Tập đoàn Hà Đô: Doanh thu từ bán điện vượt bán nhà, của để dành "bốc hơi" hàng trăm tỷ
Quý I/2024, doanh thu tại Tập đoàn Hà Đô sụt giảm, trong đó nguồn thu từ mảng năng lượng vượt trội hơn cả bán nhà. Đặc biệt, trong bối cảnh giá trị hàng tồn kho bất động sản tại doanh nghiệp giảm nhẹ thì "của để dành" không những không tăng mà còn giảm mạnh.
>>> Bất ngờ báo lỗ sau 10 năm, Nam Long có gặp áp lực với khoản nợ vay sắp phải trả?
Kiếm tiền từ bán năng lượng vượt trội hơn bán bất động sản
Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô (Hà Đô; mã chứng khoán: HDG) được biết đến là chủ đầu tư của hàng loạt dự án bất động sản lớn tập trung chủ yếu tại Hà Nội và TP. HCM. Từ năm 2006, tập đoàn này bước chân vào lĩnh vực năng lượng. Đến nay, doanh nghiệp này đã có khoảng hai dự án điện mặt trời và một dự án điện gió và 5 dự án thủy điện.

Trong giai đoạn trước đây, nguồn thu chủ yếu của Hà Đô đến từ mảng bất động sản. Đơn cử năm 2017, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu 2.229 tỷ đồng thì mảng kinh doanh bất động sản mang về 1.157 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 52% tổng doanh thu. Còn mảng năng lượng (thủy điện, điện mặt trời và điện gió) chỉ mang về 324 tỷ đồng, chiếm 14,5%.
Tuy nhiên, trong những năm gần đây mảng năng lượng liên tục tăng trưởng chiếm tỷ trọng ngày càng lớn hơn trong cơ cấu doanh thu của Hà Đô.
Đến năm 2022, doanh thu thuần tại Hà Đô đạt 3.581 tỷ đồng, giảm 28% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu mảng kinh doanh bất động sản giảm 44,7% còn 1.112 tỷ đồng còn doanh thu từ mảng năng lượng tăng 65% lên 2.116 tỷ đồng, chiếm gần 60% tổng doanh thu.
Đến năm 2023, Hà Đô ghi nhận doanh thu thuần 2.882 tỷ đồng, giảm 20% so với năm 2022. Trong đó, mảng đóng góp lớn nhất là thủy điện, điện mặt trời và điện gió với doanh thư hơn 1.938 tỷ đồng, giảm 8% còn doanh thu mảng kinh doanh bất động sản chỉ đạt 282 tỷ đồng, giảm 75%.
Bước sang quý I/2024, kết quả kinh doanh tại Hà Đô không mấy lạc quan khi lợi nhuận sau thuế giảm tới 26% so với cùng kỳ 2023, xuống còn hơn 264 tỷ đồng.
Theo đó, quý I/2024, tổng doanh thu thuần của Hà Đô đạt gần 848 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ. Trong đó, mảng kinh doanh bất động sản gần như đi ngang với hơn 315 tỷ đồng, chiếm 37% tổng doanh thu; mảng xây lắp phát sinh gần 4 tỷ đồng; mảng năng lượng lại giảm gần 24% chỉ mang về hơn 413 tỷ đồng nhưng vẫn chiếm 49% tổng doanh thu. Ngoài ra, doanh thu dịch vụ khách sạn trong quý đầu năm tăng tới 41% mang về gần 35 tỷ đồng và doanh thu cung cấp dịch vụ và cho thuê BĐS đầu tư khác cũng tăng nhẹ 5% đạt hơn 80 tỷ đồng.

Dù doanh thu giảm nhưng giá vốn của Hà Đô lại tăng 8%, dẫn đến lãi gộp giảm 24% còn 438 tỷ đồng.
Đặc biệt, dù cho doanh thu hoạt động tài chính tăng gấp đôi cùng kỳ đạt hơn 13 tỷ đồng cùng với chi phí tài chính được tiết giảm 35% về mức hơn 96 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 8% còn hơn 32 tỷ đồng nhưng lợi nhuận tại Hà Đô vẫn giảm so với cùng kỳ với 264 tỷ đồng lãi sau thuế.
Năm 2024, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 2.896 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 972 tỷ đồng, tăng lần lượt 0,24% và 12% so với kết quả thực hiện năm 2023. Như vậy, kết thúc quý I/2024, Tập đoàn Hà Đô thực hiện được hơn 27% mục tiêu lợi nhuận đề ra cho năm nay.
Tập đoàn Hà Đô còn bao nhiêu "của để dành"?
Tại thời điểm cuối quý I/2024, tổng tài sản của Hà Đô ghi nhận gần 14.260 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho lần lượt giảm 11% và 13%, còn hơn 1.415 tỷ đồng và hơn 931 tỷ đồng. Lượng tiền mặt nắm giữ cao gấp 2,3 lần, đạt hơn 579 tỷ đồng.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tính đến cuối quý I/2024, nợ phải trả của Hà Đô hơn 6.766 tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay tại Hà Đô giảm nhẹ 2% so với đầu năm, còn hơn 5.310 tỷ đồng gồm hơn 570 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và nợ vay dài hạn gần 4.743 tỷ đồng. Đáng chú ý, Hà Đô phát sinh khoản vay cá nhân dài hạn hơn 16 tỷ đồng, trong khi đầu năm không ghi nhận.

Một điểm tối trong bức tranh tài chính của Tập đoàn Hà Đô là tại thời điểm cuối quý 1/2024, doanh nghiệp có "của để dành" là khoản người mua trả tiền trước chỉ còn hơn 96 tỷ đồng trong khi hồi đầu năm có gần 304 tỷ đồng, tương đương giảm đến 68%.
Ngoài ra, "của để dành" nữa là khoản doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn cũng giảm tới 54% so với đầu năm, chỉ còn hơn 3 tỷ đồng.
Ngoài báo cáo doanh thu và lợi nhuận hàng quý thì “của để dành” là một khoản mục đáng được nhà đầu tư quan tâm. “Của để dành” thường được biểu hiện thông qua hai khoản mục là người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện. Điểm giống nhau giữa hai khoản mục là đều biểu hiện cho số tiền mà doanh nghiệp bất động sản nhận trước từ khách hàng và sẽ được ghi nhận thành doanh thu khi doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ về bất động sản theo hợp đồng với khách hàng.
>>> Taseco Land sắp khởi công loạt dự án, liên danh với 'tân binh' 1 tháng tuổi làm dự án 800 tỷ

Có thể thấy, trong bối cảnh giá trị hàng tồn kho bất động sản tại Tập đoàn Hà Đô giảm nhẹ thì "của để dành" không những không tăng mà còn giảm mạnh.
Chứng khoán Vietcap dự báo doanh thu của CTCP Tập đoàn Hà Đô (Mã: HDG) trong năm 2024 đạt 3.173 tỷ đồng, tăng 10% và lãi ròng đạt 829 tỷ đồng, tăng 16% so với thực hiện năm 2023.
Đối với việc mở bán dự án Charm Villas – giai đoạn 3, Vietcap dự báo thời điểm mở bán sẽ vào nửa cuối năm 2024. Theo đó, Hà Đô sẽ bàn giao khoảng 80 căn tại dự án này với mức giá trung bình là 90 triệu đồng/m2, thấp hơn so với kế hoạch của doanh nghiệp là 100 - 120 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, nhóm phân tích dự báo thời gian mở bán dự án Hado Green Lane (Quận 8, TP HCM) có thể là nửa cuối năm 2025 thay vì nửa cuối năm 2024; dự án Hado Minh Long (TP Thủ Đức, TP HCM) dự kiến thời điểm mở bán sớm nhất nửa cuối năm 2025 thay vì nửa cuối năm 2024.
Trước đó, Hà Đô cho biết kế hoạch mở bán các sản phẩm còn lại của Hado Charm Villas (giai đoạn 3) chưa thể triển khai, do Ban lãnh đạo đánh giá thị trường bất động sản còn khó khăn, mở bán thời điểm hiện tại chưa phải là thời điểm để tối ưu hóa lợi nhuận từ các sản phẩm còn lại. Do đó, quý III/2023 chưa ghi nhận thêm doanh thu từ lĩnh vực này.
Hiện tại, dự án đã hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài của 528 sản phẩm và đang hoàn thiện nốt các hạng mục tiện ích và hạ tầng để đưa vào sử dụng.
TIN LIÊN QUAN
-
CEO Group đưa khu nghỉ dưỡng 5 sao đi vào hoạt động, còn hơn 800 tỷ nợ vay
-
Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng
-
Masan Group làm ăn ra sao trong quý đầu tiên năm 2024?
-
Tập đoàn Hòa Phát lãi đậm, nợ vay cao kỷ lục hơn 77.000 tỷ đồng nhưng chi phí lãi vay giảm
-
Lợi nhuận doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ: Pudential sụt giảm, Shinhan Life lỗ đậm
-
Tốc độ gia tăng nợ nhóm 2 tại MB chậm lại, thu về hơn 1.900 tỷ từ bán bảo hiểm
-
MB Ageas Life: Doanh thu bảo hiểm giảm nhưng vẫn lãi đậm nhờ hoạt động tài chính
-
Bông Sen Corp thua lỗ triền miên, gánh hơn 1.000 tỷ tiền lãi và phạt trái phiếu
DRH Holdings buộc hoàn trả tiền mua chứng khoán và thu hồi phát hành sai mục đích
Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ra Quyết định số 387/QĐ-XPHC, xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần DRH Holdings với tổng mức phạt...
Hà Nội đẩy mạnh lộ trình 'cấm xe xăng': Ông lớn nào sẽ thắng lớn trong sân chơi điện hóa phương tiện?
Lộ trình cấm xe máy xăng vào khu vực vành đai 1 Hà Nội không chỉ là biện pháp quản lý giao thông đô thị mà còn được xem là cú hích...
“Ông trùm” bất động sản Kinh Bắc (KBC) thông báo sở hữu gián tiếp 95,32% vốn của Trump International Việt Nam
Năm 2025, KBC lên kế hoạch đầy tham vọng với tổng doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng.
Idico (IDC) sắp phát hành gần 49,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức
Idico (IDC) lên kế hoạch phát hành gần 49,5 triệu cổ phiếu để chi trả cổ tức năm 2024, tương đương tỷ lệ 15%, kế hoạch dự kiến triển khai trong quý II/2025....
PV Power tăng tốc hoàn thành mục tiêu năm 2025
Vượt qua nhiều thách thức trong nửa đầu năm 2025, Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP (PV Power) đã giữ vững nhịp sản xuất, đảm bảo vận hành an toàn...
Khi sáng tạo khởi nguồn từ tâm, đổi mới là hành trình gieo hạnh phúc
Khi sáng kiến bắt nguồn từ trái tim và được dẫn dắt bởi trí tuệ, giá trị mang lại không chỉ là hiệu quả công việc, mà còn là sự lan tỏa tích cực...
PVOIL: Vững vàng giữa biến động, bứt phá nhờ Khoa học công nghệ và Đổi mới sáng tạo
Trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu đầy biến động và cạnh tranh khốc liệt, Tổng công ty Dầu Việt Nam (PVOIL) đã cho thấy sự vững vàng...
Cổ phiếu thăng hoa, cổ tức trả đều tay, FPT tiếp tục mạnh tay tăng vốn chủ sở hữu hơn 2.200 tỷ đồng
Trong bối cảnh lợi nhuận lập đỉnh và cổ phiếu trở lại đà tăng, FPT tiếp tục củng cố vị thế bằng kế hoạch tăng vốn hơn 2.200 tỷ đồng thông qua phát hành CP.
BSR tăng tốc ngoạn mục: Hoàn thành 96% kế hoạch lợi nhuận năm sau 6 tháng
Chỉ sau nửa đầu năm, Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (mã cổ phiếu BSR) đã hoàn thành 96% kịch bản lợi nhuận cơ sở cả năm và đạt 64% theo kịch bản cao.
Vinamilk và chiến lược tăng trưởng hai con số
Trong khuôn khổ diễn đàn, bà Mai Kiều Liên, Tổng Giám đốc Vinamilk (HOSE: VNM), đã mang đến những góc nhìn sâu sắc về chiến lược tăng trưởng hai con số...
“Gà đẻ trứng vàng” của ông Johnathan Hạnh Nguyễn sắp chi gần 300 tỷ trả cổ tức
Năm 2025, doanh nghiệp này đặt mục tiêu tổng doanh thu thuần đạt 3.183 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 555 tỷ đồng...
Hòa Phát (HPG) vừa được chấp thuận dự án KCN vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng
Dự án Khu công nghiệp này tại Hải Phòng, là dự án mới nhất của Hòa Phát trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp....
SaiGon Co.op và Vua Gạo bị cấm thầu vì cung cấp hàng kém chất lượng!?
Sau khi Cục 10, Bộ Công an có quyết định cấm thầu trong 3 năm đối với SaiGon Co.op và Vua Gạo vì cung cấp hàng hoá không đảm bảo chất lượng...
Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025
Sự kết hợp giữa tinh thần thể thao và nghệ thuật đỉnh cao trong Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025...
Vượt đỉnh 1,1 triệu tấn: Thép cuộn cán nóng Hòa Phát (HPG) lập kỷ lục quý
Lần đầu tiên, sản lượng bán hàng thép cuộn cán nóng (HRC) của Hòa Phát vượt mốc 1,1 triệu tấn chỉ trong một quý, tăng 18% so với quý trước...
BAF Việt Nam rót 150 tỷ lập ‘cứ điểm mới’ tại Ninh Bình: Tăng tốc kế hoạch 13 trại, 2 nhà máy trong 2025
Trong năm 2025, BAF Việt Nam dự kiến sẽ tiến hành triển khai 13 trại/cụm trại mới, cùng 2 dự án nhà máy cám tại Bình Định và nhà máy chế biến thịt...
IDICO-CONAC gây bất ngờ khi hoàn thành 91% kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 6 tháng
IDICO-CONAC đang bứt phá trên cả 3 lĩnh vực chủ lực gồm xây lắp, hạ tầng khu công nghiệp và bất động sản nhờ loạt dự án tăng tốc.
Ông lớn ngành xi măng VICEM báo lãi 34 tỷ đồng sau hai năm thua lỗ
Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị phần xi măng trong nước của VICEM chiếm 27,41%, tăng 0,03% so với năm 2024 và tăng 0,76% so với cùng kỳ năm 2024....
Siêu dự án rộng 675ha hơn 11.000 tỷ đồng ở Thái Nguyên chính thức về tay Kinh Bắc
Dự án này không chỉ nối dài chuỗi quỹ đất vàng của KBC trong lĩnh vực phát triển KCN mà còn giúp “ông lớn” bất động sản KBC...
Xem nhiều




