Tin bất động sản ngày 25/5: Đà Nẵng đấu giá mảnh đất hơn 10.000m2, khởi điểm hơn 630 tỷ đồng

Đà Nẵng đấu giá mảnh đất hơn 10.000m2, giá khởi điểm hơn 630 tỷ đồng

Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng.

Tài sản bán đấu giá là Quyền sử dụng đất và một phần tài sản gắn liền với đất thuộc Dự án tại thửa đất số 387, tờ bản đồ số 10, diện tích 10.773 m2, có địa chỉ tại phường Thuận Phước, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK280103 do UBND thành phố Đà Nẵng cấp ngày 21/9/2007, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất T.01117 mang tên Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hàn Quốc.

Giá khởi điểm là hơn 630,8 tỷ đồng; bước giá 100 triệu đồng; khoản tiền đặt trước hơn 63 tỷ đồng.

Chiều rộng mặt tiền khu đất là 186 m; chiều dài 55 m; hình dạng lô đất vuông vứt; phía đông thửa đất giáp đường quy hoạch; phía tây giáp đường dẫn và đường gom dưới chân cầu Thuận Phước; phía nam giáp đường Xuân Diệu; phía bắc giáp khu Công viên phần mềm số 2 TP Đà Nẵng.

Về hiện trạng tài sản trên đất, hiện trạng sử dụng đất của tòa tháp phía Đông trên đất hiện có phần cọc và hai nhà tạm, hiện trạng sử dụng đất của tòa tháp phía Tây trên đất hiện có tòa nhà 39 tầng.

Thời hạn mua hồ sơ và đăng ký từ ngày 20/5 đến hết ngày 24/6 (trong giờ hành chính). Thời gian xem tài sản từ ngày 12/6, 13/6 đến hết ngày 14/6.

Thời hạn nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá từ ngày 24/6, ngày 25/6 đến trước 16h30 ngày 26/6/2024.

Sắp diễn ra ngày hội môi giới bất động sản năm 2024

Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam 2024 diễn ra vào ngày 28 - 29/6, với nhiều hoạt động ý nghĩa và thiết thực, dự kiến thu hút đông đảo cộng đồng doanh nghiệp tham dự.

Ngày hội Môi giới bất động sản năm 2024 là hoạt động thường niên được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức nhằm kỷ niệm ngày truyền thống của nghề môi giới bất động sản Việt Nam 29/6. Đồng thời, đây là dịp ghi nhận những đóng góp của các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản.

Sự kiện sẽ diễn ra nhiều hoạt động ý nghĩa, thiết thực như tọa đàm “Môi giới bất động sản Việt Nam trong giai đoạn mới và kinh nghiệm quốc tế”; lễ Vinh danh nghề môi giới bất động sản Việt Nam - VARS AWARDS 2024, VARS Golf, Gala Dinner…

Chia sẻ về sự kiện, TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS cho biết, Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam 2024 đang dành được sự quan tâm của cộng đồng bất động sản và cả các tổ chức, cá nhân hoạt động trong các lĩnh vực liên quan. Ngày hội là dịp để những người làm môi giới bất động sản được tôn vinh, được tham dự các hội thảo chuyên môn nghề nghiệp cũng như chia sẻ kinh nghiệm.

Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ở TPHCM sẽ có nhiều thay đổi

Ông Trương Trung Kiên, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc vừa ký văn bản gửi UBND TP HCM báo cáo về việc rà soát, đánh giá việc thực hiện quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn TP HCM, được ban hành kèm quyết định 56 năm 2021.

Theo đó, đến nay Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM đã nhận 18 văn bản góp ý của các đơn vị, với hơn 117 nội dung đề nghị bổ sung, làm rõ, điều chỉnh về mật độ xây dựng , tầng cao, chiều cao, khoảng lùi, các bộ phận kiến trúc công trình như ban công, mái che thang, ô văng, mái đón, tầng hầm, tầng lửng. Đồng thời các góp ý đề nghị xác định lại các khu vực có ý nghĩa quan trọng, xác định các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại các khu vực dân cư xây dựng mới, xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc các công trình có chức năng hỗn hợp.

Qua đánh giá sơ bộ, quy chế quản lý kiến trúc được ban hành theo quyết định số 56 cơ bản đã góp phần quản lý, định hướng kiến trúc đô thị thành phố cũng như bảo tồn giá trị kiến trúc truyền thống. Quy chế quản lý kiến trúc TP HCM được ban hành là cơ sở giải quyết cấp giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn (tại các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng) trên cơ sở các quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng chuyên ngành.

Tuy nhiên, quy chế quản lý kiến trúc TP HCM còn tồn tại một số hạn chế, bất cập, vướng mắc cần phải xem xét điều chỉnh bổ sung và cập nhật những nội dung mới.

Nhóm các vướng mắc đầu tiên các địa phương phản ánh là khoảng lùi xây dựng công trình , quy định về mái che thang , tầng lửng, cách xác định mật độ xây dựng đối với trường hợp xây dựng mới và phần cải tạo sửa chữa. Quy định về việc trổ cửa đi, cửa sổ, các bộ phận kiến trúc của công trình như ban công, ô văng… đã được quy định trong quy chế quản lý kiến trúc nhưng chưa cụ thể hoặc chưa rõ.

Nhóm các nội dung cần bổ sung vào quy chế quản lý kiến trúc TP HCM, như quy định về vạt góc giao lộ và công trình để đảm bảo an toàn giao thông đô thị; bổ sung tiêu chí thân thiện môi trường để tăng hệ số sử dụng đất, quy định công trình xây dựng ngầm trong đô thị.

Sở Quy hoạch Kiến trúc kiến nghị UBND TP HCM giao sở chủ trì tham mưu, lập điều chỉnh quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn để phù hợp với tình hình thực tiễn, đồng bộ với nội dung đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM trong thời gian tới. Thời gian dự kiến hoàn thành trong quý I/2025.

Hà Nội sắp có Khu công nghiệp Phụng Hiệp, vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng

Phó thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 445/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phụng Hiệp, TP Hà Nội.

Theo quyết định, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phụng Hiệp có tổng vốn đầu tư 2.938 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất của dự án là 174,88ha.

Địa điểm thực hiện dự án tại các xã Tô Hiệu, Nghiêm Xuyên, Thắng Lợi và Dũng Tiến, huyện Thường Tín, TP Hà Nội.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Phó thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý Nhà nước về khu công nghiệp, các Bộ, ngành có liên quan thẩm định chủ trương đầu tư dự án theo chức năng, nhiệm vụ của mình.

UBND TP Hà Nội kiểm tra, giám sát, đảm bảo dự án triển khai phù hợp với vị trí quy hoạch phát triển khu công nghiệp Phụng Hiệp đã được phê duyệt, không được chuyển phần diện tích quy hoạch phát triển Khu công nghiệp Phụng Hiệp còn lại đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt sang mục đích khác khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Cùng với đó, tổ chức lập và phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Phụng Hiệp theo quy định của pháp luật, trong đó không tính phần diện tích đất quy hoạch tuyến đường trục Ngọc Hồi - Phú Xuyên và phần diện tích đất của tuyến kênh Phụng Hiệp trong khu vực thực hiện dự án vào cơ cấu sử dụng đất của dự án.

Cơ quan này cần có giải pháp xây dựng, kết nối giao thông khu công nghiệp phù hợp với quy hoạch tuyến đường Ngọc Hồi - Phú Xuyên và đường tỉnh 429, đảm bảo dự án không chồng lấn các quy hoạch khác và về bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, đảm bảo lưu thông, không ùn tắc tại các điểm kết nối; xem xét bố trí quỹ đất công nghiệp trong khu công nghiệp Phụng Hiệp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp thuộc diện ưu tiên, hỗ trợ mặt bằng sản xuất kinh doanh thuê lại đất.

Công ty TNHH Hòa Phú Invest (nhà đầu tư) chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án; chỉ được thực hiện dự án sau khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật; thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường.