Thành phố Hồ Chí Minh: Tăng cường quản lý vận hành chung cư
Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ký văn bản chỉ đạo việc chấp hành pháp luật về công tác quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn Thành phố.
![]() |
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, kèm theo đó là Nghị định 95/2024 hướng dẫn Luật Nhà ở và Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD. Do đó, Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Xây dựng tăng cường phổ biến, triển khai thực hiện các quy định của pháp luật có liên quan đến công tác quản lý, sử dụng, quản lý vận hành nhà chung cư đến các cơ quan, đơn vị liên quan trên địa bàn Thành phố để biết và triển khai thực hiện.
Đồng thời, thường xuyên tổ chức kiểm tra, thanh tra, xử lý vi phạm và hướng dẫn, trả lời các vướng mắc liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố theo quy định.
Chủ tịch UBND Thành phố giao Công an tăng cường công tác quản lý Nhà nước về an ninh, trật tự; kiểm tra, hướng dẫn thực hiện đăng ký thường trú, tạm trú, thông báo lưu trú, khai báo tạm vắng tại các nhà chung cư trên địa bàn quản lý; hướng dẫn việc đăng ký, quản lý con dấu của Ban Quản trị các nhà chung cư theo quy định của pháp luật; Tuyên truyền hướng dẫn chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, Ban Quản trị nhà chung cư, các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thực hiện các quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy tại các nhà chung cư, pháp luật về mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc...
Cục Thuế Thành phố hướng dẫn các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà chung cư, Ban Quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư và các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện các nghĩa vụ về thuế theo quy định của pháp luật.
UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức thường xuyên tổ chức các buổi hội thảo, hội nghị nhằm tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật liên quan công tác quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư đến chủ đầu tư dự án nhà chung cư, Ban Quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư và cư dân sinh sống tại chung cư được biết. Lấy cư dân chung cư làm trung tâm để thực hiện công tác quản lý nhà chung cư, đảm bảo lợi ích của cư dân và các quy định pháp luật của Nhà nước.
Chủ động hướng dẫn, tổ chức kiểm tra định kỳ đối với công tác quản lý, sử dụng, quản lý vận hành nhà chung cư, tình hình anh ninh trật tự, an toàn phòng cháy chữa cháy trong nhà chung cư; xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm quy định về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn quản lý; tăng cường hơn nữa vai trò, trách nhiệm của chính quyền địa phương trong công tác quản lý vận hành nhà chung cư.
Đặc biệt, rà rà soát, đôn đốc, hướng dẫn thực hiện việc tổ chức hội nghị nhà chung cư và thành lập Ban Quản trị nhà hoặc kiện toàn thành viên Ban Quản trị nhà chung cư đối với các chung cư đã đủ điều kiện tổ chức theo quy định. Giải quyết các tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định tại khoản 4 Điều 194 Luật Nhà ở năm 2023 và các nội dung khác thuộc chức năng, thẩm quyền theo quy định.
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/12: Chung cư Eden Thuận An, Bình Dương chưa đảm bảo an toàn PCCC
-
Hà Nội: Nhiều nguyên nhân khiến việc cải tạo chung cư cũ còn chậm
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/12: Xử phạt chủ dự án chung cư Ruby Riverside vì gây sụt lún đường
-
Chuyên gia: Chung tay với xe điện Việt là cách để mỗi người thể hiện lòng yêu nước
-
Đề xuất giải pháp thực hiện 93.000 căn nhà ở xã hội cho Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030
-
Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục gỡ vướng cho 5 dự án bất động sản
-
Nhiều ngân hàng đang "ưu ái" cho vay kinh doanh bất động sản?
-
Dư nợ tài chính của doanh nghiệp bất động sản đang ra sao?
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp: Cần đúng đối tượng, đúng mục đích để tránh lãng phí nguồn lực
Chiều 22/5, trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội đã tiến hành thảo luận tại Tổ về một số dự thảo nghị quyết quan trọng, trong đó có nội dung kéo...
Từ cảng biển đến đô thị logistics quốc tế: Thâm Quyến, Singapore và diện mạo Hải Phòng
Rotterdam, Thâm Quyến hay Singapore, logistics đã nâng tầm và đưa các đô thị trở thành tâm điểm sầm uất của cả thế giới. Một diện mạo tương tự đang hiện hữu tại Hải Phòng,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/5: Bộ Xây dựng thúc tiến độ nhà ở xã hội, yêu cầu báo cáo định...
Blooming Tower Danang bị tạm đình chỉ hoạt động do vi phạm quy định về PCCC; Đồng Nai chuẩn bị đấu giá 37 khu đất, kỳ vọng thu về 21.000 tỷ đồng; Cà Mau thu...
Bất động sản tháng 4/2025 hạ nhiệt: Do nghỉ lễ dài?
Tháng 4/2025, trong khi nhiều chỉ số kinh tế vĩ mô ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng thì thị trường bất động sản lại bất ngờ hạ nhiệt, cho thấy một nghịch lý đáng...
Giá vật liệu xây dựng tại Đà Nẵng tăng “phi mã”, nhiều công trình đối mặt nguy cơ tạm dừng
Thị trường xây dựng tại Đà Nẵng đang chứng kiến làn sóng tăng giá vật liệu chưa từng có, đặc biệt là mặt hàng cát đá xây dựng, gây xáo trộn nghiêm trọng cho tiến...
Hàng trăm căn hộ tái định cư bỏ trống giữa cơn khát nhà ở Hà Nội
Dự án nhà tái định cư Khu X2 với 750 căn hộ đã hoàn thiện từ 2020 nhưng phần lớn vẫn bỏ trống, trong khi nhu cầu nhà ở tái định cư...
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công dự án Trump International Hưng Yên
Chiều ngày 21/5/2025, tại xã Tân Châu, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã tham dự lễ khởi công dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/5: TPHCM cấp hơn 70.000 sổ hồng sau 6 tháng tháo gỡ vướng mắc pháp lý
Khởi công dự án Trump International trị giá 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên; Sắp khép lại tranh chấp giữa hai "ông lớn" xây dựng Coteccons và Ricons;Thanh Hóa sắp có thêm khu công nghiệp...
Hạ Long sắp có 3 tòa tháp cao 40 tầng, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng
Trong bối cảnh ngành du lịch Hạ Long đang tiếp tục phát triển mạnh mẽ, với lượng khách ngày một gia tăng và nhu cầu về lưu trú, nghỉ dưỡng chất lượng cao ngày càng lớn, thành phố Hạ Long chuẩn bị đón nhận thêm một tổ hợp công trình quy mô lớn gồm 3 tòa tháp cao 40 tầng, tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Chủ đầu tư dự án Aqua City dẫn đầu danh sách nợ thuế tại Đồng Nai với hơn 263 tỷ đồng
Mới đây, Chi cục Thuế khu vực XV (tỉnh Đồng Nai) công bố danh sách các doanh nghiệp nợ thuế lớn trong tháng 5, trong đó Công ty TNHH Thành phố Aqua – chủ...
Cùng nhà ở xã hội, sao mỗi nơi một giá?
Đại biểu Dương Tấn Quân, đoàn Bà Rịa - Vũng Tàu, cho rằng việc quy định công chức nhà phải cách xa chỗ làm 30km mới được mua nhà ở xã hội là không hợp...
Giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5%
Trong quý 1 năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5% so với quý 4 năm 2024. Trong đó, giá căn hộ chung cư phân khúc bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/5: Nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh 140%
Hà Nội bổ sung hàng loạt dự án mới tại ba quận nội đô; Giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM hạ nhiệt sau hai năm tăng nóng; Khánh Hòa thu hồi khu “đất...
Trà Vinh mở rộng dự án năng lượng sạch gần 8.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Trà Vinh mới đây đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án “Nhà máy sản xuất Hydro xanh Trà Vinh” do Công ty Cổ phần TGS Trà Vinh Green Hydrogen...
Đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia: Bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội
Sáng 20/5, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân...
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...
Xem nhiều




