận hành. Tiến độ này, nếu được đảm bảo, sẽ đưa dự án nhanh chóng trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Một trong những thách thức lớn nhất hiện nay chính là công tác giải phóng mặt bằng. Dự án cần thu hồi gần 110 ha đất, trong đó phần lớn là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm và cây công nghiệp ngắn ngày. Khoảng 630 hộ dân với hơn 2.000 nhân khẩu bị ảnh hưởng, trong đó 542 hộ có đất sản xuất nông nghiệp.

Ngoài ra, trong phạm vi dự án còn có diện tích đất ở, đất giao thông, đất nghĩa trang với khoảng 226 ngôi mộ. Công tác đền bù, hỗ trợ, tái định cư vì vậy phải được tiến hành thận trọng, công khai, minh bạch để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân. Chủ đầu tư phối hợp với các cơ quan chức năng đã lên kế hoạch chia làm hai đợt: đợt một giải tỏa khoảng 50 ha hoàn thành trong quý I/2026, đợt hai với 60 ha còn lại hoàn thành trong quý IV/2026.

Một khi đi vào hoạt động, KCN Mỹ Xuân B1 – CONAC mở rộng dự kiến sẽ thu hút khoảng 10.000 lao động, góp phần giải quyết việc làm cho người dân địa phương và các vùng lân cận. Sự hiện diện của khu công nghiệp không chỉ tạo nguồn thu ngân sách ổn định mà còn kéo theo sự phát triển của dịch vụ thương mại, logistics, đào tạo nghề và nhà ở.

Đặc biệt, vị trí của KCN nằm gần hệ thống cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, giúp kết nối thuận lợi với các tuyến vận tải quốc tế. Đây là lợi thế cạnh tranh lớn trong thu hút các dự án FDI, nhất là trong bối cảnh các doanh nghiệp đang có xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.