VnFinance
Thứ hai, 09/12/2024, 16:52 PM

Kỳ vọng thêm nhiều nguồn cung cho thị trường nhà ở xã hội

Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, sự chủ động của các Bộ, ngành và các địa phương trong công tác triển khai thực hiện, thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đã và đang có những bước phát triển đáng ghi nhận. Giấc mơ an cư, ổn định cuộc sống đang gần hơn đối với người dân.

Kỳ vọng thêm nhiều nguồn cung cho thị trường nhà ở xã hội
Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội NO1 Hạ Đình đặc biệt thu hút sự quan tâm của người dân.
 

Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội NO1 tại Khu đô thị Hạ Đình vừa qua trở thành sự kiện bất động sản nổi bật, thu hút sự quan tâm của đông đảo tầng lớp nhân dân Thủ đô. Đây là một trong số rất ít dự án NƠXH được triển khai thực hiện, sau một thời gian dài phân khúc nhà ở này vắng bóng trên thị trường bất động sản liên tục “đội giá”, “sốt giá”, “đu đỉnh”. Tuy nhiên, dự án này cũng chỉ có 110 căn hộ NƠXH cho thuê, thuê mua; 255 căn hộ NƠXH để bán. Con số này quá nhỏ bé so với nhu cầu của người dân.

Ông Võ Nguyên Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: “Phát triển NƠXH luôn là nhiệm vụ trọng tâm trong chiến lược phát triển đô thị bền vững. Với tinh thần trách nhiệm và quyết tâm cao, Thành phố Hà Nội đã và đang triển khai đồng bộ các chương trình, dự án nhằm cụ thể hóa Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đồng thời gắn với việc Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021 - 2025”.

Thành phố Hà Nội đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Chương trình đã được HĐND Thành phố thông qua tại Kỳ họp thứ 7 của HĐND Thành phố khóa 16, UBND Thành phố cũng đã phê duyệt tại Quyết định 3627 ngày 3/10/2022. Trong đó giai đoạn 2021 – 2030, theo Đề án của Chính phủ, Hà Nội được giao kế hoạch phát triển 54.000 căn NOXH. Giai đoạn 2021 – 2025, Hà Nội phấn đấu hoàn thành 18.700 căn NƠXH. Không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở, ổn định đời sống nhân dân mà còn nhằm góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố”.

Đến thời điểm này, nhiều vướng mắc về thể chế để phát triển NƠXH đã được tháo gỡ trong Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Luật Đất đai năm 2024. Các Bộ, ngành, địa phương cũng đã và đang triển khai nhiều giải pháp để tháo gỡ vướng mắc, thực hiện mục tiêu chung “phát triển 1 triệu căn NƠXH”.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) nhấn mạnh: “Chưa bao giờ NƠXH được đề cập một cách thường xuyên và được sự quan tâm rất lớn của xã hội như hiện nay. Chính sách về NƠXH là chính sách tốt nhất mà chúng ta đã xây dựng cho đến thời điểm hiện nay.

Với những kết luận của Bộ Chính trị sau đó được Chính phủ ban hành thành Chương trình tối thiểu 1 triệu căn NƠXH, chính sách và hành động thực tế đã mang tới niềm tin rằng người thu nhập thấp sẽ sớm tiếp cận được NƠXH thông qua chương trình mục tiêu. Đây là những chương trình rất nhân văn, chạm đến trái tim người Việt, chạm đến những điều chúng ta mơ ước. Mơ ước là an cư lập nghiệp. Mơ ước tiếp cận nhà ở theo đúng Hiến pháp đặt ra. Tuy nhiên, theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến nay, trên cả nước, chương trình mới triển khai thực hiện được 10%, trong đó tại Thành phố Hồ Chí Minh chưa đến 2%. Như vậy, chúng ta phải nỗ lực hơn nữa”.

Chủ tịch HoREA cũng cho rằng, triển khai thực hiện trong thực tế vẫn còn có nhiều băn khoăn như về lãi suất quy định cho người mua NƠXH hiện cao hơn lãi suất thương mại thông thường mà các ngành thương mại đang cho vay ngắn hạn. “Chúng tôi cũng mong muốn Ngân hàng Chính sách xã hội có thể xem xét lại để khách hàng mua nhà có thể tiếp cận chính sách này tốt hơn, hiệu quả hơn”, ông Lê Hoàng Châu đề nghị.

Đại diện Ban lãnh đạo Tổng Công ty HUD, một trong những doanh nghiệp Nhà nước đi đầu trong phát triển NƠXH khẳng định: Tiếp nối truyền thống, phát huy năng lực, kinh nghiệm, với sứ mệnh “Hiện thực hóa ước mơ mái ấm của mỗi gia đình Việt”, thời gian tới, HUD sẽ tiếp tục đóng vai trò tích cực trong phát triển quỹ NƠXH, góp phần thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 – 2030. Tiếp tục xác định phát triển NƠXH đáp ứng cho nhu cầu về chỗ ở của những đối tượng chính sách là một nhiệm vụ chính trị quan trọng của doanh nghiệp Nhà nước, HUD sẽ tập trung đẩy mạnh thực hiện những dự án NƠXH đang đầu tư, như NƠXH Duy Tiên (tỉnh Hà Nam); NƠXH An Sinh Chánh Mỹ (tỉnh Bình Dương); NƠXH CT5 và CT6 KĐT Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Thành phố Hà Nội), với tổng diện tích sàn 185.000m2, 1.899 căn hộ. Đồng thời, khẩn trương triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án mới.

Riêng từ nay đến năm 2025, HUD sẽ tập trung triển khai các dự án NƠXH CT-01, CT-02, CT-07 Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2; Dự án NƠXH HUD Vân Canh, NƠXH HUD Sơn Tây tại Hà Nội, với tổng quy mô 1.063 căn hộ, 105.000m2 sàn… Mục tiêu HUD hướng đến là hoàn thành “Phát triển mới 17.500 căn hộ với khoảng 1,7 triệu m2 diện tích sàn trong giai đoạn 2021 – 2030”; Tích cực tham gia Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tin tưởng rằng, với sự chỉ đạo quyết liệt, bổ sung kịp thời cơ chế, chính sách nhằm thu hút nguồn lực xã hội trong đầu tư phát triển NƠXH, các dự án NƠXH sẽ tiếp tục được tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện, đáp ứng nhu cầu thiết thực của người dân.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ

Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance