Sóc Sơn (Hà Nội): Đề nghị chuyển công an điều tra vụ trả giá 30 tỷ/m2 đất rồi bỏ cuộc

Ngày 29/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn tổ chức đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Các lô đất diện tích 90 - 224m2 với giá khởi điểm 2,48 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước tương ứng 223 - 550 triệu đồng một lô (20% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm).

Theo quy chế, cuộc đấu giá được tổ chức trực tiếp, phải trải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc. Khách hàng trả giá cao nhất tại vòng 6 sẽ là người trúng đấu giá. Tại vòng đấu thứ 5, một số khách hàng trả giá cao bất thường cho những lô đất đấu giá. Đáng chú ý, trong số này có khách hàng P.N.T, trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 3 thửa đất (A12, A13, C6).

Ngoài ra, còn có khách hàng N.V.D trả giá 101,4 triệu đồng/m2 cho 13 thửa đất; một số khách hàng khác cũng trả giá cao bất thường. Tuy nhiên, đến vòng đấu giá thứ 6, có 36 thửa đất không được khách hàng tiếp tục trả giá và 22 thửa đất đã được khách hàng trả giá. Đáng chú ý, toàn bộ khách hàng trả giá cao bất thường ở vòng 5 không tham gia trả giá tiếp ở vòng đấu thứ 6.

Kết thúc phiên đấu giá đất ở thôn Đông Lai (xã Quang Tiến), có 22/58 thửa đất được đấu giá thành công với giá trúng thấp nhất 32,4 triệu đồng/m2 và cao nhất là 50,4 triệu đồng/m2. Tổng số tiền theo kết quả trúng đấu giá của 22 thửa đất là 112,2 tỷ đồng.

Liên quan đến vấn đề khách hàng trả giá cao bất thường rồi bỏ, UBND huyện Sóc Sơn cho biết, sẽ báo cáo vấn đề này với cơ quan chức năng, cũng như đề nghị Cơ quan Công an điều tra. Trong thời gian tới, huyện sẽ tổ chức bán lại 30 thửa đất có dấu hiệu bị "phá" hôm 29/11.

Theo chuyên gia nhận định, trong hoạt động đấu giá tài sản, pháp luật nghiêm cấm người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức khác thực hiện các hành vi cản trở hoạt động đấu giá tài sản. Nếu người nào không có nhu cầu, không có khả năng thanh toán tiền để nhận đất sử dụng, không muốn mua nhưng vẫn tham gia đấu giá, trả giá cao rồi bỏ cọc, bỏ đấu giá khiến cho cuộc đấu giá không thành công, phải tổ chức đấu giá lại, đây là hành vi vi phạm điều cấm của pháp luật và là hành vi gây rối trật tự công cộng.

Hành vi lợi dụng đấu giá để đẩy giá, thổi giá được coi là tội phạm kinh tế. Cơ quan Nhà nước cần vào cuộc điều tra, xử lý nghiêm hành vi này.