VnFinance
Chủ nhật, 26/05/2024, 11:16 AM

Quảng Trị: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vướng xác định giá khởi điểm

Những tháng đầu năm, sau khi tổ chức thành công nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất, thì hiện tại các đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị gặp vướng trong công tác xác định giá khởi điểm. Vì thế, nên công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại các khu đất ở mới cũng bị ngưng trệ.

Quảng Trị: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vướng xác định giá khởi điểm
Nhiều khu đất ở Quảng Trị đã hoàn thành hạ tầng nhưng vẫn chưa tổ chức được đấu giá do vướng đến việc xác định giá khởi điểm.
 

Ông Hồ Công Minh – Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị cho biết: Trong tháng 3, 4 và 5/2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị đã tổ chức được 5 đợt đấu giá quyền sử dụng đất, thu về 120 tỷ đồng, đạt gần 41%% kế hoạch năm 2024. Điều đáng quan tâm là có 3 phiên đấu giá trong tháng 3, số lượng tham gia đấu giá trên 800 người với tỷ lệ vượt sàn trên 27%, đây là tín hiệu tích cực nhằm “hâm nóng” thị trường bất động sản sau thời gian dài trầm lắng kéo dài nhiều tháng.

Tuy nhiên, Nhà nước có ban hành một số văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến nội dung xác định giá khởi điểm và tổ chức, cơ quan ban hành giá khởi khởi điểm. Theo đó, do chưa có hướng dẫn cụ thể của các cơ quan thẩm quyền về việc tính giá khởi điểm, nên Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị cũng như các cơ quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các huyện, thị, thành phố trên Quảng Trị đang gặp khó khăn. Vì thế, ngoài việc tổ chức đấu những lô đất trước đây đấu chưa thành công, thì các đơn vị chưa thể tiếp tục triển khai công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những khu đô thị, khu đất nhà ở mới trên địa bàn.

Được biết, hiện nay có một số cơ quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đã làm văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Trị và các cơ quan liên quan đề nghị sớm ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện công tác xác định giá khởi điểm để làm giá sàn đấu giá quyền sử dụng đất.

Sau khi nhận được văn bản của Văn phòng UBND tỉnh Quảng Trị về việc giải quyết đề nghị của UBND thành phố Đông Hà liên quan đến nội dung xác định giá khởi điểm, mới đây Sở Tài chính tỉnh Quảng Trị đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Trị. Văn bản nêu rõ: Về phương pháp định giá đất và thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, thì Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn tại Công văn số 1473/STNMT-ĐĐBĐ&TCĐ ngày 17/4/2024. Cụ thể, đối với các trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng thì việc xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh và do Sở Tài chính chủ trì tham mưu, trình UBND tỉnh Quảng Trị quyết định sau khi xin ý kiến của HĐND tỉnh. Sau khi UBND tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh, UBND thành phố làm căn cứ để phê duyệt phương án giá đất để đấu giá quyền sử dụng đất theo nội dung đã được UBND tỉnh ủy quyền tại Quyết định số 3406/QĐ-UBND ngày 30/12/2023.

Trước đó, vào ngày 17/4/2024 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị đã có văn bản gửi cho UBND các huyện, thị xã, thành phố; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị về việc hướng dẫn công tác xác định giá đất theo quy định Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 05/02/2024.

Tuy vậy, theo các cơ quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho rằng, các văn bản trên có nội dung chung chung, chưa cụ thể hóa, do vậy hiện tại vẫn chưa thể tiếp tục triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Được biết, ngày 27/5 đến Sở Tài chính tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức họp với Văn phòng UBND tỉnh Quảng Trị cùng các Sở, ban ngành liên quan để bàn và thống nhất về việc phương án xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất; tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh này.


Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An
Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An
15/06/2024 Doanh nghiệp

Những năm trở lại đây, Eurowindow Holding đẩy mạnh phát triển ở mảng bất động sản thông qua các doanh nghiệp trong hệ sinh thái...

The Sola Park “chiều lòng” gu chọn của nhà giới trẻ
The Sola Park “chiều lòng” gu chọn của nhà giới trẻ

Người trẻ hiện đại có quan điểm và phong cách sống riêng, thể hiện qua cách họ lựa chọn không gian và môi trường sống...

Tìm hướng giải quyết trong định giá đất
Tìm hướng giải quyết trong định giá đất

Sáng 14/6, Báo Thanh niên đã tổ chức Hội thảo “Định giá đất, đúng và đủ”. Các chuyên gia cho rằng, định giá đất không đúng...

Giao đất, cho thuê đất qua đấu thầu theo Luật Đất đai 2024
Giao đất, cho thuê đất qua đấu thầu theo Luật Đất đai 2024

Bà Nguyễn Ngọc Ánh (Đồng Nai) hỏi, theo các quy định hiện hành của Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024 thì trường hợp lựa chọn chủ đầu tư cụm công nghiệp...

Thời hạn thuê nhà ở xã hội tối thiểu là bao nhiêu năm?
Thời hạn thuê nhà ở xã hội tối thiểu là bao nhiêu năm?

Nhiều người dân băn khoăn, hiện nay, việc ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội có thời hạn tối thiểu là bao nhiêu năm?

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 14/6: Giá nhà tại Hà Nội có thể tăng 20% trong năm 2024
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 14/6: Giá nhà tại Hà Nội có thể tăng 20% trong năm 2024

Liên danh Eurowindow góp mặt tại khu đô thị hơn 7.000 tỷ tại Long An; TP.HCM sắp có 12 trung tâm thương mại dưới lòng đất;...

Bắc Giang: 751 lô đất tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô được phép chuyển nhượng dưới hình thức phân lô, bán nền
Bắc Giang: 751 lô đất tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô được phép chuyển nhượng dưới hình thức phân lô, bán nền

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định, về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền...

Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng để đón sóng thị trường
Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng để đón sóng thị trường

Từ khi thị trường bắt đầu đi lên từ chân sóng, loại hình căn hộ chung cư đã trở thành tâm điểm đầu tư khi giá bán liên tục lập đỉnh mới. Đặc biệt, những...

Đồng Nai: Không cấp phép xây dựng cho doanh nghiệp tại những nơi không phù hợp quy hoạch
Đồng Nai: Không cấp phép xây dựng cho doanh nghiệp tại những nơi không phù hợp quy hoạch

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Kế hoạch số 172/KH-UBND về việc giao các địa phương tiến hành khảo sát nhu cầu doanh nghiệp và xây dựng xong phương án...

Thái Bình gọi đầu tư vào Khu đô thị mới Kiến Giang trị giá hơn 9.600 tỷ đồng
Thái Bình gọi đầu tư vào Khu đô thị mới Kiến Giang trị giá hơn 9.600 tỷ đồng

Dự án nhà ở Khu đô thị mới Kiến Giang, TP Thái Bình có tổng mức đầu tư 9.686 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện 9.269 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 417 tỷ đồng.

Năm 2024 chung cư vẫn là tâm điểm đầu tư đất nền chờ 'sóng' 2025?
Năm 2024 chung cư vẫn là tâm điểm đầu tư đất nền chờ 'sóng' 2025?

Trong năm 2024 xu hướng đầu tư, hành vi của người tiêu dùng vẫn đang hướng đến sản phẩm bất động sản là chung cư. Chuyên gia dự báo thị trường sẽ khởi sắc từ quý 2 2025 với tâm lý của nhà đầu tư tự tin vào kinh tế và mức lợi suất, lúc này, sản phẩm đất nền, biệt thự sẽ được quan tâm.

Bất động sản Phát Đạt (PDR) được nghiên cứu dự án khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Bất động sản Phát Đạt (PDR) được nghiên cứu dự án khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán PDR) vừa công bố thông tin về việc nghiên cứu, khảo sát và lập phương án đầu tư dự án khu công nghiệp tại xã Cù Bị, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 13/6: Sẽ giám sát về quản lý thị trường bất động sản ở Đồng Nai
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 13/6: Sẽ giám sát về quản lý thị trường bất động sản ở Đồng Nai

Chủ đầu tư chung cư Nguyễn Quyền (TP HCM) bị bắt vì xây sai phép; Bắc Ninh rà soát lại giá nhà ở xã hội của dự án Dabaco Khắc Niệm;...

Những trường hợp bị hủy sổ đỏ khi Luật Đất đai mới có hiệu lực
Những trường hợp bị hủy sổ đỏ khi Luật Đất đai mới có hiệu lực

Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, người dân cần lưu ý 7 trường hợp bị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Cần thiết hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai
Cần thiết hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai

Liên quan đến công tác đăng ký đất đai và công tác cập nhật biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất tại các địa phương, Hiệp hội Bất động sản...

Đằng sau xu hướng bạn bè, người thân “rủ nhau” về sống tại các khu đô thị Vinhomes
Đằng sau xu hướng bạn bè, người thân “rủ nhau” về sống tại các khu đô thị Vinhomes

Vừa được thụ hưởng giá trị sống vượt trội, vừa được chăm sóc trọn đời và liên tục được gia tăng quyền lợi về kinh tế là lý do nhiều cư dân rủ thêm...

Sun Symphony Residence là “bản thiết kế tối ưu nhất cho chất sống thăng hoa”
Sun Symphony Residence là “bản thiết kế tối ưu nhất cho chất sống thăng hoa”

Hơn 1000 ngày ấp ủ, gần 50 kiến trúc sư khắp thế giới cùng quy tụ và vô số những ý tưởng đưa ra cùng bản vẽ mẫu được phác thảo, Sun Symphony Residence...

Hành lang pháp lý vững chắc hỗ trợ tích cực cho phát triển nhà ở xã hội
Hành lang pháp lý vững chắc hỗ trợ tích cực cho phát triển nhà ở xã hội

Trong thời gian qua, dưới sự lãnh đạo của Đảng, Nhà nước, sự chỉ đạo điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cùng với sự tham gia tích cực,...

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 12/6: Bình Dương sắp có thêm 2.500 căn nhà ở xã hội, giá 700 triệu đồng
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 12/6: Bình Dương sắp có thêm 2.500 căn nhà ở xã hội, giá 700 triệu đồng

Phú Xuyên (Hà Nội) sắp đấu giá 13 thửa đất, khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2; Thanh Hóa chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị mới Bắc sông Tống;...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance