Nam Long (NLG) được dự báo lãi 1.453 tỷ đồng năm 2026, kỳ vọng doanh số từ Izumi City và các dự án chủ lực

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước tìm lại nhịp cân bằng sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, các dự báo về kết quả kinh doanh giai đoạn 2025 - 2026 đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. 

Theo đó, chứng khoán Vietcombank (VCBS) vừa công bố báo cáo tổng hợp dự báo kết quả kinh doanh năm 2025–2026 của các doanh nghiệp niêm yết. Theo VCBS, đối với ngành BĐS nhà ở, nguồn cung trong năm 2026 được dự báo sẽ gia tăng đáng kể thông qua việc tái định hình hành lang pháp lý năm 2025 khơi thông nguồn lực cho doanh nghiệp. Đồng thời khả năng tiếp cận nguồn vốn tín dụng và huy động trái phiếu được cải thiện.

Trong bức tranh phục hồi mang tính chọn lọc này, Nam Long (NLG) được VCBS đánh giá là một trong những doanh nghiệp hưởng lợi tương đối rõ nét nhờ danh mục dự án đa dạng, pháp lý minh bạch và chiến lược phát triển thận trọng, tập trung vào nhu cầu ở thực.

Động lực tăng trưởng đến từ Izumi City

Xét về hoạt động kinh doanh cụ thể, một trong những điểm nhấn đáng chú ý là việc Nam Long đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng 15% vốn tại dự án Izumi City. Khoản chuyển nhượng này dự kiến sẽ được ghi nhận lợi nhuận trong quý IV/2025, qua đó đóng góp tích cực vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp trong năm nay và hỗ trợ cải thiện dòng tiền.

Không chỉ dừng lại ở yếu tố lợi nhuận tài chính, nền tảng tăng trưởng của Nam Long trong năm 2026 còn được củng cố bởi triển vọng bán hàng tại các dự án chủ lực. Theo VCBS, doanh thu năm 2026 sẽ được hỗ trợ tích cực nhờ doanh số bán mới từ Izumi City, Waterpoint giai đoạn 1 và Mizuki Park. Đáng chú ý, sự hồi phục của thị trường bất động sản Đồng Nai trong năm 2026 được kỳ vọng sẽ góp phần thiết lập mặt bằng giá tích cực hơn cho dự án Izumi City, qua đó nâng cao hiệu quả kinh doanh trong trung hạn.

Củng cố pháp lý - mở rộng quyền chi phối dự án

Bên cạnh các dự án đang triển khai, Nam Long cũng liên tục ghi nhận những bước tiến mới về pháp lý và cơ cấu sở hữu. 

Cụ thể, theo thông tin Nam Long công bố trên trang web chính thức, dự án Elyse Island - Đô thị đảo thượng lưu nằm trên Đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai) đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý bán hàng. Giỏ hàng đầu tiên gồm 68 căn biệt thự tinh tuyển thuộc Zone C cũng đã được giới thiệu đến các đối tác phân phối chính thức.

Tin vui nối tiếp tin vui, vừa mới đây, Hội đồng Quản trị của Nam Long cũng đã công bố Nghị quyết phê duyệt việc nhận chuyển nhượng phần vốn góp của Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình tại Công ty TNHH Paragon Đại Phước. Thương vụ này có tổng giá trị dự kiến là 312 tỷ đồng.

Việc chi tiền mua lại phần vốn góp này được xem là bước đi chiến lược, giúp Nam Long gia tăng đáng kể quyền kiểm soát tại dự án Paragon Đại Phước. Theo kế hoạch, sau khi hoàn tất giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Nam Long tại doanh nghiệp dự kiến nâng lên 58,9% vốn điều lệ, qua đó củng cố vai trò chi phối trong quá trình triển khai và vận hành dự án.

Trước đó, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, Paragon Đại Phước là công ty liên doanh của Nam Long với tỷ lệ sở hữu và biểu quyết ở mức 50,53%. Việc nâng tỷ lệ sở hữu cho thấy định hướng chủ động hơn của doanh nghiệp trong kiểm soát tiến độ, dòng tiền và hiệu quả đầu tư tại các dự án trọng điểm.

Về tình hình tài chính trong 2026, VCBS dự báo tình hình tài chính của Nam Long trong năm 2026 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Cụ thể, doanh thu thuần dự ước của Nam Long năm 2026 sẽ đạt khoảng 7.043 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước.

Lợi nhuận sau thuế được kỳ vọng tăng mạnh 24%, lên mức 1.453 tỷ đồng, phản ánh sự đóng góp đồng thời từ hoạt động bàn giao dự án, lợi nhuận tài chính từ chuyển nhượng vốn và hiệu quả cải thiện tại các dự án chủ lực.