Kỳ vọng thêm nhiều nguồn cung cho thị trường nhà ở xã hội
Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, sự chủ động của các Bộ, ngành và các địa phương trong công tác triển khai thực hiện, thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đã và đang có những bước phát triển đáng ghi nhận. Giấc mơ an cư, ổn định cuộc sống đang gần hơn đối với người dân.
![]() |
Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội NO1 tại Khu đô thị Hạ Đình vừa qua trở thành sự kiện bất động sản nổi bật, thu hút sự quan tâm của đông đảo tầng lớp nhân dân Thủ đô. Đây là một trong số rất ít dự án NƠXH được triển khai thực hiện, sau một thời gian dài phân khúc nhà ở này vắng bóng trên thị trường bất động sản liên tục “đội giá”, “sốt giá”, “đu đỉnh”. Tuy nhiên, dự án này cũng chỉ có 110 căn hộ NƠXH cho thuê, thuê mua; 255 căn hộ NƠXH để bán. Con số này quá nhỏ bé so với nhu cầu của người dân.
Ông Võ Nguyên Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: “Phát triển NƠXH luôn là nhiệm vụ trọng tâm trong chiến lược phát triển đô thị bền vững. Với tinh thần trách nhiệm và quyết tâm cao, Thành phố Hà Nội đã và đang triển khai đồng bộ các chương trình, dự án nhằm cụ thể hóa Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đồng thời gắn với việc Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021 - 2025”.
Thành phố Hà Nội đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Chương trình đã được HĐND Thành phố thông qua tại Kỳ họp thứ 7 của HĐND Thành phố khóa 16, UBND Thành phố cũng đã phê duyệt tại Quyết định 3627 ngày 3/10/2022. Trong đó giai đoạn 2021 – 2030, theo Đề án của Chính phủ, Hà Nội được giao kế hoạch phát triển 54.000 căn NOXH. Giai đoạn 2021 – 2025, Hà Nội phấn đấu hoàn thành 18.700 căn NƠXH. Không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở, ổn định đời sống nhân dân mà còn nhằm góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố”.
Đến thời điểm này, nhiều vướng mắc về thể chế để phát triển NƠXH đã được tháo gỡ trong Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Luật Đất đai năm 2024. Các Bộ, ngành, địa phương cũng đã và đang triển khai nhiều giải pháp để tháo gỡ vướng mắc, thực hiện mục tiêu chung “phát triển 1 triệu căn NƠXH”.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) nhấn mạnh: “Chưa bao giờ NƠXH được đề cập một cách thường xuyên và được sự quan tâm rất lớn của xã hội như hiện nay. Chính sách về NƠXH là chính sách tốt nhất mà chúng ta đã xây dựng cho đến thời điểm hiện nay.
Với những kết luận của Bộ Chính trị sau đó được Chính phủ ban hành thành Chương trình tối thiểu 1 triệu căn NƠXH, chính sách và hành động thực tế đã mang tới niềm tin rằng người thu nhập thấp sẽ sớm tiếp cận được NƠXH thông qua chương trình mục tiêu. Đây là những chương trình rất nhân văn, chạm đến trái tim người Việt, chạm đến những điều chúng ta mơ ước. Mơ ước là an cư lập nghiệp. Mơ ước tiếp cận nhà ở theo đúng Hiến pháp đặt ra. Tuy nhiên, theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến nay, trên cả nước, chương trình mới triển khai thực hiện được 10%, trong đó tại Thành phố Hồ Chí Minh chưa đến 2%. Như vậy, chúng ta phải nỗ lực hơn nữa”.
Chủ tịch HoREA cũng cho rằng, triển khai thực hiện trong thực tế vẫn còn có nhiều băn khoăn như về lãi suất quy định cho người mua NƠXH hiện cao hơn lãi suất thương mại thông thường mà các ngành thương mại đang cho vay ngắn hạn. “Chúng tôi cũng mong muốn Ngân hàng Chính sách xã hội có thể xem xét lại để khách hàng mua nhà có thể tiếp cận chính sách này tốt hơn, hiệu quả hơn”, ông Lê Hoàng Châu đề nghị.
Đại diện Ban lãnh đạo Tổng Công ty HUD, một trong những doanh nghiệp Nhà nước đi đầu trong phát triển NƠXH khẳng định: Tiếp nối truyền thống, phát huy năng lực, kinh nghiệm, với sứ mệnh “Hiện thực hóa ước mơ mái ấm của mỗi gia đình Việt”, thời gian tới, HUD sẽ tiếp tục đóng vai trò tích cực trong phát triển quỹ NƠXH, góp phần thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 – 2030. Tiếp tục xác định phát triển NƠXH đáp ứng cho nhu cầu về chỗ ở của những đối tượng chính sách là một nhiệm vụ chính trị quan trọng của doanh nghiệp Nhà nước, HUD sẽ tập trung đẩy mạnh thực hiện những dự án NƠXH đang đầu tư, như NƠXH Duy Tiên (tỉnh Hà Nam); NƠXH An Sinh Chánh Mỹ (tỉnh Bình Dương); NƠXH CT5 và CT6 KĐT Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Thành phố Hà Nội), với tổng diện tích sàn 185.000m2, 1.899 căn hộ. Đồng thời, khẩn trương triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án mới.
Riêng từ nay đến năm 2025, HUD sẽ tập trung triển khai các dự án NƠXH CT-01, CT-02, CT-07 Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2; Dự án NƠXH HUD Vân Canh, NƠXH HUD Sơn Tây tại Hà Nội, với tổng quy mô 1.063 căn hộ, 105.000m2 sàn… Mục tiêu HUD hướng đến là hoàn thành “Phát triển mới 17.500 căn hộ với khoảng 1,7 triệu m2 diện tích sàn trong giai đoạn 2021 – 2030”; Tích cực tham gia Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Tin tưởng rằng, với sự chỉ đạo quyết liệt, bổ sung kịp thời cơ chế, chính sách nhằm thu hút nguồn lực xã hội trong đầu tư phát triển NƠXH, các dự án NƠXH sẽ tiếp tục được tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện, đáp ứng nhu cầu thiết thực của người dân.
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/12: Chung cư Eden Thuận An, Bình Dương chưa đảm bảo an toàn PCCC
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2
-
Thành phố Hồ Chí Minh: Dự kiến có thêm 70.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030
-
Thành phố Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội, cam kết rút ngắn thời gian, thủ tục
-
Hà Nội: Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình chuẩn bị khởi công
-
Do đâu lợi nhuận tại OCB giảm mạnh?
-
Ngân hàng VIB: Lợi nhuận quý 3/2024 giảm mạnh, tín dụng tăng 12%
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất
Keppel bán thêm vốn tại loạt dự án bất động sản lớn ở TP.HCM; Hà Nội sắp khởi công cầu Trần Hưng Đạo gần 16.000 tỷ đồng vào dịp Quốc khánh; Bắc Giang xử lý...
Khu đất “Cao Xà Lá” chính thức vào kế hoạch sử dụng đất 2025, Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công?
Dự án Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi bất ngờ được đưa trở lại kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân. Đây có thể là bước khởi động quan trọng cho một trong...
Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa
Dự án Khu đô thị mới số 01 tại phường Rừng Thông (trước đây là thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn), với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/6: Sun Group khởi công đồng loạt 3 dự án an sinh xã hội tại Hà...
Dự án 4.000 tỷ đồng của Tập đoàn Thành Long được thuê hơn 3,4 ha đất; Yêu cầu TPThủ Đức rà soát thiết kế đô thị khu Thủ Thiêm; Công an Hà Nội đề nghị...
Biệt thự Vịnh Bình Minh tại Vinhomes Wonder City: Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa
Với số lượng giới hạn, thiết kế độc bản cùng chính sách tài chính đột phá, dòng biệt thự tại Vịnh Bình Minh – Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang trở thành “tài...
Hà Tĩnh tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng
Sau 8 năm “án binh bất động”, dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội sắp được tái khởi động với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng....
Cơ sở dữ liệu đất đai: Nền móng cho quản trị hiện đại và phát triển bền vững
Trong bối cảnh Luật Đất đai năm 2024 (sửa đổi) vừa được ban hành, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan liên quan khẩn trương...
Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà
Thường trực Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Vệt Nam chỉ đạo các ngân hàng thương mại tập trung cho vay, giải ngân đối với các dự án nhà ở thương mại có...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/6: TPHCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026
Hậu Giang họp tháo gỡ vướng mắc cho 4 dự án chậm tiến độ kéo dài; Dự án nhà ở Golden City An Giang chưa đủ điều kiện bàn giao nhà; TPHCM rà soát hơn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/6: Loạt dự án chung cư tái khởi động sau nhiều năm “đắp chiếu”
Lâm Đồng thu hồi đất 225 hộ dân phục vụ dự án cao tốc kết nối Tây Nguyên với phía Nam;Nam Định thành lập 4 cụm công nghiệp mới với tổng vốn gần 2.800 tỷ...
Bộ tứ công viên tạo giá trị sinh lời bền vững cho Park Residence
Tọa lạc tại điểm giao thoa của những trục đường huyết mạch và quần thể công viên vui chơi giải trí quy mô lớn, Park Residence – dòng sản phẩm căn hộ cao tầng tại...
FLC trở lại với dự án bất động sản phía Tây Hà Nội, giá bán căn hộ khoảng 120 triệu đồng/m²
Tập đoàn FLC chính thức tái xuất thị trường bất động sản Hà Nội với dự án Hausman Premium Residences thuộc khu đô thị FLC Premier Parc (Nam Từ Liêm). Khu căn hộ được định...
Điểm danh các khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025
Lên núi, xuống biển hay ngay bên bờ sông Hàn, du khách luôn có những lựa chọn nghỉ dưỡng hạng sang, view đẹp và trải nghiệm “chuẩn chill” trong mùa lễ hội pháo hoa Đà...
Vinhomes The Gallery: Nơi bản sắc Hà Nội gặp gỡ chuẩn mực thương mại cao cấp toàn cầu
Trên nền đất vàng Giảng Võ - cánh cửa giao thương quốc tế đầu tiên của Thủ đô, một biểu tượng thương mại mới đang hình thành. Vinhomes The Gallery (Ba Đình, Hà Nội) không...
Bộ Xây dựng: Có 18 địa phương chưa triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đang triển khai quyết liệt, đôn đốc các địa phương rà soát tiến độ, chỉ đạo chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành ngay các dự án nhà ở...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/6: Bộ Xây dựng thí điểm Trung tâm giao dịch BĐS
Hà Nội tạm dừng hơn 560 dự án do sắp xếp đơn vị hành chính;Dự án triệu đô Danang Diamond Tower phải xác định lại giá đất; TP HCM gỡ vướng cấp sổ hồng cho...
The Xanh 2: Tinh hoa bản địa trong từng nét kiến trúc
Nằm tại vị trí trung tâm đảo ngọc Cát Bà, tòa căn hộ The Xanh 2 không chỉ là chốn nghỉ dưỡng xanh mát, hòa cùng nhịp sống sôi động, mà qua đó còn tôn...
Đột phá để phát triển nhà ở xã hội
Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở của người lao động, công chức, viên chức và các đối tượng yếu thế trong xã hội ngày càng trở nên cấp thiết, việc Quốc hội ban...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/6: Tân Hoàng Minh đề xuất siêu dự án đô thị thông minh hơn 4.300 ha...
TPHCM dự kiến đấu giá đất Thủ Thiêm vào đầu tháng 12/2025; Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị gần 1.200 tỷ đồng tại Quảng Yên; Thành lập tổ công tác kiểm tra...
Xem nhiều




